13 Imóveis para T3 Smart Houses

Moradia T3 numa das principais avenidas do centro de São Romão (Seia).
Local muito central e valorizado.
O edifício é uma construção nova e está integrado num conjunto moradias do mesmo tipo que se desenvolvem em torno de um pátio comum, ajardinado, muito agradável.
De arquitectura contemporânea, é constituído por 2 pisos:
- no piso de entrada tem a sala muito ampla, com grandes vidraças e acesso directo à cozinha, mobilada e completamente equipada (forno, placa, microondas e exaustor), com despensa; a sala dá para um jardim interior. Daqui acedem-se aos 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 W.C completo.
- o piso superior é completamente ocupado pela suite com W.C. privativo.
Com pré-instalação de ar-condicionado, pré-instalação de pavimento radiante, pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
Tem garagem fechada para dois veículos com bom acesso.
A 2 min a pé dos principais comércios, escolas e serviços da Vila de S. Romão. A 5 min de Seia, 30 min de Gouveia, 60 min da Guarda; a 2h do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T3 em Mouronho (Tábua), com logradouro coberto
O edifício é de construção tradicional, em pedra e madeira, em bom estado de conservação e diversos apontamentos de requinte à época da construção: altos pés direitos, madeiras trabalhadas, estuques pintados e outros.
Pronta a habitar.
Desenvolve-se em 3 pisos, 1 destinado a comércio e os outros 2 para habitação.
1º piso de habitação, ao qual se acede através de escadaria interior para o hall, amplo e vistoso, que dá acesso aos 3 quartos. DEste hall acede-se também à sala de estar e daqui para a cozinha, equipada, com lareira e churrasqueira; daqui desce-se uma escadaria que dá acesso ao W.C. comum; e também ao logradouro coberto.
2º piso, sótão, amplo, destinado a sala, com porta de sacada com vistas sobre a serra com 3 quartos.
O piso de rés-chão está actualmente ocupado pelo Café Central, que também usa o logradouro para armazém. É possível reverter este uso comercial para a habitação no âmbito deste negócio.
Está integrada em típica aldeia beirã, Mouronho, sede de freguesia, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
Fica a 10 minutos das vilas de Tábua e Arganil, e a 45 minutos da cidade de Coimbra. A 1h45 do Aeroporto Internacional do Porto.

Moradia T3 em Vale do Tronco (Penacova) com terreno e diversos anexos em torno de pátio interior.
O edifício é de construção tradicional, constituído por um edifício principal, com habitação e arrumos, uma grande garagem para automóveis com acesso directo à rua, e diversos anexos em torno de um pátio interior, um que pode ser destinado a casa de hóspedes e os outros destinados a arrumos.
O edifício principal desenvolve-se em 2 pisos:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede através de escadaria exterior diretamente pela rua) onde se entra diretamente para a sala de jantar, ampla, e daqui para sala de estar com lareira e envidraçado com vistas sobre a serra e terrenos envolventes. Desta sala acede-se aos 3 quartos e a 1 W.C. completo; também se acede a varanda exterior sobre o pátio interior.
- piso de rés-chão, ao qual se acede pelo pátio interior, e onde tem 1 adega e 2 arrumos.
Anexo ao edifício principal tem uma grande garagem, à qual se acede diretamente pela rua ou pelo pátio interior. Tem cobertura recentemente reabilitada com nova estrutura e telhado, onde pode estacionar mais de 3 automóveis; tem uma zona com o antigo forno de cozer o pão. Neste pátio existem um poço de água com 18 metros de profundidade e água abundante.
Pelo pátio interior, acede-se também a um grande arrumo, e também se acede à casa de hóspedes (potencialmente) com acesso pelo pátio ou diretamente pelo exterior, e que tem uma sala que dá acesso aos 2 quartos. Este pátio também dá acesso a arrumo destinado a fumeiro, através do qual se passa para o pátio exterior, ou eira, com edifício anexo destinado antigamente a arrumo de cereais e lenhas.
Daqui acedem-se aos terrenos da propriedade, destinados a agricultura e oliveira; também tem poço de água.
Está integrada em típica aldeia beirã, Vale do Tronco, no sopé da Serra da Atalhada. Está a 5min de Friúmes, sede de freguesia, onde encontra alguns comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 10min de Vila Nova de Poiares e Penacova, 25min de Arganil e Tábua, a 35min de Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T3 na aldeia de Picadouro (Arganil) com pátio interior e terraço. Com vistas priveligiadas sobre a albufeira da barragem das Fronhas, sobre o rio Alva e sobre a Serra do Açor.
O edifício é de construção antiga. Desenvolve-se em 2 andares:
- O rés-chão, que tem 2 lojas para arrumos e pátio interior com acesso através de portão largo.
- O 1º andar, onde se acede através de escadaria exterior, tem actualmente 1 marquise de acesso a 1 sala, 3 quarto e 1 W.C. completo completamente modernizado..
Tem soalho e forro tradicional em madeira. Parte do edifício já tem lage em betão armado sobre pilares e vigas.
Tem acesso automóvel. É fácil fazer garagem no pátio interior.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Possibilidade de adquirir terreno contíguo com cerca de 1.000m2
Picadouro pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, Arganil e fica a 10 min de Pombeiro da Beira e de S. Martinho da Cortiça, onde encontra os principais comércios e serviços, a 20 min das vilas de Arganil e Vila Nova de Poiares e a 40 min da cidade de Coimbra.

