48 Imóveis para com Certificação Energética E em Abrantes

Moradia Para Venda - Rossio ao Sul do Tejo
Localizado numa zona central, imóvel divido em rés do chão destinado a arrumos e arrecadação com 2 entradas pela frente e pelas traseiras. 1º andar com cozinha, sala, 4 quartos, 2 salas de apoio, marquise, 2 w.c.. Sótão ampla com 2 divisões. O prédio encontra-se em bom estado geral de conservação. Este imóvel fica localizado na ARU do Rossio sendo que pode beneficiar de apoios e reduções de impostos. Consulta de disponível no site do Município.

Excelente Moradia T3 com Terreno e Vista Panorâmica sobre a Barragem do Castelo de Bode

Situada numa aldeia pacata, com serviços essenciais e bons acessos, esta moradia térrea é a oportunidade perfeita para criar o seu refúgio de sonho.

Composta por três quartos com roupeiros embutidos incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet dispõe ainda de hall, corredor, cozinha e uma ampla cave com garagem, que poderá facilmente ser convertida em espaço habitacional adicional.

O exterior, em calçada portuguesa e tijolo, estende-se por um terreno de 16.593 m², que confina com o Rio Zêzere, oferecendo uma vista absolutamente deslumbrante sobre a barragem.

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel para remodelar ao seu gosto, não perca esta oportunidade única.

Imóvel misto, denominado Quinta Santo António, situado na zona central da localidade de Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, com a área total de 32.120m2, possuindo uma casa de habitação com rés do chão, 1º. andar e sótão, em mau estado de conservação. O terreno apresenta algumas árvores de várias espécies.

EN
Mixed property, called Quinta Santo António, located in the central area of the town of Rossio south of the Tagus, Abrantes, with a total area of 32,120m2, with a house on the ground floor, 1st. floor and attic, in poor condition. The land has some trees of various species.

ES

Propiedad mixta, denominada Quinta Santo António, ubicada en la zona central de la localidad de Rossio al sur del Tajo, Abrantes, con una superficie total de 32.120m2, con casa en planta baja, 1ª. Piso y buhardilla, en mal estado. El terreno tiene algunos árboles de varias especies.

FR
Propriété mixte, appelée Quinta Santo António, située dans la zone centrale de la ville de Rossio au sud du Tage, Abrantes, d’une superficie totale de 32 120 m2, avec une maison au rez-de-chaussée, 1er. étage et grenier, en mauvais état. Le terrain possède quelques arbres de diverses essences.

Apartamento T3 constituído por:

Três quartos, sendo que um deles é em suite
Uma sala com recuperador de calor
Uma cozinha
Três casas de banho no total
Uma despensa
Duas varandas

Localização:
Fica situado no bairro Catroga e Gaio
A cerca de 5 minutos de várias superfícies comerciais, escolas, bancos, farmácias, hospital, ginásios, jardins, etc.
A cerca 5 minutos da A23
A cerca de 5 minutos do Parque de São Lourenço
A cerca de 5 minutos do rio tejo
A cerca de 25 minutos da Albufeira de Castelo de Bode conhecida pelas suas praias fluviais
A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Prédio em propriedade total em vias de horizontal de r/c e 1º andar, susc. de utilização independente, em ALFERRAREDE | ABRANTES completamente renovados.
Atualmente arrendados.

Há casas e depois há lugares que nos fazem parar, respirar fundo e simplesmente apreciar. Este é um deles.

Apresento-lhe este magnífico apartamento, onde o conforto, a luz natural e uma vista absolutamente inesquecível se encontram em perfeita harmonia.

Características principais:
. Hall de entrada acolhedor
. 3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
. Sala ampla de estar e jantar, ideal para momentos em família
. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
. 2 casas de banho
. Corredor com roupeiro embutido (excelente arrumação)

Conforto e equipamentos:
. Pavimento flutuante nos quartos
. Estores e janelas em PVC com vidro triplo
. Cilindro
. Gás canalizado

Extras que fazem a diferença:
. Garagem
. Arrecadação
. Varanda frontal com vista panorâmica para a encosta Norte
. Fantástico terraço com 130m² um verdadeiro privilégio, com vista direta para o rio Tejo, pontes e zona do Aquapolis

