300 Imóveis para KW Exclusive

Apartamento T0 renovado com 27 m2 de Área Bruta Privativa na Calçada da Bica Grande.

O apartamento está arrendado até ao início de 2029.

No piso 3 de um edifício tradicional com três pisos, o apartamento é composto por sala/quarto, kitchenette, e 1 casa de banho.

Isento de pagamento de IRS sobre as rendas até 2030 (Informação a confirmar junto da Autoridade Tributária).

Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo arrendamento. Considerando um preço médio de 800€ mensais, o rendimento líquido anual seria de 9.600€, o que representa um rendimento anualizado de 5.6%. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo.


ENGLISH VERSION

Renovated studio apartment (T0) with 27 m2 of gross private area in Calçada da Bica Grande.

The apartment is rented until the beginning of 2029.

Located on the 3rd floor of a traditional three-story building, the apartment comprises a living room/bedroom, kitchenette, and 1 bathroom.

Exempt from income tax on rental income until 2030 (Information to be confirmed with the Tax Authority).

From an investor’s perspective, the value of a property can be estimated based on the annual rental income generated. Considering an average price of €800 per month, the net annual income would be €9,000, representing an annualized return of 5.6%. This value reflects the potential return on investment, making it an attractive option for investors seeking consistent profitability and property appreciation over time.

Localização Premium
Fantástico T2 moderno e mobilado, localizado no coração de Lisboa, na prestigiada zona de Picoas. Fica na Rua Sousa Martins, a poucos metros da estação de Metro de Picoas (Linha Amarela) e a uma curta distância a pé do Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade.
Características Únicas do Imóvel:
Este imóvel, situado no 3º e último piso de um prédio de referência, combina o charme da localização com comodidades e um design moderno. O prédio dispõe de dois elevadores.
A sala beneficia de um impressionante pé direito de 4 metros, conferindo uma sensação de amplitude e luminosidade inigualáveis.
Arrendado com as mobílias que constam nas fotografias, pronto a habitar.
Os dois quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação.
Climatização e Conforto:
Ar Condicionado em todas as assoalhadas (quartos e sala/cozinha).
Estores elétricos e janelas de oscilo-batente para isolamento térmico e acústico superior.
Secadores de toalhas nas casas de banho.
Espaço Social:
Cozinha em open space, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.
Layout:
2 quartos, 2 casas de banho.
Vantagens da Localização:
A zona de Picoas oferece uma qualidade de vida superior com acesso imediato a:
Transportes:
Estação de Metro e vasta rede de autocarros.
Serviços:
Comércio local, supermercados (incluindo o Mercado 31 de Janeiro), farmácias, e restauração premium.
Trabalho/Lazer: Proximidade ao centro financeiro e cultural da capital.
Condições de Arrendamento:
2 rendas em Avanço
1 caução
Contrato Mínimo de 1 ano (renovável)

Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa!

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região!

Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.

O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque. Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e auto-estradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente.
Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer.

Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece.
Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade!O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais.

No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer.

Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário;
Orientação - Noroeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

Apresenta-se moradia unifamiliar composta por dois apartamentos totalmente independentes, um T3 e um T2, ambos com 81 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. Trata-se de uma solução versátil, com forte atratividade quer para habitação própria multifamiliar, quer para investimento imobiliário.

Organização dos Espaços

Apartamento T3

Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito open space, com boa funcionalidade e casa de banho de apoio.

1.º andar: três quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa.

Apartamento T2

Distribuição semelhante em termos de áreas e organização geral, contando com dois quartos, zonas sociais equilibradas e total independência face ao T3, o que permite utilização autónoma.

Potencial de Investimento

Esta moradia destaca-se pelo seu elevado potencial no mercado de arrendamento, permitindo a exploração de duas unidades habitacionais distintas, com possibilidade de rendimentos separados e adaptação a diferentes perfis de ocupação (arrendamento de longa duração, familiar ou outro enquadramento legalmente admissível).

Enquadramento Legal Importante

O imóvel não dispõe de licença de habitação / autorização de utilização para habitação.

Por esse motivo:

A aquisição deverá ser realizada exclusivamente por pronto pagamento;

Não é elegível para financiamento bancário tradicional que exija título urbanístico regularizado.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização ou ficha técnica da habitação no momento da escritura.
No entanto, esta dispensa não elimina a necessidade de cumprimento das normas urbanísticas e de habitabilidade, nem garante a possibilidade de arrendamento legal enquanto a situação não estiver regularizada junto da entidade municipal competente.

