401 Imóveis para PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda, Página 2

A ’Quinta do Pomar - T5’ com uma área de 4.920 m2, fica localizada na região de Abrantes, a menos de 10 minutos do nó de saída da A23. O imóvel, embora seja integralmente para uso meramente residencial e particular, para quem o vier a adquirir como residência permanente, para férias ou fins de semana, encontra-se licenciado para Unidade de Turismo Rural, caso seja essa a opção a atribuir-lhe.

A Moradia em estado de conservação invejável e pronta a habitar, é definida quanto à sua Tipologia por T5. Contempla uma área de construção de 243,9 m2 em termos de área útil, com 4 suítes que preenchem dimensões muito generosas, uma delas com a kitchenette que poderá funcionar independente. As referidas suítes contam com roupeiros embutidos, já os pavimentos das zonas comuns, sala e cozinha e casas de banho em cerâmico Soladrilho, quanto às suítes e escritório em pavimento flutuante Pavistep. Deveremos ainda destacar a lareira a lenha, o aquecimento central distribuído por toda a casa através de 13 radiadores, alimentados por uma caldeira a pellets de 2,4 Kw. Sublinhamos também uma magnifica bateria de painéis solares para aquecimento de águas e 1 depósito de água com capacidade para 300 litros, e por fim, painéis solares para a produção de energia com capacidade de 1,8 Kw.

Para além disso, a quinta conta ainda com diversas outras valências como os acessos interiores em pavê ladeado com lancil, um jardim com 700 m2 de relva, com rega automática, uma magnífica piscina com 15x8 metros e 1,80 metros profundidade, com iluminação e casa de banho no exterior com fornecimento de água fria e quente, garagem com 60 m2 com portão automático, sendo a cobertura da mesma em terraço, com vista para a piscina e terreno, um forno a lenha e uma churrasqueira.

Encontramos também uma eira com 57 m2, recuperada e preparada para colocação de cobertura futura, canil com 2 divisões, com água, eletricidade e saneamento, capoeira para aves, com água e eletricidade, um furo com 190 metros de profundidade, com casa de apoio, bomba trifásica a 130 metros de profundidade para rega de toda a propriedade de forma automática e setorizada e bomba de superfície, dedicada apenas ao consumo da habitação com depósito de 1000 litros, um poço com 14 metros de profundidade, revestido a pedra, com água todo ano, casa de apoio, com eletricidade e bomba elétrica monofásica Grundfos, tanque com capacidade para 4 m3 de água, com ligação para ser enchido do poço, ou do furo, vídeo porteiro, portão principal automatizado e com iluminação da rede pública e doméstica.

Na parte agrícola, a quinta encontra-se dotada com cerca de 200 videiras de uva de mesa e 50 de uvas de vinho, 65 Oliveiras galegas, com produção de 140 litros de azeite anuais e 200 árvores de fruto como macieiras, pereiras, diospireiros, laranjeiras, alperces, pessegueiros, romãzeiras, marmeleiros, ameixoeiras, figueiras, etc.

Trata-se de uma propriedade com caraterísticas bastante interessantes, em que a qualidade e o bom gosto foi quem mais imperou. A forma como esta quinta se encontra organizada, quer pelas múltiplas árvores de fruto que dispõe, à horta biológica, aos anexos e suas aplicações, ao sossego, às ótimas acessibilidades, prevalecendo ainda mormente a privacidade que a propriedade nos oferece.

A cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. (N/ Refrª. 958 -23).

Lote de terreno para construção com 5.560 metros quadrados localizados nem região de expansão urbana em Cadafais, a 40 minutos do centro de Lisboa, com acesso a todos os serviços.

Terreno classificado quanto ao uso do solo como Espaço Urbano (aglomerado urbano tipo A - Cadafais), na planta de Ornamento fo Plano Diretor Municipal do Município de Alenquer.

Será uma excelente oportunidade de investimento para a construção de varias moradias unifamiliares, ou urbanizar para construção de moradias em banda, como de resto já acontece nas imediações do mesmo.

Não deixe de nos contatar para a nossa REF 956-23.

A Herdade da Água Boa, tem uma área de 329.964 m2 (33 hectares) localizada no concelho de Monforte (Alentejo), na Região de Estremoz, constituída essencialmente por terreno de cultivo (pastagem para gado), algumas árvores de fruto e casa de monte antigo e dependências agrícolas de grande dimensão, com uma área de construção próximo dos 600 m2.

