5 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T2 com Certificação Energética A, em Lisboa, Marvila

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Os MyFlat Prata Living têm acesso privilegiado à Estação de Entrecampos. Situam-se em Marvila, a dois minutos da Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos ou à Gare do Oriente ou a Santa Apolónia- METRO LINHA AZUL E VERMELHA
Estão a dois minutos do Parque das Nações, no quarteirão histórico de Marvila, junto aos Jardins do Braço de Prata, num edifício novo, totalmente reabilitado, destinado ao arrendamento. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados com eficiência, ideais para profissionais deslocados, cujo período mínimo de permanência seja 3 meses. O Edifício localiza-se numa zona residencial, muito calma com grande facilidade de estacionamento (sem parquímetro).

INSTAGRAM @MYFLAT_PRATALIVING

Zona Envolvente:
A dois minutos (a pé) junto ao rio, o Parque Oriente com ligação pedonal à Marina do Parque das Nações.
No fim da rua poderá encontrar diversos cafés, restaurantes, lojas, galerias, espaços culturais, coworking, empreendimentos de luxo, lofts e grandes obras de reabilitação de edifícios históricos - uma envolvente única que fez valer a Marvila o título do bairro mais ’trendy’ da cidade ou o novo ’SoHo’ de Lisboa.
A dois minutos encontra também a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos, Gare do Oriente ou a Santa Apolónia - METRO LINHA AZUL OU LINHA VERMELHA

Próximo de:
Hospital CUF Descobertas
Parque das Nações - Expo
Entrecampos
Aeroporto de Lisboa

FAÇA JÁ A SUA RESERVA

Mobiliário
Sala - sofá, tapete, móvel de TV com arrumação, mesa e cadeiras para 6 pessoas;
Quarto 1 - cama de casal, colchão Molaflex com sommier de base rebatível, mesas de cabeceira, roupeiro embutido;
Quarto 2 - livre;
WC - toalheiros, espelho

PAINEIS SOLARES para AQUECIMENTO DE ÁGUA.

CONDIÇÕES DO CONTRATO

1. O Contrato de Arrendamento será celebrado exclusivamente para Habitação;

2. Cada apartamento tem capacidade máxima para 2 pessoas;

3. Os apartamentos encontram-se Mobilados e Equipados;

4. Pagamento da Renda é feito por Débito Direto em conta e/ou Transferência Bancária;

5. Com a assinatura do Acordo de Reserva é paga:
- A caução, no valor de € 2000,00, destinada a reservar o apartamento e a assegurar a boa manutenção do imóvel e de todo o seu recheio e equipamentos bem como a limpeza do mesmo na data de saída;

6. Com a assinatura do Contrato de Arrendamento é paga:
- A renda do 1º mês de utilização;

7. O arrendatário tem o dever de informar sobre a presença de animais no apartamento e fazer um reforço de caução sob pena de resolução contratual;

8. Não é permitido fumar dentro do apartamento;

9. A Eletricidade e a Água da fração arrendada são por conta do Arrendatário (aproximadamente 50€/mês)


INFORMAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA

Arrendatário
· Cópia Cartão de Cidadão
· Profissão
· Motivo do Arrendamento
· Comprovativo de Residência
· NIB para o Débito Direto

Apartamento T2 de 2019 com um terraço e vista sobre a cidade Este apartamento foi desenhado e construído para dar o maior prazer e conforto ao seus proprietáriosTudo está preparado para que com um simples toque tenha a temperatura ideal todo o ano.A luz exterior é comandada por um sistema central, a lareira está posicionada ao centro da sala para melhor distribuição de temperatura O terraço tem uma orientação solar pensada nos dias de sol sem vento ou nas noites quentes do verão Licença de Utilização nº 615 de 2018Principais características Ar condicionado LareiraPainéis solaresSauna (opcional)Estores elétricos com comando central Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Sistema SegurançaVídeo PorteiroO Apartamento está mobilado e equipado2 meses de cauçãoAluguer mínimo 12 meses

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Sauna; Roupeiros;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Os MyFlat Prata Living situam-se a 5 minutos do Parque das Nações, no quarteirão histórico de Marvila, junto aos Jardins do Braço de Prata, num edifício novo, totalmente reabilitado, destinado ao arrendamento. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados com eficiência, ideais para profissionais deslocados, cujo período mínimo de permanência seja 3 meses. O Edifício localiza-se numa zona residencial, muito calma com grande facilidade de estacionamento (sem parquímetro). A dois minutos encontra a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos ou à Gare do Oriente ou a Santa Apolónia- METRO LINHA AZUL E VERMELHA

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Zona Envolvente:
A dois minutos (a pé) junto ao rio, o Parque Oriente com ligação pedonal à Marina do Parque das Nações.
No fim da rua poderá encontrar diversos cafés, restaurantes, lojas, galerias, espaços culturais, coworking, empreendimentos de luxo, lofts e grandes obras de reabilitação de edifícios históricos - uma envolvente única que fez valer a Marvila o título do bairro mais ’trendy’ da cidade ou o novo ’SoHo’ de Lisboa.
A dois minutos encontra também a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos, Gare do Oriente ou a Santa Apolónia - METRO LINHA AZUL OU LINHA VERMELHA

Próximo de:
Hospital CUF Descobertas
Parque das Nações - Expo
Entrecampos
Aeroporto de Lisboa

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Mobiliário
Sala - sofá, tapete, móvel de TV com arrumação, mesa e cadeiras para 6 pessoas;
Quarto 1 - cama de casal, colchão Molaflex com sommier de base rebatível, mesas de cabeceira, roupeiro embutido;
Quarto 2 - livre;
WC - toalheiros, espelho

PAINEIS SOLARES para AQUECIMENTO DE ÁGUA.