De acordo com o regime do arrendamento urbano (NRAU), a inexistência de licença pode colocar em risco a validade de contratos de arrendamento habitacional, podendo estes ser impugnados pelo inquilino.

Importa ainda referir que, no momento da escritura, o notário tem o dever legal de informar o comprador sobre a inexistência de títulos urbanísticos ou eventuais riscos associados.

Localização

Situada na Rua José Vitorino Valdemar, em Loures, a moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a escolas, comércio, serviços e transportes, bem como ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A8, A9 e IC2), assegurando uma ligação eficiente a Lisboa e à restante região.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T3), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B1_E_T2 - Gallery / Piso 2

LOTE 2 | 760 m² - Terreno Urbano para Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações

4 Lote(s) de Terreno Urbano para Construção com loteamento e infraestruturas - vendidos em conjunto ou separadamente

Localizados em Belmonte-Gare, com excelentes ligações e a qualidade de vida que Belmonte oferece.
- 10 mins de carro do centro de Belmonte.
- 10 mins a pé para a estação de Comboios Belmonte - Manteigas, Linha da Beira Baixa. Com ligações regionais para a Covilhã, Guarda e Vilar Formoso, e ligação a Lisboa e Porto a partir destas últimas.

>> 4 lotes de terreno, vendidos em conjunto ou separadamente, para de construção urbana.
>> 3 lotes para construção de Prédio com 3 pisos e 6 frações.
>> 1 lote para construção de Moradia geminada.

Oportunidade ideal para construtores: a aquisição conjunta dos quatro lotes urbanos permite otimizar significativamente os custos de construção, numa zona de elevada procura e escassa oferta de habitações prontas a habitar. Os terrenos inserem-se em loteamento aprovado, dispõem de todas as infraestruturas.

LOTE 1 = 27.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 749,5 m²
- Área de implantação do edifício: 346,2 m²
- Área bruta de construção 1.038,6 m²

LOTE 2 = 27.500€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 760 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 3 = 25.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 674 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 10: 20.000€ >> Construção de moradia geminada
- Área total do terreno: 506 m²
- Área de implantação do edifício: 132 m²
- Área bruta de construção: 396 m²
- Área bruta dependente: 132 m²

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O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
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Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
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Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

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Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

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Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

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Ref.: B2_H_T3 Horizon - Piso 3 - Edifício 2

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Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

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Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

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Ref.: B3_D_T2 Galley - Piso 1 - Edifício 3

Descubra esta joia rara a apenas 1 minuto da praça principal e 2 minutos a pé do mar e dos melhores restaurantes de Porto Covo. Esta propriedade de 281 m² é composta por duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação, arrendamento ou investimento.

A primeira casa possui dois pisos independentes:

O rés-do-chão dispõe de uma sala espaçosa com cozinha aberta, dois quartos e uma casa de banho completa - ideal para receber familiares, amigos ou alugar.

O andar superior oferece a mesma área, com uma terraço ensolarado, uma sala com cozinha em plano aberto, dois quartos tranquilos e com boa luz natural, uma casa de banho, e três espaços de arrumação (perfeitos para roupa, alimentos ou outros usos).

A propriedade conta ainda com um jardim privado de 55 m², ensolarado e sem vis-à-vis ideal para relaxar ou conviver ao ar livre.

Na parte de trás, existe um amplo edifício independente, com um enorme potencial: pode ser transformado numa terceira casa ou em vários apartamentos para arrendamento.

Com uma localização excecional e tantas possibilidades, esta propriedade é uma oportunidade rara em Porto Covo. Seja para viver, passar férias ou investir, é uma visita obrigatória.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

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O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
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Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

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Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

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Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

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Escolas

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O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

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Ref.: B2_A_T2 Garden R/C - Edifício 2

Moradia T4 Independente em Fernão Ferro - Pronta a Habitar

Localizada em Fernão Ferro, esta moradia T4 encontra-se pronta a habitar e aguarda uma nova família.

Piso térreo:
Sala de estar
Casa de banho social
Quarto em suíte com acesso ao exterior
Despensa
Cozinha

Primeiro piso:
Três quartos
Casa de banho de apoio aos quartos
Varanda

Exterior:
Garagem fechada
Estacionamento para três viaturas adicionais
Churrasqueira
Logradouro de 40 m²
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

A moradia dispõe ainda de um poço de água e painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e autonomia.

Fernão Ferro tem registado um crescimento significativo e valorização imobiliária nos últimos anos. A sua localização estratégica, próxima de Lisboa e com acessos rápidos à A2 e A33, torna esta região uma excelente escolha para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com a capital.