A herdade é praticamente plana, com muita água em abundância, totalmente vedada e parqueada. Muito embora a qualidade da terra seja de ótima qualidade com forte aptidão para plantação de Olival e Vinha, plantação de Pistachos, e para a criação de gado bovino.

Pelas características que possui e pela sua morfologia, é igualmente portadora de excelentes condições para Turismo, o que lhe permite ainda uma grande ampliação ao existente, ao enquadramento paisagístico e às vistas magnificas que nos oferece. Lugar muito calmo e tranquilo.

O valor de venda é inegociável.

Bons acessos. A eletricidade está próxima. A 15 minutos da A6 e de Estremoz, a 30 minutos de Évora e a 1,40 horas de Lisboa (N/ Refrª. 1319)

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.

Propriedade com 210 hectares, composta por vegetação arbórea e arbustiva, sobretudo Plantação Florestal e a Galeria ripícola ao longa das linhas de água. Com vários caminhos rurais em toda a propriedade.
Construções: 4 ruínas de edifícios e 1 barracão.
Distâncias: a 11km de Portimão, 13 km de Lagos e 77 km de Faro. 76 km do Aeroporto de Faro e 1 km do Autódromo Internacional do Algarve.

Potencialidades da propriedade:

1) Turismo e/ou Parque Tecnológico / Empresarial:
Possibilidades edificatórias principais:
- TER (Turismo em Espaço Rural): ampliação das construções até 2000 m2;
- Hotel Isolado: densidade de ocupação de 12 camas / ha, até máximo de 150 camas;
- NDE: Capacidade de alojamento máxima de 630 camas;
- NDT: Capacidade de alojamento máxima de 1260 camas;
- Parcelamento: Divisão da Quinta em parcelas (divisão minima de 8ha).

2) Produção de energia solar e eólica: proximidade de linha eléctrica de muita alta tensão: ligação de novos parques solares. Propriedade com potencial para aproveitamento dos favoráveis nível de insolação.

3) Agricultura / Floresta / Pecuária. Propriedade com enorme potencial para plantação de medronho. Potencial de expansão de sobreiros, carvalhos, outros.
Local ainda ideal para Alfarrobal (alfarrobeira), Figueiral (figueiras) e Vinha.

4) - Parque de Desportos. Estando a 1 km do Autódromo Internacional do Algarve, existe um enorme potencial de desenvolver actividades desportivas na propriedade.

Quinta com 6ha inserida num local de grande beleza natural, rodeada por quintinhas agrícolas e florestais, situada junto a uma pequena aldeia, do concelho de Marvão localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede. Povoada de castanheiros, é ideal para repovoamento florestal e/ou criação de animais. Com uma dependência agrícola de apoio e excelentes acessos. Pode adquirir-se várias outras quintas junto para aumentar o potencial de negócio ou mesmo para construção de habitação.
(Ref. ML119)

Apartamento T2 muito bem localizado, num dos bairros mais calmos e tranquilos da vila de Proença-a-Nova, com uma área de 100 m2. O sótão é amplo.

O apartamento situa-se ao nível do primeiro andar, de referir a excelente qualidade empregue na construção, e é constituído por: 2 quartos, 1 wc, 1 despensa, cozinha com armários, sala de estar/jantar, possui ar condicionado nos quartos, possui 4 varandas para o exterior.

Bons acessos, vizinhança simpática, lugar seguro e soalheiro. (N/ Refrª. 979-23).

Lote de Terreno na zona Industrial de Castelo Branco na rua com maior movimento, esta rua atravessa a zona industrial ligando-se ao coração da cidade (a norte) e ao IP2/A23 (a sul) bem como às aldeias periféricas a sul.

Este lote é constituído por dois pavilhões e uma cave, neste espaço temos a funcionar uma empresa de automóveis e um apoio de estaleiro de uma empresa de construção civil.

O imóvel tem a seguinte composição:

- Área do terreno no registo predial: 6.000m2
- CAS - 0,60 (a implantação é 60% do terreno): 3.600m2
- COS - 0,70 (Soma da área bruta de construção possível): 4.200m2
- VUC (volume máximo de construção) - 5m3/m2 da área do lote
- Altura máxima - 8 metros
- Área verde (permeável) - pelo menos 20% do lote
- Afastamentos laterais - no mínimo 6 m

Nota: O PGU de Castelo Branco refere que os abrigos de estacionamento não contam para a área de construção. A Cave não conta como área de construção desde que seja destinada para estacionamento e zonas técnicas.

