180 Imóveis para Urban World, Página 5

Armazém Industrial 810 m² + Terreno 2.186 m² | Logradouro Amplo | Santa Maria de Lamas

- 810 m² de armazém em open-space com grande versatilidade

- Logradouro com 1.376 m² ideal para camiões e carga/descarga

- Localização central com excelentes acessos rodoviários

- Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial

- Imóvel não licenciado


Implantado num terreno com 2.186 m², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais.

O amplo logradouro com aproximadamente 1.376 m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas.

Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.

Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais.

Informação relevante:

Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;
Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública;

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Mafra, com 300m2

Com logradouro.

------ Disponíveis a partir de Junho 2026 ------

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Arrendamento de escritórios nos pisos r/ch - e 1º piso, com áreas compreendidas entra os 110 - 130 m².

Inserido num parque industrial com acesso e estacionamento privado.

Conta com várias salas para escritórios, uma copa, WC´s e recepção.

Localização muito central, na zona comercial de Mafra com excelentes acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços.

Autoestradas A8 Lisboa-Loures, A21 Ericeira, A16 Sintra-Cascais.

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O imóvel em comercialização na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

Área Bruta da Loja/Escritório, fração ’ABZ’: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.

A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave, sendo que:

O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.

A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da
A1/A28 e 4km da A4.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

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Terreno urbanizável com uma área total de 59.000 m2 situado no Paul, Torres Vedras. Insere-se numa zona consolidada mas tem potencialidade de expansão.

Está próximo do centro Desportivo Os Paulenses e dispõe de boas acessibilidades.
Está a uma curta distância - 4Km da cidade de Torres Vedras através da EN9.

Do ponto de vista de PDM, está inserido no perímetro urbano de Nível III com cerca de 89% da área urbanizável.
Será possível edificar 60 moradias com aproximadamente 210 m2 de área bruta privativa.
Esta informação não dispensa a consulta da CM de Torres Vedras.

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Localizada na zona industrial consolidada de Alfragide, esta instalação beneficia de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A5, CRIL e IC19, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Sintra e às principais plataformas logísticas da região.

A envolvente caracteriza-se pela presença de empresas de referência, serviços, comércio e facilidade de estacionamento, reforçando o potencial para atividades industriais e logísticas.

A instalação é composta pelos imóveis:

- Edifício industrial composto por quatro pisos suscetíveis de utilização independente, com afetação a armazém e indústria. Dispõe ainda de: Zonas de gabinetes para funções administrativas.
Instalações sanitárias e balneários de apoio.
Copa e refeitório.
Área destinada à zona de fábrica, preparada para suportar processos de produção ou logística.
A versatilidade dos pisos permite diferentes configurações de operação, bem como a instalação de diversas valências produtivas ou de armazenamento.

- Edifício complementar composto por um piso destinado à casa da caldeira, assegurando apoio técnico e funcional à unidade principal.

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Terreno Industrial com 8.000m2 e PIP aprovado para a construção de armazém com 2.000m2 em Lousa - Loures.

A 2KM do acesso à auto estrada A8 - nó de Lousa.

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Armazém p/ arrendamento com terreno. Imóvel inserido na zona industrial de Beja.

O terreno possui uma área total de 10.974 m2, e é composto por três armazéns, sendo:

- armazém 1 com 960 m2,
- armazém 2 com 200 m2,
- armazém 3 com 640 m2, fazendo assim um total de 1.800 m2 de área bruta de construção.

O espaço é adequado para armazém e atividades industriais.

Destaca-se ainda as suas boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente ao IP 8.

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Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 756,3 m², com cais de carga/descarga.

Armazém com 756,3 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

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Armazém Industrial na Venda do Pinheiro - Mafra, com 400 m2

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Moradia de tipologia T4, NOVA, no centro da Venda do Pinheiro, Mafra.

Áreas:

- Implantação: 149,10 m2
- Área bruta de construção (habitação): 303 m2
- Estacionamento Coberto: 2 lugares
- Área bruta de construção (garagem): 153,30 m2
Capacidade: 3 lugares
Piso -1 (garagem): 153,30 m2
Piso 0: 149,10 m2
Piso 1: 153,90 m2

Excelente localização, no centro da venda do pinheiro, bons acessos, junto ao parque ecológico da venda do pinheiro.

