31 Imóveis para com Certificação Energética F em Albufeira

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve

Loja com 33 m2, com uma instalação sanitária, é a primeira no sentido poente nascente, da zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, pois ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo. Existe uma entrada nas traseiras, com uma zona técnica, para cargas e descargas.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

Moradia térrea antiga, com 90 m² de área de construção e inserida numa propriedade com 10.520 m². Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura recuperar e valorizar um imóvel típico algarvio em ambiente rural, mas próximo da cidade e das praias.

Distribuída num único piso com o total de 6 divisões e uma açoteia, a moradia encontra-se em mau estado de conservação, mas não está em ruínas, permitindo uma reabilitação integral que respeite a sua traça original e lhe devolva todo o charme. A açoteia, elemento tradicional da arquitetura algarvia, é um dos destaques da propriedade, oferecendo autenticidade e a possibilidade de criar um espaço único para contemplar a zona envolvente.

O terreno, vasto e fértil, abre portas a múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim mediterrânico com árvores de fruto, até a construção de piscina ou anexos de apoio, mediante licenciamento. A dimensão da propriedade garante privacidade absoluta, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Situada na Centieira, na freguesia de Paderne, zona conhecida pelo seu património histórico e paisagens campestres, esta localização oferece um estilo de vida sereno, a apenas alguns minutos de Albufeira, das praias, comércio e serviços.

Esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a paz do campo e a proximidade da cidade. Perfeita para quem sonha recuperar uma casa tradicional, criar uma residência familiar, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural no coração do Algarve.

Apartamento T2 com vista piscina, Marina de Albufeira, Algarve

Apartamento T2, para venda, em muito bom estado, com 107,3 m2 de área de construção e 79,7 m2 de área útil, localizado na marina de Albufeira.

Rodeado por diversos edifícios com algum comércio, igreja Nossa Sra. da Orada e pela Praia do Peneco, a 10 minutos a pé de distância.
Toda esta envolvência permite um estilo de vida citadino mas também descontraído, que privilegia deslocações a pé não só para o centro antigo da cidade, para a praia mas também para a zona de bares e restaurantes na Praça Central, Largo Eng.º Duarte Pacheco.

Nas proximidades poderá contar com restaurantes, bares, parafarmácia, escolas, supermercados, transporte público (GIRO), Praia do Peneco a Este e praias dos Arrifes, de S. Rafael, Coelha, a Oeste, parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia e Mercado Municipal.

Este imóvel insere-se num edifício de arquitetura moderna, finalizado em 2003, com uma boa qualidade de construção e conta com átrio de entrada, cozinha equipada, 2 instalações sanitárias, uma com bancada com lavatório, banheira, bidé e sanita e a outra com bancada com lavatório, banheira e sanita, uma sala comum com zona de sala de estar e sala de jantar e ainda uma agradável varanda virada a sul, onde é possível apreciar o sol quase todo o dia e, assim, usufruir de uns fins de tarde descontraídos.

Nos acabamentos/equipamentos destacam-se o chão em parquet em todo o apartamento, excepto na cozinha e instalações sanitárias, onde é de cerâmica, as madeiras existentes no roupeiro e nas portas dos compartimentos, janelas com alumínios termolacados com vidros duplos e estores eléctricos, todos os eletrodomésticos são eléctricos, excluindo a caldeira para aquecimento das águas e a placa do fogão e, ainda, porta de segurança do apartamento.

O condomínio oferece ainda uma garagem comum, onde cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento, bem como sistema de segurança 24h em todo o complexo e uma recepção para os apartamentos que se encontrem à exploração com a respectiva entidade gestora.

Neste imóvel o factor de destaque é, sem dúvida alguma, a vista para a piscina e a extrema proximidade à Marina.

Distância aos pontos de interesse:
- Aeroporto Faro: 45,7 Km
- Autoestrada: 8,8 Km
- Supermercado: 0,280 Km
- Praia:1,5km
- Centro Histórico:1,6 Km
- Mercado: 3,7 Km
- Parafarmácia: 0,05Km
- Farmácia: 2,7 Km
- Hospital: 5,7 Km
- Terminal Rodoviário: 4,4 Km
- Golfe: 6,4 Km
- Restaurantes: 0,05 Km
- Bares 0,05 Km
- Centro Comercial: 7,5 Km

O Seu Refúgio de Sonho na Magnífica Praia da Falésia - Uma Oportunidade Única no Algarve!

