80 Casas para alugar, Apartamentos com Certificação Energética D, no Porto

Arrenda-se óptimo apartamento perto das Faculdades.
O apartamento é Tipologia T3 situado num 4andar com elevador num edifício familiar e tem varandas e muita luz natural. O apartamento é composto por um quarto com casa de banho privativa e 2 quartos bons com varanda e mobiliados ( cama, secretária e armários), estes dois quartos partilham outra casa de banho, possui uma espaçosa sala de estar e de jantar e cozinha com varanda.

Apartamento totalmente mobilado e equipado com louças novas, electrodomésticos novos e mobília nova e em excelente estado de conservação.
Limpeza geral uma vez por semana.
Proximidade da Universidade do Porto, da paragem de autocarros, padarias, supermercados, farmácia e lavandaria.
#ref:34783999

Apartamento T1, Totalmente Renovado em Bessa Leite, junto ao Campo Alegre.

Excelente T1, a estrear, com muita luminosidade, pronto a habitar, todo equipado e mobiliado, terceiro andar com elevador, com lugar de garagem.

Apartamento com fachada virada a Bessa Leite, em zona residencial consolidada. Com sala e cozinha em espaço comum, quarto com acesso a varanda, uma casa de banho, espaço multifuncional para lavandaria / escritório.

Infra-estruturas eléctricas com cablagem, aparelhagem, luminárias e QE novos. Infra-estruturas hidráulicas com tubagem nova e termoacumulador eléctrico inteligente novo controlado por Wi-Fi. Conforto térmico e acústico garantido por caixilharia dupla com vidros duplos. Aquecimento com emissores térmicos cerâmicos inteligentes novos controlados por Wi-Fi. Cozinha com equipamentos novos incluindo placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico. Máquina de lavar roupa nova, pre-instalação de máquina de secar roupa.

Muito bem localizado, com transportes públicos à porta de casa, todo o tipo de serviços a distância a pé, e acesso rodoviário ao nó da VCI de Bessa Leite a menos de 1 min. Localização estratégica garante também acesso rápido ao cluster académico do Campo Alegre assim como à Univ. Católica da Foz.

Condições de Arrendamento:
- Renda de 1100 Euros
- 2 rendas adiantadas
- 2 rendas de caução
- As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida documentação para atestar a capacidade financeira do futuro inquilino e fiador.
- Entrada imediata.
#ref:34772013

Descubra este espaçoso e luminoso T4 com 3 frentes para arrendamento, localizado na prestigiada Rua da Venezuela, no coração da Boavista, com condomínio incluído.

Características principais:

- 4 quartos, sendo 1 em suíte.
- 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço).
- Sala ampla com lareira e marquise.
- Cozinha equipada com marquise/lavandaria.
- Varanda com acesso a dois quartos.
- Ar condicionado na sala e suíte.
- Aquecimento individual em todas as divisões.
- Armários embutidos nos quartos, hall e corredor.
- Lugar de garagem incluído.
- 5.º andar com 2 elevadores, em edifício bem cuidado.

Localização de excelência:

Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso à Av. da Boavista, transportes públicos, escolas, universidades, supermercados e o Parque da Cidade.

Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e centralidade.

Disponível para arrendamento de longa duração.

Agende já a sua visita.

Venha conhecer este excelente apartamento T3 localizado na charmosa zona da Foz.
Com uma varanda que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência.

Está mobilado, pronto para receber os seus moradores, e inclui uma garagem para maior comodidade.
Além disso, fica a apenas 5 minutos a pé da praia, numa zona de bons restaurantes e de comércio local.
O apartamento conta ainda com uma suíte e uma boa arrumação, garantindo espaço e organização para toda a família.

Uma oportunidade imperdível para viver numa das áreas mais prestigiadas da cidade!

Apresentamos este apartamento de tipologia T1 situado na Rua Orfeão do Porto, excelente oportunidade de arrendamento em localização central.

Com um layout funcional e bem aproveitado, o imóvel é ideal para quem procura conforto aliado à conveniência.