Excelente oportunidade de negócio, não deixe de nos contatar para a nossa REF 725-23.

Terreno com 3,2 hectares (32.700 m2), composto por vinha de vinhos premiados e possibilidade de construção de uma moradia com vista rio Douro. Localizado numa encosta suave voltada para o Pinhão, com vistas deslumbrantes para o rio. O negócio envolve um conceito inovador, com a oferta de garrafas de vinho pelo uso da vinha.

A empresa que explora a vinha, é uma das grandes referências do Douro, produzindo vinhos mundialmente premiados e será responsável por todo o trabalho na vinha, assumindo todos os custos, recebendo o futuro proprietário em troca 360 garrafas de vinho por ano, entre Porto e Douro Tinto. Poderá ser uma nova marca da propriedade, a ser devidamente registada.

Existe um parecer sobre a viabilidade construtiva de um potencial projeto para uma casa T6 com 449 m2, proposta de arquitetura do Arq. Luís Rebelo de Andrade.

A 10 minutos do Pinhão, a 25 km do Peso da Régua e a 140 km do Porto.

Quinta com Moradia unifamiliar, com dois pisos, com tipologia V8, concebida estilo contemporâneo, constituídas por espaços interiores, bastante amplos e harmoniosos, com imensa luz solar, que fica localizada, quase em meia encosta da Serra com vistas lindíssimas para o vale e para a imensidão da paisagem. A sua localização e privacidade privilegiadas, de estilo contemporâneo, com muito bom nível de construção.

Moradia única com acabamentos de qualidade e requinte, localizada no parque natural da serra de Aire e Candeeiros, com uma magnífica envolvência paisagística, onde pode desfrutar da natureza nos vários trilhos para caminhadas, bicicleta, explorar várias grutas e lugares ímpares.

Moradia individual, implantada num terreno de 2.000m2, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar.

Fica situada a 1.15h de Lisboa, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria.

A moradia é composta por 1º piso e rés-do-chão:

>No 1º piso:

-Sala de estar ampla;

-Sala de refeições com varanda virada a poente, espaços com muita luminosidade e magnifica vista sobre o vale e a serra;

-Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano, micro-ondas, forno e exaustor.

-Despensa;

-Lavandaria;

-Casa de banho social;

-Dois quartos;

-Casa de banho;

-Master suite com WC e closet;

>No R/C:

-Cozinha rés-do-chão equipada com móveis, placa elétrica, máquina de lavar loiça, exaustor e forno;

-Quatro quartos;

-Três casas de banho;

-Uma sala multiusos;

-Uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada;

-Uma casa das máquinas e tratamento de roupa;

-Uma sala de convívio com churrasqueira fechada;

-Duche e sauna

-Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e à piscina.

-Toda a propriedade é murada com pedra natural da região, bem como os muros de suporte de terra no jardim.

-A água piscina é aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Tem ainda uma casa de banho com duche, telheiro para duas viaturas com pré-instalação para carregamento elétrico de viatura.

>Outras características:

-Alarme;

-Piso radiante;

-Estores elétricos;

-Alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico;

-Aspiração central;

-Iluminação com tecnologia led;

-Portão automático;

-Videoporteiro;

-1 piso recuperador de calor;

-R/C salamandra;

-Sauna tipo banho turco;

-Furo de água a 250 metros

Fica situada a 1,15h de Lisboa e do Aeroporto, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria. (N/ Refrª. FG318)

Excelente oportunidade de negócio em Quinta vocacionada para turismo rural, composta por cinco moradias, num total de 14 quartos em exploração, sendo 11 de casal, dois duplos e um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe também de zona para os pequenos almoços.

O espaço exterior tem uma generosa área de 52.800 m2, composto por olival, terra de cultivo, quatro poços e uma charca.

Localizado em Monsanto, a aldeia história mais portuguesa de Portugal. (REF. 424)

A ’Quinta dos Moinhos e do Antigo Lagar’ com uma área global de 5,7 hectares, distribuídos por 20.000 m2 de logradouro urbano e 37.000 m2 de pinhal e área livre / descoberta, fica localizada na Beira Interior, a 15 minutos da cidade de Castelo Branco.