Apresentamos esta moradia V2 encantadora, com um design que harmoniza na perfeição com o seu jardim, um terraço convidativo e estacionamento à porta de casa, tudo isto numa localização privilegiada e de serenidade inigualável. Apenas a 200 metros da famosa Praia da Falésia em Olhos de Água, esta propriedade é um convite a um estilo de vida de excelência.

Esta é a praia que o Tripadvisor elegeu como a Melhor Praia do Mundo em 2024! Reconhecida pelas suas ’falésias impactantes, areias limpas e douradas e águas límpidas com o seu azul inconfundível; a Praia da Falésia é um cenário de beleza natural que pode vir a ser o seu quintal.

Esta é a oportunidade para adquirir uma casa de férias que personifica o conforto e a qualidade de vida; a moradia fica posicionada entre a internacional Albufeira e Vilamoura, no coração de uma das zonas mais deslumbrantes do Algarve. Ideal para quem prioriza o conforto, a privacidade e a inigualável proximidade com o mar.

Características que Elevam a Experiência de Viver:
Situada num tranquilo aldeamento, banhada pela proximidade da Praia da Falésia, esta moradia V2 proporcionará um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade desejada e a facilidade de acesso às atrações mais cobiçadas do Algarve.
Espaço e Luz: Uma sala espaçosa com lareira recebe-o de forma acolhedora, os tetos altos que ampliam a sensação de desafogo e a luminosidade natural abundante. Portas de correr desvendam um pátio parcialmente coberto e um jardim privado nas traseiras, o cenário ideal para momentos de puro relaxamento ou lazer ao ar livre.
Cozinha Equipada: A cozinha independente, está equipada com frigorífico, fogão a gás, micro-ondas e esquentador a gás;
Conforto Garantido: Dois quartos confortáveis, ambos com duas camas e roupeiros embutidos; um dos quartos suite, providenciando um refúgio de maior privacidade e comodidade.
Casas de Banho Completas: Duas casas de banho espaçosas, uma com banheira e duche, e outra com duche, oferecem todo o conforto e funcionalidade necessários.
Terraço Panorâmico: Desfrute de um autêntico terraço panorâmico no topo da casa, acessível por uma escada exterior, um convite a momentos de contemplação e relaxamento.
Potencial: O pé direito generoso da casa, confere uma sensação de espaço e frescura, possibilita a criação de uma mezanine e um terceiro quarto, otimizando a utilização do terraço com acesso interior ou exterior.
Exterior Privativo: Um pequeno jardim privativo, poderá ser adornado com flores e árvores, na frente e nas traseiras da casa, complementa o estacionamento junto à entrada.

Esta moradia geminada goza de uma localização verdadeiramente privilegiada e exclusiva, numa zona tranquila e residencial junto à maravilhosa Praia da Falésia, uma das joias do Algarve. Acessível a pé em apenas 5-10 minutos por um caminho sereno, a praia está literalmente à sua porta, o carro pode ficar estacionado todas a semana!

A sua localização estratégica coloca-a também próxima da famosa Praia das Açoteias e do famoso Hotel Sheraton Pine Cliffs, bem como das típicas localidades de Olhos de Água, Balaia, Santa Eulália, Oura e Albufeira.
Proximidade Incomparável a Serviços e Entretenimento: A propriedade beneficia da proximidade a uma vasta gama de excelentes restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmácias e lojas.
A apenas a 10 km do centro histórico de Albufeira, com a sua vida noturna e comércio;
A 13 km de Vilamoura, com a sua elegante marina e reputação de capital europeia do golfe,
A apenas 28 km do Aeroporto Internacional de Faro, tudo o que precisa está ao seu alcance.
Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de viver ou investir numa das mais belas e valorizadas regiões do Algarve.