Características principais:

- 1 quarto
- Sala ampla com boa iluminação natural
- Cozinha equipada
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem
- Box de arrumos

Localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços

Uma excelente oportunidade para viver no coração do Porto com estacionamento e arrumos incluídos.

Agende já a sua visita.

Apartamento T1 mobilado em condomínio privado com piscina:
- Apartamento T1 em boas condições, mobilado. Área Bruta: 102.75 Área Util: 77 m2;
- 8 andar com vistas e varanda com excelente orientação solar (poente);
- Condominio privado com segurança e excelente área de jardim com piscina descoberta;
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Zanussi e lavandaria;
- Sala com lareira;
- Aquecimento central;
- Lugar de garagem (21,25 m2)

Localização:
- Excelente localização (Av. de França, perto dos acessos à VCI):
- Perto dos principais serviços (Banco, cafés, lavandaria, correio, supermercado, farmácia);
- Transportes (taxi, metro, autocarros).

Condições:
- 1.100/Mês (incluí condomínio).
- 3 rendas + 1 Caução
- 3 últimos recibos de vencimento.

Nota: Disponível para entrada a 1 de Outubro de 2025.
#ref:32155363

Suíte disponível em coliving moderno ambiente jovem e confortável!

Estou a deixar a minha suíte num coliving com ambiente jovem, acolhedor e perfeito para trabalhadores. Não faz contrato de arrendamento, apenas emite fatura para inserir no e-fatura.

O espaço funciona como um hotel, com várias comodidades incluídas:
Áreas comuns:
Cozinha partilhada totalmente equipada
Sala comum com televisão e amplo sofá
Ginásio no edifício

A suíte inclui:
Armários embutidos
Ar condicionado
Janelas de vidro duplo (excelente isolamento)
Micro-ondas e frigobar privados

Um espaço confortável, moderno e muito prático para quem procura um ambiente tranquilo e bem organizado. E pode receber até três pernoites de visitas por mês.

Disponível a partir de dezembro
640 no mês de entrada (dezembro)
A partir daí, o valor poderá ajustar-se até 670
Caução reembolsável: 700
Taxa de reserva não reembolsável: 195

Aceita visitas com agendamento prévio, tenho urgência.
#ref:34642254

Identificação do imóvel: ZMPT585107

Apartamento T2 para arrendar, completamente mobilado e equipado

O apartamento apenas a 800m do Hospital São João e do Pólo Universitário do Porto.
Muito próximo de paragem de Metro

Este apartamento fica no 2º andar.
Situado em local extremamente sossegado, com todo o tipo de serviços nas suas imediações, assim como, fácil acesso VCI, Circunvalação e Auto estradas A3 e A1.

Este imóvel é composto pelas seguintes características:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, caldeira;
- Sala mobilada com sofás, móvel de TV com TV, mesa e 4 cadeiras, armário louceiro;
- 1 suite mobilada com cama e mesas de cabeceira e roupeiro embutido;
- 1 quarto mobilado com cama e mesas de cabeceira e roupeiro embutido;
- casa de banho completa de apoio ao quarto e á zona social
- Vidros duplos;
- Aquecimento central a gás canalizado;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este encantador T0+1 no Bonjardim, inserido num edifício antigo totalmente renovado, onde o charme original se combina na perfeição com acabamentos contemporâneos e de grande qualidade.
Localizado a poucos passos da Baixa do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente vibrante e de uma oferta completa de serviços, comércio e restauração. Está ainda perfeitamente servido de transportes, garantindo mobilidade fácil para qualquer ponto da cidade.
Um imóvel ideal para viver, no coração de uma das zonas mais procuradas do Porto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T2+1 com 78m2 de área bruta e um lugar de garagem, para arrendamento no centro da cidade do Porto, por 1300€ mês.

Localiza-se na Rua de Santos Pousada, a poucos minutos de distância a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e da Rua de Santa Catarina.

Situado em prédio dos anos 90 com elevador, este apartamento tem a seguinte distribuição: Hall de entrada, cozinha independente com acesso direto a área dedicada a lavandaria, sala de estar e de jantar, dois quartos com roupeiro embutidos, e uma casa de banho completa. Dispõe ainda um quarto interior com roupeiros para arrumação.