Trata-se da antiga ’Fábrica do Ribeiro do Cerejal, nas proxiimidades de Vila Velha de Ródão e do Tejo internacional. Por ser uma indústria artesanal que visava a transformação de azeitona em azeite, auxiliada na época por 2 moinhos de água, 2 prensas hidráulicas, destroçador de bagaço, forno da caldeira em cobre com 2 mil litros de água, accionados por uma turbina hidráulica alemã. Nos períodos de seca, um potente motor diesel, e iluminação a gaz, em toda a estrutura. Tudo isto, um pouco da história. Hoje, nada destes equipamentos existem. Contudo, deveremos ainda referenciar: o paredão da pequena represa de água de construção megalítica com cerca de 3 metros de largura e as caídas de água a galgarem esse paredão, a sairem do turbo de descarga da turbina ou das comportas laterais, formavam nuvens de água pulverizada e cascatas de caudais gigantescos.
Encontramos sim, um edificio austéro de grande porte em ruínas, totalmente construído em granito, de grande robustez, e de grande altura, podendo suportar três pisos, entre a base e a cobertura. O edifício confina com a ribeira, cuja água fazia mover os moinhos, nessa altura em franca atividade. As paredes encontram-se estruturalmente em boas condições. São demasiado espessas refletindo uma excelente qualidade, aquando da sua construção.

O fato de compreender uma área de Logradouro Urbano com cerca de 2 hectares, permitirá por certo, que naquele local, ao cliente investidor, se venha a instalar um possível hotel rural de charme, especialmente vocacionado para a natura e campo, ou simplesmente para uma quinta familiar de índole privado.

Trata-se assim de um lugar único, muito aprazível e sossegado, com imensa privacidade, mergulhado num vale circundado por floresta. Os acessos fazem-se por caminho de terra batida entre a propriedade e a autoestrada A23. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco, a menos de 1 hora da Serra da Estrela, ficando igualmente a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 481-21).

Excelente propriedade agrícola em produção de cereja e pêssego, localizada nas imediações da Barragem de Santa Águeda (Barragem da Marateca) no distrito de Castelo Branco, a 5 quilómetros do nó da A23 em Lardosa, com 10,6 hectares de terreno, composto por 6 parcelas de regadinho independentes e cuja a ocupação dos solos se traduz em cerca de 5ha de cultura de cerejeiras com 12 variedades, 1ha de pessegueiros de uma só variedade e possibilidade de alargamento do regadio para uma zona a norte ainda por plantar de cerca de 3ha.
Tem uma barragem própria com cerca de 16.000m3 de água, devidamente licenciada e sistema de rega gota-a-gota instalado nas 6 parcelas acima referidas, com um sistema moderno completamente automatizado.
Possui uma pequena casa de apoio à exploração, que seve de arrumos e onde está instalado o sistema de rega. Dispõe de energia elétrica trifásica da rede com 30 amperes e possibilidade de instalação de painéis solares.
Cultivo com Certificação e modo de Produção Integrada.
A propriedade encontra-se completamente vedada, com armação de 2m e pilares de cimento, tem bons acessos, com vista a norte sobre a da Gardunha. Dada a capacidade instalada de água existe a possibilidade de em caso de interesse de expansão, poderem adquiri mais uma faixa de aproximadamente 10 hectares de terreno na lateral direita da propriedade. Excelente negócio para quem tem gosto pela atividade agrícola de frutícolas, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM327.

A Herdade do Monte da Rocha com uma área de 348 hectares, fica localizada no concelho do Fundão em plena Beira Interior.

A propriedade é plana, no seu centro, sendo que 3/5 da sua área, apresenta uma morfologia com declives assinaláveis, constituídos por floresta de carvalho americano, cerejeira brava, oliveiras, pinheiro bravo, mato e afloramentos rochosos. Porém, as áreas mais planas, poderão ser aproveitadas para algumas culturas com regadio e pastoreio. Tem excelente exposição solar e excelente captação de ventos nos cumes que rodeiam toda a propriedade.

Devemos destacar o importante casario, com uma área superior a 750 m2, situado na zona mais plana, com três casas de habitação construídas em granito, complementadas com respetivos anexos. As casas e anexos poderão ter aproveitamento como casas de apoio à atividade agrícola, florestal, cinegética e também, opcionalmente, para a vertente do turismo.