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Situada na pitoresca freguesia da Luz de Tavira, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de turismo rural ou criar um refúgio de charme no coração do Algarve.
Propriedade com cerca de 2,8 hectares, localizada na Luz de Tavira, composta por duas certidões: uma mista (com dois artigos urbanos e um rústico) e outra rústica (com um artigo exclusivamente rural).

No terreno encontra-se um pomar de citrinos, áreas de cultura arvense e amendoeiras, bem como dois edifícios térreos: o maior encontra-se parcialmente em ruína e o mais pequeno, com menos de 50 m²preservando o carácter tradicional da arquitetura rural algarvia, está totalmente em ruína.

A envolvente é marcada pela tranquilidade e pela natureza, com confrontações com caminho público e um ribeiro, oferecendo excelente exposição solar e acessos facilitados.
Estas características tornam o local ideal para desenvolver um projeto de turismo em espaço rural, agroturismo ou habitação sustentável, num ambiente autêntico e cheio de potencial.

A apenas alguns minutos do centro histórico de Tavira e das praias da Ria Formosa, esta propriedade alia o charme rústico ao potencial de valorização, num cenário de rara beleza natural.
Destaques:

- Localização: Luz de Tavira, Algarve
- Área total: 28 960 m²
- Dois artigos urbanos + um artigo rústico
- Um edifício com certificado energético de ruína
- Segundo edifício com menos de 50 m²
- Pomar de citrinos, amendoeiras e terras de cultivo
- Confronta com caminho público e ribeiro
- Forte potencial para turismo rural, agroturismo ou habitação ecológica
- Zona calma, com bons acessos e proximidade de Tavira e da Ria Formosa

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Lote de terreno com 914m², situado em Almargem do Bispo / Camarões, numa zona em clara expansão de moradias, tranquila e com excelentes acessos, a apenas 13 minutos do Campo Grande.
O lote conta com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de uma moradia contemporânea T5, distribuída por dois pisos + cave, com piscina, totalizando 375 m² de área de construção.
O projeto destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas:
Quartos com 17 m², 19 m², 19 m², 15,70 m² e 24 m²
Sala de estar com 50 m², ideal para convívio familiar
Piscina com 32 m²
Garagem com 70 m²
Arrumos com 31 m²
Boas áreas de circulação e varandas generosas
Mesmo com esta construção, o lote permite ainda usufruir de um amplo espaço exterior ajardinado, perfeito para lazer e privacidade.
Se procura construir rapidamente uma moradia contemporânea, espaçosa e confortável, numa zona calma mas próxima de Lisboa, este lote pode ser exatamente o que procura.

A oportunidade de viver no coração de Lisboa, entre o Parque Eduardo VII e as Amoreiras, num apartamento que alia a traça clássica ao espaço generoso, com uma vista privilegiada sobre o Jardim do Reservatório da EPAL.

O Imóvel: Espaço e Potencial
Situado num 2º andar de um edifício com elevador na prestigiada Rua Marquês de Fronteira, este apartamento T4 destaca-se pelas suas áreas fora do comum. Em excelente estado de conservação e sem mobília, o imóvel oferece a flexibilidade ideal para quem procura uma residência de longa duração. Devido à sua configuração única com três salas distintas, o espaço adapta-se perfeitamente a quem necessita de zonas de escritório, biblioteca ou salas de lazer independentes.

Interior: Conforto e Luminosidade
A casa beneficia de uma exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia. As salas são o ex-libris da casa, oferecendo uma vista desafogada e fantástica para o Jardim do Reservatório do Pombal. O conforto moderno está presente nas janelas com vidros duplos e estores elétricos. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e uma marquise funcional. Nota importante: O imóvel é arrendado sem eletrodomésticos e sem sistema de aquecimento de águas (termoacumulador), permitindo ao arrendatário equipar a cozinha totalmente a seu gosto, o que se reflete num valor de renda significativamente mais atrativo para a zona.

A Zona: Prestígio e Cultura
Localizado numa das áreas mais centrais e desejadas de Lisboa, terá tudo o que precisa a curtas distâncias a pé:

Lazer e Compras: A 500m do Parque Eduardo VII, 700m do El Corte Inglés e 800m do Amoreiras Shopping Center.

Educação: A apenas 850m da Universidade Nova de Lisboa.

A zona é rica em comércio tradicional, serviços de luxo, ginásios e restauração de referência.

Acessibilidades: Mobilidade Total
A centralidade é absoluta, com excelentes opções de transporte:

Metro: Estação de S. Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) a 900m e Estação do Parque a 1km.

Acessos: Facilidade de saída para a A5, Eixo Norte-Sul e Marquês de Pombal.

