2 637 Apartamentos com Certificação Energética B-

APARTAMENTO T4 DUPLEX | 2006 | ALCOCHETE

Descubra este magnífico T4 Duplex em Alcochete, uma das vilas mais charmosas e desejadas da Margem Sul , conhecida pela sua tranquilidade, pela beleza natural do estuário do Tejo e pela proximidade a Lisboa apenas a minutos da Ponte Vasco da Gama . Uma localização privilegiada, com excelentes acessos, qualidade de vida e um ambiente residencial excecional.

O apartamento distribui-se por dois pisos com excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente) e está totalmente equipado com ar condicionado .

Condomínio: 67€/mês
IMI: 600€/ano

PISO INFERIOR
Cozinha ampla com 23m2
Varanda de 6m2
Sala espaçosa com 44m2 + 9m2, equipada com lareira
Casa de banho completa com duche (5m2)
Quarto com 15m2 e 2 roupeiros
Boa despensa

PISO SUPERIOR
Casa de banho completa com duche (4.2m2)
Master suite com 18.4m2
Casa de banho da suite com banheira de hidromassagem, 9m2, closet e varanda
Quarto de 20m2 com 4 roupeiros
Quarto de 10m2 com 2 roupeiros

Este imóvel é ideal para quem procura grandes áreas, uma cozinha generosa, zonas sociais amplas e um quarto no piso inferior com casa de banho completa perfeito para conforto e acessibilidade no dia a dia .

Localizado junto ao Colégio da Vila e ao Lux Terrace, numa zona calma e muito conveniente.

Venha visitar e descubra o seu próximo lar em Alcochete !

LU: 71/2004

Apartamento T2 com vista total de mar e enorme terraço - Jardins da Parede

Magnífico apartamento T2, inserido nos Jardins da Parede (edifício de 2006), com vista frontal e permanente sobre o mar de São Pedro do Estoril.

O imóvel destaca-se pela luminosidade, excelente exposição solar e terraço de grandes dimensões com acesso pela sala, cozinha e suite ideal para quem valoriza o espaço exterior e o mar como pano de fundo.

Situado em condomínio fechado com piscina e elevador, este apartamento apresenta materiais de alta qualidade e está pronto a habitar.

Características:

Sala ampla de 30 m² com vista de mar

Cozinha equipada com 11 m²

Suite com 17 m²

Segundo quarto com 13,4 m²

Duas casas de banho completas

Terraço panorâmico com acesso direto da sala, cozinha e suite

Dois lugares de estacionamento

Localização privilegiada:

A curta distância a pé da praia de São Pedro do Estoril, estação de comboios, supermercados e do centro da Parede.

Um apartamento único, onde o mar faz parte da sua casa.
Marque já a sua visita!
Contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu pedido de contacto.

Descubra este elegante T1, inserido num condomínio recente na prestigiada zona das Janelas Verdes, no coração do bairro da Estrela - uma das localizações mais nobres e encantadoras de Lisboa.

Este imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos, estando completamente mobilado e equipado com peças de qualidade superior, pronto a proporcionar todo o conforto e funcionalidade.
A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando eficiência com design contemporâneo.

Com uma varanda privativa, este apartamento convida a momentos relaxantes ao ar livre, com a tranquilidade que só um bairro como a Estrela pode oferecer.
Inclui ainda arrecadação e beneficia de segurança 24h, garantindo total comodidade e segurança.

Ideal para quem procura viver com qualidade, num ambiente tranquilo, com charme lisboeta e acesso rápido ao centro da cidade.