CONDIÇÕES DO CONTRATO

1. O Contrato de Arrendamento será celebrado exclusivamente para Habitação;

2. Cada apartamento tem capacidade máxima para 2 pessoas;

3. Os apartamentos encontram-se Mobilados e Equipados;

4. Pagamento da Renda é feito por Débito Direto em conta e/ou Transferência Bancária;

5. Com a assinatura do Acordo de Reserva é paga:
- A caução, no valor de € 2000,00, destinada a reservar o apartamento e a assegurar a boa manutenção do imóvel e de todo o seu recheio e equipamentos bem como a limpeza do mesmo na data de saída;

6. Com a assinatura do Contrato de Arrendamento é paga:
- A renda do 1º mês de utilização;

7. O arrendatário tem o dever de informar sobre a presença de animais no apartamento e fazer um reforço de caução sob pena de resolução contratual;

8. Não é permitido fumar dentro do apartamento;

9. A Eletricidade e a Água da fração arrendada são por conta do Arrendatário (aproximadamente 50€/mês)


INFORMAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA

Arrendatário
· Cópia Cartão de Cidadão
· Profissão
· Motivo do Arrendamento
· Comprovativo de Residência
· NIB para o Débito Direto

Descubra a perfeita harmonia entre conforto e modernidade neste exclusivo apartamento T2, situado no prestigiado empreendimento Prata Riverside, à beira do rio, na zona oriental de Lisboa. Este luxuoso imóvel, disponível a partir de 1 de julho de 2024, redefine o conceito de viver bem.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design sofisticado. A sala e a cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de alta qualidade, oferecem um ambiente integrado e funcional, ideal para momentos de convívio e entretenimento. O acesso direto a um amplo terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um cenário perfeito para relaxar ou receber convidados.

Na área privativa, encontra-se uma suíte principal com walk-in closet, um segundo quarto espaçoso e um closet adicional, garantindo privacidade e organização. As duas casas de banho modernas e elegantes complementam o ambiente sofisticado do apartamento.

Este imóvel não só oferece conforto, mas também praticidade, com dois lugares de garagem equipados com carregadores para carros elétricos e uma arrecadação. Construído em 2023, o apartamento está em impecável estado de conservação e é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Com uma orientação solar a Sul e Este, a propriedade beneficia de luz natural abundante durante todo o dia, e a classe energética A+ assegura um consumo de energia eficiente e sustentável. Equipado com ar condicionado, o apartamento garante conforto térmico ao longo do ano.

Localizado no segundo andar de um edifício com elevador, este apartamento proporciona fácil acesso e comodidade. As novas fotografias serão disponibilizadas em breve, revelando todos os detalhes deste magnífico espaço.

Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais exclusivas de Lisboa. Este apartamento no Prata Riverside é a escolha ideal para quem busca uma vida com sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.

Licença de utilização nº 543/2023

(ref:C (telefone) Bem-vindo ao seu novo lar, localizado no novo Prata Riverside Village (Bairro Braço de Prata).

Este imóvel espaçoso possui uma área total de 104 m2 e inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG. A sala em open-space proporciona um ambiente luminoso e convidativo, com acesso a uma varanda ampla que oferece uma vista deslumbrante para o jardim interior do condomínio.

Os dois quartos são generosos em dimensões e oferecem vistas encantadoras para o rio. Um deles conta com um closet, enquanto o outro possui um roupeiro embutido. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa para maior comodidade.

Além disso, inclui dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, facilitando as suas necessidades de estacionamento e armazenamento.

Detalhes de elevada qualidade:

> cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e design Ernesto Meda
> telas blackout automáticas em todas as divisões
> parqueamento com carregamento elétrico
> eficiência energética - Classe A (painéis solares tubulares e caixilharia premium)
> elevadores panorâmicos com vista para os jardins interiores
> serviço de segurança integrada - onde se inclui tecnologia domótica, sensores de comando e segurança e também vigilância CCTV

O empreendimento desenhado pelo famoso arquiteto italiano Renzo Piano, oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. Situado na deslumbrante frente ribeirinha, destaca-se pela sua perfeita integração com a natureza, contando com amplos espaços verdes que proporcionam tranquilidade e beleza. A arquitetura é caracterizada pela abundante luz natural que inunda os espaços, graças às amplas varandas e janelas, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Adicionalmente, o condomínio dispõe de um encantador jardim interior, que oferece um refúgio sereno para os residentes. Nos arredores, encontram-se também espaços verdes bem cuidados, bem como uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços e galerias de arte, garantindo conveniência e praticidade no quotidiano.

Este condomínio foi pensado para acomodar tanto as necessidades da vida pessoal como profissional, proporcionando um ambiente harmonioso para todos os aspetos da sua vida.

A sua localização privilegiada oferece excelentes acessos a transportes públicos e ciclovias, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Cascais e Sintra, além de acessos rápidos às principais vias de acesso.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única.