47 Apartamentos em Almada, com Terraço

Apartamento T3 + T2, em prédio recém-construído e com elevador, composto por apartamentos com varandas e terraços privados, com boas áreas de acesso comum.

Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com muita arrumação, terraço, estacionamento e arrecadação.

O apartamento T3 é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala em open space com cozinha e equipada com forno, placa, microondas, exaustor, combinado, máquina de loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;
- Wc social completo;
- Suite com armários embutidos para arrumação e com um wc completo;
- Dois quartos com armários embutidos para arrumação e com terraço.

Este apartamento está equipado com: pré-instalção de ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, bomba de calor e pré-instalação de carregamento elétrico no parqueamento.

Faz parte desta fração uma zona de arrumos com 68m2, já transformado em T2, para uma possivel rentabilização e até uma utilização independente.

Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à Ponte 25 de Abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959.

As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações.

Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa.

Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema.

Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro.

Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui.

Muito comércio local e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa.

Razões não faltam para vir.

Descubra este magnífico apartamento novo de 5 quartos, primeiro andar de moradia bifamiliar, com entrada individual situado na tranquila zona da Cova da Piedade . Com uma área bruta de 161m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado.

Este duplex apresenta uma disposição inteligente.
Piso 1 temos um salão de 30 mts , dois quartos com roupeiro, casa de banho completa cozinha equipada com electrodomesticos modernos e um terraço
Piso 2 contamos com 3 generosos quartos com roupeiros, casa de banho completa uma simpatica e luminosa sala de convivio. O pé direito com 2 mts confere aos tetos altos uma beleza incrivél.
As janelas de vidro duplo, corte termico , caixa de ar e o ar condicionado garantem um ambiente acolhedor e silencioso.
Este espaço é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Localizado em uma zona central, este apartamento está perto de todas as comodidades necessárias, como escolas, transportes públicos, áreas verdes e uma variedade de restaurantes. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para descobrir o seu novo lar em Almada!

Penthouse T4 com 158 m2, total de varanda de 26 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer em Almada, numa zona com forte potencial de crescimento, a 5 minutos da estação do ferry que liga Cacilhas ao centro de Lisboa, em apenas 8 minutos.

Composto por 17 apartamentos de tipologias T2 a T4 com estacionamento subterrâneo e arrecadação, alguns dos apartamentos dispõem também de terraços privativos.

É um projeto de construção de raiz pensado com conforto e comodidade.
Está integrado num bairro autêntico e colorido, localizado junto ao rio Tejo.

Cacilhas é uma localidade vibrante que faz parte de Almada e que tem sido alvo de investimento e modernização. Conta com importantes ligações à rede de transportes públicos como os cacilheiros do Tejo, a rede de autocarros e do metro que permitem fácil e rápido acesso a todo o tipo de serviços e a Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Apartamento T3 com Terraço em Almada

Novo Empreendimento | Zona Histórica de Almada

Conclusão prevista: Setembro 2027
Nasce na zona histórica de Almada um novo empreendimento que combina charme, localização premium e conforto contemporâneo.
Situado junto à emblemática Casa da Cerca Centro de Arte Contemporânea este projeto beneficia de uma envolvência cultural única, a poucos passos do rio e com algumas frações a desfrutarem de vista rio.
A poucos minutos encontra-se também a vibrante zona de Cacilhas, reconhecida como uma das áreas mais ’in’ de Almada, com restaurantes, esplanadas e ambiente cosmopolita.

Tipologias Disponíveis
T1
T2
T3
Algumas frações dispõem de varanda, outras de terraço privativo, oferecendo diferentes opções para desfrutar do espaço exterior.
Todas as frações incluem lugar de estacionamento.