Zona de cariz predominantemente habitacional.

A 5 minutos da entrada da A8.

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Excelente apartamento T3 no centro da Loures, Lisboa.



Imóvel em construção correspondente à fração 1º esquerdo.
Com varanda, com uma área total de 8,77 m2, com dois lugares de garagem

LISTA DE ACABAMENTOS E CARACTERISTICAS:

- Qualidade construtiva de excelência
- Acabamentos elegantes de luxo com materiais de alta qualidade
- Profissionalismo e elevado padrão de exigência
- Acabamentos
- Carpintarias lacadas a branco
- Caixilharia com corte térmico.
- Chão flutuante em carvalho.
- Cerâmicos Margrés Linha Calacata.
- Cozinhas equipadas.
- Estores térmicos elétricos.
- Torneiras Bruma.
- Portas de segurança Dierre.
- Aspirador robot e Aspirador vertical.
- Iluminação LED.
- Ar condicionado.
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
- Painéis Solares - Águas quentes com termo-sifão e termoacumulador.
- Wallbox - Carregamento de veículo elétrico.
- Estacionamento e garagens
- Piscina panorâmica aquecida.
- Ginásio comum com terraço.

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Lote de terreno, com 500 m2, está localizado na Venda do Pinheiro, junto à Igreja de Santo António.
O terreno tem edificações existentes em ruína e uma casa com 100 m2, que podem ser demolidas para construção de uma moradia nova multifamiliar com área bruta de construção de 330m2.

O lote tem uma localização privilegiada, numa zona calma e residencial, com bons acessos a transportes e serviços.

Este lote de terreno, tem a possibilidade de construção de uma moradia nova multifamiliar, com várias tipologias. A moradia poderá ter um ou dois pisos, com garagem e jardim.

O projeto de construção poderá ser desenvolvido de acordo com as necessidades e preferências do comprador.

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Moradia T3 unifamiliar - NOVA (em construção) - com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, 3 pisos com áreas generosas, boa exposição solar, piscina com cascata e garagem.

-Área de Construção (220 m2)
-1 Suite com casa de banho privada (22m2)
-2 Quartos com varanda (14m2)
-1 Casas de banho geral (3,5m2)
-1 Sala Comum (40m2)
-Cozinha equipada (11m2)
-Garagem para 2 carros + Lavandaria + WC
-Piscina 5x4 com cascata
-Jardim exterior

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Arrendamentos de escritórios nos pisos r/ch - e 1º piso, com áreas compreendidas entra os 110 - 130 m².

Inserido num parque industrial com acesso e estacionamento privado.

Conta com várias salas para escritórios, uma copa, WC´s e recepção.

Localização muito central, na zona comercial de Mafra com excelentes acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços.

Autoestradas A8 Lisboa-Loures, A21 Ericeira, A16 Sintra-Cascais.

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Terreno urbano COM PROJETO APROVADO E LICENÇA APROVADA, PAGA E EMITIDA, para construção de duas moradias distribuídas por dois pisos, em Venda do Pinheiro, Mafra com 961 m2.

Valor apresentado, é o valor por cada moradia/lote.

Descrição das Áreas:
- Moradia A:
Área de Implantação: 111 m2
Área Bruta de Construção (habitação): 240 m2

- Moradia B:
Área de Implantação: 99 m2
Área bruta de Construção (habitação): 165 m2

-Anexo (espaço comum):
área de Implantação: 8.65 m2

Área de Logradouro: 750 m2

NOTA: Só é possível vender os dois lotes.

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Venda conjunta de dois armazéns devolutos, com uma área bruta de construção de 9.739m2, inseridos num lote de terreno com 21.762m2, correspondendo:

Fração A - 3.943 m2
Fração B - 5.796 m2
E de um terreno com 18.000m2 em Azeitão.

Fazendo assim um total de área de terreno descoberta de : 25.100m2

Localizados numa área estratégica na Estrada Nacional 10 e a poucos minutos da Autoestrada A2, estes ativos beneficiam de uma infraestrutura viária e logística consolidada, oferecendo proximidade a clientes e fornecedores da Região Metropolitana de Lisboa, com rápido e fácil acesso a Lisboa, Setúbal e variadas áreas industriais circundantes.

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Apartamento de tipologia T3, localizado em Loures, Lisboa.

Imóvel em construção.

Imóvel ao nível do 1º. andar , conta com uma área bruta de 252 m2, composto por três sutes todas elas com wc privativo, uma casa de banho de apoio, cozinha totalmente equipada, sala de estar com boas áreas e com excelente exposição solar.

Conta ainda com garagem com box privativa com capacidade para duas viaturas.

Zona de cariz habitacional, com excelentes acessos, transportes públicos e serviços.

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Terreno industrial com bons acessos.

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Venda Conjunta de 2 Lotes com uma área total de 1.370 m2 com viabilidade para a construção de moradia, com localização privilegiada, este terreno está a 1Km de Venda do Pinheiro e 2 Km da A8, em zona calma de campo.

Capacidade de construção de moradia térrea até 600 m2.

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Armazém industrial com área total de 4.516 m2, correspondendo ao lote 05, atualmente ligado ao lote 04, conforme imagens (será entregue com a separação concluída, como uma nave autónoma).

Armazém amplo de R/C com uma pequena mezzanine destinada a balneários e refeitório.

Localizado na Zona Industrial de Mitrena - a 6 minutos dos Estaleiros Navais, 10 minutos do centro de Setúbal, 12 minutos do Porto de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa.

O Parque Industrial da Mitrena e a Sapec Bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de Setúbal e proximidade ao Porto de Setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional.

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A Quinta da Gaga encontra-se a Nordeste da Cidade de Torres Vedras, da qual dista 3,5 km, numa zona tranquila a 12 km do mar, na famosa Costa da Prata.

Disfruta de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades - junto ao nó da A8 e com proximidade à área de expansão comercial e de serviços da cidade, onde se encontram as superfícies comerciais Arena Shopping, Intermarché e Auchan.

Com uma área total de 214.760 m2. Tem Alvará de Loteamento válido para uma área de urbanização de 69.553 m2 (Fase 1), tendo 146 lotes constituídos, para moradias e prédios de habitação de baixo porte, num total de 41.200 m2 de área bruta de construção, 232 fogos e 18 espaços comerciais.

Prevê-se ainda o desenvolvimento da Fase 2.

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Armazém de excelência em Alverca do Ribatejo, estrategicamente posicionado junto à Estrada Nacional 10 (EN10), com acessos imediatos à A1 e às principais redes de distribuição de Lisboa.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo perfeito para logística, distribuição ou atividade industrial que exija volumetria.

O que este imóvel oferece :
- Área Privativa: 555 m² distribuídos de forma inteligente em 2 pisos
- Pé Direito: 9 metros de altura no rés-do-chão, maximizando a capacidade de armazenamento vertical e a utilização de empilhadores
- Piso Superior (Escritórios): 1º andar com 3 gabinetes independentes e 2 instalações sanitárias (WC), proporcionando um ambiente de trabalho reservado e com luz natural
- Logística e Manobras: Integrado num complexo de 9 frações com logradouro comum, facilitando cargas, descargas e manobras de veículos pesados
- Estacionamento: Facilidade de parqueamento em zona de baia na via pública, logo à porta do imóvel.

Estado do Imóvel e Potencial:
- O armazém encontra-se estruturalmente sólido e pronto a nível de infraestruturas. Carece de intervenções de beneficiação estética e limpeza profunda (pintura e renovação de acabamentos), representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com a identidade corporativa da sua empresa.

Detalhes Técnicos:
- Ano de Construção: 2001
- Licença de Utilização: Armazém, Escritórios e Serviços
- Eficiência Energética: Classe F

Zona e Acessos:
- Área predominantemente industrial e comercial
- Próximo de polos de armazenagem e superfícies comerciais
- Bons acessos à EN10 e vias distribuidoras locais
- Próximo do acesso à A1, facilitando logística

Pontos Fortes:
- Localização premium com acesso direto aos principais eixos rodoviários.
- Configuração versátil que separa claramente a zona operacional da administrativa.
- Pé direito de 9m, raro no mercado atual para esta tipologia.

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A fração em questão está localizada no empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores - Algés,

O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A.

Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento.

Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal.

As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços.

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3 imóveis em ruína implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo com o PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.

Sendo:
- R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio;
- Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

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