Destaques das características deste imóvel:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Exposição solar a poente;
- Varanda a todo o comprimento do apartamento;
- Bastante arrumação;
- Edifício com elevador;
- Localização central;
- 1 lugar de estacionamento;

Condições de arrendamento:
- 2 meses de caução + 2 meses de renda adiantada + prova de rendimentos;
- Duração de contrato mínimo pretendido de 3 anos;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

**Apartamento T2 com Mezanine na Foz do Douro**

Descubra este encantador apartamento T2 com mezanine, localizado na deslumbrante Foz do Douro, perto da Praça de Liège. Com uma área bruta de 82 m², este imóvel foi totalmente remodelado, oferecendo um espaço moderno e acolhedor. A sala é iluminada e perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos garante praticidade no dia a dia.

Os dois quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, proporcionando organização e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de uma casa de banho completa e uma de serviço, ideal para famílias ou para quem recebe visitas. O prédio, em bom estado, conta com elevador, facilitando o acesso ao segundo andar.

A localização é simplesmente imbatível, com vários tipos de serviços nas proximidades, desde restaurantes a lojas, tudo ao alcance de um passeio. Não perca a oportunidade de viver nesta zona privilegiada da cidade! Venha conhecer este espaço que combina conforto e praticidade.

Excelente apartamento T1 para arrendamento, em pleno coração da no coração do Porto, numa zona tranquila, central e com excelente acessibilidade.

O imóvel encontram-se em bom estado de conservação, com boa exposição solar e divisões bem distribuídas, ideais para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida.
Totalmente renovado, este apartamento encontra-se mobilado e equipado, oferecendo conforto, funcionalidade e um design moderno, ideal para quem procura praticidade numa localização privilegiada.

Destaques do imóvel:
Acabamentos modernos e elegantes
Cozinha equipada
Mobilado, pronto a habitar
Excelente luminosidade

Localizado no centro histórico do Porto, com transportes públicos à porta, muito perto da famosa Estação de Comboios de S. Bento.

Marque já a sua visita !

T1 com muita luz, vistas desafogadas, a 5min do metro Marquês. Janelas novas silence com vidro duplo e estores integrados. Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e termoacumulador. Possui um closet e área de arrumação.
#ref:33747761

Identificação do imóvel: ZMPT583866

Para arrendamento:
Apartamento T1 com áreas generosas, varanda e lugar de estacionamento!
Na Rua de Santa Luzia, ao Parque de Campismo da Prelada.

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T1 na Rua Santa Luzia, Porto - disponível para arrendamento imediato. Caracterizado pela predominância de luz natural, áreas generosas e vista desafogada. Este funcional e espaçoso T1 está integrado numa localização central e privilegiada, junto à Prelada, Carvalhido, Monte dos Burgos, Pólo Universitário e Hospital de São João, perto de transportes públicos, comércio e vários supermercados. Dispõe de ar condicionado.

SOBRE A ENVOLVENTE:
A curta distância do imóvel, é possível encontrar alguns dos principais acessos e eixos rodoviários, tais como a VCI (ramal do Carvalhido), Circunvalação (cruzamentos de Monte dos Burgos e Amial), Via Norte (N14) e a autoestrada A3. Localiza-se também bastante próximo do Norteshopping, Boavista, Senhora da Hora e da Zona Industrial do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T1 com área de 51 m2
- Dispõe de varanda (fechada) com área de 6 m2
- Lugar de estacionamento na cave, no logradouro do condomínio, com área de 17 m2
- Apartamento voltado para as traseiras do prédio, beneficiando de privacidade e tranquilidade
- Situado no 3.º andar, com vista desafogada

- Prédio servido por dois elevadores
- Edifício em bom estado de conservação e manutenção
- Apartamento recentemente renovado e com cozinha equipada
- Disponível para entrada imediata

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 51 m2
- Varanda - 6 m2
- Lugar de estacionamento - 17 m2