Moradia T3 no centro da Póvoa de Midões.
Edifício de construção antiga, com partes em pedra, betão armado e tijolo, respeitando a traça regional.
Estado de conservação regular, apto para ser habitado com algumas obras de beneficiação ao gosto.
Desenvolve-se em 2 pisos, mais sótão amplo, facilmente aproveitável:
- piso térreo, com entrada para o edifício directamente da rua, com várias divisões atualmente destinadas a arrumos, currais, adega e pátio interior.
- 1º andar, ao qual se acede diretamente pelo pátio interior através de escadaria antiga em pedra para uma marquise fechada que distribui para a cozinha, com lareira e despensa, e para uma sala que dá acesso a um quarto e a outra sala que dá acesso para os outros dois quartos, e um W.C. completo.
- Sótão amplo com acesso através de escada interior e pé direito suficiente para ser aproveitado.
Cobertura em telha cerâmica, parcialmente reabilitada.
A Póvoa de Midões é sede de freguesia, onde se encontram diversos comércios e serviços, está a 10 min de sede de concelho, a vila de Tábua, onde encontra supermercados, restaurantes, bancos, centro de saúde, escolas, etc...
A freguesia de Póvoa de Midões, tem uma paisagem agrícola encantadora, está repleta de pequenos tesouros naturais e históricos que merecem ser explorados, nomeadamente o Miradouro do Penedo c?Abana / Penedo Oscilante, um ponto panorâmico impressionante com formações rochosas curiosas e vistas deslumbrantes; O Trilho dos Gaios, percurso pedestre muito popular, com passadiços coloridos ao longo do rio Cavalos. Ideal para caminhadas e fotografia; O Rio Mondego, passa perto da freguesia, oferecendo paisagens fluviais perfeitas para passeios, pesca ou desportos aquáticos.
A 10 min de Carregal do Sal, a 15 min de Oliveira do Hospital e a menos de uma hora de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

ARRENDA: Apartamento T3 com garagem em Arganil, localizado a 5 minutos dos supermercados e 10 minutos dos principais serviços da vila.
Situado no 1º andar, é construído por: sala ampla com lareira e varanda; cozinha mobilada e semi equipada com marquise; 3 quartos, um deles com roupeiro; corredor com 2 grandes roupeiros; wc completo e wc de serviço.
janelas em alumínio com vidro duplo.
Garagem ampla.
A 5 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil.
A 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

*** Disponibilidade a combinar***

*** Contacte preferencialmente por e-mail para obter as condições de arrendamento do imóvel, assim como localização ou outras informações relevantes.