Condições e Visitas
Este imóvel está disponível para entrada imediata. As condições contratuais são:

2 Rendas adiantadas + 1 Caução (valor equivalente a 2 rendas);

Apresentação de Fiador.

Se procura a amplitude de uma casa clássica numa localização irrepreensível e a um valor competitivo, esta é a escolha certa. Contacte-me para agendar a sua visita!

Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Moradia T1+1 com Terraço, Toda RENOVADA - 15 min de Lisboa, Queluz - Disponível para Financiamento

10 MIN A PÉ DA ESTAÇÃO DE COMBOIO DE QUELUZ

Viva com conforto, luz natural e espaço exterior numa moradia totalmente renovada em Queluz.
Esta moradia T1+1 de 70m², inserida num terreno de 138m², destaca-se pela renovação integral, pelos acabamentos modernos que elevam o padrão do imóvel e pela excelente ligação entre interior e exterior. Uma solução prática e funcional, pronta a habitar, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida.
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Características da Moradia
Sala luminosa:
Zona central da casa, com tetos com focos embutidos, excelente luz natural e acesso direto ao terraço, funcionando como eixo de ligação para a cozinha e os quartos.
Cozinha ampla e equipada:
Com espaço para mesa de jantar e acesso direto ao logradouro, ideal para o dia a dia e para refeições em ambiente familiar.
Dois quartos confortáveis:
Um quarto com janela virada para o terraço.
Segundo quarto amplo, com janela para o logradouro e acesso à zona de arrumos.
Casa de banho completa:
Situada entre os dois quartos, equipada com poliban e acabamentos modernos, conforme material apresentado.
Terraço:
Espaço exterior com acesso direto pela sala, perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou descanso.
Logradouro:
Localizado nas traseiras do imóvel, ideal para criar uma zona de barbecue, com acesso a arrecadação.
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Destaques e Acabamentos
Moradia totalmente renovada
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Chão novo em toda a casa
Tetos com focos embutidos
Excelente aproveitamento do espaço exterior
Logradouro com grande potencial
Imóvel pronto a habitar
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Localização Premium
Situada na Rua dos Moinhos, em Queluz, esta moradia beneficia de uma localização prática e central, numa zona residencial tranquila.
Comércio e Serviços: Supermercados, comércio local e serviços nas proximidades
Educação: Escolas e creches a curta distância
Transportes: Estação de comboios de Queluz e bons acessos rodoviários
Acessos: Ligação rápida a Lisboa em 15 min e principais eixos viários.
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Se procura uma moradia T2 moderna, totalmente renovada, com terraço e logradouro, numa zona consolidada de Queluz,
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Moradia térrea única, inserida num terreno de 1.506m² na prestigiada Herdade da Aroeira, com acesso direto a uma ilha no lago privado.
Principais características:
Tipologia T5, dois dos quartos em suite;
Área bruta de construção: 397m²;
Área privativa: 265m²;
Área dependente: 132m²;
Terreno: 1.506m²;
Cozinha equipada em estilo campestre;
Sala de jantar com lareira e acesso ao exterior;
5 casas de banho (2 suites, 1 de apoio, 1 social, 1 na cave);
Escritório;
Lavandaria;
Ar condicionado nas Suites;
Aquecimento central;
Lareira;
Bomba de calor;
Painéis Solares;
Painéis Fotovoltaicos com baterias de armazenamento;
Portões da entrada elétricos;
Cave com garagem ampla, salão de jogos e casa de banho;
Piscina de água salgada com formato orgânico;
Jardim cuidado com rega automática;
Piscina e jardim abastecidos com água de furo ;
Iluminação exterior
Acesso direto por ponte a uma ilha no lago privado.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da margem sul, a Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. Com campo de golfe, comércio, serviços, segurança e natureza.

Marque já a sua visita!

Moradia recente, construída em 2022, em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T3 e T1) com um total de 190m².
Ideal para quem procura conforto moderno junto ao mar, com a possibilidade de obter rendimento adicional ou investir numa zona em plena valorização.

Apartamento T3 (Principal):
Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, que se liga harmoniosamente a um pátio privativo o cenário perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
Pequena arrecadação de apoio junto ao pátio, prática e funcional.
Dois quartos em suite no rés-do-chão, ambos com casas de banho equipadas com poliban, garantindo conforto e privacidade.
WC social estrategicamente localizado no corredor, ao lado dum armário embutido de arrumação, otimizando o espaço.
No piso superior, uma segunda sala ampla e luminosa, ideal para zona de lazer ou escritório, com acesso direto a um terraço de 20m² onde se pode apreciar uma vista parcial de mar e desfrutar do pôr-do-sol.
A sala liga à terceira suite, uma divisão de destaque com casa de banho espaçosa, equipada com dois chuveiros e duas sanitas um detalhe distinto de conforto e modernidade.

Apartamento T1 (Entrada Independente):
40m² bem distribuídos, com uma cozinha em open space integrada na sala, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Zona de arrumação prática junto à casa de banho.
Casa de banho central, entre a sala e a suite, com acabamentos topo de gama.
Suite confortável e luminosa, com total independência da sala.
Este T1 é ideal para arrendamento à parte, visitas ou familiares sendo totalmente independente do T3.

Equipamentos e Acabamentos:
Ar condicionado em todas as divisões dos dois apartamentos, garantindo conforto durante todo o ano.
Caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
Construção recente (2022), com materiais de qualidade, linhas modernas e excelente estado de conservação.

Localização:
Situada no Largo da República, Trafaria, a apenas 200 metros do mar, numa zona costeira em forte expansão e valorização.
A poucos passos de restaurantes, cafés, comércio local e transportes, e com acesso rápido a Almada e Lisboa, seja por estrada ou ferry.
Um local que combina o ambiente descontraído da vila piscatória com a proximidade da cidade.

Rentabilidade e Potencial:
Rentabilidade comprovada de 2.700€/mês, representando um yield muito atrativo.
Possibilidade de arrendar o T1 separadamente, obtendo rendimento extra independente, enquanto usufrui do conforto do T3 principal.

Uma moradia nova, versátil e pronta a proporcionar conforto, rendimento e qualidade de vida junto ao mar.
Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre estilo de vida, rentabilidade e localização.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas iespaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.:B1_H_T3 Horizon - Piso 3

T3 Contemporâneo na Abóboda: Design Moderno e Tranquilidade
Se procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o refúgio da natureza, este apartamento na Abóboda (São Domingos de Rana) é a escolha ideal. Inserido numa zona urbana consolidada, mas rodeado por áreas ajardinadas e arborizadas, este imóvel oferece a paz de espírito que a sua família merece, sem abdicar da proximidade a tudo.
O Edifício: Modernidade e Sustentabilidade
Construído em 2009, o prédio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação. Equipado com elevador, este imóvel responde às necessidades do futuro:
Dois lugares de estacionamento privativos.
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, ideal para uma mobilidade sustentável.
Uma arrecadação de grandes dimensões, garantindo todo o espaço de arrumação extra que necessita.
O Apartamento: Amplitude e Luz
Com um layout simples e dinâmico, este T3 foi desenhado para quem valoriza áreas amplas e um design minimalista de linhas direitas.
Configuração: 3 Quartos espaçosos, com armários embutidos, incluindo uma suíte privativa.
Conforto Térmico: Ar condicionado na sala e pré-instalação nas restantes divisões.
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, com acabamentos modernos.
Espaços Exteriores que Ampliam a Casa
A ligação ao exterior é um dos pontos fortes deste imóvel:
Varanda: Uma varanda de grandes dimensões com acesso direto pela sala e pela cozinha, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
Marquise Funcional: Um espaço de apoio que serve todos os quartos, garantindo luz natural e versatilidade extra ao dia a dia.
Localização Estratégica
Viver aqui é ter o tempo a seu favor. A poucos passos de casa, encontrará:
Uma vasta rede de comércio local e supermercados.
Escolas e serviços públicos e privados.
Excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2) Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

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Ref.: B2_B_T3 Signature - R/C - Edifício 2

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região!

Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque.
Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e autoestradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente. Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer. Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece.
Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade!

O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais.
No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer.

Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário;
Orientação - Noroeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Descubra o ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B4_B_T2 Garden - Piso: R/C - Edifício 4

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B2_G_T2 Gallery - Piso 2 - Edifício 2

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região!

Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque.
Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e autoestradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente.
Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer. Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece.
Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade!

O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais.
No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer.

Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana; Solário;
Orientação - Noroeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Pomar de limões com sistema de rega gota a gota em terreno plano com 11.700m2.
Apoio agrícola com aprox. 20 m2 com todo o equipamento para a distribuição da água e tratamentos dos limoeiros. Os pés de limoeiro estão em perfeita saúde e o retorno económico é bastante aliciante.

Furo de água, charca e electricidade.
Terreno abrigado com exposição solar a Poente/Sul.
Mercado de venda, MARL.

Vendedor passa toda a informação necessária para o perfeito negócio.
Terreno junto à estrada da cambaia, vedado e a 5 minutos da Encarnação de Mafra.