VENHA FAZER-LHE UMA VISITA E ENCANTE-SE!!
#ref: 145675

Este edifício comercial com 290 m², distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), encontra-se atualmente em plena atividade como supermercado, arrendado a uma marca bem estabelecida, com contrato válido por mais dois anos. Representa uma fonte de rendimento regular e segura, ideal para investidores que procuram retorno imediato.

Localização privilegiada

Localizado numa zona urbana de elevado movimento, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acesso, estando a poucos minutos das praias mais reconhecidas do Algarve e do centro histórico de Albufeira - um dos destinos turísticos mais procurados do país.
Nas imediações existem três hotéis em pleno funcionamento e uma comunidade residente durante todo o ano, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e assegura a sustentabilidade da atividade comercial.

Características principais:

Espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos
3 instalações sanitárias
Armazém funcional
Sistema de climatização
Estacionamento fácil e acessos práticos
Excelente visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes
Imóvel arrendado com rentabilidade ativa


Nota:
As fotografias do interior foram intencionalmente distorcidas para proteger a privacidade do inquilino atual e evitar interpretações incorretas.
A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, não ao negócio em funcionamento.

Preço de venda: negociável

Porquê investir em Albufeira:

Clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano

23 praias de beleza reconhecida

Elevado potencial turístico durante todo o ano

Presença de hotéis e população residente nas imediações

Proximidade a Vilamoura, Faro e Portimão

Forte potencial de valorização, quer para comércio, restauração ou serviços

Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, aliando rentabilidade imediata a uma localização estratégica com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

Terreno misto com cerca de 3.160 m2 com casa de habitação antiga mas perfeitamente habitável, pequeno armazém e vários anexos, localizado muito próximo da típica aldeia de Paderne.

Viabilidade para uma moradia individual. A pequena quinta permite a reabilitação e aumento da casa de habitação existente, caso esteja dentro dos seus projetos.
A privacidade que encontra neste local é fantástica assim como o sossego do campo.

A casa está localizada numa encosta com orientação a poente e uma vista deslumbrante e desafogada para a grande várzea de Paderne.
O local possui água e luz da rede assim como ligação à rede de saneamento básico da aldeia de Paderne.
A escola básica está a quatrocentos metros de distância e para chegar ao centro de Paderne, deve andar cerca de oitocentos metros.

A entrada da quintinha é feita por um portão em madeira, com um acesso por estrada de terra batida que chega até a um pequeno largo junto da entrada da habitação, também com acesso a um pátio coberto na frente da moradia.
A zona de pequenas construções para os animais prolonga-se até ao armazém que permite alojar os equipamentos agrícolas e outros. O estábulos encontram-se na zona mais a norte do espaço, com um picadeiro à medida dos animais que ali existiram.

O acesso é feito com alguma facilidade já que a estrada é alcatroada.
Para as excelentes praias do litoral deve percorrer 10 km, a distância ao aeroporto de Faro é de 35 km, o Centro de Saúde fica a cerca de 900 metros e o supermercado a 5 km.
Tem também Campos de golfe a 15 km de distância.

Encante-se por esta moradia totalmente renovada com ótima localização.

É composta por ampla sala de estar e de jantar com cozinha em open space com bastante luminosidade dado o pé direito que apresenta. A escolha dos materiais, as luzes embutidas realçam ainda mais esta realidade.

Tem também dois quartos em suite e outros dois com casa de banho completa, partilhada.

Inserida num lote de 660m2, esta moradia conta ainda com piscina com bomba de calor, jardim, zona de barbecue e parqueamento.

Situada a menos de 1 Km da praia e a escassos minutos a pé de toda a animação que Albufeira lhe oferece.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Albufeira apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.

Marque já a sua visita!

Apartamento T1 localizado no Edifício Rodrimar em Albufeira.

Descubra o seu novo refúgio no coração de Albufeira!

Este elegante Apartamento T1, situado no prestigiado Edifício Rodrimar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida descontraído no Algarve.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel está pronto a recebê-lo com toda a funcionalidade.

