2 Imóveis para Usado em Viseu, Povolide

Quinta com Carácter e História



Esta casa senhorial de dois pisos destaca-se pela sua traça
arquitetónica de grande valor histórico e estético, preservando pinturas
murais, portadas originais e torneiras de bronze artisticamente trabalhadas.



O edifício principal, de imponência singular, oferece amplos
espaços interiores, perfeitos para uma reabilitação que valorize a sua
identidade única.



A quinta, com cerca de 13.387 m² rústicos, apresenta
grande potencial para culturas de regadio, pomares de árvores de fruto ou para
projetos diferenciados, como turismo rural, alojamento de charme ou habitação
própria de prestígio.



Características Técnicas


- Lote
urbano: 330 m²
- Casa
principal com 150 m² de área bruta privativa
- Área
bruta de construção: 480,0000 m²
- 14
divisões (8 no primeiro piso e 6 no segundo piso)
- 1
pátio
- Forno
de pão tradicional exterior (grande, típico e rústico)
- Lagar
- Adega
- 3
lagares adicionais
- 1
alambique
- Estufa
fria

Todos os edifícios necessitam de obras de manutenção e
recuperação, o que representa uma oportunidade de valorização e de adaptação a
diferentes projetos de investimento.



Acresce ainda a possibilidade de aquisição de alguns móveis
de origem, que complementam a autenticidade e o caráter histórico da casa.



Terreno e Plantação


- Plantação
de mirtilos
- Mais
de 100 árvores de fruto, incluindo:
- Cerca
de 30 laranjeiras em produção
- 15
pereiras
- 15
macieiras
- Pessegueiros,
abrunheiros, cerejeiras, nespereiras, diospiros
- Castanheiros,
nogueiras, aveleiras, figueiras
- Tangerineiras,
limoeiros e outros citrinos
- Oliveiras
- Romanzeiras
- Abacateiros
- Tamarilhos
- Videiras
- Framboeseiras
e maracujás

Árvores e Plantas Ornamentais


- Diversas
plantas medicinais
- Árvores
autóctones: carvalhos, sabugueiros, salgueiros, loureiros, lódãos
- Espécies
tropicais e ornamentais:
- 2
grandes palmeiras Washingtonia
- 4
magnólias antigas de 3 tipos diferentes
- Várias
tílias centenárias
- Alguns
Acer e Platanus
- Dezenas
de cameleiras japonesas centenárias
- 1 Liriodendron
tulipifera com mais de 200 anos
- Entre
muitas outras espécies de valor botânico excecional





Informação Legal



A venda é efetuada através do regime Simplex - Decreto de
Lei n.º 10/2024.

É da responsabilidade do futuro comprador providenciar a licença de utilização.











13.387 m² de terreno rústico + 330m2 área de
implantação da casa = 13717




RESUMO



Quinta Senhorial com História e Potencial Único



Quinta com 13.387 m² de terreno rústico e casa
senhorial de dois pisos, marcada pela sua traça arquitetónica histórica,
pinturas murais e detalhes originais (portadas, torneiras de bronze
trabalhadas).



O edifício principal, com 150 m² de área bruta privativa
e 330 m2 de Área Útil .



e 14 divisões, oferece amplos espaços para reabilitação e
valorização. A propriedade inclui ainda 4 dependências, 2 pátios, adega, 3
lagares, 1 alambique, forno de pão tradicional exterior e estufa fria.



O terreno distingue-se pela sua riqueza agrícola e botânica:


- Plantação
de mirtilos e mais de 100 árvores de fruto (laranjeiras,
pereiras, macieiras, pessegueiros, figueiras, oliveiras, citrinos, entre
outras).
- Grande
diversidade de espécies ornamentais e autóctones, incluindo palmeiras Washingtonia,
magnólias, tílias centenárias, cameleiras japonesas, carvalhos, loureiros
e um notável Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos.

Potencial de Investimento



Ideal para projetos de turismo rural, alojamento de
charme ou habitação própria de prestígio, reunindo património, tradição e
natureza num só espaço.



Informação Legal



Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).

Responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.





;ID RE/MAX: (telefone)

Vivenda Moderna T4 com Anexo - Espaço, Conforto e Natureza

Apresentamos esta magnífica vivenda contemporânea de 4 quartos, sendo 2 deles em suite, pensada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.

No interior, destaca-se a ampla sala de estar em conceito aberto, ideal para momentos de convívio em família, e a cozinha totalmente equipada, com churrasqueira, prática e funcional. A casa conta ainda com piso radiante e ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.

O imóvel dispõe de garagem e de um anexo independente com cerca de 100 m², proporcionando versatilidade de utilização - seja para lazer, escritório ou alojamento adicional.

No exterior, encontra-se um generoso espaço ajardinado, com possibilidade de construção de piscina, perfeito para desfrutar dos dias ao ar livre.

Inserida em zona tranquila, próxima da natureza, esta vivenda alia design moderno, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Estando a 10 minutos do centro da Cidade de Viseu
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