Localização e envolvente:
. Viva rodeado de natureza, tranquilidade e qualidade de vida, numa zona onde o rio e os espaços verdes são protagonistas
. A poucos passos de agradáveis percursos pedonais e ciclovias, ideais para caminhadas ao final do dia ou passeios em família
. Proximidade ao rio Tejo, onde poderá desfrutar de atividades como canoagem, desportos náuticos ou simplesmente relaxar junto à água
. Envolvente com amplas zonas verdes e espaços de lazer, perfeitos para momentos ao ar livre
. Inserido numa zona com comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais ao dia a dia
. Próximo do hospital, garantindo conveniência e segurança
. A curta distância de praias fluviais, ideais para aproveitar os dias mais quentes
. Bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h30

Mais do que uma localização, este é um ambiente que convida a abrandar, a desfrutar da natureza e a valorizar cada momento seja num passeio junto ao rio, num fim de tarde no terraço ou simplesmente a contemplar a vista.


O grande destaque?
Uma vista de cortar a respiração, que transforma cada pôr do sol num espetáculo único difícil de descrever, impossível de esquecer.

Se procura mais do que um apartamento se procura um estilo de vida, este é o imóvel certo para si.

Marque já a sua visita e venha sentir esta vista ao vivo.

Moradia T3 Para Venda - Mouriscas
Localizada nesta calma aldeia e com facilidade de acessos da A23, encontramos esta moradia em fase final de construção, composta por rés do chão com sala cozinha, W.C. e Quintal, 1º piso com 3 quartos e 1 W.C.. Acabamentos com qualidade

Moradia T3 no Pego



Apresentamos esta moradia térrea T3, inserida num lote de 302 m², com 87 m² de área de construção e uma generosa área exterior de 215 m², ideal para quem valoriza espaço e tranquilidade.



A habitação dispõe de um sótão amplo com cerca de 70 m², oferecendo excelente potencial para arrumação adicional ou eventual aproveitamento. No exterior, encontra um agradável quintal com acesso para viaturas, terraço perfeito para momentos de lazer e uma dependência anexa com telheiro, ideal para arrumos.



O interior é composto por três quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e uma casa de banho.



Localizada na vila do Pego, a apenas 10 minutos de Abrantes, beneficia de boas acessibilidades, incluindo estação de comboios nas proximidades e rápido acesso à A23, com ligação direta à A1.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 c/ Garagem e 2 Varandas - em Abrantes

Apresentamos este excelente apartamento T4 com 153,5 m2, situado numa zona privilegiada de Abrantes, a poucos minutos de supermercados, escolas, rodoviária, piscinas, estádio municipal, espaços verdes e com rápido acesso à A23, garantindo toda a comodidade e mobilidade que a sua família precisa.

Ao entrar, encontra um hall acolhedor, que distribui de forma prática as várias divisões da casa, transmitindo desde o primeiro momento uma sensação de organização, com roupeiros embutidos pelo corredor.

O apartamento é composto por quatro quartos, e duas casas de banho. Um dos quartos pode facilmente ser transformando em suíte, garantindo privacidade e conforto, e dois deles com armários embutidos, oferecendo arrumação prática.

A sala é ampla e luminosa, com varanda e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento e convívio.
A cozinha é espaçosa, tem despensa, encontra-se equipada com fogão, forno, exaustor, dispondo de todas as condições para o seu dia a dia.

Destacam-se ainda duas varandas, que permitem desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a luz natural ao longo do dia.Pensado ao detalhe para o seu conforto, o apartamento conta com gás canalizado e um lugar de garagem fechado.

Mais do que um apartamento, este é um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura o seu novo lar em Abrantes.
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.
Estaremos ao seu lado em cada etapa e, connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Trespassa-se estabelecimento comercial em pleno centro da cidade, localizado numa zona de grande movimento pedonal e em frente a uma escola que abrange do 5.º ao 12.º ano, garantindo fluxo constante de clientes ao longo do dia.
Trata-se de um negócio já em funcionamento, lucrativo e com enorme potencial de crescimento. Ideal para quem pretende iniciar atividade com tudo pronto a trabalhar.
O espaço encontra-se totalmente equipado, incluindo:
-
Mesas e cadeiras
-
Equipamentos e máquinas necessários para a atividade
-
Infraestrutura pronta a operar
Inclui ainda contratos ativos com fornecedores, facilitando a continuidade do negócio sem interrupções.
Localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande afluência de estudantes, professores e residentes da zona.
Ótima oportunidade de investimento para quem procura um negócio estável e com potencial de expansão.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 com logradouro

Casa de habitação de rés-do-chão e 1.º andar. No rés-do-chão: 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho. No primeiro andar: 2 quartos, uma casa de banho com cabine de duche, mais um WC e lavandaria. Acesso ao logradouro pelo exterior e pelo interior da casa. Logradouro com telheiro, forno a lenha e espaço aberto com um limoeiro.