Características principais:

- 1 quarto com roupeiro embutido;
- Sala ampla com excelente iluminação natural;
- Cozinha equipada
- Casa de banho com banheira
- Varanda com vista desafogada e zona de lazer
- Estacionamento partilhado no exterior
- Condomínio com Piscina e jardim

Localização imbatível:

A poucos minutos das magníficas praias de Albufeira, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, transportes públicos e todas as comodidades essenciais. O edifício Rodrimar é conhecido pela sua construção sólida e localização estratégica, oferecendo qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

Ideal para:

* Primeira habitação
* Casa de férias
* Investimento para arrendamento de curta ou longa duração

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve.

Valor do condomínio aproximadamente 600 anuais.

Agende já a sua visita.


A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.


Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita

Moradia Térrea com localização privilegia em Santa Eulália/Praia da Oura , com vistas magníficas frontais de mar e vegetação de praia.
Para OBRAS TOTAIS.

Este imóvel trata-se de uma excelente oportunidade para quem pretende viver ou passar férias em cima do Mar, e com uma envolvente única de natureza.
Conta com um lote de terreno de 2.430 m2, com duas casas térreas. A casa principal tem uma área de 176,23 m2, que se compõe por um hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 3 casas de banhos, cozinha e arrecadação e um terraço com 15 m2. A segunda casa com uma área de 88,74 m2, composta por uma sala, 2 quartos, 3 casas de banho e uma arrecadação.
As duas casas poderão ser unidas.

Com um magnífico jardim com várias zonas de estar e relaxamento, e com uma piscina com uma área de 123,59 m2 ou seja, jardim com 2168 m2.
Esta propriedade apesar de estar em ótimo estado de conservação, ja precisa de obras de remodelação.

A propriedade tem acesso directo a praia de Santa Eulália, esta perto de todos os serviços de Albufeira.

Com furo de água.

Venha visitar.

Moradia de dois pisos inserida em Lote de 410m2 perto da pacata Vila de Paderne.
A Moradia sofreu algumas remodelações recentemente mais especificamente no 1º andar. Foram terminados os dois quartos e a casa de banho, colocadas janelas novas e pavimento.~
No r/c , está a necessitar de algumas melhorias mas de todo habitável. Encontramos dois quartos, uma casa de banho, uma sala , cozinha e acesso á zona exterior .
Se procura um imóvel com espaço exterior em zona rural, esta poderá ser a sua oportunidade!
Marque já a sua visita!

Situada no coração da pitoresca aldeia de Alcaria, a apenas 5 minutos de Paderne e a 15 minutos de Albufeira e das suas praias, esta propriedade única combina o charme rústico com um enorme potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 24.880 m², oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura um projeto com carácter e localização privilegiada.


A propriedade inclui uma zona urbana totalmente murada, com duas entradas distintas.
A casa principal, de traça típica algarvia, necessita de renovação, mas mantém várias divisões com muito potencial, incluindo pátio exterior com poço, palheiro, adega, casa do forno, arrecadações e arrumos.
O terreno envolvente é extenso e conta com várias árvores de fruto, proporcionando um cenário perfeito para viver em contacto com a natureza.


Com excelentes acessos - a apenas 6 km da A22 e a 38 km do Aeroporto de Faro - esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para projetos de habitação, turismo rural, agricultura ou até lares de repouso.


Existe ainda a possibilidade de ampliação da área de construção até 2000 m² para fins turísticos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Apartamento T1+1
Aluguer Anual em Albufeira - 1.250€/mês
Descubra este excelente apartamento para aluguer anual uma oportunidade rara na zona do Algarve situado a apenas 200 metros da praia, num prédio com piscina.
Totalmente remodelado e mobilado, o imóvel apresenta:

Pavimento novo
Janelas novas
Casa de banho renovada
Sala, quartos e cozinha totalmente renovados
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: frigorífico, placa, forno, máquina de lavar loiça e termoacumulador de 80L

Perfeito para famílias ou para quem valoriza viver perto do mar, este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada, próximo do centro de Albufeira e rodeado de todas as comodidades: supermercados (Amanhecer, Modelo, Pingo Doce), parque infantil, bancos, pastelarias, comércio local e Câmara Municipal.
Nas imediações encontra também lugares de estacionamento gratuitos.
Se procura conforto, modernidade e proximidade à praia, este é o imóvel ideal para si.

