86 Imóveis para em Amares, Página 4

Apresentamos esta moradia individual T4, localizada em Caldelas, Amares, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e acessos essenciais.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade, espaços exteriores agradáveis e vistas desafogadas, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Composição do Imóvel:

Interior:
Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, forno a lenha, esquentador, cilindro e frigorífico;
Duas salas amplas, sendo uma delas com acesso direto ao terraço;
4 quartos;
2 casas de banho, uma delas com base de duche;
Bastantes arrumos ao longo da habitação;
Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico;
Sótão com potencial de aproveitamento;
Cave com três divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou outros usos.

Exterior:
Anexos de apoio;
Jardim;
Espigueiro, elemento tradicional que valoriza a propriedade e o seu caráter rústico.

Inserida numa zona residencial calma, com fantásticas vistas, esta moradia é ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente, e o seu sonho é o que
Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 , Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374

Identificação do imóvel: ZMPT577527

O equilíbrio perfeito entre o charme rural minhoto e o conforto contemporâneo

LOTE 1
Localização Exclusiva
Situada na freguesia de Lago, onde os rios Cávado e Homem desenham paisagens bucólicas entre vinhedos e campos verdejantes.

Viva a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana.

Ficha Técnica:
Tipologia: T3 + 1 escritório
Terreno: 454 m² | Implantação: 154 m²
Área Bruta: 225 m² | Garagem: 43 m² (2 viaturas)
Piscina: Opcional (+25.000 €)

Destaques Arquitetónicos:
Design Minimalista - Linhas puras integradas na paisagem
Eficiência Energética - Classe A+
Isolamento térmico EPS 8 cm
6 painéis fotovoltaicos (550 W cada)
Climatização multi-split

Acabamentos:
Exterior
Fachada em betão aparente (piso 0) + Capoto (cor castanho) (piso 1)
Portão automático seccionado
Jardim de baixa manutenção com iluminação LED

Interior
Sala
Pavimento SPC ’Light Oak’ (Trevo Floors)
Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1
Equipamento:
Recuperador de calor (vidro lateral)
Caixilharias lacadas

Cozinha:
Pavimento flutuante SPC (Stone Plastic Composite)
Paredes em painel MDF ripado vertical, com folha de carvalho
Teto pintado na cor CIN 11N1
Equipamento:
Bancada Silestone ’Branco Maple’
Eletrodomésticos Bosch full-indução (inclui máquina de roupa e loiça)
Móveis hidrófugos em carvalho termolaminado

Casa de Banho Comum:
Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)
Paredes dos lavatórios: cerâmico Margres
Paredes das I.S.: cerâmico Margres Metropolis
Teto pintado na cor CIN 11N1
Equipamento:
Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede
Banheira Urb.y
Sanitários suspensos
Lavatório de pousar Sanlife oval

Suíte:
Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)
Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1
Casa de Banho da Suíte:
Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)
Revestimento cerâmico Margres e Margres Metropolis
Teto pintado na cor CIN 11N1
Equipamento:
Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede
Banheira Urb.y
Sanitários suspensos
Lavatório de pousar Sanlife oval

Quartos:
Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)
Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1
Equipamento:
Armários roupeiros embutidos

Garagem para 2 carros

Condições:
Garantia de 10 anos na estrutura
Entrega chave na mão (ano 2027)
Financiamento bancário facilitado

Distâncias:
15 minutos de Braga (centro)
20 minutos do acesso à A3 (Porto/Valença)
45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
9 minutos de vilas periféricas

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a sua casa de sonho, nesta requintada moradia térrea, já em construção, com 208 m2, num empreendimento que está a nascer em Amares.
Situado a 1 minuto do centro da vila, onde encontra todos os serviços essenciais, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas para a natureza envolvente, com um exposição solar excelente, o que reduz o consumo de energia, tornando-a mais eficiente, e todos os ambiente mais saudáveis.

Esta moradia inserida num novo empreendimento, tem 160m2 de habitação, com uma garagem para 2 carros, e é constituída por:
- Cozinha
- Sala de estar/jantar
- WC serviço
- 2 quartos com casa de banho privativa e roupeiros
- 1 suite com closet e casa de banho privativa

Os seus acabamentos são de excelente qualidade:
. Caixilharia de alumínio termolacado com ruptura térmica;
. Vidro duplo;
. Estores elétricos lacados;
. Bomba de calor;
. Pavimento interior em flutuante;
. Roupeiros lacados com interior em melamina;
. cozinha em termolaminado, equipada com eletrodomésticos(exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça, combinado, máquina de lavar roupa;
. Sistema de climatização através de unidades de ventiloconvetores
. Portões motorizados.

Experimente a qualidade de vida no seu melhor, nesta magnífica moradia térrea t3, implantada num generoso lote de 590 m2, bem localizada, numa zona tranquila, próximo aos principais acessos.
- 1 minutos do centro da Vila
- 15 Minutos de Braga
- 45 Minutos do Porto
- 30 Minutos do Gerês

Venha conhecer, e surpreenda-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento! Com elevado potencial de valorização, apresentamos disponível para venda
a Quinta das Regadas, em localização privilegiada do concelho de Amares na envolvente rural entre Braga e o Parque Nacional da Peneda Gerês (PNPG), Reserva Mundial da Biosfera. Funcionando atualmente como empreendimento vocacionado para o turismo na modalidade de A.L., entre o rústico e o contemporâneo este imóvel é constituído por um conjunto de moradias que expressam o valor patrimonial cultural da
região, onde o conforto, atividades de lazer e produção vinícola são evidências notáveis. A Quinta das Regadas é destacada pelo seu charme intemporal, conjugando a rusticidade da estrutura original com a dotação contemporânea e de modernidade
que a reabilitação efetuada acrescentou. Os quartos da casa principal de
inspiração clássica guardam detalhes originais como tetos e chão em madeira e
paredes em pedra rústica antiga. O seu exterior, imponente, com vista panorâmica para o Mosteiro de Rendufe, adquire a sua expressão máxima no espaço de lazer com jardins, piscina e a relevante exploração vinícola numa área de cultivo predominante em vinho verde com cerca de 77.763m2.
Imóvel com classificação energética ’E’

Oportunidade de Investimento!

Com elevado potencial de valorização, apresentamos disponível para venda
a Quinta das Regadas, em localização privilegiada do concelho de Amares na envolvente rural entre Braga e o Parque Nacional da Peneda Gerês (PNPG), Reserva Mundial da Biosfera.

Funcionando atualmente como empreendimento vocacionado para o turismo na
modalidade de A.L., entre o rústico e o contemporâneo este imóvel é constituído por um conjunto de moradias que expressam o valor patrimonial cultural da
região, onde o conforto, atividades de lazer e produção vinícola são evidências notáveis.

A Quinta das Regadas é destacada pelo seu charme intemporal, conjugando a rusticidade da estrutura original com a dotação contemporânea e de modernidade
que a reabilitação efetuada acrescentou. Os quartos da casa principal de
inspiração clássica guardam detalhes originais como tetos e chão em madeira e
paredes em pedra rústica antiga.

O seu exterior, imponente, com vista panorâmica para o Mosteiro de Rendufe, adquire a sua expressão máxima no espaço de lazer com jardins, piscina e a relevante exploração vinícola numa área de cultivo predominante em vinho verde com cerca de 77.763m2.

Imóvel com classificação energética ’E’

Situado na União de Freguesias de Torre e Portela, no concelho de Amares, apresentamos um terreno de 700m2 para construção.

O terreno tem bons acessos e localização.

É a oportunidade que procurava? Não perca mais tempo e fale connosco.

Terreno para construção para venda| Carrazedo, Amares



Descubra esta excelente oportunidade, terreno para construção com uma área total de 251m2, sito na freguesia de Carrazedo, concelho de Amares.



Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima ao rio Cávado, a poucos minutos do centro de Amares, onde encontrará uma ampla oferta de serviços e comércios e conta ainda com bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a Braga, ideal para quem procura viver com qualidade.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!



Porquê comprar com a RE/MAX?



Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.



Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal, e beneficie de:


- Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços de certificação energética, obras e remodelações;
- Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência.

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Building plot for sale| Carrazedo, Amares



Discover this excellent opportunity, a building plot with a total area of 251 m2, located in the parish of Carrazedo, in the municipality of Amares.



It is located in a quiet and peaceful area, close to the river Cávado, just a few minutes from the center of Amares, where you will find a wide range of services and shops. It also has good road access, facilitating the connection to Braga, ideal for those looking for quality living.



For more information or to schedule a visit, please get in touch!



Why buy with RE/MAX?



When you buy this property with RE/MAX in Braga, you can count on an award-winning service that accompanies you at every stage of the buying process.



Be part of the more than 750,000 properties sold in Portugal and benefit from:


- Accompaniment throughout the bureaucratic process, checking and helping with all the necessary documentation;
- Specialized support in financing, especially home loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal;
- Energy certification, construction and refurbishment services;
- A team of professionals dedicated to providing you with a personalized and excellent service. ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento!

Com elevado potencial de valorização, apresentamos disponível para venda
a Quinta de Ataíde, em localização privilegiada do concelho de Amares na envolvente
rural entre Braga e o Parque Nacional da Peneda Gerês (PNPG), Reserva Mundial
da Biosfera.

Funcionando atualmente como empreendimento turístico na modalidade de
TER (Turismo em Espaço Rural), entre o rústico e o contemporâneo este imóvel é
constituído por um conjunto de moradias que expressam o valor patrimonial cultural
da região, onde o conforto, atividades de lazer e produção vinícola são
evidências notáveis.

A Quinta de Ataíde é destacada pelo seu charme intemporal, conjugando a
rusticidade da estrutura original com a dotação contemporânea e de modernidade
que a reabilitação efetuada acrescentou. A casa principal e o edifício anexo,
criam um ambiente muito acolhedor e de vivência muito privatizada nos rossios
que interligam a relação destes dois edifícios e o espaço ajardinado com
piscina.

Este espaço exterior, mais associado aos mencionados edifícios, adquire a
sua expressão máxima do espaço de lazer com jardins, piscina e na íntima
relação com a relevante exploração vinícola numa área de cultivo predominante em
vinho verde com cerca de 40.261,28m2.

Imóvel com classificação energética ’C’

Moradia à venda | Lago, Amares

Moradia clássica em Lago, Amares, com duas habitações independentes, perfeita para famílias numerosas, investidores ou quem procura rentabilidade imediata. Esta propriedade única combina conforto moderno, espaço generoso e um espaço exterior muito agradável. Está pronta para habitar ou arrendar e é especial para quem valoriza versatilidade e potencial de valorização.



Zona Exterior Encantadora



O terreno oferece um jardim bem cuidado com árvores de fruto, horta produtiva, poço de água potável, lougradouro amplo e arrumos práticos, criando um oásis tranquilo e funcional para momentos de lazer ao ar livre. Este espaço exterior valoriza o imóvel, perfeito para quem sonha com autossuficiência e contacto com a natureza e tranquilidade.



Rés-de-Chão: T2 como novo



O piso térreo é um T2 totalmente renovado, como novo, pavimento em piso flutuante, janelas oscilo batentes com vidros duplos, sistema de aquecimento, cozinha mobilada e quipada, casa de banho com duche, garagem para três carros e terraço privativo. Esta unidade autónoma destaca-se pela modernidade e conforto, ideal para arrendamento rápido ou alojamento local e uso imediato.



Primeiro Andar: Espaço renovado e bem cuidado



Aqui encontra uma habitação espaçosa com sala acolhedora equipada com lareira e pavimento de aquecimento radiante, duas casa de banho completas (uma com duche, outra com banheira), cozinha grande, com muita iluminação e equipamentos premium, aquecimento central, ar condicionado, varanda com churrasqueira e estores elétricos. O sótão oferece potencial para mais um quarto e casa de banho, ampliando as possibilidades de personalização.



Potencial de Investimento Único



Com acesso independentes, podem gerar rendas duplas via arrendamento ou alojamento local (sujeito a licenças), combinando habitação própria e também com rendimento passivo.



Localização e Benefícios:


- Situada a poucos minutos do centro de Braga, numa das zonas habitacionais mais
valorizadas de Amares.
- Proximidade ao Rio Cávado e a zonas verdes, ideal para atividades ao ar livre e
contacto com a natureza.
- Acesso fácil a serviços, comércio local e escolas, tornando esta moradia uma
solução completa para o quotidiano familiar.

Porquê comprar com a RE/MAX?



Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, pode contar
com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de
compra.



Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal,
e beneficie de:



Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando
e ajudando com toda a documentação necessária;



Apoio especializado no financiamento, em especial no
crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de
Portugal;



Serviços de certificação energética, obras e remodelações;



Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um
serviço personalizado e de Excelência.

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House for Sale | Lago, Amares



Classic house located in Lago, Amares, featuring two independent residential units, ideal for large families, investors, or anyone seeking immediate rental income. This unique property combines modern comfort, generous living spaces, and a very pleasant outdoor area. It is ready to move into or rent out and is especially suited for those who value versatility and strong appreciation potential.



Charming Outdoor Area



The property offers a well-maintained garden with fruit trees, a productive vegetable garden, a well with potable water, a spacious courtyard, and practical storage areas, creating a peaceful and functional oasis for outdoor leisure. This outdoor space significantly enhances the property, making it perfect for those who dream of self-sufficiency, contact with nature, and tranquility.



Ground Floor: Like-New 2-Bedroom Apartment



The ground floor consists of a fully renovated two-bedroom apartment, in like-new condition, featuring floating flooring, tilt-and-turn double-glazed windows, a heating system, a fully furnished and equipped kitchen, a bathroom with shower, a garage for three cars, and a private terrace. This autonomous unit stands out for its modernity and comfort, making it ideal for immediate use, fast rental, or local accommodation (subject to licensing).First Floor:



Renovated and Well-Maintained Living Space



This floor offers a spacious home with a cozy living room equipped with a fireplace and underfloor heating, two full bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a large and very bright kitchen with premium appliances, central heating, air conditioning, a balcony with barbecue, and electric shutters. The attic provides potential for an additional bedroom and bathroom, further expanding customization possibilities.



Unique Investment Potential



With independent access to each unit, the property allows for dual rental income through long-term rental or local accommodation (subject to licensing), while also offering the option to combine owner-occupation with passive income.



Location and Benefits


- Located just a few minutes from the city center of Braga, in one of the most valued residential areas of Amares
- Close to the Cávado River and green areas, ideal for outdoor activities and contact with nature
- Easy access to services, local commerce, and schools, making this property a complete solution for family living
- Why Buy with RE/MAX?

When purchasing this property with RE/MAX Braga, you can count on an award-winning service that supports you throughout every stage of the buying process.



Join the more than 750,000 properties sold in Portugal and benefit from:


- Full assistance throughout the entire bureaucratic process, including verification and support with all required documentation
- Specialized financing support, particularly for mortgage loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal
- Energy certification services, construction, and renovation support
- A dedicated team of professionals committed to providing personalized service and excellence. ;ID RE/MAX: (telefone)

Situado na União de Freguesias de Torre e Portela, no concelho de Amares, apresentamos um terreno de 1400m2 para construção.

O terreno tem bons acessos e localização.

É a oportunidade que procurava? Não perca mais tempo e fale connosco.