Relativamente a este imóvel, nesta fase, procura-se investidor para aquisição com capitais próprios, sem financiamento bancário.

VALOR NEGOCIÁVEL.


Características do imóvel:

Este apartamento T2, localiza-se numa sub-cave com luz natural.

Este Imóvel é independente e tem uma entrada privada.

Características do imóvel:
- hall de entrada;
- sala ampla;
- casa de banho espaçosa;
- cozinha;
- 2 quartos, com janelas. Um deles com roupeiro embutido;
- terraço e varanda, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

Prédio: Sub-cave, sem elevador.

Moradia tipologia T3 com:

- Uma varanda
- Jardim

Composta na totalidade por:
Três quartos
Uma sala
Uma cozinha
Uma casa de banho
Uma despensa
Uma arrecadação


Localizada:
em zona calma
3 Km da cidade de Abrantes
1 km do centro da Vila do Pego
perto de supermercados, farmácia, bancos e restauração
a 1 Km do Rio Tejo
a 100 metros da paragem do autocarro

A Quinta dos Jardins e do Lago, datada do século XVIII, encontra-se hoje transformada numa herdade multifacetada com 55 hectares, situada no Ribatejo, no lado norte do distrito de Santarém. Trata-se de uma belíssima propriedade agrícola e de lazer, composta por várias casas de grande charme, um Solar senhorial em excelente estado de conservação e uma magnífica Capela que remonta à fundação do Solar. É um espaço requintado que permite desfrutar do património histórico-cultural aliado à beleza natural, repleto de particularidades e curiosidades, tornando-se o local perfeito para atividades de turismo, lazer, agricultura, eventos ou projetos que exijam privacidade e isolamento, sem estar afastado das localidades vizinhas.

Rodeada por uma paisagem natural de exceção e por um vasto património cultural, a Quinta conserva elementos notáveis do século XVIII. Destacam-se o imponente Solar, a Capela de Nossa Senhora da Conceição, uma piscina exterior e múltiplos jardins enriquecidos por vegetação variada, lagos e fontes. É um espaço onde passado, presente e futuro se cruzam, fruto de um trabalho dedicado de uma família que soube restaurar e valorizar o património, respeitando a sua identidade original e dotando-o de conforto e bom gosto.

A Quinta foi alvo de um processo rigoroso de reconstrução e restauro, sempre com a preocupação de preservar as características e pormenores que a tornam única. A manutenção dessa identidade garante não só a sua relevância no presente como também a sua preservação para o futuro.

Na vertente turística, destaca-se ainda a Unidade de Turismo Rural, apoiada por uma equipa de colaboradores experientes, empenhados em garantir qualidade, eficiência e um serviço de excelência. Aqui, os detalhes fazem a diferença, oferecendo experiências únicas de tranquilidade, despertar dos sentidos e contacto genuíno com a natureza.

No Setor Urbano, a Quinta dispõe de cerca de 2.765 m² de área útil de construção, distribuída pelas seguintes unidades:

As Casas de Campo, integradas na modalidade de Turismo em Espaço Rural, resultaram da recuperação cuidada de antigas construções, preservando a sua autenticidade e adaptando-as à atualidade. O projeto envolveu familiares, decoradoras de interiores e arquiteta, num esforço conjunto que deu origem a alojamentos de charme, inseridos em 55 hectares de parque e floresta. Com 10 quartos disponíveis, as Casas de Campo oferecem todo o conforto necessário para uma estadia relaxante, num ambiente rústico e acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza.

O Solar Centenário, datado do século XVIII, distingue-se pelo seu caráter senhorial e pela imponência dos seus interiores. Mantém peças históricas como cristaleiras, porcelanas, candelabros, espelhos e coleções diversas. A estrutura, em alvenaria exterior e cerâmica interior, desenvolve-se em três pisos. No rés-do-chão encontram-se a receção, cozinha, sala de refeições e sanitários. O primeiro piso inclui a sala de estar com lareira, uma sala de apoio, um salão com pequeno bar rústico e acesso à internet, perfeito para momentos de lazer. O segundo piso integra cinco quartos, todos com instalações sanitárias.

A Capela de Nossa Senhora da Conceição, de traça mariana, conserva um painel do século XVIII atribuído ao pintor Pedro Alexandrino. O portal românico e os belíssimos azulejos azuis e brancos datados de 1750, com brasões das famílias Sousa Caldeiras e Mouras Mendonça, enriquecem ainda mais o seu valor histórico.

A Casa dos Freixiais, com dois andares, dispõe no rés-do-chão de sala de estar, cozinha, despensa e instalação sanitária, e no piso superior de três quartos com respetivos sanitários. Já a Casa da Tília Enganadora apresenta dois pisos independentes: no primeiro andar, acessível a partir do rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar com lareira, kitchenette e dois quartos com instalações sanitárias.

A Quinta conta ainda com uma lagoa de água natural, árvores frondosas e um salão de grandes dimensões, ideal para eventos ou outras atividades. Os acessos internos são todos em estrada alcatroada, e a proximidade à autoestrada A23 permite chegar a Lisboa em menos de 1h30.

Uma propriedade ímpar, de grande valor histórico e arquitetónico, com elevado potencial de investimento, quer pela sua vertente agrícola e turística, quer pelo charme único que a distingue. (REF. FG740)

Prédio Para Venda- Abrantes - Centro Histórico
Localizado numa zona central, encontramos este prédio com varias frações. Dividido por 3 pisos, tendo uma área de implantação de 185 m2. Rés do chão com 2 lojas, 1º e 2º andares para habitação. prédio a necessitar de obras de requalificação.

Moradia T2 num lote urbano com 5.356 m² Casal da Serra, Martinchel



Este imóvel oferece um estilo de vida único, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza.

O terreno urbano, com mais de 5.000 m², permite-lhe criar tudo o que sempre sonhou: um refúgio verde, uma horta, piscina, campo de ténis ou jardins exuberantes aqui, o limite é a sua imaginação.



Grande parte da propriedade é ocupada por pinhal-manso, mas há também oliveiras (para produzir o seu próprio azeite) e outras árvores de fruto.

Além de tudo o que o espaço já oferece, sobra ainda muito terreno livre, para
personalizar ao seu gosto.



Localiza-se a:


- 12 minutos da praia fluvial da Barragem de Castelo de Bode (Aldeia do Mato),
- 6 minutos de Constância, com a sua praia fluvial e circuitos de canoagem,
- 7 minutos do nó da A23, com ligação direta à A13 e A1, permitindo chegar a qualquer ponto do país com facilidade.

Situada no triângulo Abrantes - Tomar - Entroncamento, esta moradia combina acessibilidade e sossego.



A casa, com telheiro à entrada, convida a desfrutar da paz e da paisagem envolvente.

Dispõe de:



Sala ampla, com duas janelas e grande lareira de pé alto;


- Cozinha soalheira com marquise e acesso direto ao exterior;
- Dois quartos luminosos;
- Casa de banho completa;
- Pequena despensa com acesso ao sótão, espaçoso e com janela;
- Corredor de ligação.

No exterior, conta ainda com vários anexos para arrumos e animais, incluindo uma casa do forno tradicional, perfeita para cozer o seu próprio pão ou preparar receitas caseiras.

E porque um terreno assim merece ser mantido verde o ano inteiro, há um furo
de água com caudal permanente.



Há muito mais para ver e sobretudo, para sentir.

