8 Casas para alugar, Apartamentos em Almada, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Viva no coração da Costa da Caparica, num apartamento totalmente renovado, luminoso e pronto a habitar!
Com 99 m2, muito bem dividido, é composto por:

- Sala, com acesso direto à varanda fechada;
- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional;
- Três bons quartos, todos com ligação à varanda fechada;
- Casa de banho completa e lavabo social;
- E ainda uma despensa.

A varanda fechada que percorre todo o apartamento garante conforto e luminosidade em todas as divisões.

O imóvel encontra-se em óptimo estado, num prédio com elevador, situado na avenida principal da Caparica, mesmo em frente ao mercado e a 5 minutos a pé da praia.

Viver na Caparica é poder usufruir de um estilo de vida descontraído, com o mar à porta, excelente gastronomia, comércio local, escolas e transportes que ligam rapidamente a Lisboa. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o ambiente de praia.

Se procura conforto, localização e qualidade de vida, este apartamento é para si, - Contacte-nos para informações e visitas.

Informações adicionais:
- Licença de utilização nº 94 emitida pela Câmara Municipal de Almada, em 31/01/1966.
- Área útil: 85m2
- Tipologia: T3

Este imóvel destina-se ao mercado de Arrendamento.
Características:
Área bruta privativa - 76,38 m2.
Casas de banho - 2 ( uma delas é uma suíte).
Terraço adjacente ao imóvel, localizado no topo do edifício.
Segundo andar ( sem elevador).

Condições exigidas pelo proprietário:
Fiador.
1 Mês de renda / 2 Meses de Caução.
Recibos de ordenado - Últimos 3 meses.
Comprovativo Laboral.
Declaração IRS, e respectiva Nota de Liquidação.Aguardamos a sua visita.
Sejam bem-vindos.

Apresenta-se este elegante apartamento de 2 assoalhadas, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais agradáveis da Trafaria, a escassos metros do rio.



O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de ar condicionado no quarto e na sala, garantindo conforto térmico durante todo o ano.



O edifício foi igualmente alvo de renovação total, apresentando-se em excelente estado de conservação.



A localização privilegiada, junto à margem do rio, proporciona uma atmosfera tranquila e um quotidiano com vistas inspiradoras, mantendo-se próxima de transportes, comércio e serviços essenciais.



Uma oportunidade excecional para quem procura qualidade, conforto e proximidade à natureza, num dos locais mais encantadores da Margem Sul.

Condições de arrendamento:

3 últimos recibos de vencimento;Declaração de IRS mais recente;Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo laboral;Fiadores com a mesma documentação;Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução.

This elegant one-bedroom apartment, fully refurbished, is located in one of the most pleasant areas of Trafaria, just a few metres from the river.



The property stands out for the quality of its finishes and attention to detail, offering a modern, functional, and welcoming atmosphere. It features air conditioning in both the bedroom and the living room, ensuring thermal comfort throughout the year.



The building has also undergone a complete renovation, presenting itself in excellent condition.



Its privileged location by the riverbank provides a peaceful environment and inspiring daily views, while remaining close to public transport, shops, and essential services.



An exceptional opportunity for those seeking quality, comfort, and proximity to nature, in one of the most charming areas of the South Bank.

Rental Conditions:


- Last 3 salary receipts;
- Most recent IRS (income tax) statement;
- Employer declaration confirming employment status;
- Guarantors with the same documentation;
- Initial payment of 2 months’ rent + 1 month deposit.;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Duplex em excelente estado de conservação, segundo (2º) andar de prédio com elevador, em óptimo estado, situado em zona central da Quinta São Macário - Lazarim, muito bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, estabelecimentos de ensino de referência, eixos viários para se deslocar fácilmente e a 10m das belas praias da Caparica.
Apartamento bastante luminoso, áreas bastante generosas, área bruta de 167,47m2 e útil de 129,51m2, distribuidas por área bruta privativa de 136,60m2 e área bruta dependente de 30.87m2, constituído por Hall, cozinha, dois quartos, suite e três instalações sanitárias.
O nível de equipamento é excelente, acabamentos distintos e modernos, permitindo um conforto absoluto, destacando-se uma BOX para uma viatura, aquecimento central, arrecadação, varandas e vista desafogadas.
Excelente oportunidade de viver com o máximo conforto e ao memo tempo usufruir do ar puro e da praia, com a sensação única de estar sempre de férias.

Magnifica apartamento T3 , parcialmente remodelado em Palhais para arrendamento, zona muito calma perto da entrada da A33, bem servida de transportes públicos, comercio e serviços.
Esta apartamento situa-se numa zona muito calma, com divisões generosas.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos. Os WC.s já se encontram remodelados a casa tem muita boa luz natural e uma boa exposição solar,
O apartamento encontra-se mobilado, na habitação podemos encontrar uma suite dois quartos com roupeiros e uma boa sala.
A casa está equipada com aquecimento central.
Condições do arrendamento:
Dois meses de Caução, a restituir no final após vistoria ao imóvel e se o imóvel não apresentar estragos decorrente de uma má utilização.
Um mês de renda adiantadas.
O apartamento encontra-se num primeiro andar num prédio com elevador, tem rampa para acesso ao elevador para pessoas com mobilidade reduzida.

Apresentação de documentação de emprego

Fiador (se necessário)

IRS

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Identificação do imóvel: ZMPT581778

Magnífico apartamentoT3, totalmente renovado.
Localizado numa das zonas mais centrais de Almada, com vista para o Cristo Rei e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, modernidade e qualidade de vida.
Distingue-se pelas áreas amplas e luminosas, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todas as divisões.
Conta com uma suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa de apoio.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre foi pensada ao pormenor para quem valoriza funcionalidade e design.

O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, música ambiente e estores elétricos, garantindo total conforto no dia a dia.

A localização é outro dos pontos fortes:
Zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e conveniente.

Este apartamento é ideal para quem procura um lar, com acabamentos contemporâneos, luminosidade natural e uma vista que convida à tranquilidade.

ESTE IMÓVEL SERÁ ARRENDADO SEM MÓVEIS!

Licença de Utilização nº 28 emitida em 12/03/1976

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que lhe oferece uma qualidade de vida única.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores, com sala convívio e ginásio, e preparado com acessos para pessoas com necessidades especiais, situa-se no 6º andar, onde já consegue usufruir do privilégio de ter uma vista deslumbrante e relaxante que o ajudará certamente a ultrapassar o stress diário, parque privativo.
O apartamento é constituído por sala, kitchenette, casa de banho, varanda, com a área bruta privativa de 45,50 m2.