4 Casas para alugar, Apartamentos T2 com Certificação Energética C, em Almada

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CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato mínimo de 3 anos;
- 2 rendas + 2 cauções;
- Fiador com a mesma documentação do arrendatário.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
- Contrato de trabalho;
- 3 Últimos recibos de vencimento;
- IRS de 2023;
- Nota de Liquidação IRS 2023;
- Outros elementos que queira partilhar que possam demonstrar a sua capacidade financeira.

Encantador apartamento T2 num 2º andar, com uma área bruta privativa de 88,9 m², para arrendamento na Costa da Caparica. Localizado num edifício bem cuidado com elevador, o apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal para famílias ou casais.

A propriedade inclui um lugar de garagem, garantindo que nunca terá de se preocupar com estacionamento, bem como uma varanda onde poderá relaxar e desfrutar do clima agradável da região.

A Costa da Caparica é uma das zonas mais privilegiadas da Margem Sul do Tejo, famosa pelas suas extensas praias. A região oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, cafés e lojas. A Costa da Caparica é também conhecida pela sua vibrante vida cultural e noturna, com diversas opções de entretenimento para todas as idades.

A excelente rede de transportes facilita o acesso rápido e conveniente a Lisboa, seja de carro, autocarro ou comboio, tornando esta localização ideal para quem trabalha na capital mas procura um estilo de vida mais relaxado e próximo do mar.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos e desejados de Portugal. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer!


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Tipologia: T2
Licença de Utilização: nº139 de 13/06/1989 emitida pela Câmara Municipal de Almada
Certificação Energética: C

Procura uma casa para habitação própria? Para investimento? Ou casa de férias?



Então este é o apartamento ideal para si!



Apresento este fantástico T2 com boas áreas a 500 metros da praia.



Principais características do apartamento:


- 3º Andar com elevador
- Áreas amplas na sala e cozinha
- Duas frentes (permite entrada de muita luz natural)
- Estores elétricos e caixilharia dupla
- Canalização e instalação elétrica recente
- Bom estado de conservação
- Arrecadação

Se o apartamento ainda não suscitou o interesse esperado apresento os principais pontos de interesse da zona:


- Todo o tipo de comércio e serviços à porta
- A 500 metros da praia
- Junto à avenida principal da Costa da Caparica
- Acessos rápidos à IC20
- A 20min de Lisboa

Este apartamento está inserido numa localização privilegiada onde o carro deixa de ser necessário, uma vez que tudo está à porta de casa: o supermercado, o café, o banco, a farmácia, o mercado, a gelataria, a papelaria, os restaurantes, o bar de praia, tudo isto a um passo da sua casa.



Fico a aguardar a visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de tipologia T2, mobilado e equipado, composto por dois quartos, cozinha equipada, sala ampla, uma casa-de-banho completa com banheira, zona de lavandaria com despensa e logradouro com 18 m2. Localizado numa zona residencial consolidada e muito tranquila, no centro da cidade de Almada, perto de serviços, transportes, escolas e infantários.

Uma localização onde pode deslocar-se a pé a todo o comércio e serviços existentes na cidade de Almada. Um imóvel com uma vivência habitacional muito agradável onde facilmente concilia um ambiente interior acolhedor com um ambiente no exterior saudável em resultado da proximidade do logradouro à cozinha e sala.

Muito bem conservado e com renovação na área da cozinha, WC, lavandaria e logradouro.


Condições para arrendamento:

Fiador
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação
3 últimos recibos de vencimento
Comprovativo de morada
IBAN com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro

Agende a sua visita!

Soberbo apartamento remodelado, situado no condomínio Herdade da Aroeira.

Remodelação total - todo o piso flutuante, portas, roupeiros, cozinha, casas de banho, entre outros.
O imóvel dispõe de Ar Condicionado em todas as divisões.

O APARTAMENTO:
Hall de entrada que conduz a ampla sala com lareira, teto com luzes embutidas com vista fabulosa sobre o fairway.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos (Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas e Frigorífico ).

Hall com porta separadora para acesso à área privada.

Ambos os quartos com ótimas áreas, ambos com roupeiro embutido e pavimento flutuante.

2 casas de banho onde o extremo bom gosto impera - uma completa com duche Italiano e wc social.
Toalheiro eléctrico.

A ZONA CIRCUNDANTE:

A Herdade da Aroeira dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2.

Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

O condomínio possui uma área comercial no seu interior e uma piscina tropical.
num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia.

Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar!

Acompanhamento personalizado em todo o processo.