Muito perto do casario, existe uma charca de grande dimensão, alimentada por nascente, podendo ser usada como suporte de regadio.
É de salientar os vários pontos de nascente espalhadas pela propriedade. Toda a água pluvial converge para o centro do terreno (deve-se à topografia em forma de ’concha’). Por esse motivo, a barragem existente, no sopé do terreno, é alimentada pelas águas provenientes da propriedade.

A parte florestal gera rendimentos periódicos com algum significado. Mas, a propriedade, sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, nomeadamente na exploração agropecuária, eólica e energia solar, para a qual se encontra perfeitamente adequada.

Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 15 minutos da A23 e a 2,30 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1069-21).

A ’Quinta Senhorial dos Cerveira’ com uma área de 46.510 m2, fica localizada na região da Bairrada, na Beira Litoral, entre Coimbra e Aveiro. A propriedade possui um Solar brasonado, com uma área global de 838 m2, constituído por quatro pisos, edificado nos finais do sec. XVIII, vincada ao estilo ’pombalino’, o qual terá sido projetado pelo célebre escultor Joaquim Machado de Castro, dada a relação de amizade existente com a família Cerveira.

Edifício retangular com pequena capela adossada à direita e portal monumental à esquerda. Fachadas de três pisos com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e duplas pilastras. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, seis janelões gradeados e porta central emoldurados por cantaria. A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No interior da capela destaca-se o retábulo fundeiro, de autoria de João de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII.

Planta retangular composta por edifício retangular, pequena capela longitudinal adossada à direita e portal monumental à esquerda, que dá acesso às traseiras e na sequência do qual se erguem construções anexas sem valor arquitetónico. Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. Fachadas de três pisos - rés-do-chão, primeiro piso e águas-furtadas - marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo.

O Solar encontra-se em boas condições de habitabilidade, e compreende na Cave:

- 3 ambientes, com a porta ajunto à escada exterior do jardim
- piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente
- piso em cimento cru nos restantes ambientes
- janelas exteriores pequenas com grades
- respiradouros para o interior da casa

No Primeiro Piso:
- Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado.
- Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2.
- Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado
- Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos.
- Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado.
- sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno).
- Corredor interno - ligação às salas2e3esala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60.
- Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim.
- Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada.
- Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor.
- Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas.
- Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall
- Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2.
- Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama.
- Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche.
- Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela.
- Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada.

No Segundo Piso:
- Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado.
- Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor.
- Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra.
- Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4.
- Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5.
- Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor.
- Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6,7e8eadois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria.
- Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim.
Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada
- Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60
- Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60
- Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada

No Terceiro Piso:
- Chão em cimento, telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004, duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim, duas janelas nos alçados, 4 pequenas divisões.

Outras notas:
Foram realizadas obras profundas de reconstrução da casa na década de 1960, onde dotou a casa de estabilidade estrutural, com os pisos2e3aserem com placa de cimento. Todas as janelas e portas de varandas têm portadas em madeira. A varanda da entrada 2 tem arcos, gradeamento em ferro e tijoleira antiga. Em anexo temos uma porta para duas salas (a primeira com lareira) e a garagem para 2/3 carros. Estes prédios tiveram pintura exterior no ano de 2020.

Importa referir que, pelo PDM de Anadia, existe uma área considerável de terreno apta para construção de média densidade.

Por último, esta quinta tem importantes e variadas valências, quer no campo residencial, quer no Turístico, dada a proximidade da autoestrada A1, alguma proximidade das praias da região. A 1 hora da cidade do Porto e a 1,45 h de Lisboa. (N/Ref. 846-23)

Lote Urbano para construção de Moradia localizado na Vila de Mourão, no Alentejo. Trata-se de um Lote Urbano apto para a construção de 1 Moradia Unifamiliar com uma área de 400 m2, com possibilidades de construção de uma pequena Piscina e Barbecue.

Encontram-se localizado numa das ruas principais da vila. Lugar calmo e tranquilo.

Ótima localização, belíssima exposição solar em área residencial.

Mourão, conhecida pelos seus famosos vinhos, pela rica e diversificada gastronomia e por confinar em ser redor com a imensidão das águas do Alqueva, maior Lago Artificial da Europa.

A 40 minutos da cidade de Évora e apenas a 2 horas da cidade de Lisboa. (Refrª. 894-22)

Localizado em plena cidade de Montemor-o-Novo, no Alentejo, a menos de 1 hora de Lisboa, existe um espaço urbano com terreno, com 3 frentes para a via pública, otimamente bem localizado, de forma retangular e morfologicamente plano, situado na zona histórica da cidade. Este espaço tem uma pequena construção e a parte restante encontra-se descoberta. Possui todas as facilidades, tais como eletricidade, água da rede pública e esgotos, que se encontram junto ao imóvel.

