24 Imóveis para em Vila Nova de Cerveira, com Jardim

Moradia T7 para venda, Gondarém, Vila Nova de Cerveira.
Moradia T7 de Luxo Conforto, Eficiência e Qualidade de Construção
Descubra esta magnífica moradia T7, construída em granito e betão, que combina solidez, elegância e elevado conforto térmico.
Inserida numa zona tranquila, esta propriedade oferece um conjunto excecional de comodidades modernas, pensadas para garantir bem-estar durante todo o ano.
Características Principais
- Tipologia T7 amplas divisões, ideais para famílias grandes ou para quem procura espaço adicional.
- Construção robusta em granito e betão, assegurando durabilidade, isolamento e baixo custo de manutenção.
- Piso radiante, proporcionando aquecimento uniforme e eficiente.
- Aquecimento central a gás, com depósito de gás natural.
- Painéis solares para produção de energia e apoio ao aquecimento de águas.
- Mina de água própria com 2 depósitos, ideal para consumo, rega e poupança significativa em água.
- Piscina aquecida, perfeita para utilização durante todo o ano.
- Jardins bem cuidados com rega automatizada para manutenção fácil dos espaços exteriores.
- Pátio exterior para festas e eventos, para entretenimento e lazer familiar.

Possibilidade de ampliar áreas de lazer ou cultivo.
Se procura uma moradia espaçosa, altamente eficiente, com excelente qualidade de construção e equipamentos premium, esta é a escolha ideal.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade excecional!
Referência: C02939

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 868 m2
Área: 3 550 m2
Área Útil: 620 m2
Área de Implantação: 682 m2
Área de Construção: 807 m2
Quartos: 7
Banhos: 8
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

No cenário idílico de Vila Nova de Cerveira, encontra-se uma moradia de generosas dimensões, com 7 suítes, piscina e uma vista ampla e desimpedida sobre o Rio Minho. Situada numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade, esta propriedade está a 5 minutos do centro de Cerveira, a 25 minutos de Viana do Castelo e menos de uma hora do Porto, com acesso direto à A28.

Assente num generoso lote de 3.550 m2 e com uma área bruta de 807 m2, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto em qualquer estação do ano. Oferece um sistema de climatização completo - aquecimento central, piso radiante e ar condicionado -, janelas com isolamento térmico e acústico, abastecimento de água por furo e uma exposição solar privilegiada que acompanha o sol do nascer ao pôr do dia.

A moradia organiza-se de forma harmoniosa em dois pisos bem definidos. O piso inferior foi cuidadosamente pensado para privilegiar o conforto e a convivência. Dispõe de uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar distinta ideal para receber, e uma sala de jogos perfeita para momentos de lazer. A este conjunto soma-se uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria funcional e duas casas de banho de serviço.

No piso superior, destaca-se a suíte principal, com closet e duas varandas privativas, oferecendo privacidade e conforto. Este andar contempla ainda um elegante mezanino e três suítes adicionais, todas com varanda e roupeiros embutidos.

No exterior, a propriedade dispõe de piscina aquecida por painéis solares, churrasqueira, jardim equipado com sistema de rega automática, horta e árvores de fruto. Conta também com um espaço dedicado a animais de quinta, várias áreas de arrumação, garagem fechada para três veículos e estacionamento extra. Além disso, inclui três suítes independentes com sala de estar própria, ideais para receber hóspedes com total privacidade e conforto.

Mais do que uma casa, esta propriedade é um convite a uma vida plena, onde a tranquilidade da natureza e a sofisticação dos espaços se encontram em perfeita harmonia.

Espaçosa e Elegante Moradia nova
Moradia contemporânea e luminosa, classificada com Certificado Energético A+ (NBEZ21), destacando-se pela sua elevada eficiência energética e qualidade construtiva.
Localizada a apenas 4 minutos da A28 (saída 29 - Vilar de Mouros), esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.
Design Moderno e Funcional.
A zona de estar dispõe de amplas superfícies envidraçadas que se prolongam para o exterior coberto, fundindo-se harmoniosamente com o espaço da piscina de água salgada (9x4 m) criando o ambiente ideal para relaxar e desfrutar em qualquer estação do ano.
Projetada para uma manutenção prática e eficiente, esta moradia é perfeita tanto como residência principal como refúgio de férias.
Características Principais
Ano de construção: 2025
Área bruta de construção: 350 m²
Tipologia: T3
Lote: 1.060 m²
Distribuição e Comodidades
3 suítes com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
- Inclui suíte principal com closet dedicado
4 casas de banho no total
Hall de entrada com vestiário
Zona técnica completa:
- Lavandaria com pré-instalação para máquina de lavar/secar
- Sistema de VMC de duplo fluxo
- AQS com bomba de calor independente (300L)
Ampla sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento
Cozinha equipada BOSCH com:
- Eletrodomésticos embutidos
- Exaustor e placa de indução Wi-Fi
- Ilha com zona de refeições
- Máquina de lavar louça embutida
- Frigorífico estilo ’americano’
Conforto e Eficiência
Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor de 16kW + ventilo convetores ar/água
Aspiração central
Rega automática Rain Bird
Videoporteiro Wi-Fi
Espaços Exteriores
Piscina de água salgada (9x4 m) com espaço técnico de apoio (30 m²)
Garagem fechada para 2 viaturas + mota, com tomadas de carregamento elétrico dedicadas
Varandas e terraços amplos
50 m² de armários e arrumação distribuídos pela casa

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, sustentável e confortável, num cenário natural e tranquilo, com fácil acesso às principais vias.

Imóvel comercializado por:
BAMBU Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Bem-vindo à Bambu Imobiliária!
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade com a máxima eficiência. Na Bambu Imobiliária, a nossa equipa de profissionais dedicados está pronta para oferecer o melhor atendimento e suporte em todas as etapas do processo imobiliário.

VILA NOVA DE CERVEIRA

Conhecida como a ’Vila das Artes’, Vila Nova de Cerveira combina história, cultura e natureza num cenário deslumbrante junto ao rio Minho. Com um património rico, uma forte tradição artística e paisagens de cortar a respiração, é um destino ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e inspiração.
Banhada pelo rio Minho e rodeada por montanhas verdejantes, Vila Nova de Cerveira é um verdadeiro refúgio natural. A Ecopista do Rio Minho e os trilhos da Serra da Gávea oferecem percursos perfeitos para caminhadas e passeios de bicicleta com vistas inesquecíveis.
No coração da vila, o Castelo de Cerveira é um dos seus maiores símbolos. Construído no século XIV, oferece uma viagem ao passado medieval e vistas privilegiadas sobre o rio Minho e a paisagem envolvente.
Vila Nova de Cerveira é um centro de criatividade e arte contemporânea, sendo palco da Bienal Internacional de Arte, o evento artístico mais antigo da Península Ibérica. As galerias, esculturas ao ar livre e o dinamismo cultural fazem desta vila um verdadeiro museu a céu aberto

Moradia T3 de Arquitetura Moderna com Piscina Interior e Jardim.
Descubra esta impressionante moradia T3, de design moderno e cheia de conforto, ideal para quem procura viver com qualidade e estilo.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada, funcional e com acabamentos de qualidade.
Interior renovado, interior da moradia foi recentemente pintado, garantindo um ambiente fresco e acolhedor.
Aquecimento central com sistema recentemente atualizado para gás natural, proporcionando eficiência energética e conforto.
Espaços de lazer, inclui um salão de jogos perfeito para convívio e uma piscina interior que pode ser usada em qualquer estação do ano.
Exterior encantador com jardim privativo ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Furo de água, perfeito para rega do jardim, manutenção da piscina e outras utilizações, reduzindo os custos de consumo.
Localização privilegiada, próxima do Rio Minho e a poucos minutos do centro da vila, oferecendo tranquilidade e acessibilidade.
Esta Moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única.
Contacte-nos para agendar a sua visita!

Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
email: (email)
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Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda.

Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc.

Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade.

Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça:

Entre. Este mundo também é seu!

Duas moradias para recuperar com vistas privilegiadas sobre o Rio, possuem espigueiro, eira em cimentos e anexos.
Local ideal para desenvolver projeto turístico confrontando com estrada nacional e com vista privilegiada sobre o Rio Coura em pleno centro de Covas, Vila Nova de Cerveira.
Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Excelente moradia T4, com piscina, localizada próxima do centro de Cerveira

A poucos minutos do centro da vila de Cerveira, esta moradia possui excelentes acessos, ótima exposição solar e vista magnifica para o rio Minho.

Belíssima moradia com 346 m2 de construção, está inserida numa lote de terreno totalmente murado com 726 m2

É composta por rés do chão, 1º andar, cave, piscina e jardim.

Ao nível do Rés do Chão encontrará um Hall de entrada generoso, uma sala de família com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, WC e lavandaria.

No 1º andar, encontramos uma enorme suite, 2 quartos, mezzanine ampla, w.c. de apoio e zona ajardinada com piscina, churrasqueira e alpendre para realizar refeições.

Garagem fechada na cave.

Esta moradia destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de 1ª qualidade. O piso da moradia é em sucupira.

Equipada com aquecimento central a gasóleo. Acabamentos de grande qualidade, nos quais podemos destacar o chão em madeira maciça e aspiração central.

Espaço exterior muito agradável, com piscina com total privacidade, jardim relvado com rega automática e aproveitamento de águas pluviais para a rega e para a piscina e zona para estacionamento.

Se procura qualidade e conforto, este é o imóvel ideal para si.

Moradia bi familiar independente, T3+T2, situada em Covas.

A moradia tem bons acessos, boa exposição solar, a poucos minutos da Auto estrada e de Vila Nova de Cerveira.

Possuí 2 pisos independentes, renovada parcialmente, ideal para investimento ou para habitação principal.

Composição:
No rés do chão temos cozinha equipada com Placa a gás, exaustor, frigorifico, micro-ondas, exaustor, esquentador e máquina lavar roupa, sala, 2 quartos e Wc partilhado.

No 1º. andar temos cozinha equipada com placa a gás, forno elétrico, micro-ondas, frigorifico, exaustor e esquentador.

No piso -1 temos garagem para 4 viaturas e 2 anexos.

A moradia é vendida mobilada, com churrasqueira, jardim, árvores de fruta e logradouro com estacionamento interior.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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Moradia T5, com piscina inserida num terreno totalmente murado com 2.384m²

A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. Rés do chão composto por ampla cozinha totalmente equipada, com fogão a lenha, aberta para uma sala de jantar, sala de estar com recuperador de calor e saída direta para o exterior, salão de jogos, 1 quarto, 1 W.C, garagem para 4 carros.

A ligação ao primeiro andar é feita por uma ampla escada com claraboia, cozinha totalmente equipada com varanda, espaçosa sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor e varandas. 2 suites das quais uma com closet, dois quartos um deles com closet, 2 W.C.

A propriedade conta com uma piscina (6mx12m) de tratamento a sal, cozinha de campo com forno a lenha e com alpendre. Amplo jardim, e pomar.

Esta Moradia possui Sistema de vigilância exterior, rega automática e furo de água.

Bom enquadramento e ótima exposição solar.

A 5 minutos de carrro de Vila Nova de Cerveira, 1h do Porto e 35 minutos da cidade de Vigo.
Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Moradia T4 para venda em Reboreda, Vila Nova de Cerveira.

Imóvel de design contemporâneo, com características tão peculiares e exclusivas, situada na encosta do monte é composta por três pisos.

No rés-do-chão, há um amplo espaço conectado com o exterior, repleto de luz natural, que poderá ser utilizado para diversos fins e também inclui uma lavandaria integrada neste espaço interno.