Documentação Necessária:

(Do inquilino):
Cópia de documento de identificação (cartão de cidadão, ou outro);
Cópia de contrato de trabalho;
Cópia dos três últimos recibos de vencimento;
Cópia da declaração de rendimentos de 2024;
Caso o inquilino seja um casal, é necessária a apresentação da documentação por ambos.

(Do fiador):
Cópia de documento de identificação (cartão de cidadão, ou outro);
Cópia de contrato de trabalho;
Cópia dos três últimos recibos de vencimento;
Cópia da declaração de rendimentos (IRS) de 2024.

Caso reúna as condições para arrendamento entre em contacto para agendar a sua visita!

Consultora IAD: Cristina Gonçalves
Tlm: (telefone)
#ref: 153437

Licença de utilização: 16-03-1988

Restaurante localizado na zona da Guia conselho de Albufeira, com uma ária interior para noventa lugares sentados. O restaurante já com clientes adeptos do mesmo, com vários anos de visita para comer o típico frango a Guia ou outras comidas típicas. No coração da Guia conselho de Albufeira com uma decoração de encantar que deixa qualquer pessoa rendido a cultura apresenta um ambiente aconchegante, localizado numa ária de grande movimento e fácil acesso é também um espaço ideal para diversos tipos de cozinha e estilos de serviço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta charmosa casa térrea típica Algarvia, embora esteja registada como uma casa de 2 quartos, foi feito um aproveitamento do sótão e tem mais 3 quartos, sendo que um deles não tem luz natural, uma casa de banho e uma sala de estar com panorâmica sobre a sala de estar no rés do chão.
No rés do chão tem uma sala de estar com uma grande salamandra e acesso directo ao jardim e terraço e cozinha aberta para a sala. Depois tem mais uma casa de banho e dois quartos.
No exterior tem um amplo terraço pavimentado e um telheiro em madeira e telha tradicional.
Tem duas áreas distintas de terreno/jardim e uma delas fica com entrada para carros e a outra com um amplo jardim e onde pode ser facilmente instalada uma piscina.
A propriedade fica toda vedada e murada e embora fique junto a uma estrada, toda a casa fica virada no sentido contrário.
Localizada em zona de campo mas junto ao acesso principal que vai para o centro das Ferreiras onde pode encontrar supermercados, cafés, restaurantes....ou para o centro de Albufeira ou para as praias.
Uma excelente opção se você procura uma propriedade especial, rustica, rodeada de natureza mas com o conforto de uma casa moderna a a escassos minutos de carro de todas as zonas comerciais ou das praias.
Nós estaremos á disposição para apresentar esta casa de charme.

Loja com 290m², numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira.

Localizada numa área de grande movimento e visibilidade, esta loja representa uma excelente oportunidade de negócio para quem procura investir numa zona estratégica da cidade.

Com 290m² de área interior, o espaço é versátil e adapta-se perfeitamente a restauração, comércio ou outro tipo de negócio, permitindo várias configurações de acordo com o seu projeto.

Inserida num condomínio com piscina, oferece um ambiente agradável e confortável para clientes e colaboradores, acrescentando valor à experiência e ao posicionamento do seu negócio.

Com excelente exposição, acesso facilitado e estacionamento nas proximidades, esta loja está pronta para receber um conceito de sucesso.

Aproveite esta oportunidade única no coração de Albufeira!

Agende já a sua visita!

Apartamento T2 Renovado com 2 Casas de Banho no Edifício Vila Magna Albufeira.

Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado no prestigiado Edifício Vila Magna, em Albufeira. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, modernidade e proximidade com as melhores comodidades da cidade.

O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade natural, e duas casas de banho modernas uma delas em suíte ideal para proporcionar privacidade e funcionalidade no dia a dia. A renovação foi pensada ao detalhe, oferecendo acabamentos contemporâneos, cozinha equipada em estilo open-space e uma sala ampla com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

Inserido num condomínio com piscina, jardim e segurança, este imóvel é ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade em arrendamento sazonal.