Inserido num bairro residencial, com bons acessos à auto estrada (A6), a menos de uma hora de Lisboa e da fronteira com Espanha e ainda a 40 minutos das fabulosas praias da Comporta.

Este espaço, com caraterísticas únicas, perfeitamente inserido e enquadrado dentro da malha urbana de Montemor-o-Novo, com inúmeras valências, pode ser aproveitado para a construção de um Prédio ou Moradias.

Muito próximo passa a estrada N253. Espaços ajardinados e para lazer a escassos metros, com infraestrutura para crianças e jovens.

Proximidade da ecopista de Montemor-o-Novo, onde pode aproveitar os finais de tarde e pôr do sol para fazer um passeio relaxante.

Muito próximo de restaurantes e de supermercados. Ótima localização. (N/ Refrª. 1047-22).

Quintinha com 8769 m2 de terreno, de onde fazem parte diversos edificios agrícolas, totalizando 2828 m2 de construção.
Parte de uma antiga grande quinta agricola, esta propriedade é composta por:
- casa de habitação, em bom estado de conservação, com 3 pisos e totalizando 494 m2 de construção;
- edificios de arrecadações e arrumos com 567 m2 de construção;
- edificios de armazéns, com diversas câmaras frigorificas desactivadas com 963 m2 de construção;
- edificios agrícolas como vacaria, capoeiras, entre outros, com 804 m2 de construção.

Esta propriedade com uma vasta história, está a precisar de obras de recuperação e restauro e de ser adaptada a um novo projecto. Com muito potencial para turismo, agro-turismo ou similar.

Existe a possibilidade de comprar a propriedade junto desta, que fazia parte do conjunto original. Ficando no total com 113.422 m2 terreno e 4714 m2 de construção. Trata-se da nossa ref. 3190.

Sobre a localização:
- 12 minutos da auto-estrada;
- 1 hora de Lisboa;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros.

A Quinta dos Cedros, fica situada muito perto da magnifica cidade de Caldas da Rainha e a 1h15 de Lisboa e do Aeroporto Internacional, muito particularmente a 15 minutos das conhecidas Praias de Foz do Arelho e S. Martinho do Porto.

A propriedade é lindíssima, goza de belíssimos acessos e de grande privacidade. Fica inserida num terreno com uma área global de 16 hectares distribuído por uma densa extensão de pinhal manso, prados verdejantes, eucaliptal, arrumos para animais (ovinos) e casão para apoio agrícola, algo afastados da casa principal - Moradia Unifamiliar com a Tipologia T5, com dois pisos.

A casa de habitação compreende uma área global de 400 m2 com anexos e garagem para três viaturas. É constituída por: 4 quartos, sendo alguns deles suites, 1 salão enorme com lareira, 1 cozinha totalmente equipada com espaço para refeições e lazer, sala de estar, dois escritórios, casas de banho, varandas, hall de entrada, garagem e barbecue.

Pisos em tijoleira cerâmica e de madeira, e portadas de janelas também em madeira maciça. Tem aquecimento central.

Possui igualmente, água canalizada, furo artesiano, eletricidade e internet.

Possui ainda uma excelente piscina. A casa necessita apenas de uma pintura geral no exterior e parcial ao nível dos interiores.

Lugar calmo e tranquilo com vizinhança nas proximidades e bons acessos.

Relativamente próxima das Praias de S. Martinho do Porto e da Foz do Arelho e da A8. Ótimo preço. (N/Refª.FG650).

Quintinha situada numa pequenina aldeia da Beira-Baixa no concelho de Sobreira Formosa. Implantado num maravilhoso terreno com quase 2 Hectares, composta por diversas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e pereiras e a ladear a propriedade um pinhal frondoso. Uma parte significativa deste terreno é construível. Tem dois poços com água todo o ano e a maior parte do terreno é agrícola.

Excelentes acessos, água e luz. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com a natureza perder de vista, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas.

A casa com 2 pisos está pronta a habitar, necessitando apenas de algumas obras de modernização. O primeiro andar tem uma cozinha, uma casa de banho logo na entrada, 3 quartos e uma sala de estar e jantar. O rés do chão tem várias divisões que neste momento servem de arrumos, mas poderão facilmente ser reconvertidas e habitadas.