Características e Acabamentos
Ar condicionado em todas as divisões
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Pavimento hidrófugo de elevada resistência
Roupeiros com iluminação interior
Acabamentos de qualidade superior

Localização Privilegiada
Viver aqui é estar:
A poucos minutos do centro de Almada
Próximo de comércio, serviços e escolas
Com excelentes acessibilidades: barco, metro e autocarros
A curta distância de Lisboa
Uma oportunidade única para quem procura viver com identidade histórica, conforto moderno e proximidade ao rio.

Contacte-nos para mais informações
Temos a Chave do seu sonho !

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3-bedroom apartment with terrace in Almada

New Development | Historic Area of Almada

Expected completion: September 2027
A new development combining charm, a premium location and contemporary comfort is coming to the historic area of Almada.
Located next to the iconic Casa da Cerca Contemporary Art Centre this project benefits from a unique cultural environment, just a few steps from the river, with some units enjoying river views.
Just a few minutes away is the vibrant area of Cacilhas, recognised as one of the most fashionable areas of Almada, with restaurants, terraces and a cosmopolitan atmosphere.

Available Types
1 bedroom
2 bedrooms
3 bedrooms
Some units have a balcony, others a private terrace, offering different options for enjoying the outdoor space.
All units include a parking space.

Features and Finishes
Air conditioning in all rooms
Fully equipped kitchens with Bosch appliances or equivalent
PVC window frames with double glazing
Electric blinds
High-resistance water-resistant flooring
Wardrobes with interior lighting
Superior quality finishes

Prime Location
Living here means:
Just a few minutes from the centre of Almada
Close to shops, services and schools
Excellent transport links: boat, metro and buses
A short distance from Lisbon
A unique opportunity for those looking to live with historical identity, modern comfort and proximity to the river.


Contact us for more information.
We have the key to your dream!

Apresentamos este Apartamento T1+1 situado numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, em Santo António da Caparica, na tranquila e bem localizada Rua Joaquim Agostinho, a escassos minutos a pé da praia.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da calma e da funcionalidade do dia a dia.

Com uma área interior de 85,4 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e versatilidade. A tipologia T1+1 permite adaptar o espaço extra a escritório, quarto adicional, zona de lazer ou quarto de criança, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O grande ex-líbris deste apartamento é, sem dúvida, o seu fantástico terraço privativo com cerca de 80 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre. Equipado com churrasqueira, este espaço convida a momentos de convívio, refeições ao sol, fins de tarde relaxantes ou simplesmente a desfrutar do clima ameno da Caparica com total privacidade.
O imóvel conta ainda com BOX privativa, equipada com quadro elétrico próprio, oferecendo segurança e comodidade adicionais, bem como arrecadação, perfeita para organização extra e arrumação.

Inserido numa área envolvente calma e residencial, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes, restauração e acessos rápidos a Lisboa, tornando o quotidiano prático e confortável.
A localização privilegiada junto ao mar permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos ao ar livre e um estilo de vida descontraído durante todo o ano.

Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior generoso, excelente localização e enorme potencial, este apartamento é a escolha certa. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre praia, tranquilidade e conveniência urbana.

Santo António da Caparica | Rua Joaquim Agostinho
85,4 m² + Terraço de 80 m²
BOX + Arrecadação

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LX98637

Descubra este fantástico apartamento T3 no coração da Costa da Caparica, com vista deslumbrante para o mar e a apenas 50 metros da praia!

Composto por 3 quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho completa e uma sala bastante ampla e luminosa, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.

Localizado numa zona central e privilegiada, está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés e transportes, tudo à distância de uma curta caminhada.
Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da margem sul!

Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista!

Apartamento T3 novo, duplex, com 135 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Apartamento T3 novo, duplex, com 144 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

VISITAS, 3ªFeira dia 16, das 17H às 19H
Marque já a sua visita!

Apartamento T3 remodelado conforto e modernidade no coração de Almada

Descobre este encantador apartamento totalmente renovado, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo.
Com espaços amplos e luminosos, este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar.