Por isso, faço-lhe o convite para visitar: ligue-me, estou à distância de um telefonema.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3, situado na prestigiada Encosta Sul de Abrantes, um refúgio que eleva a alma, onde o Rio Tejo abraça o Futuro.
Composto por hall, sala, cozinha com despensa, quartos, WC´s, varandas e terraço.
- Uma Varanda para o Mundo, um Terraço para a Vida: um terraço privativo com 132 m², de onde se pode contemplar o Rio Tejo, o reflexo das luzes nas pontes e a imensidão que se estende até onde a vista alcança.
- Alma Portuguesa e Conforto Moderno: com a elegância intemporal dos azulejos tradicionais e o conforto de vanguarda, patentes no silêncio e climatização, com janelas de vidro triplo, isolamento térmico superior e detalhes de luxo, com tetos em estuque trabalhado, madeiras nobres de mogno e uma cozinha contemporânea.
- Entre a Natureza e a Conveniência: o melhor de dois mundos, podendo, em poucos minutos, estar a caminhar pelas ciclovias do Aquapolis, a praticar canoagem no Tejo ou a desfrutar da serenidade da Barragem de Castelo do Bode. Ao mesmo tempo, a um passo de tudo: do Hospital Distrital, das grandes superfícies, de comércio e serviços, e a apenas 1h30 de Lisboa. Praias fluviais, como Aldeia do Mato e Fontes, facilmente acessíveis e praias oceânicas a cerca de 1h, de carro.
Composto por detalhes que fazem a diferença, como a tipologia T3 generosa, com 141 m² de área bruta, extras reais, com garagem privativa (16,5 m²) e uma arrecadação espaçosa na cave (13,20 m2) e orientação Norte/Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Oportunidade rara de adquirir um imóvel de construção superior, requalificado e pronto a habitar. A paz do interior com a alma da cidade.
#ref: 876841

T3 pronta a habitar em Martinchel - Castelo do Bode.
Inserida num terreno de 16.000m2, este imóvel foi edificado com arquitetura típica portuguesa.
Conta com cozinha isolada e equipada, grande salão, três amplos quartos e três casas-de-banho.
Possui ainda uma ampla garagem sob a casa, com a mesma área do piso superior e que poderá ser otimizada com outras divisões, em função do que for pretendido.
Parte do terreno poderá ser utilizado para construção de outra moradia e destacado para futura venda, conferindo à propriedade um grande potencial de valorização.
Com uma vista única sobre o rio, este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura calma e tranquilidade a uma hora e meia de Lisboa.

Moradia T2+1 Para venda - Tapadão - Abrantes
Localizada numa zona calma e com facilidade de acessos, encontramos este imóvel composto Corredor de entrada, 3 quartos sendo 1 deles interior, Sala com ligação a cozinha, W.C. e Quintal.
Imóvel remodelado recentemente e em bom estado geral de conservação.
Marque ja a sua visita.

Palacete tipologia T7 com:

- Uma varanda
- Jardim
- Estufa ligada a uma das salas com vista para o jardim

Composto na totalidade por:
Sete quartos
Três salas
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Uma arrecadação

Destacamos:
- As características o espaço exterior com possibilidade de construção de uma piscina.
- O imóvel construído em 1904 para a família António Farinha Pereira
- Com acabamentos de alta qualidade para a época que ainda hoje são visíveis

Localizado:

Próximo de comercio e outros serviços
Junto a restauração
A dois minutos da cidade de Abrantes
A dois minutos da A23
A 5 minutos da estação ferroviária de Abrantes
A 5 minutos da zona ribeirinha do Rossio ao Sul do Tejo
A 2 minutos do parque de São Lourenço
A 30 minutos da Albufeira de Castelo de Bode
A 1.30 hora de Lisboa

Moradia tipologia T3 situada em Aldeia próxima da Albufeira de Castelo de Bode

Imóvel constituído por:

Três quatros sendo que um deles é em suite e com closet, todos os outros têm roupeiro
Uma sala
Uma cozinha
Corredor/hall de entrada
3 Wc no total
Uma despensa
Cave bastante ampla
Amplo terraço/Varandas

Terreno de 16 520 m2
Próximo de :

Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias

A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

Apresentamos uma encantadora quinta totalmente vedada, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da comodidade do quotidiano.
Para além da moradia principal, a propriedade integra diversas áreas de lazer, cultivo e espaços funcionais, proporcionando o ambiente perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias ou escapadinhas de fim de semana.
A moradia é composta por três quartos, cozinha, sala de estar e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para toda a família.
No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com piscina, ideal para se refrescar nos dias mais quentes, bem como uma área de churrasqueira e um WC de apoio, pensados para momentos de convívio e descontração.
A quinta dispõe ainda de estacionamento coberto, adega tradicional, zona de arrumos e uma área de cultivo, perfeita para criar a sua própria horta ou transformar num jardim ao seu gosto.
Localizada a cerca de 20 km da cidade de Abrantes, onde encontrará todos os serviços públicos e privados essenciais, beneficia também da proximidade a diversas zonas de interesse turístico, incluindo praias fluviais, ideais para desfrutar dos dias de verão.
Totalmente vedada, a propriedade garante segurança e privacidade, contando ainda com abastecimento de água proveniente de furo próprio.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia isolada localizada na tranquila Rua 1º de Maio, em Tramagal, inserida num lote com 235 m² de área total, ideal para quem procura conforto e privacidade.
O imóvel apresenta uma área de implantação de 120 m², com uma área bruta privativa de 100 m² e ainda 20 m² de área bruta dependente, oferecendo uma distribuição funcional e prática dos espaços.
A moradia é composta por três quartos, uma sala acolhedora, cozinha, despensa e uma casa de banho. Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento adicional, ideal para arrumos ou eventual adaptação a espaço habitacional.
No exterior, conta com garagem e um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer, convívio ou até para criação de zona ajardinada.
Situada numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento

Viva no centro da ’Cidade Florida’ com todo o espaço e conveniência.
Apresentamos este generoso apartamento duplex, localizado na emblemática Rua de Angola, em pleno centro de Abrantes. Se procura um lar onde o espaço não é um compromisso e a localização permite fazer o dia-a-dia a pé, este imóvel é a escolha ideal.

Distribuição do Imóvel:

Piso Principal:
Zona social distinta com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, perfeitas para receber amigos e família;
Cozinha funcional com excelente luz natural;
3 Quartos espaçosos, servidos por 2 casas de banho;
3 Varandas, estando uma delas fechada, que oferecem vistas para a dinâmica urbana da cidade e permitem desfrutar do clima agradável de Abrantes.

Piso Superior (Duplex):
2 Quartos adicionais, ideais para um escritório, sala de jogos ou quartos de hóspedes;
1 Casa de banho completa;
2 Espaços de sótão com amplas áreas, oferecendo soluções de arrumação generosas e organizadas ou ainda espaços para lazer;
O Charme dos Anos 80 e a Centralidade Total.

Este é um imóvel com a solidez construtiva e as áreas amplas características da sua época. Localizado a poucos minutos a pé dos principais serviços públicos, bancos, farmácias e de uma vasta oferta de comércio local, este apartamento oferece a verdadeira experiência de viver no centro, sem abdicar da tranquilidade. Sendo um imóvel dos anos 80 constitui-se também como uma excelente base para um projeto de modernização do seu futuro lar.

O prédio foi recentemente alvo de intervenção para manutenção, tendo sido reabilitado em todo o seu perímetro exterior, com lavagem, tratamento, revestimento e pintura das suas paredes e varandas.

Destaques:

Tipologia rara com 5 quartos no total;
Localização Premium na Rua de Angola;
Proximidade a pé de tudo o que é essencial;
Excelente exposição solar e múltiplas varandas;
Equipado com ar condicionado na cozinha, nas salas de estar e de jantar e em dois dos quartos;
Closet de três portas no corredor;
Marquise fechada com portas de alumínio cinzento e vidros duplos;
Piso superior totalmente protegido com teto falso;
Ventilação e Iluminação natural, nos dois sótãos, através de janelas Velux;
Telefone de comunicação com o exterior;
Gás canalizado ligado a duas botijas de 45Kg, localizadas no exterior do prédio;
Equipado com esquentador inteligente.

IMI - 308€/Ano
Área Bruta Privativa - 199,4m2

Venha descobrir o potencial deste imóvel e transforme-o na casa dos seus sonhos em Abrantes.

NOTA IMPORTANTE:
Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Apresentamos este magnífico apartamento T5 com terraço.
Situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, totalmente remodelado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância.
O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e atenção ao detalhe, incluindo pavimento vinílico, janelas em PVC oscilobatentes e cozinhas e casas de banho modernas.
A cozinha, completamente nova, é um dos pontos fortes deste apartamento, equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro e frigorífico, pronta a usar.
A área social é composta por um hall de entrada acolhedor e uma sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio. O apartamento dispõe ainda de cinco quartos, duas casas de banho com base de duche e uma prática zona de circulação.
Como valor acrescentado, no piso superior encontra-se uma assoalhada adicional com casa de banho, bem como um excelente terraço - o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos.
Localizado numa zona privilegiada, oferece proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, bem como diversas opções de lazer, cultura e desporto.
Com excelentes acessos rodoviários (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra.
Abrantes destaca-se pela sua elevada qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar de conveniência e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade