Industrial para alugar em Vila Nova de Gaia

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade;
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 - ( 2 717,50m2);
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) - (1 796,36m2);
A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 - ( 1 7 13,13m2);
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 - (1 933,60m2);
A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 - ( 1 756,06m2) com (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 - 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 - (220,47m2);
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)
* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 689mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)