Na entrada da Quinta existe ainda uma garagem, dois anexos e um telheiro de construção recente. Esta quinta é ideal para habitar imediatamente e um ótimo investimento, pois poderão ser construídas diversas habitações. (REF. 489-22)

A ’Quinta da Antiga Fábrica’ fica localizada muito próximo do nó de saída da A1, perto de Soure, no distrito de Coimbra.

A propriedade compreende uma área urbana de 12.022 m2 que corresponde à antiga fábrica - agora desativada e completamente desprovida de equipamentos.

Já o terreno, inclui um pomar intensivo de kiwis com 5,1 hectares. O terrenos tem uma morfologia plana, água em abundância para as regas e eletricidade. De salientar ainda os solos bem estruturados, com boa profundidade e de fácil mecanização.

Na parte rústica da propriedade, existe ainda um edifício residencial pré-existente e em ruína, com cerca de 200m2 de implantação. (REF. 1129)

’Eugénia’ - Lote de terrenos rústico com um área de 2.080 metros quadrados , localizado no local da Eugénia freguesia de Monsanto em Idanha-a-Nova.

Com uma soberba vista sobre a serra de Penha Garcia, por um lado e para o outro para o cabeço de Monsanto.

Boa oportunidade de negócio, naõ deixe de nos contatar para a nossa REF 709-22.

A Vila Maria é uma fantástica propriedade com uma casa apalaçada construída em 1945.
Fica localizada no Tramagal a 15 minutos da cidade de Abrantes.

A Vila Maria foi projectada pelo grande arquiteto português Pardal Monteiro e mandada edificar pela família de Eduardo Duarte Ferreira, um dos maiores industriais de Portugal do séc. XX e o maior da região.

O terreno onde está inserida a habitação tem 34880m2, sendo 2760m2 área urbana com viabilidade de construção.

A Vila Maria tem acabamentos de grande qualidade, dividida em 4 pisos e com 29 divisões, algumas muito amplas.
De salientar a originalidade que a habitação conserva, com madeiras e soalhos originais, casas de banho em mármore e todas as divisões da casa têm bastante luminosidade com vista para o jardim da propriedade.
A casa necessita de obras de reabilitação.

A propriedade fica muito próxima da estação do comboio do Tramagal e do rio Tejo.

A ’Casa do Largo’ trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila.

Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc.

O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por:

RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa.

1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa.

2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira.

A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323)

Pequena quintinha com casas tradicionais da Beira Interior, minuciosamente recuperadas e adaptadas para turismo rural.
Composta por:
- casa principal (354 m2), composta por 2 pisos, sendo o piso superior usado com casa privada para o proprietário com: 3 quartos, sala c/ lareira, cozinha, 2 casas de banho. O piso 0 é usado como espaço de adega (adaptada para local de degustação), sala envidraçada para pequenos almoços e WC de serviço.
- 2 casas em pedra de xisto com 5 suites devidamente equipadas para hóspedes.

O espaço exterior comum é composto por jardim, piscina e espaços para arrumos.

A 1,50h de Lisboa e a 5 minutos da vila onde encontra todos os serviços: supermercados, ótimos restaurantes, lojas, etc. A 15 km de fantásticas praias fluviais.

É possível adquirir a propriedade contigua composta por moradia com 3 quartos, nossa ref. 3232.

A Herdade dos Terços e Lagar de Água, Cabeço do Alho aos Montes e Terços, com uma área de 108 hectares, fica localizada no concelho do Idanha-a-Nova na Beira Interior.

A propriedade é ondulada, apresenta uma morfologia com declives assinaláveis, constituídos por floresta de azinheiras e sobreiro, oliveiras, pinheiro bravo, mato e afloramentos rochosos. Porém, as áreas mais planas, poderão ser aproveitadas para algumas culturas e pastoreio. Tem excelente exposição solar e excelente captação de ventos nos cumes que rodeiam toda a propriedade.

Os sobreiros foram objeto da primeira retirada de cortiça agora em 2023, pelo que na próxima retirada em 2032, já vai gerar rendimento de cortiça.

A parte florestal gera rendimentos periódicos com algum significado. Mas, a propriedade, sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, nomeadamente na exploração agropecuária, eólica, e particularmente para a atividade cinegética, para a qual se encontra perfeitamente adequada.

Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 25 minutos da A23 e a 2:40 horas de Lisboa. (N/ REF 931-23).