9 Imóveis para Urban World, Publicado nos últimos 30 dias

BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Vila Franca de Xira, com 2.500m2

Com 3.000m2 de logradouro.

------ Disponíveis a partir de Junho 2026 ------

Junto à autoestrada

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Armazém localizado em Touguinhó, Vila do Conde, com 496 m² de área coberta, distribuídos por rés do chão e 1.º andar.

O imóvel dispõe de uma ampla área de armazém no piso térreo e de uma zona superior destinada a escritórios, oferecendo uma solução funcional para empresas que procurem conciliar armazenamento, logística e área administrativa no mesmo espaço.

Com uma organização prática e versátil, este armazém adapta-se a diferentes tipos de atividade, sendo uma oportunidade interessante para uso próprio ou investimento.

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BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Mafra, com 350m2

Com logradouro.

------ Disponíveis a partir de Junho 2026 ------

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BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Mafra, com 300m2

Com logradouro.

------ Disponíveis a partir de Junho 2026 ------

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Armazém industrial com área total de 4.516 m2, correspondendo ao lote 05, atualmente ligado ao lote 04, conforme imagens (será entregue com a separação concluída, como uma nave autónoma).

Armazém amplo de R/C com uma pequena mezzanine destinada a balneários e refeitório.

Localizado na Zona Industrial de Mitrena - a 6 minutos dos Estaleiros Navais, 10 minutos do centro de Setúbal, 12 minutos do Porto de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa.

O Parque Industrial da Mitrena e a Sapec Bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de Setúbal e proximidade ao Porto de Setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional.

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Armazém de excelência em Alverca do Ribatejo, estrategicamente posicionado junto à Estrada Nacional 10 (EN10), com acessos imediatos à A1 e às principais redes de distribuição de Lisboa.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo perfeito para logística, distribuição ou atividade industrial que exija volumetria.

O que este imóvel oferece :
- Área Privativa: 555 m² distribuídos de forma inteligente em 2 pisos
- Pé Direito: 9 metros de altura no rés-do-chão, maximizando a capacidade de armazenamento vertical e a utilização de empilhadores
- Piso Superior (Escritórios): 1º andar com 3 gabinetes independentes e 2 instalações sanitárias (WC), proporcionando um ambiente de trabalho reservado e com luz natural
- Logística e Manobras: Integrado num complexo de 9 frações com logradouro comum, facilitando cargas, descargas e manobras de veículos pesados
- Estacionamento: Facilidade de parqueamento em zona de baia na via pública, logo à porta do imóvel.

Estado do Imóvel e Potencial:
- O armazém encontra-se estruturalmente sólido e pronto a nível de infraestruturas. Carece de intervenções de beneficiação estética e limpeza profunda (pintura e renovação de acabamentos), representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com a identidade corporativa da sua empresa.

Detalhes Técnicos:
- Ano de Construção: 2001
- Licença de Utilização: Armazém, Escritórios e Serviços
- Eficiência Energética: Classe F

Zona e Acessos:
- Área predominantemente industrial e comercial
- Próximo de polos de armazenagem e superfícies comerciais
- Bons acessos à EN10 e vias distribuidoras locais
- Próximo do acesso à A1, facilitando logística

Pontos Fortes:
- Localização premium com acesso direto aos principais eixos rodoviários.
- Configuração versátil que separa claramente a zona operacional da administrativa.
- Pé direito de 9m, raro no mercado atual para esta tipologia.

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BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Mafra, com 370m2

Com logradouro.

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Fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos.

O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por:
Piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 m²
Piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 m²

Dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade.

Atualmente encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro.
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O ativo é um dos maiores e melhor localizados terrenos industriais/logísticos da Europa, com ligação direta ao Oceano Atlântico e no cruzamento das rotas marítimas Norte-Sul e Este-Oeste.

O terreno tem 20 ha faz parte de uma Unidade de Execução (6).

De acordo com o PDM de Setúbal, esta parcela é urbanizável na parte Sul.

Está a ser desenvolvido um Plano de Pormenor pela Câmara Municipal de Setúbal.

Parcela 150.000m2 / Parcela 700.000m2

O ativo está situado na Península Industrial da Mitrena, uma zona industrial consolidada, onde já operam um grande estaleiro naval, fábricas de papel e pasta, fábricas de produtos químicos e fertilizantes, uma estação de tratamento de resíduos sólidos e outras indústrias e empresas de serviços.

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