Licença de construção / utilização: 16/83

Moradia T3 na Figueira da Foz, junto à Estação.
Edifício recentemente restaurado, todo em betão armado, incluindo nova cobertura. Desenvolve-se em 2 andares mais sótão, aos quais se acede através de escada interior:
- Rés-chão, onde tem a porta de entrada, 1 sala ampla, 1 W.C. de serviço, 1 cozinha com despensa. Da cozinha tem acesso serventia lateral ao edifício, possibilitando uma segunda entrada. Da sala tem escadaria interior de acesso ao piso superior.
- 1º andar, onde um grande hall distribui para os 3 quartos, um dos quais com varanda e vistas sobre o porto comercial da Figueira a Foz, 1 W.C. completo. Acesso ao sótão, que não está aproveitado mas tem pé direito para boa arrumação.
Está ligada à rede eléctrica, de abastecimento de água, saneamento e fibra óptica.
Localizada no Bairro da Estação, a 5 min do centro da cidade da Figueira da Foz, onde encontra os principais comércios e serviços da Região, e a 15 min a pé da Praia da Claridade. A 40min de Coimbra; a 1h20 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T3 na aldeia de Ázere (Tábua) com terraço e pequeno terreno com árvores de fruto. Com vistas privilegiadas sobre a Serra da Estrela.
O edifício é de construção antiga. Tem soalho e forro tradicional em madeira. Parte do edifício já tem laje em betão armado sobre pilares e vigas. Desenvolve-se em 2 andares:
- O 1º andar, onde se acede através de escadaria exterior, diretamente para o terraço; daqui entra-se para a sala que comunica com 2 quartos. Da sala acede-se através de um corredor para 1 quarto e para a cozinha, mobilada e com lareira. Da cozinha acede-se subindo 3 degraus para sótão que está sobre o rés-chão. Tem 1 W.C. completo.
- O rés-chão, que tem 1 antiga loja comercial voltada diretamente para a rua, que facilmente se poderia transformar numa garagem. Tem ainda, posteriormente, 3 arrumos que dão diretamente para o terreno, completamente vedado.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Ázere é sede de freguesia. Fica a 5 min de Tábua, onde encontra os rincipais comércios e serviços; a 15 min de Santa Comba Dão e Arganil e a 50 min da cidade de Coimbra.

Moradia T3 com jardim e anexos no Caratão (Arganil), localizada num ambiente de total tranquilidade, junto a ribeira, cercada pela natureza da Serra do Açor, esta casa de xisto é uma reconstrução recente, combinando qualidade, elegância e conforto.
Além do edifício principal, há um edifício anexo em xisto para reabilitação, que pode ser transformado em casa de hóspedes, estúdio ou residência adicional.

Todas as divisões da casa principal são voltadas para o sul, garantindo luz natural abundante, tendo sido projetada para trazer a natureza para dentro, estando totalmente voltada para o jardim.
Desenvolve-se em 3 pisos, com 3 entradas independentes:
- Piso de entrada (1º andar): ao qual se acede através de amplo hall de entrada, com bengaleiro, e daqui para o escritório (ou quarto, já que a porta de entrada é isolada acusticamente, assim como o teto, com um segundo forro suspenso com isolamento de lã natural), para o WC de serviço e para a sala de estar, muito ampla, com salamandra a lenha, e ótimas vistas sobre o jardim e sobre a ribeira. Deste hall acede-se quer ao piso inferior, quer ao piso superior através de escadaria com bonito gradeamento em madeira.
- Piso térreo: que se pode aceder diretamente pelo jardim para a cozinha, completamente mobilada com móveis desenhados e feitos à medida e equipada com electrodomésticos (forno, placa eléctrica e a gás, exaustor, frigorífico) e daqui para zona de lavandaria (com máquina de lavar e secar roupa) também com acesso direto ao exterior; a sala de jantar, com duplo pé direito, está ligada à cozinha e também dá acesso ao hall de entrada e/ou directamente ao exterior.
- Piso superior: ao qual se acede pelo hall de entrada através de escadaria, tem uma sala de leitura logo no cimo das escadas, com muita luz natural, e daqui acede-se ao quarto principal, com W.C. privativo.