DIVISÕES INTERIORES:
- Hall de entrada - 4,15 m2

Espaço de receção no apartamento, com área razoável. Permite o acesso à casa de banho, quarto, cozinha e sala. Dispõe de um armário bengaleiro.
- Sala - 15,22 m2

Com acesso à varanda, a qual dispõe de vista desafogada. Recebe bastante luz natural ao longo do dia. Pavimento em madeira maciça.
- Varanda (marquisada) - 5,50 m2

Voltada para as traseiras do condomínio, beneficia de bastante privacidade. Tem ligação tanto à sala como à cozinha. Dispõe de máquina de lavar roupa e estendal suspenso.
- Cozinha - 7,41 m2
Equipada com forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Espaçosa e funcional para o dia a dia. Dispõe de armários com bastante arrumação e vídeo-porteiro.
- Quarto - 16,90 m2
Com área generosa, um armário embutido e muita luminosidade. O pavimento em madeira maciça proporciona maior comodidade e conforto.
- I.S. completa - 4,60 m2

Instalação sanitária com lavatório e móvel inferior com arrumação.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Janelas com caixilharia de alumínio
- Vídeo-porteiro instalado na cozinha, junto ao hall
- Apartamento com gás canalizado

- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Varanda fechada com máquina de lavar roupa

- Pavimentos em parquet de madeira maciça afagado e envernizado recentemente
- Cozinha, casa de banho e varanda com pavimentos cerâmicos

- Quarto com armário embutido

- Prédio com dois elevadores
- Prédio com instalação de fibra ótica

- Sistema de ar condicionado instalado recentemente

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação

- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação

- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador

- Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 3 anos
- Pagamento de 2 rendas: primeiro e último meses de renda
- Pagamento de caução mínima no valor de 2.500€ (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio)

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Licença de utilização n.º 281 emitida pela C.M. Porto em 27/04/1993
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Despesa de condomínio a cargo dos senhorios
- Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatários

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Rua Monte dos Burgos (2 min. a pé)
- A 240 m da Churrasqueira Portuguesa da Prelada (3 min. a pé)
- A 250 m da Paragem de Autocarro - Linhas 3M, 300, 508 e 602 (3 min. a pé)
- A 270 m do supermercado Pingo Doce Santa Luzia (3 min. a pé)
- A 270 m do Sport Club do Porto - Centro Hípico (3 min. a pé)
- A 270 m da Igreja da Sr.ª do Porto (3 min. a pé)
- A 300 m da Clínica Veterinária da Prelada (4 min. a pé)
- A 300 m de Parque Infantil (4 min. a pé)
- A 550 m do Cruzamento Monte dos Burgos / Circunvalação (7 min. a pé)
- A 550 m do Restaurante ’Loureiro’ (7 min. a pé)
- A 550 m do Jardim de Infância ’Brincar e Inventar’ (7 min. a pé)
- A 550 m da Farmácia Santa Luzia (7 min. a pé)
- A 550 m do Café ’Pau de Canela’ (7 min. a pé)
- A 550 m do posto de combustível Repsol (7 min. a pé)
- A 650 m do Colégio Espinheira Rio (8 min. a pé)
- A 650 m do Ecocentro da Prelada (8 min. a pé)
- A 650 m da Churrasqueira Monte dos Burgos (8 min. a pé)
- A 650 m do Centro de Lavagem de carros Girassol (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m do Príncipe do Monte - Restaurante Churrascaria (9 min. a pé)
- A 700 m do Imagiologia Veterinária do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do restaurante e takeaway ’Trattoria Romana’ (10 min. a pé)
- A 1,1 km do Hospital da Prelada (3 min. de carro)
- A 1,1 km do Centro Veterinário de Animais Exóticos (3 min. de carro)
- A 1,2 km da estação de Metro de Ramalde (15 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,2 km do Centro Empresarial da Circunvalação - CEC (3 min. de carro)
- A 1,4 km do supermercado Continente Bom Dia da Prelada (4 min. de carro)
- A 1,5 km do Agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha (4 min. de carro)
- A 1,5 km do ramal do Carvalhido - VCI (4 min. de carro)
- A 1,5 km do Centro Hípico Internacional do Porto (4 min. de carro)
- A 1,7 km do Colégio Luso-Francês (5 min. carro)
- A 2,0 km do supermercado Continente Bom Dia do Amial (5 min. de carro)
- A 2,1 km da Universidade Fernando Pessoa (6 min. de carro)
- A 2,2 km do Instituto Superior de Engenharia - ISEP (6 min. de carro)
- A 2,3 km da Escola Superior de Saúde - ESEP (6 min. de carro)
- A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (6 min. de carro)
- A 3,0 km do Hospital São João (6 min. de carro)