No primeiro andar, você se deparará com uma ampla sala com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada, um escritório, que pode ser utilizado como um quarto, uma casa de banho e garagem fechada.

No segundo andar, encontramos três quartos amplos e extremamente confortáveis, todos com casa de banho privativa, sendo que um deles ainda dispõe de um closet, todos eles têm acesso a um grande terraço com vistas para a vila de Cerveira e para a Espanha.

Além disso, conta com aquecimento de piso radiante através de uma caldeira a pellets, painéis solares para AQS e também uma ampla área externa, com um lindo jardim e churrasqueira.

Venha conhecer!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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Moradia térrea de arquitetura moderna, onde o design contemporâneo se alia à eficiência energética e à envolvência natural , este é um imóvel que prima pela sustentabilidade, conforto e sofisticação.

Situada numa zona tranquila, a escassos 5 minutos do Rio Coura e da praia fluvial de Vilar de Mouros, esta moradia oferece excelente acessibilidade para quem se desloca frequentemente entre o Porto e Viana do Castelo, sem abdicar da paz da natureza.

Se procura uma casa moderna, eficiente e inserida num cenário natural privilegiado, esta é a oportunidade certa. Conforto, elegância e serenidade reunidos numa só morada.

Composta por: Ampla sala e cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH , com generosas portas envidraçadas que abrem diretamente para o jardim e piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e convívio. 3 suítes espaçosas, todas com acesso direto ao exterior; uma delas com amplo closet.
Garagem espaçosa, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Moradia projetada para uma manutenção fácil, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias

Se procura uma casa moderna, eficiente e inserida num cenário natural privilegiado, esta é a oportunidade certa. Conforto, elegância e serenidade reunidos numa só morada.

Venha visitar esta excelente moradia
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Esta moradia T4 em Sopo, inserida num terreno de 2200m², oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de comodidades urbanas. Com uma localização tranquila, rodeada de vegetação, é ideal para quem procura a tranquilidade do campo, sem abrir mão da acessibilidade aos centros urbanos.

Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a moradia apresenta:

Ampla sala com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
Cozinha em open space, moderna e funcional, uma lavandaria e a um quarto que pode servir como escritório ou quarto de hóspedes, além de um W.C. de apoio à zona social.
Cozinha de campo, com ligação direta ao interior da moradia e equipada com um fogão a lenha, que está interligado ao sistema de aquecimento central.

No primeiro andar, encontramos:

3 quartos, sendo um deles suíte com closet e uma varanda, que oferece vistas deslumbrantes.
Um W.C. completo.

No exterior, a propriedade conta com:

Garagem fechada com capacidade para 3 carros.
Jardim plano, com várias árvores, com possibilidade de construção de piscina.

A localização também é um dos grandes atrativos desta moradia, pois, além da tranquilidade do campo, fica perto da Vila das Artes (Vila Nova de Cerveira) e da vizinha Espanha. Para quem gosta de explorar a natureza, a rota dos moinhos, situada no coração da serra de Sopo, oferece ótimas opções de passeios.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a uma rica oferta cultural e paisagística.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Apartamento T2 em construção para venda em Vila nova de Cerveira.

Empreendimento RIONOR - T2 em Construção em Vila Nova de Cerveira.

Moderno apartamento T2 com a construção já iniciada, inserido numa zona residencial calma e com excelente envolvente natural.

Destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, acabamentos de elevada qualidade, conforto, tranquilidade, natureza e aliados a comodidades modernas.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Venha conhecer!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Quinta de traça antiga, situada no Lugar da Bouça Velha na aldeia de Mentrestido, em pleno coração do Alto Minho.
Composta por 3 casas em pedra que foram alvo de restauro, ampliação e modernização entre 1995 e 2000.

A propriedade rural está rodeada por uma velha mata de carvalhas portuguesas, sobreiros e mimosas que rodeiam um relvado de cerca de 2500m2, no centro do qual se encontra uma grande piscina.

A casa principal resultante de reconstrução e ampliação da antiga habitação em pedra (séc. VVIII) desenvolve-se em torno de um pátio central e é constituída por 4 salas com fogões de sala, uma ampla cozinha (30m2) e 3 grandes suítes com vestíbulo e casas de banho com luz natural.

A Casa de Cima em pedra, é composta com sala e cozinha em open space, 2 quartos e 1 casa de banho. Usufrui ainda de um alpendre virado para o jardim.

A Casa de Hóspedes é constituída por uma 1 suite, vestíbulo e alpendre.

A piscina está rodeada de um extenso relvado, com uma zona para churrascos, sendo apoiada por balneários.

Aquecimento central a gasóleo.
Garagem para 8 carros paralelos com entradas independentes..

Situa-se a 5 km do nó da A3, saída Vila Nova de Cerveira.
Fica a 12 kms de Vila Nova de Cerveira e da ponte para Espanha, assim como de Paredes de Coura.
Muito perto de Valença e de Espanha.

**Moradia T2 com Jardim em Vila Nova de Cerveira - Oportunidade Única!**

Localizada em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora moradia, construída em 1937, oferece uma área total de 240m², inserida num terreno de 673m². Com 5 divisões, incluindo 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha independente, sala de jantar e sala de estar, esta moradia é ideal para quem procura um projeto de reabilitação.

**Características do Imóvel:**
- Área Total: 240m²
- Terreno: 673m²
- Quartos: 2
- Casa de Banho: 1
- Cozinha Independente
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Varanda
- Orientação Solar: Sul, Este, Oeste
- Necessidade de Obras: Requere Remodelação

**Amenidades:**
- Conexão à Rede de Esgotos
- Espaço de Armazenamento
- Sistema de Aquecimento a Electricidade e Gás Natural

**Exteriores:**
- Jardim Privado
- Varanda
- Estacionamento para 1 carro
- Garagem: Não
- Piscina: Não
- Parque Ajardinado: Não

Esta oportunidade única oferece potencial para transformar e personalizar este espaço de acordo com as suas preferências, tornando-o num lar acolhedor e funcional. Com exposição a sul, leste e oeste, desfrute de uma abundância de luz natural em toda a casa.

A localização desta moradia permite fácil acesso a hipermercados, escolas, centro médico e supermercados, todos a poucos minutos a pé.

Se procura uma moradia com potencial para renovar e transformar num espaço ideal para viver, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Vila Nova de Cerveira.
#ref: 784003

Moradia T3+1 de Qualidade Superior em Excelente Localização

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e uma moderna cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch e Whirlpool, placa invisível e frigorifico e congelador side-by-side.

Implantada num terreno com 2.630 m², a propriedade beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O espaço exterior é amplo e versátil, contando com furo de água e sistema de rega para jardim ideal para lazer, momentos em família e convívio.

Dispõe ainda de bomba de calor para AQS, sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante hidráulico, sistema de ventilação VMS de duplo fluxo e recuperador de calor

Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, lavandaria e arrumos, garantindo comodidade e segurança.

Localizada numa zona tranquila e privilegiada, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços e acessos.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade, espaço e bem-estar.

Moradia Térrea T3+1 com Jardim, Garagem e excelente exposição solar com Localização Privilegiada.

Viva numa moradia única, onde o conforto se alia à qualidade de vida, neste imóvel que promete ser o seu oásis em Viana do Castelo.

Peça os Vídeos do Interior e exterior da propriedade.

Características do Imóvel:
- Ano de Construção: 2024.
- Certificado Energético A+ 25%

ÁREAS:
- Área Total: 2631m²
- Logradouro: 2422m²
- Área bruta construtiva: 271m²
- Área bruta privativa: 209m²
- Área Implantação: 271m²
- Área bruta dependente: 62m²

Distribuição dos Espaços:

- Hall entrada: 7,54m²
Mobiliário em acabamentos tipo ’Linho’.

- Sala de Jantar para momentos especiais em família com cozinha equipada em openspace: 65,55m².
Mobiliário planeado de fabrico italiano feito por medida, com ferragens Blum, placa de indução ’invisível’ integrada na pedra, eletrodomésticos Bosh/whirpool integrados, com frigorifico e congelador Side-By-side.

- Suíte: 23,53m² | closet: 8,37m² | WC completa :10m²
- Quarto 1: 14,04m²
- Quarto 2: 14,04m²
- Escritório: 7,35m²
Carpintaria pensada ao pormenor, à face e até ao teto com ferragens ’invisíveis’, lacada a branco, com puxadores pretos de ótima qualidade, armários embutidos e closet com interiores em acabamentos tipo ’Linho’.

- 1 WC completo: 8,04m² e 1 WC de serviço: 3,47m².
Mobiliário feito por medida, com tampos em Corian e mármore natural, torneiras e chuveiros de alta gama.

Caixilharia e Cortina.
- Caixilharia de alumino Cortizo cinzento com vidros duplos Guardian Sun.
- Cortina Black Out em todo o comprimento da sala com sistema elétrico.
- Estores elétricos na restante moradia.

- Garagem para 2 Veículos
- Propriedade toda murada e concluída
- Portões automáticos
- Condição Geral: Nova

Amenidades e Características Especiais:
- Conforto: Fibra Óptica, Acesso Adaptado
- Segurança: Vídeo porteiro com câmeras de vídeo vigilância.

Climatização e Ventilação:
- Bomba de calor para AQS.
- Sistema de Aquecimento e arrefecimento por Piso Radiante hidráulico. - Recuperador de calor a lenha.
- Sistema de ventilação VMC de duplo fluxo..
- Fontes de Energia para Aquecimento: Eletricidade, Gás Natural, Aerotermia
- Exposição Solar Norte e Sul.

Áreas Anexas:
- Estacionamento para 6 viaturas.
- Garagem com 37,82m² para dois carros para sua Comodidade.
- Tomada preparada para instalação de Wallbox para carregamento de veículo elétrico.
- Lavandaria com 7,32m² e arrumos.
- Furo de agua licenciado com 82m de profundidade(caudal garantido: 10 000 L/dia.
- Sistema de rega.
- Rede de águas pluviais dimensionada e preparada para instalação de piscina.
- Jardim deslumbrante com Espaço para Lazer ao Ar Livre.
- Possibilidade de construção de piscina com cozinha de campo.
- Portões em alumínio cinzento automáticos.

Pontos de Interesse:
- Vila Nova de Cerveira a 3km, uma charmosa vila com uma rica herança cultural e paisagens deslumbrantes para explorar.

Viva o Melhor da Vida no Norte de Portugal - Agende a Sua Visita e Sinta-se em Casa desde o Primeiro Instante.
#ref: 762079

Moradia em construção, geminada pela garagem, com término previsto em Março de 2025 (ainda com possibilidades de adaptar os tons e materiais interiores a seu gosto).

Esta magnífica moradia T3 apresenta um interior requintado e espaços generosos que proporcionam conforto absoluto. Ao entrar na residência, somos recebidos por uma ampla sala de estar com impecáveis acabamentos em madeira nobre no piso e nas portas. A luminosidade natural é abundante graças às grandes janelas que se estendem ao longo das paredes, permitindo apreciar a vista deslumbrante do exterior.

A cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, maquina de lavar roupa e louça, destaca-se pelo design moderno aliado à funcionalidade prática. Estes dois espaços, em open space, com ilha para permitem o convívio familiar. O aquecimento de aguas, é realizado a partir de bomba de calor, economizando na sua fatura mensal de energia.

Esta moradia possui uma suite e dois quartos. Cada quarto foi cuidadosamente concebido para garantir privacidade aos seus ocupantes.
O exterior é composto por jardim que rodeia a moradia com piscina.

Localizada numa zona calma, com ótimos acessos e excelente exposição solar. A proximidade com o centro de Vila Nova de Cerveira permite fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, zona comercial, ecopista, parque de lazer, estação de comboio, hospital, etc.

Em suma, esta moradia T3 é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida tranquila, mas com facilidade de deslocação através da A28, da Auto estrada A3 ou da Ponte da Amizade que nos une à vizinha Espanha


Aproveite esta excelente oportunidade!

Andar Moradia T3, situado em Campos, Vila Nova de Cerveira.

Possui bons acessos, local calmo, boa exposição solar e perto de todos os serviços e acessos.

A moradia possuí Cozinha totalmente equipada bastante ampla, sala com recuperador de calor, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 Wcs sendo 1 suíte, 1 partilhado e 1 de serviço no sótão aproveitado para escritório ou quarto, varandas, alpendre com churrasqueira, jardim e garagem para 3 viaturas.

Equipamentos:
Cozinha equipada com Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, esquentador, combinado e máquina de lavar loiça e roupa.
Aquecimento central a gasóleo, recuperador de calor na sala e portão da garagem automatizado.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia T4+1 com 472 m2 de cave, rés do chão e 1º andar, com 1510 m2 de jardim em socalcos e vistas desafogadas.

Cave com luz natural e saída direta para o exterior, composta por ampla garagem, sala de jogos, lavandaria e sala de máquinas.

Rés do chão composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, ampla cozinha, 1 quarto com roupeiro e 1 WC.

1º Andar composto por 1 suite + 2 quartos + 1 escritório e 1 wc completo.

Ao nível do sótão poderá ainda encontrar um amplo sótão para arrumos..

Lindas vistas para o vale, Rio Minho e Montanha.

Local Sossegado e boa orientação solar.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T3 independente, inserida numa zona muito sossegada, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia e de bons acessos às principais vias.

A habitação dispõe de três quartos, sendo um destes suite, W.C. de apoio, cozinha mobilada, sala comum com recuperador de calor e uma garagem fechada. No exterior, conta com um pequeno logradouro relvado, perfeito para momentos de lazer, anexo para arrumos ou apoio, e churrasqueira, ideal para convívios em família ou com amigos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, combinando conforto, privacidade e funcionalidade.

Luxuosa moradia de arquitetura moderna com piscina e vistas fantásticas sobre o rio e montanha.
Com 5 quartos e garagem para 4 viaturas este imóvel é ideal para quem procura o de melhor que existe em Vila Nova de Cerveira.

Organiza-se em 3 diferentes pisos.

Piso 0:
- Sala de estar, jantar e cozinha em open space
- quarto utilizado como escritório
- Wc
- Despensa
- Hall de entrada
- Área técnica

Piso -1:
- Suite com closet e acesso à piscina
- Quarto 2
- Quarto 3
-Wc comum
- Lavandaria
- Hall de entrada.
-Garagem.

Piso -2:
- Cave com duas divisões perfeito para adega; salão de jogos/lazer ou ginásio.
- Quarto utilizado como ginásio
- Wc

De destacar algumas caraterísticas tais como:

- Alumínio Cortizo anodizado (com rúptura térmica e acústica)
- Portas exteriores de segurança e portões elétricos
- Tela de projeção e projetor lift com acionamento automático
-Domótica com controlo por voz (iluminação, estores, TV)
- Telhado com banda e caleiras em aço inox 316L
- Furo de Agua
-Sistema de rega automática
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancas em Quartzo Compac.
- Aspiração central, aquecimento central e recuperador de calor.


Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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*Moradia T3 Contemporânea em Localização Premium junto à Ecovia do Rio Minho*

Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 contemporânea, inserida num lote generoso de 1000 m², num enquadramento natural de excelência, a escassos metros da Ecovia do Rio Minho e da emblemática Ponte Internacional da Amizade. Uma combinação perfeita entre conforto moderno, espaço e contacto direto com a natureza.

*Distribuição e Áreas*

*Rés do chão com 178 m²*
Conta com três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa , um escritório ideal para trabalho remoto , lavandaria funcional, cozinha moderna e sala de estar ampla e luminosa, pensada para o dia a dia e momentos de convívio e mais duas casas de banho completas!

*Cave com 228 m²*
Inclui casa de banho completa com duche e dois lugares de estacionamento , oferecendo ainda excelente espaço para arrumos ou outras utilizações. Excelente para uma conversão de uma guest house no rés do chão!

*Exterior*
O lote de 1000 m² dispõe de um agradável pomar com árvores de fruto , perfeito para quem valoriza espaços exteriores, tranquilidade e qualidade de vida com espaço suficiente para a inclusão de piscina no futuro!

*Localização de Excelência*
Acesso direto à Ecovia do Rio Minho, ideal para caminhadas, corrida ou ciclismo
Proximidade à Ponte Internacional da Amizade, facilitando deslocações entre Portugal e Espanha
Envolvente verde e ribeirinha, com serviços e comércio a poucos minutos. O Hipermercado a 5 minutos, farmácia, centro de saúde, piscina municipal etc! Tudo à distância de uma caminhada!

*Extra*
Existe a possibilidade de negociação da moradia completamente mobilada, pronta a habitar.

Uma moradia pensada para quem procura viver com conforto, espaço e natureza, sem abdicar de uma localização estratégica e valorizada.
#ref: 811108

Moradia individual T3 com projeto aprovado (pronto a levantar a licença), localizada em Vila Nova de Cerveira. Além das excelentes áreas interiores e exteriores tem também excecional exposição solar e vistas desafogadas sobre o vale e o Rio Minho.

No projeto a moradia tem dois pisos onde se incluem, no rés do chão, uma sala muito ampla e cozinha com ilha estilo ’open space’, com acesso à zona exterior onde fica a piscina, uma casa de banho completa e lavandaria e no 1º andar o átrio de entrada, a garagem para duas viaturas e os três quartos suite com closet, também todos eles com vistas para a piscina e o jardim.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento em soalho flutuante
> Tetos falsos com sancas para cortinados
> Paredes interiores com isolamento acústico
> Carpintaria lacada ou em madeira
> Quartos com roupeiros embutidos
> Móveis de cozinha lacados/termolaminados
> Loiças sanitárias suspensas
> Videoporteiro
> Sistema de climatização por piso radiante (aquecimento e arrefecimento)
> Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e termoacumulador
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com vidro duplo
> Piscina

A moradia está localizada numa zona residencial calma e elevada.

NOTA: Neste momento o projeto está aprovado, pronto a levantar a licença. As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Fica a cerca de 2,7km do centro de Vila Nova de Cerveira, uma lindíssima vila minhota, sede de concelho, debruçada sobre o Rio Minho que a separa da vila espanhola de Góian. É uma vila fronteiriça que se desenvolveu em volta das suas muralhas estando situada numa região de grande beleza natural.

Vila histórica, predominantemente rural, mas com algumas indústrias que se têm desenvolvido nos últimos anos, Vila Nova de Cerveira é famosa pela sua prestigiada Bienal de Artes Plásticas, que atrai muitos visitantes e conceituados artistas nacionais e internacionais, realizada desde 1978.

Moradia T5 composta por 3 pisos.
Cave com garagem, cozinha, salão com lareira e wc.
R/C com 3 quartos, um deles em suite, com varanda, 1 wc completo com banheira, sala com lareira e cozinha completa.
1º andar composto por 2 quartos, 1 wc, hall convertido em sala e arrumos.
Anexos compostos por cozinha de campo,garagem para 3 carros e adega subterrânea.
Terreno com área total de aproximadamente 9000m2 com plantação e área de cultivo e jardim.
Aquecimento a lenha, gasóleo e elétrico.
Com bons acessos, em zona calma.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
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