Destaques:

* T2 totalmente renovado
* 4º andar com elevador
* 2 casas de banho (1 suíte)
* Cozinha equipada e moderna
* Varanda virada a Sul com excelente vista Mar
* Condomínio com piscina e receção 24 horas.
* Localização central em Albufeira, próxima de praias, supermercados e serviços

Valor do condomínio 1600 anuais.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita connosco.

A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Moradia térrea renovada com piscina, situada em Paderne numa zona calma e segura, esta moradia proporciona um ambiente sereno e uma vista sobre a paisagem algarvia.

Oferece ainda privacidade e tranquilidade, a uma curta distância de carro do centro de Paderne onde encontra todas as comodidades e serviços.

A moradia é constituída por:
- Cozinha equipada em open space
- Sala de jantar
- Sala de estar
- 2 Quartos em suite

No exterior é ainda rodeada por um agradável jardim e espaçoso terraço, com piscina de água salgada, zona de barbecue e área de lazer, onde pode aproveitar de momentos entre família e amigos.

Outras características:
- Ar condicionado
- Furo
- Painéis solares
- Duche exterior solar
- Mobilado
-Fibra

Distâncias:
- Aeroporto de Faro: 38,3km
- Centro de Paderne: 3,5km
- Centro da cidade de Albufeira: 15km

Excelente oportunidade para arrendamento ou habitação própria.

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Moradia Térrea T2 para venda no campo, perto de Paderne a precisar de obras.


O imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade, sendo ideal para a vida familiar moderna.


No interior, a moradia é composta por:

- 2 quartos (em suite), ambos com boas proporções e luz natural abundante.

- 3 casas de banho, convenientemente localizadas para servir os quartos.

- Sala de estar, concebida como o espaço central de convívio da casa.

- Sala de jantar junto à cozinha, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

- Cozinha com despensa/arrumos, ideal para uso funcional.


O imóvel conta ainda com 1 varanda e 1 terraço coberto, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre e convívio, com excelente potencial para criar um ambiente exterior personalizado.


Com a sua planta eficiente, boa iluminação natural e distribuição prática dos espaços, esta casa após ser reabilitada apresenta uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Loja / Espaço Multiusos no Coração de Albufeira

Versatilidade, Centralidade e Elevado Potencial de Rentabilidade

Apresentamos este excelente espaço comercial multifuncional, localizado numa zona absolutamente central de Albufeira, junto à Câmara Municipal e a poucos passos de todos os serviços essenciais, comércio, transportes e zonas de grande afluência.

Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel é composto por:

- Hall de entrada acolhedor
- Corredor de distribuição eficiente
- 5 salas amplas, com ótima luminosidade natural, atualmente configuradas como salas de reunião
- 2 instalações sanitárias de serviço
- 2 áreas de arrumos, ideais para apoio logístico ou arquivo

Este espaço distingue-se pela sua flexibilidade de utilização, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades, nomeadamente:

- Clínica médica, dentária ou de especialidades
- Centros de formação profissional ou académica
- Escolas de línguas e centros de explicações
- Atividades extracurriculares (música, artes, dança, explicações, entre outras)
- Projetos educativos, culturais ou sociais
- Escritórios, empresas, consultórios ou espaço de co-working
- Ginásio, estúdio de fitness, pilates, yoga ou bem-estar
- Centro de terapias ou outras atividades comerciais e de serviços

Uma oportunidade única de investimento num dos pontos mais valorizados de Albufeira, ideal tanto para instalação do seu próprio negócio como para rentabilização no mercado de arrendamento comercial.

A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Não perca esta oportunidade e venha visitá-la connosco.

Localizado numa zona residencial com muito movimento, beneficiando de uma excelente visibilidade e com bons acessos, estando a poucos minutos das belas praias de Albufeira.

Nas imediações para além do comunidade residente durante todo o ano tem ainda algumas unidades hoteleiras em pleno funcionamento garantindo, de certa forma, uma afluência constante de potenciais clientes assegurando a sustentabilidade do negócio.

