2 Imóveis para Usado em Vila do Conde, Retorta e Tougues

Venda de Moradia V4 independente, com jardim, localizada em Retorta, a apenas 2 km do centro de Vila do Conde.
O rés do chão, anteriormente utilizado como comércio, é atualmente um espaço amplo, com cozinha e duas casas de banho, oferecendo várias opções de aproveitamento.
No primeiro andar, encontra-se a zona de habitação, composta por quatro quartos, cozinha, casa de banho e lavandaria.
A moradia conta ainda com aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano.
Ref.: VC05114
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 421 m2
Área: 211 m2
Área Útil: 211 m2
Área de Implantação: 134 m2
Quartos: 11
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Imagine viver ou investir numa moradia com terreno generoso, enorme versatilidade e localização estratégica em Vila do Conde - Retorta, numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Esta Moradia T4, a necessitar de obras, está implantada num lote de 421 m² e desenvolve-se em dois pisos totalmente independentes, ambos com acesso direto ao jardim, oferecendo um conjunto raro de possibilidades tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Destaques do Imóvel
Dois pisos independentes, ideais para múltiplas soluções;
Excelente potencial de valorização após reabilitação;
Espaço exterior amplo, com poço, ideal para piscina, zonas de lazer ou áreas comuns;
Jardim em socalcos com árvores de fruto, criando um ambiente calmo e acolhedor;
Aquecimento central a gasóleo, garantindo maior conforto.

Possibilidades de Utilização
Habitação para duas famílias;
Habitação no 1.º andar e comércio ou serviços no rés do chão;
Conversão em Alojamento Local ou outro projeto de rentabilização.

Situada numa zona calma, próxima da ponte do Rio Ave, com rápidos acessos ao centro de Vila do Conde, A28, estação de metro, escolas, comércio e serviços essenciais, uma combinação ideal entre tranquilidade e conveniência urbana.

Áreas
Área do terreno: 421 m²
Área bruta de construção: 210,53 m²
Área útil: 172,69 m²

Valor por m² (área útil): 2.114 €
Certificação Energética R/C: ’C ’
Certificação Energética 1ºandar: ’F’

Valor: 365.000 €

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com localização privilegiada, espaço exterior generoso e grande potencial de rentabilidade.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia pode oferecer.

Refª: DSPVZCR149