Todo o edifício foi planeado para máxima eficiência energética e conforto térmico, com materiais de alta qualidade:
- Janelas: sistema de dupla janela - externa de PVC com vidro UV premium e interna de madeira maciça, garantindo isolamento térmico e acústico excecional.
- Portas: entradas de vidro com proteção UV e estrutura de PVC resistente a correntes de ar. As portas secundárias são de madeira sólida com telas metálicas resistentes à ferrugem.
- Paredes com isolamento térmico e acústico e telhado bem isolado, que regulam a temperatura naturalmente.
- Aquecimento: sistema central com radiadores em todos os quartos, melhorados por refletores que aumentam a eficiência em 45%, uma caldeira a pellets com programações automáticas localizada em área externa; tem salamandra a lenha na sala, de design moderno, que aquece facilmente os dois andares superiores.
- Água quente: termoacumulador elétrico complementado por caldeira a gás, com botijas grandes, armazenados em área externa segura.
- Sistema elétrico: Protegido contra sobrecargas, evitando danos a equipamentos eletrônicos.
- Sistema de contenção de água: calhas subterrâneas, garantindo que a água da chuva seja desviada para o riacho; pátio de pedra projetado para impedir infiltrações na casa; drenagem do subsolo, evitando acumulação de água na entrada, vale de drenagem perimetral no edifício.

A casa principal está rodeada por jardim e áreas verdes, vedado por altas paredes de pedra e ciprestes para máxima privacidade. O relvado tem sistema automático de irrigação subterrânea, existem diversas árvores de fruto: macieira, pessegueiro, laranjeira, pereira e amendoeira, assim como arbustos de frutos vermelhos como groselha preta e vermelha. Tem zona de parqueamento para automóveis.

A propriedade está situada num vale encantador, rodeado por florestas de pinheiros, carvalhos e castanheiros, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. A estrada de acesso é pavimentada e de pouco tráfego.
Está situada a 5 min de Celavisa, sede de freguesia onde encontra café e praia fluvial pública; a 15 min de Arganil e Góis onde encontra os principais comércios e serviços como supermercados, bancos, restaurantes e escolas, hospital; a 45 min de Coimbra, centro universitário histórico, com ótimas opções culturais e comerciais; a 1h15 da Figueira da Foz, praia oceânica de grande extensão e beleza e a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T3 para recuperar com terreno de 2.172m2 na aldeia de Picadouro.
A moradia é construída em pedra mas está em ruínas e é constituída por 2 pisos.
O terreno tem várias árvores de fruto e oliveiras.
Está bem perto de várias praias fluviais e da albufeira da barragem das Fronhas.
Localizado a 160 metros da estrada principal de acesso a Arganil ou Vila Nova de Poiares, em local sossegado junto da natureza. A 21min da vila de Arganil e a 17 min de Vila Nova de Poiares onde poderá encontrar os principais comércios e serviços. A 40 minutos de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto

Moradia T3 na Lomba (Arganil). O edifício é de construção antiga, mantendo todas as características iniciais, para recuperar. Desenvolve-se em 2 andares:
- O rés-chão tem 3 lojas destinadas a adega, casa do forno e arrumos, com logradouro com cerca de 30m2 nas traseiras do edifício.
- O 1º andar, onde se acede por escadaria interior, tem 1 sala, 3 quartos, 1 cozinha equipada com móveis, fogão, 1 W.C. e uma outra escadaria exterior para o logradouro no rés-chão.
- O sótão, destinado a arrumos, tem com fácil acesso através de escadas interiores.
Tem fácil acesso automóvel.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Localizada na Lomba, freguesia de Arganil, a 5min da vila de Arganil, a 20min de Tábua, 50min de Coimbra; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto..

Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia em ruínas para recuperar na aldeia de Alvoeira, Mouronho, constituída por 2 pisos e um pequeno pátio, com área bruta de construção de 209 m2.
- O piso térreo é composto por 3 compartimentos destinados a arrumos.
- O piso superior, destinado a habitação, é composto por 5 compartimentos.
- No pátio, a tardoz da habitação, existe um forno a lenha e uma pequena construção que foi em tempos a cozinha da casa.

Alvoeira encontra-se perto de várias praias fluviais, a 10 minutos das vilas de Tábua e Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços.
A 1h00 de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.