Descrição do Imóvel
Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 no último andar (8.º piso) do edifício no Clube Praia da Rocha. O imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma decoração funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Composto por:
Quarto principal com cama de casal, roupeiro embutido e decoração minimalista;
Divisão extra (mais 1) ideal como quarto de hóspedes ou escritório;
Casa de banho moderna equipada com base de duche ampla e acabamentos contemporâneos;
Sala de estar espaçosa, integrada com a área de refeições, ideal para momentos de convívio;
Kitchenette funcional, equipada com forno, micro-ondas, frigorífico embutido, máquina de lavar louça e um design otimizado;
Varanda fechada, aproveitada como espaço extra, com vista panorâmica sobre a cidade e excelente luminosidade;
Zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa e arrumos.
O apartamento foi renovado recentemente, com acabamentos modernos, iluminação embutida e pavimento cerâmico de fácil manutenção.
Localização e Zona Envolvente
Situado no prestigiado Clube Praia da Rocha, o imóvel está a poucos minutos a pé da famosa Praia da Rocha, reconhecida pelas suas areias douradas e águas cristalinas. A área é servida por uma vasta oferta de serviços e comodidades, como restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. Além disso, encontra-se a uma curta distância do centro de Portimão, da Marina e de várias atrações turísticas.
A localização oferece ainda fácil acesso à EN125 e à A22, permitindo ligações rápidas a outras cidades do Algarve.
Condições de Arrendamento
Valor mensal: 900€
Condições de entrada: 2 meses de renda + 1 caução
Contrato com recibos emitidos
Os interessados deverão apresentar:
o Último IRS
o 3 últimos recibos de vencimento
o Contrato de trabalho
Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais emblemáticos do Algarve, com conforto e proximidade à praia.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!
#ArrendamentoPortimão #PraiaDaRocha #ApartamentoT1Mais1

Identificação do imóvel: ZMPT582923

INVESTIMENTO
Este imóvel não é apenas um duplex são dois apartamentos T2 distintos, com registos independentes, vendidos em conjunto. Uma oportunidade rara de adquirir duas frações autónomas pelo preço de um único imóvel.

- 2 frações autónomas em registo e caderneta
- Entradas independentes
- Possibilidade de reversão imediata
- Venda futura em separado = maior rentabilidade
- Ideal para viver + investir

Apresento este exclusivo duplex T4+1 em Caxias, inserido num dos condomínios mais procurados da zona, a poucos minutos das praias, escolas de referência, transportes e zonas verdes.
Este imóvel distingue-se por ser, na realidade, dois apartamentos T2 independentes, localizados um sobre o outro, que foram unidos por uma escada interior, transformando-se num amplo duplex de 4 quartos, 2 salas e 3 casas de banho.

Ponto muito importante para investidores:
Nos registos oficiais (caderneta predial e registo) são duas frações autónomas, ambas com entradas independentes. Assim, o imóvel pode facilmente ser:

- Mantido como um duplex T4+1 de grande dimensão,
- Reconvertido em dois T2, aumentando a liquidez,
- Vendido separadamente no futuro, obtendo maior rentabilidade,
- Utilizado como habitação principal + investimento (por exemplo, arrendamento da fração superior).
Caraterísticas Principais:

- Área total: 220 m²
- Tipologia atual: T4+1 duplex
- Frações originais: 2x T2 independentes
- 3 casas de banho
- Varandas
- 2 lugares de estacionamento na garagem comum do prédio
- 2 arrecadações
- Elevador
- 2 Terraços privativos na cobertura, com vistas absolutamente deslumbrantes
Vistas panorâmicas únicas:

As fotografias mostram o que realmente diferencia esta propriedade:
Vistas amplas sobre o rio Tejo, o Cristo Rei, a Ponte 25 de Abril, a costa de Lisboa e margens até à Caparica.

Terraço Privativo:

Na cobertura encontra-se um terraço de uso exclusivo da fração, ideal para:

- criar uma zona lounge,
- instalar um jacuzzi,
- momentos de lazer com a família e amigos,
- aproveitar o pôr-do-sol com a melhor vista de Caxias.
Localização de Excelência:

A poucos minutos a pé ou carro encontras:

- Praia de Caxias e Passeio Marítimo
- Estação CP Caxias
- Escolas: Jardim das Palmeiras, escolas privadas nacionais e internacionais
- Parques e jardins: Palácio da Flor da Murta, Parque Urbano Terrugem
- Comércio e serviços
- Restaurantes como Olivo e Bigas
- A5 e Marginal a poucos minutos
Notas Adicionais:

- O apartamento apresenta uma estrutura ideal para personalização.
- Excelente opção tanto para famílias numerosas como para investidores.
3 razões para comprar com a Zome:
+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT580097

Este apartamento de 168 m², situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo na prestigiada Praia da Rocha, alia luminosidade, conforto e uma localização única.

Com áreas amplas, dispõe de uma suite e um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio, uma ampla sala e uma varanda que se estende pela sala, cozinha e suite, inundando os espaços de luz natural e proporcionando uma vivência harmoniosa entre interior e exterior.

O edifício distingue-se ainda por um rooftop com piscina e uma vista panorâmica sobre o mar, ideal para momentos de lazer e descontração.

Totalmente mobilado e equipado em estilo contemporâneo, o apartamento está pronto a habitar, configurando uma solução chave-na-mão. Inclui ainda lugar de estacionamento privativo.

Graças à sua localização privilegiada e características diferenciadoras, este imóvel representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade em arrendamento sazonal ou de longa duração.

Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento T3 em Localização Privilegiada Estoril

Excelente apartamento T3, situado numa zona bem localizada, próximo de escolas, comércio local, transportes públicos, praias e do Casino do Estoril, com fácil acesso à Avenida Marginal e principais vias da região.

Com áreas generosas e boa exposição solar, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Características do Apartamento

Sala ampla com 30 m², equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano
Aquecimento central e sistema de aspiração central
Hall de entrada com 10 m², equipado com dois roupeiros para maior arrumação
Cozinha com 15 m², equipada com placa a gás e eletrodomésticos Miele, incluindo máquina de lavar loiça, lavar roupa e secar roupa
Despensa funcional
WC social com 4,30 m²
Hall dos quartos com 10 m²
Quarto 1 com 19 m², equipado com dois roupeiros
Quarto 2 com 17 m², também com dois roupeiros
Quarto 3 com 15 m², igualmente com dois roupeiros
Casa de banho de apoio aos quartos com 5 m²

Exposição Solar
Excelente orientação Nascente / Poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

Extras
3 lugares de estacionamento em garagem
Arrecadação

Licença de Utilização de 2008

Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie pedido de contacto.
Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Ref. 3356-T5UAM
Apartamento T5, com 3 varandas, 2 lugares de estacionamento e Arrecadação.
Venda de 2 apartamentos T2 convertidos em 1 apartamento T5, pode voltar a ser convertido em 2 apartamentos.

Composto por:
- Sala com 51m2
- Suite com 36m2
- Cozinha totalmente equipada
- 4 quartos + 1 escritório que também pode ser quarto
- 3 varandas (suite, sala, cozinha)
- Arrecadação no apartamento
- 2 Lugares de estacionamento

Equipamentos:
- Edifício com elevador
- Aquecimento Central Completo
- Garagem com portão elétrico
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Tomada elétrica no parqueamento para carregamento de veículos
- Janelas em PVC oscilo batentes com vidro duplo
- Cozinha com bancada em Pedra
- Cozinha equipada com (placa, exaustor, forno, máquina de lavar louça, caldeira, frigorifico, arca, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa)

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Elegante apartamento T3, com uma área útil de 152 metros quadrados, situado numa das localizações mais privilegiadas do Parque das Nações, em Lisboa.
Ao entrar, somos recebidos por uma ampla e luminosa sala em conceito open space, que se integra de forma harmoniosa com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este espaço social prolonga-se para uma confortável varanda com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, ideal para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao pôr do sol.
A zona privativa está separada por uma porta de acesso ao corredor, que conduz aos três quartos, sendo um deles, uma suíte master.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos de elevada qualidade, proporcionando soluções de arrumação práticas, discretas e elegantes.
Este imóvel conta ainda com dois lugares de garagem, arrecadação (20 m2) e dois elevadores, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vida urbana sofisticada e tranquila.

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
***

T2 com Cozinha Equipada, Varanda, 2 WC’s, 3 Roupeiros embutidos e Garagem para 2 carros, num 3º andar, com elevador, na zona do Moinho das Antas, Oeiras.

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Este apartamento tem janelas largas e amplas, que permitem sentir o sol e a luz a iluminar a casa.

Os 2 WC’s e 3 Roupeiros embutidos, permitem uma excelente serventia da casa.

Estores elétricos, vidros duplos, pavimento vinílico de excelente qualidade em toda a casa, aspiração central e aquecimento central.

Com boas áreas, e espaço de arrumação junto à porta do Apartamento.
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Encontra-se numa a zona socialmente desenvolvida e movimentada, que é ainda privilegiada por ter bastante comércio de rua, conferindo-lhe assim, um ambiente familiar, e onde pode disfrutar de diversos interesses, como a Biblioteca Municipal, as Hortas Comunitárias de Oeiras de uma caminhada de 15 minutos até à Praia de Paço de Arcos.