Destaques:

3 quartos, sendo um em suite, e os outros dois são quartos com janela de cave

2 casas de banho no total (uma na suite e outra completa de apoio)

Cozinha em open space, semi-equipada

Sala ampla com acesso direto ao quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio

Hall de entrada espaçoso, que garante uma receção acolhedora e ligação harmoniosa entre as divisões

Situado numa zona tranquila de Almada, próximo de escolas, transportes, comércio e zonas históricas, este apartamento é ideal tanto para famílias como para profissionais que procuram conforto, luz natural e praticidade.

T5 Duplex no Centro de Almada - Terraço e Arquitetura Única

Oportunidade exclusiva de viver numa casa com a alma e a elegância de outros tempos, mas com todo o conforto moderno. Este T5 duplex, ao nível de um 1.º andar, destaca-se pela tipologia rara e versatilidade para duas habitações independentes.

Piso Superior:

-Espaçoso open space com sala e cozinha equipada, Ar Condicionado, vidros duplos e WC. Espaço inundado de luz natural, perfeito para momentos em família.

-Terraço Privativo: No ponto mais alto do prédio, com vista ampla, sol direto e total privacidade, ideal para churrascos.

-Arrumação: Inclui anexo funcional e aproveitamento inteligente no sótão.

Piso Inferior:

-5 Quartos com luz natural, destaca-se um com roupeiro em L embutido e novo. O imóvel inclui ainda mais três roupeiros generosos

-Dispõe de WC e lavandaria com pré-instalação para segunda cozinha.

-Arrumação: 2 despensas generosas e aproveitamento do vão de escada.

Versatilidade e Valorização:

-O duplex conta com 3 portas de entrada independentes, facilitando arrendamento separado ou uso bifamiliar.

-Prédio Renovado: Fachadas e impermeabilização já pagas para maio de 2026, garantindo valorização imediata.

Localização:

A pé: Escolas (Primária e Secundária) entre 2-5 min, Metro a 5 min e comércio local à porta.

Carro: Acesso à Ponte 25 de Abril em 3 min e Almada Fórum a 5 min.

Invista num imóvel diferenciado e contacte-me para agendar a sua visita com a iad. Oferecemos o valor da escritura!
#ref: 828939

Apartamento T3 novo, duplex, com 141 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Apartamento T3 novo, duplex, com 144 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Apartamento T3 novo, duplex, com 145 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria permanente
Apresentamos este imóvel com grande potencial,
ideal tanto para investimento como para residência própria,
com possibilidade de acesso à garantia pública e financiamento até 100% para jovens.

Com uma área superior a 80 m², esta casa destaca-se pelas suas generosas dimensões e pelo agradável quintal com cerca de 40 m², perfeito para momentos de lazer.

Um espaço ideal para convívios com família e amigos, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e de agradáveis churrascos.

O quintal, com exposição solar a poente, proporciona excelente luminosidade,
sendo também uma ótima opção para quem tem crianças permitindo, por exemplo,
a colocação de uma piscina insuflável para maior conforto nos dias mais quentes.

O imóvel necessita de alguma atualização, refletindo-se isso no valor competitivo de mercado uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto.

Localizado em zona privilegiada, com comércio local, serviços públicos e transportes à porta,
reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida e comodidade no dia a dia.

Não perca esta oportunidade.
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Contactos:
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Gina Carreiro & José Carreiro
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Esta magnífica propriedade de LUXO, possui uma Área Bruta total de196m2, distribuída por dois espaços distintos e de utilização independente, situados em dois níveis do edifício. Um T3 com terraço ao nível do 1º andar e um T2 com varanda fechada ao nível do rés do chão, que passamos a descrever:
O apartamento T3, com uma área bruta de 129 m², é composto por um generoso hall de entrada que faz a separação das zonas, social e privada. O acesso à zona social faz-se através de uma elegante porta pivotante dupla em vidro gris com carnaturas em alumínio preto, que permite a entrada num espaço em open space (50m2) que alberga a sala e a cozinha.
A cozinha dispõe de uma península com espaço para refeições rápidas e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens.
A suíte principal apresenta dois espaçosos roupeiros e uma casa de banho com base de duche.
Destacam-se ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiro e acesso a um generoso terraço com 25 m².
A casa de banho de serviço aos dois quartos, possui base de duche, o que completa a zona privada.
O apartamento T2, com uma área bruta de 67 m², é composto por sala e cozinha em open space (25 m²). A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da Siemens.
Dispõe ainda de dois quartos generosos, ambos com roupeiros, e uma casa de banho com base de duche. A sala e a cozinha têm acesso a uma varanda fechada.
O imóvel inclui um lugar de estacionamento para um carro e também um lugar para bicicleta na garagem do edifício, que é fechada e dispõe de portão automatizado.
O edifício está equipado com dois elevadores que servem todos os pisos.

Descrição dos Acabamentos e Equipamentos
Exteriores
Paredes exteriores em alvenaria térmica
Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura
Caixilharias em PVC oscilo-batente com vidros duplos
Estores elétricos
Sistema fotovoltaico instalado
Interiores
Porta de entrada de segurança.
Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça.
Revestimentos e pavimentos cerâmicos Margrès.
Portas interiores, lacadas a branco mate.
Rodapé branco de 10 cm.
Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90.
Roupeiros com portas de batente lacadas a branco mate com puxadores em recorte e interior com revestimento tipo linho.
Móveis instalados em todas as casas de banho.
Loiças sanitárias suspensas.
Proteção de base de duche com resguardos em vidro temperado com 3 cm de espessura.
Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento.
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED.
Eletrodomésticos Siemens.
Bancadas e península em Silestone.
Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor ENERGIE
Estacionamento
Preparação para instalação de tomada de carregamento de veículo elétrico

Este imóvel é, sem dúvida, um investimento imobiliário atrativo que oferece qualidade, versatilidade, conveniência e um possível rendimento extra, numa localização privilegiada.

Muito perto do Fórum de Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
#ref: 144117

Apartamento T3 com Varanda em Almada

Novo Empreendimento | Zona Histórica de Almada

Conclusão prevista: Setembro 2027
Nasce na zona histórica de Almada um novo empreendimento que combina charme, localização premium e conforto contemporâneo.
Situado junto à emblemática Casa da Cerca Centro de Arte Contemporânea este projeto beneficia de uma envolvência cultural única, a poucos passos do rio e com algumas frações a desfrutarem de vista rio.
A poucos minutos encontra-se também a vibrante zona de Cacilhas, reconhecida como uma das áreas mais ’in’ de Almada, com restaurantes, esplanadas e ambiente cosmopolita.

Tipologias Disponíveis
T1
T2
T3
Algumas frações dispõem de varanda, outras de terraço privativo, oferecendo diferentes opções para desfrutar do espaço exterior.
Todas as frações incluem lugar de estacionamento.

Características e Acabamentos
Ar condicionado em todas as divisões
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Pavimento hidrófugo de elevada resistência
Roupeiros com iluminação interior
Acabamentos de qualidade superior

Localização Privilegiada
Viver aqui é estar:
A poucos minutos do centro de Almada
Próximo de comércio, serviços e escolas
Com excelentes acessibilidades: barco, metro e autocarros
A curta distância de Lisboa
Uma oportunidade única para quem procura viver com identidade histórica, conforto moderno e proximidade ao rio.

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Temos a Chave do seu sonho !

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3-bedroom apartment with terrace in Almada

New Development | Historic Area of Almada

Expected completion: September 2027
A new development combining charm, a premium location and contemporary comfort is coming to the historic area of Almada.
Located next to the iconic Casa da Cerca Contemporary Art Centre this project benefits from a unique cultural environment, just a few steps from the river, with some units enjoying river views.
Just a few minutes away is the vibrant area of Cacilhas, recognised as one of the most fashionable areas of Almada, with restaurants, terraces and a cosmopolitan atmosphere.