Com uma área de 290 m², distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), encontrando-se atualmente em plena atividade como supermercado, arrendado a uma marca conceituada , o contrato de arrendamento tem ainda a duração de dois anos, oferecendo assim uma oportunidade segura para quem procura um retorno imediato, sendo uma fonte de rendimento estável e fiável.’

Marque agora a sua visita!

Projeto Aprovado com Vista Mar em Albufeira - Oportunidade de Investimento a 5km da praia.

Descubra uma oportunidade de investimento excecional em Albufeira. Esta moradia para restaurar oferece a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos, com um projeto de arquitetura já aprovado e obras iniciadas.

Vendida no estado em que se encontra, a propriedade permite-lhe assumir o controlo total do acabamento e personalização. O projeto prevê uma moradia moderna e funcional com Cozinha em open space, que se abre para áreas de convívio luminosas.
Dois quartos (incluindo uma suite principal) e uma casa de banho adicional, complementados por uma charmosa mezzanine versátil.

Inserida num generoso terreno de 490m², a propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e um vislumbre cativante do mar no horizonte. A presença de uma antiga cisterna adicionam caráter e funcionalidade.

No centro de Albufeira, numa localização absolutamente estratégica junto à Câmara Municipal, Tribunal, Finanças, bancos, correios e aos principais serviços da cidade, encontra esta distinta loja com 219,6 m², onde centralidade e prestígio se unem num só endereço.
Com uma imagem profissional e representativa, o espaço destaca-se pela sua excelente organização funcional e pela qualidade do ambiente interior, permitindo instalação imediata, sem necessidade de obras ou adaptações.
Um espaço pensado para afirmar o seu negócio
Quatro salas amplas e totalmente equipadas, prontas a operar
Receção elegante com zona de espera confortável
Arrecadação de apoio operacional
Ar condicionado em todas as divisões
Licença para comércio, serviços e profissões liberais
A versatilidade da configuração permite adaptação a clínicas, centros médicos, escritórios premium, centros de formação, ginásios, espaços de estética, consultoras ou projetos ligados ao bem-estar.
Com 219,6 m² de área, esta loja oferece dimensão, funcionalidade e representatividade numa das zonas mais procuradas da cidade reunindo características ideais tanto para instalação própria como para investimento com perspetiva de valorização. Valor unitário: 1.503 €/m²
Um posicionamento altamente competitivo para uma localização tão central e consolidada, mais do que um espaço comercial, é um endereço que transmite confiança, solidez e ambição.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel :
+ (telefone) rede móvel nacional) (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada no centro de Albufeira.

Este imóvel é composto por hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada com duas entradas, uma delas com acesso direto às salas, quatro quartos, um deles em suite e um total de três casas de banho.
No piso superior, há um terraço com uma espetacular vista mar.

A moradia tem uma área de terreno de 590 m2 e tem uma ampla piscina exterior e barbecue.
Está também equipada com uma garagem em box que dá para duas viaturas.

Esta propriedade localiza-se a apenas 500 metros da praia e a 200 metros de vários restaurantes e espaços de vida noturna.

Uma bom investimento para alojamento local ou para a sua casa de férias!

Visite já.

Apartamento T3 Duplex Renovado | Montechoro Albufeira
Apartamento T3 duplex, recentemente renovado e pronto a habitar, localizado em Montechoro, Albufeira, numa zona com elevada procura residencial e turística.
Inserido em condomínio privado com excelentes áreas comuns:
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Piscina
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Jardim
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Parque infantil
-
Lugar de estacionamento exterior
O imóvel é composto por:
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3 quartos
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2 casas de banho
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Sala ampla e luminosa
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Cozinha funcional
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Distribuição em dois pisos, proporcionando maior conforto e privacidade
Localização privilegiada, perto de todos os serviços, comércio, restaurantes e transportes, e a poucos minutos das praias de Albufeira.
Excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilização, ou ideal como apartamento de férias ou habitação própria.
Imóvel pronto, sem necessidade de obras.

Tratamos de todo o processo de financiamento em caso de recorrer a crédito habitação.


Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto:

Carla Madeira - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade