2 Imóveis para em Vila Pouca de Aguiar, Bragado

Moradia situada no centro de Vilela da Cabugueira, perto de Pedras Salgadas, Vila Pouca de Aguiar, constituída por 2 pisos.
No R/Ch. possui um café em pleno funcionamento, completamente equipado.
Dispõe ainda de um espaço comercial com cerca de 60 m2, usado como mercearia e terraço.
O 1º piso é um andar de habitação.
Dispõe de logradouro, ideal para quintal.
Excelente exposição solar e bom acesso, com parque de estacionamento.

Armazém industrial com características notáveis, ideal para diversas operações comerciais ou industriais.



Descrição Detalhada do Imóvel:



Armazém industrial com uma área bruta de construção de 1909,70m², estrategicamente situado num terreno espaçoso de 20.000m². A sua localização privilegiada, a escassos 2 minutos da autoestrada A24, 22 minutos da cidade de Chaves e a 27 minutos da cidade de Vila Real, oferece uma excelente acessibilidade e logística para o transporte de mercadorias.



A propriedade está equipada com infraestruturas essenciais para operações de grande escala:



- Posto de Transformação de 250 KVA: Garante uma alimentação elétrica robusta e confiável, adequada para maquinaria de alto consumo energético.



- Compressores de Ar Industriais: Dois compressores que fornecem ar comprimido para ferramentas e equipamentos pneumáticos, essenciais em ambientes de produção.



- Pontes Rolantes (Gruas): O armazém dispõe de três pontes, otimizando o manuseamento de cargas pesadas:



- Duas de 5 toneladas, ideais para tarefas de elevação e movimentação mais comuns.



- Uma de 25 toneladas, perfeita para o levantamento de equipamentos ou materiais de grande porte.



- Furo de Água: Proporciona uma fonte de água autónoma, útil para diversas necessidades, desde a produção até à manutenção das instalações.



Este imóvel apresenta uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, bem equipado e com excelente localização. A combinação da vasta área de terreno com as infraestruturas existentes faz dele uma opção versátil e pronta para uso imediato em diferentes setores.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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