Available Types
1 bedroom
2 bedrooms
3 bedrooms
Some units have a balcony, others a private terrace, offering different options for enjoying the outdoor space.
All units include a parking space.

Features and Finishes
Air conditioning in all rooms
Fully equipped kitchens with Bosch appliances or equivalent
PVC window frames with double glazing
Electric blinds
High-resistance water-resistant flooring
Wardrobes with interior lighting
Superior quality finishes

Prime Location
Living here means:
Just a few minutes from the centre of Almada
Close to shops, services and schools
Excellent transport links: boat, metro and buses
A short distance from Lisbon
A unique opportunity for those looking to live with historical identity, modern comfort and proximity to the river.


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Excelente Oportunidade no Centro de Almada - PENTHOUSE
Venha conhecer este magnífico apartamento Open Space com um impressionante terraço de 170 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre ou até mesmo para estacionar o seu veículo.
Situado no piso térreo, oferece fácil acesso e a flexibilidade para adaptar este espaço de acordo com as suas necessidades.
A cozinha ampla, com 15 m², e as duas instalações sanitárias garantem todo o conforto.
Nota: Neste momento, por opção está construido em Open space, no entanto poderão ser levantadas paredes por exemplo em pladur de modo a que fique com a tipologia que necessita ( T2 ou T3 )
Sinta-se como em uma moradia independente, no coração da cidade!
Agende já a sua visita e transforme este espaço no seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo, duplex, com 125 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Apartamento T4 novo, duplex, com 172 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Descubra este magnífico apartamento com remodelação total, localizado na União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, com uma area de 111m² oferece um espaço ideal para famílias ou investidores que procuram conforto e qualidade de vida.
O apartamento dispõe de: 3 quartos 2 equipados com Roupeiro.
2 casas de banho com Base de duche
Cozinha Simi equipada.
Sala de estar luminosa que se abre para um espaço exterior bastante acolhedor.

Espaço Exterior (Terraço ) é a combinação perfeita entre estética e função.

Este apartamento com características muito uteis, como ar condicionado de alta qualidade , janelas de vidro duplo caixilharia com a classificação A+++ com corte térmico e acústico proporcionando a quem habita qualidade de vida.
Oferecendo uma excelente acústica e térmica
cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e moderno. que garantem funcionalidade e conforto.

Situado numa localização bastante central, este imóvel está escassos metros de bancos, farmácias, mercados, restaurantes superfícies comerciais, escolas, transportes a escassos metros, facilitando o seu dia-a-dia. não perca a oportunidade de viver numa extensão estruturada na envolvência caraterizada por certas particularidades de muito comercio, zona residencial.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Imagine viver a poucos minutos do mar, onde pode terminar o dia com um passeio no paredão da Costa da Caparica ou simplesmente desfrutar do ambiente único de uma das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes: 9.1.0, 3..0.5, 7, 1,7.

[ NOTA: AS PRIMEIRAS SEIS (6) FOTOGRAFIAS SÃO HOME STAGING VIRTUAL, onde mostra o potencial do apartamento com uma simples modernização de mobiliário e decoração. ] Viver ou investir junto ao mar nunca foi tão simples.
Potencial de rentabilidade anual até 8-9% na zona da Costa da Caparica.

Este apartamento T2+1 com 83,4 m², localizado a apenas 700 metros da praia e a cerca de 15 minutos de Lisboa, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio cuidado com elevador e condomínio organizado, o apartamento foi alvo de uma remodelação profunda há cerca de 4 anos, ao nível das canalizações e eletricidade, encontrando-se atualmente totalmente elétrico.

Distribuição do apartamento

Sala com cozinha em open space (22,7 m²)
3º quarto com luz natural (18m2) perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou arrendamento.
2 quartos adicionais (um com roupeiro embutido)
Casa de banho completa
Despensa com potencial para 2ª casa de banho
Duas frentes, proporcionando boa luminosidade
Rés-do-chão elevado

Um extra raro na zona
No último piso do edifício encontra um terraço comum com vista de mar e serra, perfeito para relaxar ao final do dia ou aproveitar os finais de tarde de verão.

Localização privilegiada
A poucos minutos a pé encontra:
Praia e paredão da Costa da Caparica
Supermercados, comércio e restaurantes
Escolas, farmácias e serviços
Transportes diretos para Lisboa
Tudo acessível sem necessidade de carro.

Ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar ou um investimento numa zona com elevada procura de arrendamento.

RENTABILIDADE CALCULADA (Preço de Venda: 309.000 €)
Este imóvel destaca-se como excelente opção de investimento, seja em arrendamento tradicional ou Alojamento Local.

Arrendamento Tradicional
Valor mensal estimado: 1.200 € a 1.400 €
Receita anual: 14.400 € a 16.800 €
Rentabilidade bruta estimada: 4,7% a 5,4%

Alojamento Local (AL)
Receita média mensal estimada: 2.300 €
Receita anual estimada: 27.600 €
Rentabilidade bruta estimada: ~8,9%

Ideal para quem pretende usar o apartamento alguns meses por ano e rentabilizar nos restantes, maximizando o retorno.
(Valores indicativos com base na procura atual e preços médios praticados na Costa da Caparica.)

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
Praia e paredão a poucos minutos a pé
Comércio, supermercados, farmácias, escolas e ginásios
Transportes diretos para Lisboa
Centro Comercial, feiras, eventos culturais e desportivos
Tudo acessível sem necessidade de carro

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Apartamento T3 + T2 Independente com Terraços e Parqueamento | Quinta do Desembargador


Apartamento localizado na prestigiada urbanização da Quinta do Desembargador, no Feijó, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Almada pela sua qualidade de construção, ambiente familiar e proximidade a Lisboa.

Esta fração distingue-se pela sua configuração única e extremamente versátil, sendo composta por dois apartamentos independentes um T3 e um T2 inseridos na mesma fração, cada um com o seu próprio espaço exterior e concebidos de forma a permitir uma utilização autónoma e flexível.

No conjunto, a fração apresenta 211,40 m² de área bruta total e 163,50 m² de área útil, complementados por 33,40 m² de terraços e lugar de parqueamento com 15,10 m², equipado com tomada para carregamento de veículo elétrico, garantindo maior comodidade e preparação para mobilidade sustentável.

No primeiro piso, encontra-se o apartamento T3, com 148 m² de área bruta e 107,80 m² de área útil, destacando-se pela ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada com cerca de 49,80 m², criando uma zona social luminosa e funcional.

A área privada inclui uma suíte com 13,90 m², dois quartos adicionais com 11,40 m² e 11,50 m², duas casas de banho e hall de circulação. Este apartamento dispõe ainda de um terraço com 25,70 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em total privacidade.

No piso 0, a fração integra um apartamento T2 completamente independente, com 63,40 m² de área bruta e 55,70 m² de área útil. A zona social apresenta sala e cozinha totalmente equipada em open space com cerca de 25,50 m², complementada por dois quartos com 12,70 m² e 10,40 m². Este apartamento dispõe igualmente de terraço privativo com 7,70 m², permitindo uma utilização totalmente autónoma.

Esta configuração torna o imóvel particularmente interessante para famílias que desejam viver próximas mantendo independência ou para quem valoriza a possibilidade de combinar habitação própria com uma utilização complementar do espaço.

A qualidade de construção e a atenção ao detalhe são evidentes em todo o imóvel. Ao nível da construção exterior, o edifício beneficia de paredes de perímetro em alvenaria térmica, complementadas por sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS / capoto de 8 cm). As caixilharias em PVC oscilobatentes garantem elevado desempenho térmico e acústico, enquanto as guardas de varanda em inox com vidro laminado termo endurecido reforçam a estética contemporânea do edifício.

