3 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, para Arrendamento

Casa Rústica V2 com Anexo situada na Columbeira, Bombarral:

Pequena Casa constituída por: Rés do Chão. Cozinha, dispensa e casa de Banho com base de duche. No 1º Andar dispõe de 2 quartos.
Anexo com acesso pelo exterior com Cozinha com forno.


Com licença de utilização nº 74, emitido em 19/09/2000 pela Câmara Municipal do Bombarral.

Situada numa pequena Aldeia (Columbeira) entre Bombarral e Óbidos e a 20 minutos da Cidade de Caldas da Rainha.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação do seu agregado familiar:
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025).

Poderá ser-lhe pedido um fiador.

É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 1 mês de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.

Não são permitidos animais domésticos.

Despesas de água, eletricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda.

**Arrendamento c/ compromisso de compra**

Quinta com Moradia de 4 Frentes em local rodeado de Natureza próximo do Mosteiro de Roriz

RÉS DO CHÃO:
Amplo Logradouro
Terraço com 16m2
Grande Cozinha com 35m2 com Forno a Lenha
Ampla Despensa
Salão com 40m2
WC Completo

1º ANDAR:
3 Grandes quartos 14m2, 16m2 e 18m2 com excelentes vistas
Sala com Lareira com 44m2
WC Completo com 2 Lavabos
Varanda com 16m2

2º Andar / Aguas Furtados
2 Quartos
Sala / Escritório
WC Completo

EXTERIOR:
ALPENDRE de 12m2 com Churrasqueira + Forno a Lenha + Banca/Bancada.
ADEGA com Prensa e Lagar em Granito
Garagem Fechada para 4 Carros
Aparcamento no interior da Quinta para + de 10 carros
Anexos: Cozinha Regional 20m2 + Cavalariça + WC Completo
Muitas árvores de Fruto / / Ramadas / Furo de Água / Jardim e Pátio

Imensas Potencialidades: Casa de Repouso / Turismo Rural / Habitação familiar

IMPORTANTE: O Proprietário está a utilizar a adega e o salão RC como armazém. Se o Cliente quiser tb estes 2 espaços o Arrendamento será de 3.500€

Magnífica propriedade, inserida na Região do Douro;



Constituída por casa senhorial térrea com cave;



Em excelente estado de conservação;



Cozinha mobilada e equipada;



Aquecimento central;



Piscina;



Lagar;



Habitação secundária com cave e lote de terreno;



Cozinha mobilada e equipada;



Duas habitações para reabilitar inseridas na zona da vinha;



Alpendre;



Espigueiro;



Tanque;



Excelente exposição solar e privacidade;



Ampla área de terreno agrícola;



Bons acessos;



Excelente para exploração turistica;



A propriedade situa-se junto ao Rio Teixeira.



Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.



É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.



O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.



Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.



Cultura



Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua.



Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região.



No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes».



António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX.



Património



Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional



Mosteiro de Ancede



Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120.





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