4 Imóveis para no Distrito de Viana do Castelo, Valença, Cristelo Covo e Arão, com Varanda

Moradia geminada T3 para venda com bons acessos e localização.
Cozinha e casas de banho totalmente remodeladas!
No rés do chão temos a cozinha, sala e casa de banho de serviço.
O 1º andar possui três quartos, sendo um deles suíte, armários embutidos.
Garagem para 3 carros.
Marque a sua visita!!

A Casa da Gaviarra em Valença, localiza- se dentro das muralhas, na linha da frente para o Rio Minho, a sua veiga e de olhos postos na Catedral de Tui na vizinha Espanha.
Ao lado da casa localiza- se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago.
Foi mandada construir no XIX pelo Barão da Urgeira para casa de morada da sua filha mais velha.
Trata-se de um palacete bem ao gosto da época neoclássica. Edificado em alvenaria de pedra, com guardas de bronze nas sacadas das varandas, ricamente trabalhadas. Os cunhais, socos, cornijas e molduras dos vãos são em granito aparelhado a pico fino.
De linhas muito elegantes, tem uma localização, beleza e elegância privilegiadas.
Na segunda metade do séc. XX, é feita uma importante obra se remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura.
Dispõe de 7 quartos,6 casas de banho, encantadoras e requintadas sala de jantar e sala de estar, garagem, biblioteca, cozinha e românticos jardins.
A maior parte das divisões estão forradas muito recentemente a papel de parede de grande qualidade e requinte (Versace, Laura Ashley, Sanderson, e a famosa Thibaut). No quarto principal o papel de parede representa as fábulas de Esopo (a lebre e a tartaruga, a cegonha e a raposa). O papel de parede que reveste as paredes e o tecto da sala do segundo andar, é um toyle de Jouy de fabrico francês e representa uma festa no séc. XVIII, em Chantilly. Nas salas tem pavimento de soalho em tábua corrida.
A sala de estar tem uma lareira encimada por uma grande pedra manuelina com uma cabeça de anjo esculpida e dos lados motivos vegetalistas adornam a cara do anjo. Esta pedra foi retirada do piso térreo (junto à garagem) onde servia de padieira de uma porta.
A lareira da sala de jantar é em mármore, foi adquirida em França e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putis e motivos vegetalistas.
O Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, feito artesanalmente.
Possui dois jardins, um mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias.
O segundo jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, que é parte da antiga muralha desta praça forte e está adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem ainda um raro exemplar de uma roseira ’Bela Portuguesa’ criado por um botânico francês no séc. XIX que vivia em Lisboa, onde aí dirigia o Jardim botânico.
Adquirir esta casa é adquirir história, cultura e beleza. Estes imóveis são património dentro do Património que é a Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e hoje candidata a Património da Humanidade pela UNESCO.
Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das ’Cidades Potenciais’ do noroeste da Península.
Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade que percorre Porto/Vigo em apenas 1 hora.
Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra:
- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença.
- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença.
- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença.
- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença.
- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença.

Oportunidade Única no Centro de Valença!
Apartamento T3 com:
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de acolhimento
- Cozinha equipada com despensa, ideal para cozinhar com conforto
- Wc de serviço, para maior praticidade
- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa
Localizado no coração de Valença, este apartamento oferece uma combinação perfeita de charme e funcionalidade, perto de todos os serviços.
Não perca a oportunidade de tornar este apartamento no seu conforto!
Solicite mais informações e agende uma visita comigo.
Filipe Carvalho

Descubra este Fantástico Apartamento T3 em Valença

Localizado numa zona tranquila de Valença, este espaçoso apartamento T3 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona residencial com comodidades próximas. Com uma área total de 114m², este apartamento no 4º andar de um prédio com 9 pisos foi construído em 1981, e embora antigo, oferece um potencial incrível para ser transformado no seu lar ideal.

Características do Apartamento:
- 3 quartos, com roupeiros, proporcionando privacidade e conforto
- 2 casas de banho para maior comodidade
- Sala de estar, cozinha e sala de jantar para momentos em família
- Varanda virada a Nascente, para desfrutar do nascer do sol
- Exposição solar a Nascente e Poente, garantindo muita luz natural durante o dia

Comodidades:
- Elevador para fácil acesso a todas as divisões
- Aquecimento individual com lareira a lenha, proporcionando conforto nos dias mais frios
- Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- Sistema de esgotos instalado
- Espaço de arrumação

Áreas Anexas:
- Estacionamento disponível, tornando o estacionamento um problema do passado
- 1 lugar de estacionamento
- A cozinha, esta totalmente renovada e toda equipada.
- O apartamento necessita de algumas melhorias para atingir o seu máximo potencial, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e transformar numa verdadeira casa de sonho.

Localização e Proximidade:
- Amenidades essenciais como supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos
- Fácil acesso à autoestrada A3 para deslocações rápidas e na fronteira com Espanha.
- Exposição solar privilegiada

Se procura um apartamento com potencial e numa zona tranquila, não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.
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