É ainda de fácil acesso a serviços e estabelecimentos de ensino, para atender às necessidades dos habitantes, tais como:

* Escola Básica - EB1/JI Sá de Miranda,
* Escola Ensino Médio EB 2,3 Conde de Oeiras ,
* Colégio da Torre,
* Escola Profissional Vale do Rio - Oeiras,
* Instituto Superior Técnico - Campus Oeiras
* Universidade Sénior de Oeiras
* Escola Superior Náutica Infante D. Henrique,
* Escola de Futebol Belenenses de Oeiras, etc.


Bem servida por transportes públicos, tais como:

Autocarros nº: (telefone) Comboio:
* Linha de Cascais

Estação de Comboio mais próxima:
* Paço D’Arcos - 1,5 km - 5 min. Carro - 15 min. a pé

Estação de Metro:
* Amadora Este 14km
* Reboleira - 16km
* Cais do Sodré - 16km
* Reboleira - 16km
* Pontinha - 17km

Bons acessos por diferentes áreas do Município, como por exemplo:
* Avenida Marginal
* A5
* A9
* IC16
* IC17
* IC19

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Oeiras é uma vila Portuguesa, no Município de Oeiras, distrito de Lisboa.

Inserido na Costa do Estoril, beneficia de um clima temperado marítimo que favorece a vivência ao ar livre e a utilização dos seus espaços verdes que são locais privilegiados para meditação, prática desportiva, lazer e recreio.

Também as suas zonas balneares, contribuem para que Oeiras, seja amplamente considerado um município com elevada qualidade de vida, e também com o maior rendimento per capita em Portugal.

São vários os espaços, mas destacamos apenas alguns, como:
* Quinta do Marquês de Pombal (Jardins do Palácio do Marquês de Pombal e Jardim Almirante Gago Coutinho)
* Parque dos Poetas
* Quinta Real de Caxias
* Centro Desportivo Nacional do Jamor
* Cidade do Futebol

Os amantes de água como desporto, têm praias utilizadas para a prática de diversas actividades, como a pesca desportiva, Bodyboard, Surf, Windsurf, Kitesurf, Volleyball ou Football de praia.

O Oeiras Valley é um programa do Município de Oeiras para criar um ecossistema único para a inovação e desenvolvimento do concelho, e uma das provas é o seu reconhecimento como ’Produtor do Ano de Vinhos Licorosos’.

É também um local onde se pode apreciar o famoso Festival ’Cool Jazz’, e os jardins são aproveitados para provas de vinho, exposições e outros eventos culturais.

Em Oeiras, consegue mais do que simplesmente ’morar’... em Oeiras, consegue ’viver e disfrutar’
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Equipamentos e Características Gerais:
* Placa;
* Forno;
* Esquentador;
* Exaustor
* Toalheiros Aquecidos
* WC Social com base de Duche
* WC da Suíte com Banheira
* Varanda no quarto
* Estores elétricos
* Vidros duplos
* Soalho flutuante / vinílico de excelente qualidade em toda a casa
* Aquecimento central
* Aspiração central
* Espaço de Arrumação junto à porta do apartamento
* Garagem para 2 carros, com 29m2

NOTA: Os pequenos electrodomésticos não estão incluídos.
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Serviços úteis a considerar na zona num espaço de 30 min de distância (algumas delas a pé e outras de automóvel):
- Taguspark - Parque de Ciência, Tecnologia e Empresas
- Shopping Centres
- Hospitais Públicos
- Hospitais Privados
- Hospitais Veterinários públicos e privados
- Serviços Veterinários ao Domicílio
- Jardins de Infância públicos e privados
- Escolas públicas e privadas
- Transportes públicos (larga rede de transportes para zonas diversas de Lisboa, Cascais, Amadora, Etc.)
- Aeroporto
- Farmácias
- Piscinas
- Ginásios
- Restaurantes
- Padarias
- Supermercados
- Hipermercados
- Cafés
- Lavandarias
- E outros serviços

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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Áreas em metros ou metros quadrados
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Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto


Informações complementares do anúncio:
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De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização de todos os intervenientes para tal.
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O fornecimento efectivo da documentação, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD.
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A informação disponibilizada nas suas diversas formas, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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