Esta pode ser a sua casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 na Prelada, próximo de Monte dos Burgos e do Carvalhido, com acesso a transportes e rodeado de serviços e comércio. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento renovado com área útil de 78m2 com terraço, virado a nascente junto a Serpa Pinto, Carvalhido.

Ótima localização com os supermercados Pinto Doce, Froiz, Continente a 2-5m a pé.
Estação de Metro Carolina Michaelis a 10min a pé. Boas ligações de transportes públicos para a Boavista e Marquês/Antas.

Último andar recuado com grande terraço, num prédio de 3 andares com elevador com ótima exposição solar: nascente e poente.
Apartamento renovado em 2020, com cozinha totalmente equipada e máquina de lavar roupa.
Terraço com acesso da cozinha e do quarto. Apartamento com três quartos, um dos quartos com uma pequena varanda fechada, que pode funcionar como escritório, sala com varanda fechada e 2 casas de banho (uma completa, outra de serviço).
Dispõe também de arrumos no sótão.

Apartamento pronto a habitar.
Condições do arrendamento: 4 rendas, sendo 2 de caução.



REF 101310. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1+1 com Terraço próximo do cruzamento da Areosa

Apartamento T1+1, que se destaca pelas suas áreas interiores generosas e excelente estado de conservação. Estrategicamente localizado na Rua D. Afonso Henriques, a poucos passos do movimentado cruzamento da Areosa, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e acesso privilegiado aos principais pontos da cidade.

Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma sala de estar acolhedora que, tal como a cozinha e o quarto principal, beneficia de acesso direto a um magnífico e espaçoso terraço. Este espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer as suas refeições ou simplesmente relaxar no final do dia. A cozinha, prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma zona de lavandaria independente.

A zona privativa é composta por um quarto confortável e um versátil espaço ’+1’, que poderá ser facilmente utilizado como um prático escritório, um quarto de hóspedes ou uma zona de arrumos, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Para maior comodidade, o apartamento já inclui mobília de quarto e um sofá, permitindo uma mudança mais simples e rápida.

O imóvel insere-se num edifício com poucas habitações, servido por 2 elevadores, com lugar de garagem para 1 automóvel, e, com o condomínio incluído no valor da renda.

Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano.

Para mais informações, contacte-nos!


Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT585039

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa:
T1 Arrendamento Paranhos

O apartamento T1, localizado na Travessa do Monsanto, 88, em Paranhos, no Porto, junto ao jardim de Arca D´Agua e perto do Polo Universitário do Porto, apresenta as seguintes características:

- Inserido em Condomínio fechado com jardim privativo e Porteiro 24 horas por dia.
- Apartamento com uma área útil de 51,43m2.
- Lugar de garagem e arrumos no piso -2.
- Situado no 1º andar, com 2 elevadores.
- Roupeiro embutido no quarto.
- WC completo com banheira, aquecedor de toalhas e máquina de secar a roupa.
- Aquecimento central.
- Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, torradeira, frigorífico e máquina de lavar roupa).
- Bastante luminosidade, com exposição solar Norte e com vistas desafogadas.
- Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção.
- Apartamento situado numa localização privilegiada, junto ao Pólo Universitário, beneficiando de excelentes acessos e de uma vasta rede de transportes públicos à porta. Encontra-se rodeado por comércio, serviços, hipermercados e instituições universitárias de referência, com rápidas ligações às principais vias da cidade, garantindo elevada comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

O imóvel é arrendado mobilado!

