5 Casas para alugar, Apartamentos T2 Usado, em Sintra, Publicado nos últimos 15 dias

Apartamento T2 para arrendamento na Cavaleira - Algueirão
Tipologia: T2
Localização: Cavaleira, Algueirão - Sintra
Estado: Bom estado de conservação
Área: 100m2
Valor da renda mensal: 1200€
Despesas incluídas? Não
Certificação energética: B-
Andar: 3. º andar, com elevador
Estacionamento: Sim

️ Sobre o imóvel:
Este acolhedor apartamento T2 está localizado numa zona residencial tranquila da Cavaleira - Algueirão, e encontra-se em fase final de pequenas remodelações, incluindo:
Pintura geral do apartamento
Renovação lavatório e espelho
Melhorias em paredes e acabamentos todo o apartamento
Ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e bem situado, pronto a habitar.

Localização e acessos:
O apartamento está muito bem localizado, com acesso fácil a transportes e todos os serviços essenciais a menos de 5 minutos, como:
Pingo Doce, Lidl e Mini Preço
Posto Repsol
Hospital de Sintra
Estação de comboios de Algueirão-Mem Martins
Entrada da A16, com ligação ao sul, norte, A5 (Cascais) e IC19
Zona com escolas, farmácias, cafés e outros comércios nas proximidades.

Outras informações:
Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução
Animais permitidos? Sim
Disponível para visitas: 15 de Outubro
Disponível para entrar a partir de: 1 de Novembro
Apresentação de 6 recibos de vencimento
Declaração de IRS
Fiador
Contrato de trabalho.

Não perca esta oportunidade de viver numa zona calma, com excelente localização e todas as comodidades por perto.
Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

APARTAMENTO T2 - 90 m2 - VARANDAS- ELEVADOR- RIO DO MOURO



Procura um T2 luminoso e remodelado, espaçoso e confortável, a menos de 25 minutos de LisboaEntão este apartamento vai conquistá-lo!



Localizado na freguesia do Rio de Mouro, este imóvel combina modernidade, conforto e conveniência. A sua localização estratégica permite-lhe estar a poucos minutos a pé da estação de comboio, bem como de comércio, escolas e serviços essenciais para o seu dia a dia.



APARTAMENTO / FRAÇÃO


- Área Bruta privativa: 90m2
- Hall de entrada espaçoso de 6m2 que separa a área social da área privativa
- Sala de 21m2 com lareira
- Cozinha de 10m2 com acesso á marquise equipada com exaustor e esquentador ( gás canalizado)
- Marquise espaçosa (5,5m2) com vista desafogada (ligação á suite e á cozinha)
- 1 Suite com acesso á varanda fechada (17m2)
- 1 Quarto espaçoso com varanda e roupeiro (15,5 m2)
- Despensa
- Casas de banho com banheira e janela (6,5 m2)
- Três frentes, que garantem excelente luminosidade
- Gás canalizado
- Caixilharia oscilo batente com vidros duplos
- Ótim exposição solar (Nascente /Poente)

PRÉDIO


- Construído em 1992
- Vista desafogada
- Elevador
- Prédio cuidado

ENVOLVENTE


- Localizado na Av. Infanfante D. Henrique em Rio de Mouro
- A poucos minutos a pé da estação de comboio de Rio de Mouro e de várias paragens de autocarro
- Próximo de escolas, farmácias, supermercados (Mercadona, Auchan, Pingo Doce) e comércio local variado
- Perto da Unidade de Saúde Familiar de Rio de Mouro
- Excelentes acessos rodoviários: IC19, Radial de Sintra, A16, A5
- A cerca de 15 minutos de Sintra





CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO


- Contrato de um ano
- 2 rendas (mês de entrada + último mês de contrato)
- 1 rendas de caução
- Copia do documento de identificação
- Nota de liquidação do IRS 2025
- Copia do contrato de trabalho / declaração de efetividade
- Últimos 3 recibos de vencimentos de quem contribui para o agregado familiar
- Breve apresentação do agregado familiar ou dos proponentes
- Fiador (preferencial). Será necessário a mesma documentação
- Todas as visitas serão previamente agendadas
- Todos os interessados devem apresentar a documentação referida no dia da visita
- A apresentação de uma declaração de não divida as finanças, á segurança social e últimos extratos de conta não são obrigatórios. No entanto, a apresentação desta documentação representará uma vantagem perante os senhorios

Se procura um T2 remodelado, luminoso, com varandas e localização central, não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento totalmente recuperado, a estrear

Cozinha nova, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
Com lugar para máquinas de lavar roupa, lavar louça e frigorifico.
Sala ampla com varanda, e bastante luz durante o dia.
Dois quartos com boa área
Casa de banho com janela, e base de duche grande.

Apartamento bem localizado, perto de comércio, farmácia e estação comboio de Monte Abraão, 2 minutos a pé.

Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda
- 1 mês de caução
- Fiador

Licença de utilização Nº 105/57, de 07 de Maio de 1957.
Área bruta privativa 65,325m2.

Encantador apartamento T2 em Monte Abraão, a apenas 6 minutos a pé da estação de comboio, garantindo total conveniência e acessos rápidos a Lisboa e arredores.

Inserido em prédio com elevador e excelente exposição solar, este imóvel beneficia de luz natural durante praticamente todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso, confortável e funcional.

As divisões são amplas e bem distribuídas, destacando-se um quarto principal e um segundo quarto de generosas dimensões, ideais para casal ou pequena família. O espaço transmite um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para quem procura conforto numa zona residencial bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços.

Condições de Arrendamento / Perfil de Arrendatários

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Preferência por 1 pessoa com contrato de trabalho efetivo e estável ou, no máximo, 2 pessoas, ambas com rendimentos comprovados e estáveis em Portugal, sendo uma delas efetiva.
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O arrendamento destina-se exclusivamente a habitação.
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Cidadãos estrangeiros devem possuir autorização de residência válida.
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É necessário comprovar solidez financeira com rendimentos obtidos em Portugal e uma taxa de esforço adequada ao valor mensal de €1.200.
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Será exigido fiador, com os mesmos requisitos de estabilidade financeira e, se aplicável, autorização de residência válida.

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A dispensa de fiador poderá ser considerada mediante demonstração de situação financeira sólida e estável por parte do arrendatário.

Documentação Necessária (Arrendatários e Fiador)

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Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
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Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e contrato de trabalho
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Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal
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Caso o arrendatário venha de outro imóvel arrendado, poderá ser solicitado um comprovativo de inexistência de dívidas ao senhorio anterior

Notas Importantes

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As visitas serão agendadas apenas após análise prévia e confirmação de que o candidato cumpre as condições acima referidas.
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Licença de Utilização n.º 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Disponível para arrendamento, apartamento T2 localizado em Mem Martins.
As condições mínimas de arrendamento são 1 renda e 2 cauções.

Visitas com clientes pré-qualificados tenham a documentação necessária:
- Documentos de identificação
- Nota de liquidação do IRS 2025
- Últimos 3 recibos de vencimento de quem contribui para o agregado
- Fiador (preferencial) será necessária a mesma documentação
- Apresentação breve o agregado e se possuem (ou pretendam vir a ter) animais domésticos

Sala: Espaçosa e com excelente luz natural.
Quartos: 2, um deles com roupeiro embutido.
Cozinha: Independente e com electrodomésticos, mas sem fogão.
Exterior: Varanda e Terraço.
Estado: Pronto a habitar. Imóvel não mobilado, ideal para quem pretende decorar a sua própria casa.

O apartamento encontra-se próximo de transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, além de ter rápidos acessos ao IC19, A16 e CREL, garantindo fácil ligação a Lisboa, Sintra e Cascais.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 361, emitida em 10/09/1980 pela Câmara Municipal de Sintra.
Área útil: 78,86 M2
TIPOLOGIA: T2