6 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T2 com Certificação Energética C, Usado, no Porto, Ramalde

Apartamento em ótima localização na Travessa da Prelada. Rua arborizada e silenciosa. Distancia de 10 minutos do Metro de Ramalde. Apartamento T2 pronto para morar. Cozinha com forno, placa e exaustor. Armários na cozinha. Um dos quartos tem armário embutido. Sala espaçosa. Varanda com área de serviço. Localiza-se numa rua bem tranquila com vista para a Quinta.
#ref:33477555

Tipologia T2, Prox. da Senhora do Porto, - Porto, com as seguintes características:;
Condições de Arrendamento:

Documentos Necessários:
Identificação (preenchimento de fichas fornecidas)
Último IRS
Últimos três recibos de vencimento
Assinatura de Contrato:
Pagamento de 2 meses de renda
Entrega de caução de valor igual à renda (reembolsável no final do arrendamento)

Localização: Próximo da Senhora do Porto, Porto
Tipologia: T2 (2 quartos)
Estado Geral: Muito bom, tanto interior quanto exterior
Edifício: Muito agradável, com 2 elevadores
Características:
Frentes: 2 frentes
Cozinha Equipada: Placa, forno, combinado (geladeira e freezer), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas
Casas de Banho: 2 completas (1 com luz direta)
Roupeiros: 2
Varanda: No quarto
Pavimento: Madeira (exceto zonas húmidas)
Segurança: Porta de segurança, janelas com vidro duplo e estores exteriores
Tecnologia: Vídeo porteiro
Conforto: Aquecimento central
Mobilado: Totalmente mobilado
Estacionamento: Lugar para 1 carro
Armazenamento: Arrumos na cave
Localização e Acessos:
Zona: Predominantemente residencial, com comércio de proximidade
Transportes: Transportes públicos muito próximos
Serviços: Escolas e outros serviços nas proximidades
Acessos: Próximo aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

Valor: 985,00€
CE: C

Visitas:
Agendamento: A partir de 01/07/2024
Observação: Agende a sua visita caso tenha os documentos necessários de inquilino(s) e fiador(es)

Apartamento T2 Totalmente mobilado para arrendar em Ramalde

Constituído por:
2 quartos
Cozinha equipada c/ placa, forno, combinado e micro-ondas;
2 casas de banho completas (1 com luz direta);
2 roupeiros;
Varanda (quarto);
Pavimento em madeira excepto zonas húmidas;
Porta de segurança;
Janelas com vidro duplo c/ Estores exteriores;
Vídeo Porteiro;
Aquecimento central;

Lugar de estacionamento para 1 carro (12m2)
Arrumos na cave (6m2)
Prédio com 2 elevadores;
Estado geral muito bom,
Edifício muito agradável, tanto interior, como exteriormente;
Zona predominantemente residencial, com comércio de proximidade;
Transportes, escolas e outros serviços muito próximos;
Junto aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

Para mais informações contacte:
Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT563460

Condições de arrendamento:
- disponível imediatamente
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel
Apartamento T2 com varandas, em Ramalde

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 312, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 1.º andar, sem elevador
- 2 frentes (orientação norte e sul)
- varanda

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
- sala comum, com ligação a uma varanda
- cozinha (nova) em ’open space’ mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA) e exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
- lavandaria
- varanda (6,00m2)

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
- 1 quarto (11,00m2)
- 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
- varanda

Outras características e valências:
- zona social com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- zona privada com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (PRIMUS VITORIA Tecnical Mat 20x30 Cor Branca)
- cozinha com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- cozinha revestimento PRIMUS VITORIA Old School 10x10 Cor Bright
- caixilharia em alumínio anodizado
- cilindro / termoacumulador (80lts)

Pontos de interesse:
- a 550m do Pingo Doce
- a 650m da abastecedora de combustíveis
- a 800m da Farmácia mais próxima
- a 1,4km do Hospital da Prelada
- a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
- a 2,3km da CUF
- a 5,7km das praias

Transportes e acessos:
- a 150m da Circunvalação
- a 900m da VCI
- a 1,0km da Via Norte
- a 2,2km do metro (Estação Viso)
- a 2,8km do acesso à A28
- a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tipologia T2, Prox. da Senhora do Porto, - Porto, com as seguintes características:;
Condições de Arrendamento:

Documentos Necessários:
Identificação (preenchimento de fichas fornecidas)
Último IRS
Últimos três recibos de vencimento
Assinatura de Contrato:
Pagamento de 2 meses de renda
Entrega de caução de valor igual à renda (reembolsável no final do arrendamento)

Localização: Próximo da Senhora do Porto, Porto
Tipologia: T2 (2 quartos)
Estado Geral: Muito bom, tanto interior quanto exterior
Edifício: Muito agradável, com 2 elevadores
Características:
Frentes: 2 frentes
Cozinha Equipada: Placa, forno, combinado (geladeira e freezer), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas
Casas de Banho: 2 completas (1 com luz direta)
Roupeiros: 2
Varanda: No quarto
Pavimento: Madeira (exceto zonas húmidas)
Segurança: Porta de segurança, janelas com vidro duplo e estores exteriores
Tecnologia: Vídeo porteiro
Conforto: Aquecimento central
Mobilado: Totalmente mobilado
Estacionamento: Lugar para 1 carro
Armazenamento: Arrumos na cave
Localização e Acessos:
Zona: Predominantemente residencial, com comércio de proximidade
Transportes: Transportes públicos muito próximos
Serviços: Escolas e outros serviços nas proximidades
Acessos: Próximo aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

Valor: 985,00€
CE: C

Visitas:
Agendamento: A partir de 01/07/2024
Observação: Agende a sua visita caso tenha os documentos necessários de inquilino(s) e fiador(es)

Ramalde. Bessa.
Apartamento T2.

Apartamento situado ao nível de um R/c elevado.
Prédio com elevadores.

Varanda na sala a poente e lavandaria a sul.
Roupeiros embutidos nos quartos.
1 WC completo.
Caixilharia dupla com corte térmico.
Cozinha equipada com máquina de lavar, combinado, forno e placa.
Lugar de garagem.

A 100 metros da Avenida da Boavista.
Próximo de transportes e com os mais diversos serviços à porta.

EXIGÊNCIA DE FIADORES PORTUGUESES.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA !

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece ! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura !

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO ! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!