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia simples em alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quarto
- Armários embutidos no hall de entrada e no quarto
- Teto falso no hall de entrada e WC
- Sistema de vídeoporteiro e alarme
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e torradeira
- Sala mobilada com: sofá, mesa de refeições com 4 cadeiras, móvel de TV, TV, cortinas e candeeiro de teto
- Quarto mobilado com: cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com candeeiros, cortinas e candeeiro de teto
- Aquecimento central e de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na cozinha
- Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados, no piso -2
- Jardim privativo de uso exclusivo do condomínio

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 51,43 m2
- Área bruta dependente - 19,13 m2 (lugar de garagem + arrumo)
- Ano de inscrição na matriz - 2007
- Certificado energético D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

Saúde e Ensino Superior

- Hospital da Prelada - 8 min
- IPO do Porto - 9 min
- Casa Saúde Boavista - 9 min
- Hospital de São João - 15 min
- Universidade Fernando Pessoa (UFP) - 5 min
- Restante Polo Universitário (FMUP, ICBAS, FEP, FEUP, FCNAUP) - 6 min
Transportes e Acessos

- Estação de Metro do Pólo Universitário - 7 min (19 min a pé)
- Paragens de autocarro a menos de 2 min a pé
- Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A3
Comércio e Serviços

- Pingo Doce, Continente, Mercadona e Lidl - a poucos minutos
- Restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, correios e bancos nas imediações
- Norteshopping - 12 min de carro
Bem-estar e Lazer

- Jardim da Arca D´Agua - 3 min (7 min a pé)
- Parque da Quinta do Covelo - 7 min
- Ginásios e centros de fitness nas redondezas

Este é o apartamento ideal para quem procura mobilidade, comodidade e conforto, com um elevado padrão de qualidade e sofisticação! Contacte já.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último mês de renda + 2 meses de caução
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
- Duração do contrato: mínimo de 1 ano, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, próximo ao ’Hotel Premium Downtown’, no centro do Porto.

O apartamento está localizado no 1 º andar, com 1 frente e com boa exposição solar, composto por:
- Sala com excelente área e boa luminosidade;
- Cozinha é termolaminada, com tampo em granito e completamente equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa) com caldeira mural a gás, radiadores e seca toalhas.
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de Banho completa

A caixilharia tem vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e teto falso com focos.
Com fácil acesso à rede de transportes (metro e ônibus) e acesso rodoviário à cidade de Vila Nova de Gaia e saídas do centro da cidade.

Serviços e espaços de apoio nas proximidades (supermercados, banco, restaurantes, jardins, zonas de lazer).

Solicitação de entrega de documentação e garantias (rendas caução ou fiadores).

Apartamento T3 Renovado na Prestigiada Avenida da Boavista com Vistas e Varanda

Descubra o privilégio de viver numa das zonas mais nobres do Porto. Este apartamento T3, situado na emblemática Avenida da Boavista, foi alvo de uma remodelação cuidada, combinando o charme da traça original com o conforto da vida moderna.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando uma luminosidade natural única em todas as divisões.

Características Principais:

Zona Social: Sala ampla com acesso a varanda e uma cozinha moderna, totalmente renovada em linhas minimalistas (branca e preta), com muita arrumação e espaço para refeições rápidas.

Zona Privativa: Composta por 3 quartos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira que confere um ambiente acolhedor. Destaca-se a Suite principal com casa de banho privativa moderna.

Casas de Banho: Dispõe de 3 instalações sanitárias no total: 1 na suite, 1 completa de apoio aos outros quartos e 1 WC de serviço.

Extras: Inclui 1 lugar de garagem e arrumo, bens essenciais nesta localização.

Localização: Inserido numa zona de excelência, encontra-se a curta distância dos melhores colégios da cidade do Porto, serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e prestígio. Agende já a sua visita!