O edifício encontra-se igualmente equipado com sistema fotovoltaico, contribuindo para maior eficiência energética.

No interior da habitação, os acabamentos revelam um padrão de qualidade superior. A entrada é marcada por porta de segurança com isolamento acústico, enquanto os espaços interiores apresentam pavimento flutuante com manta de cortiça, proporcionando conforto térmico e acústico.

As zonas húmidas são revestidas com cerâmicos tipo Margrês, reconhecidos pela sua durabilidade e elegância. A carpintaria interior destaca-se pelas portas lacadas a branco mate, rodapés brancos com 10 cm de altura e roupeiros em melamina com portas lacadas, oferecendo soluções de arrumação funcionais e equilibradas.

O imóvel encontra-se ainda equipado com aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90, iluminação LED, torneiras tipo Roca, móveis nas casas de banho, espelhos retro iluminados com sistema anti-embaciamento e resguardos em vidro temperado tipo Italbox.


Para mais informações, contacte a nossa equipa.


Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo.


Descrição da Zona - Quinta do Desembargador, Feijó

A Quinta do Desembargador é uma urbanização reconhecida pela sua organização, qualidade de construção e ambiente predominantemente familiar.

Situada no Feijó, beneficia de uma localização estratégica que permite conciliar tranquilidade residencial com excelente acessibilidade. A proximidade à A2 e à Ponte 25 de Abril garante ligação rápida a Lisboa, tornando esta zona particularmente procurada por quem trabalha na capital mas privilegia uma maior qualidade de vida.

A área conta com comércio local, escolas, serviços, supermercados e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano, estando igualmente a poucos minutos do Almada Fórum.

A proximidade às praias da Costa da Caparica e à extensa oferta de espaços verdes da Margem Sul reforça ainda mais o atrativo desta localização.


Distâncias aos principais pontos de interesse

Almada Fórum 5 minutos

Ponte 25 de Abril 10 minutos

Lisboa (centro) 15 minutos

Praias da Costa da Caparica 15 minutos

A33 / principais acessos rodoviários 5 minutos

Apartamento T3+1 novo, duplex, com 218 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no ALMAR Beach, em Almada. Os apartamentos dispõem de varandas ou terraços privativos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido para a sustentabilidade e funcionalidade.

O ALMAR Beach é mais do que um simples projeto residencial, é uma abordagem à escala da cidade que une a alma de Almada, a calma de um refúgio verde e a proximidade do mar, disponibilizando aos seus residentes o verdadeiro significado de ’o melhor dos dois mundos’.

Situado em Almada, o projeto beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica assim como ao Parque da Paz, o refúgio verde que proporciona um espaço ideal para desacelerar, reencontrar o equilíbrio e desfrutar de ar puro. Fácil acesso a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias como a A2, A38 e A33. Rodeado de uma variedade de serviços e infraestruturas que atendem às necessidades do dia a dia, incluindo o Almada Forum, supermercados, escolas e restaurantes.

Apartamento T3 com Varanda em Almada

Novo Empreendimento | Zona Histórica de Almada

Conclusão prevista: Setembro 2027
Nasce na zona histórica de Almada um novo empreendimento que combina charme, localização premium e conforto contemporâneo.
Situado junto à emblemática Casa da Cerca Centro de Arte Contemporânea este projeto beneficia de uma envolvência cultural única, a poucos passos do rio e com algumas frações a desfrutarem de vista rio.
A poucos minutos encontra-se também a vibrante zona de Cacilhas, reconhecida como uma das áreas mais ’in’ de Almada, com restaurantes, esplanadas e ambiente cosmopolita.

Tipologias Disponíveis
T1
T2
T3
Algumas frações dispõem de varanda, outras de terraço privativo, oferecendo diferentes opções para desfrutar do espaço exterior.
Todas as frações incluem lugar de estacionamento.

Características e Acabamentos
Ar condicionado em todas as divisões
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Pavimento hidrófugo de elevada resistência
Roupeiros com iluminação interior
Acabamentos de qualidade superior

Localização Privilegiada
Viver aqui é estar:
A poucos minutos do centro de Almada
Próximo de comércio, serviços e escolas
Com excelentes acessibilidades: barco, metro e autocarros
A curta distância de Lisboa
Uma oportunidade única para quem procura viver com identidade histórica, conforto moderno e proximidade ao rio.

Contacte-nos para mais informações
Temos a Chave do seu sonho !

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3-bedroom apartment with terrace in Almada

New Development | Historic Area of Almada

Expected completion: September 2027
A new development combining charm, a premium location and contemporary comfort is coming to the historic area of Almada.
Located next to the iconic Casa da Cerca Contemporary Art Centre this project benefits from a unique cultural environment, just a few steps from the river, with some units enjoying river views.
Just a few minutes away is the vibrant area of Cacilhas, recognised as one of the most fashionable areas of Almada, with restaurants, terraces and a cosmopolitan atmosphere.

Available Types
1 bedroom
2 bedrooms
3 bedrooms
Some units have a balcony, others a private terrace, offering different options for enjoying the outdoor space.
All units include a parking space.

Features and Finishes
Air conditioning in all rooms
Fully equipped kitchens with Bosch appliances or equivalent
PVC window frames with double glazing
Electric blinds
High-resistance water-resistant flooring
Wardrobes with interior lighting
Superior quality finishes

Prime Location
Living here means:
Just a few minutes from the centre of Almada
Close to shops, services and schools
Excellent transport links: boat, metro and buses
A short distance from Lisbon
A unique opportunity for those looking to live with historical identity, modern comfort and proximity to the river.


Contact us for more information.
We have the key to your dream!

Apartamento Premium no Coração da Costa da Caparica
Apresentamos este magnífico apartamento, perfeito para um CASAL ou para um INVESTIDOR à procura de um sólido buy-to-rent. Situado no centro da Costa da Caparica, a apenas alguns metros da praia e com uma ligação privilegiada a Lisboa. Localizado num 3. º andar com elevador, este imóvel de 143 sqm destaca-se pela sua luminosidade excecional, excelente exposição solar e áreas generosas.

Destaques do Imóvel:

-Espaço e Conforto:
3 quartos (incluindo 1 suíte) com armários embutidos e uma sala ampla de 60 m² com lareira + uma casa de banho social completa.

-Acabamentos de Alta Qualidade:
Equipado com ar condicionado, janelas em PVC duplo vidro, Armários embutidos, chão em madeira nobre (carvalho, da prestigiada marca Kaehrs) e uma ladeira.

-Vistas:
Orientação Este e Oeste com vistas desafogadas e muita luz natural.

-Conveniência: Garagem fechada (box) incluída no valor e proximidade a todos os serviços (transportes, farmácia, bancos e supermercados).

-Lazer e Comunidade: O prédio oferece ainda um simpático rooftop comum, com áreas amplas e uma vista fantástica, ideal para desfrutar do clima da região.

INVESTIDORES: Este apartamento representa uma excelente oportunidade, com um rental-yield de 5,5% desde o primeiro dia e um potencial de valorização a longo prazo incalculável. Isto deve-se, principalmente, ao facto de se localizar em frente a diversos projetos estratégicos integrados no plano Almada 2030, que irão transformar a zona, tais como: um futuro parque urbano, uma nova rotunda que otimizará o trânsito para as praias e a futura expansão do Metro Sul do Tejo até à Caparica, garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa. Trata-se de um investimento estratégico com um custo de aquisição competitivo e um potencial de mais-valias único no mercado.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita!
Categoria Energética: C