**Apartamento T1 em Quinta de Miramar - Oportunidade Única!**

Descubra este encantador apartamento T1, situado na tranquila e aprazível Quinta de Miramar. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e está a poucos passos da Universidade Católica, tornando-o ideal para estudantes ou profissionais que desejam viver perto do campus.

Com uma área bruta de 79 m², o apartamento é composto por uma sala acolhedora, uma cozinha equipada com eletrodomésticos e uma casa de banho completa. A óptima varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto os armários embutidos e a arrecadação garantem espaço extra para armazenamento.

Localizado no segundo andar de um prédio com elevador e portaria, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conforto e segurança. Não perca a oportunidade de viver num espaço bem conservado e pronto a habitar. Venha conhecer o seu novo lar!

Arrendamento - T2 com Garagem na Foz do Douro (Rua de Gondarém)

Excelente apartamento T2 mobilado e equipado, situado na prestigiada Rua de Gondarém, na 2ª linha da praia do Molhe, uma das zonas mais procuradas da Foz do Douro.

O imóvel encontra-se no rés do chão de um edifício com elevador e acesso direto à garagem, oferecendo toda a comodidade e segurança.

Dispõe de ótima exposição solar (sul/poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia.


Características principais:

Tipologia T2
Mobilado e equipado
Lugar de garagem
Rés do chão com elevador
Exposição solar: Sul/Poente
Localização privilegiada, a poucos metros da praia do Molhe e perto de todos os serviços, transportes e comércio local


Condições de arrendamento:

Preferência por contratos de longa duração
Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução
Necessário apresentar:
3 últimos recibos de vencimento
Última nota de liquidação do IRS
Fiadores portugueses com os mesmos documentos


Um apartamento ideal para quem procura conforto, localização e qualidade de vida na zona mais exclusiva do Porto.
#ref: 151145

Licença de utilização: 150/1987

Identificação do imóvel: ZMPT584330

Excelente apartamento T3 situado na Rua da Boavista, em localização privilegiada, junto à Praça da República e a poucos minutos da Baixa do Porto. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e áreas bem distribuídas.
Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia, e de uma sala ampla com acesso a uma das varandas, perfeita para momentos de lazer. Conta com:

- 3 quartos, sendo um deles Suite com casa de banho completa
- 1 casa de banho completa
- 1 lugar de garagem
- Cozinha totalmente equipada
- Estores elétricos
- Caixilharia dupla, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico
- 2 varandas (sala e cozinha e na suite)
- 1 despensa para maior arrumação
- 1 lavandaria com máquina lavar roupa
- 8 min a pé do Metro Lapa
Este apartamento combina funcionalidade, conforto e uma localização central, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas históricas da cidade.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 2 rendas de caução
- Documentação comprovativa de rendimentos (IRS, últimos recibos)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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[ES-ES]Loft para Arrendar com 1 dormitório + (1) no andar do sótão, e 1 casa de banho, 2 salas e uma cozinha totalmente equipados para longa duração ou também disponível para contratos entre 6 e 12 meses.
Localização: Porto há 350 metros do metro do Heroísmo e 800 metros do terminal multi modal do Campanhã.
Descrição: um loft confortável e bem localizado no coração do Bonfim que possui 2 quartos (t1+1), escritório, sala de estar com aquecimento a pelets com vistas ao nascer do sol, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho, lavandaria equipada virada para o sol poente com estandal para secar roupas.
O loft é ideal para um, máximo 3 ocupantes, e a quem procura um ambiente tranquilo e privado, perfeito para quem valoriza o espaço e o conforto.
Outras Vantagens:
Proximidade de transportes públicos e comércio local.
Estacionamento disponível na rua.
Bela vista da cidade do Porto desde a sala de TV.

Entre em contacto para mais informações. A escolha do inquilino será feita através de ordem de contato e avaliação/capacidade financeira do pretendente. Ademais, sabia que o imóvel não está disponível para intermediadores.
#ref:[/ES-ES]

Apartamento T3 na Foz Velha, remodelado.
3 quartos, 2 wc, terraço com 20m2.
1 lugar de estacionamento não coberto (mas no prédio).

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.