12 Apartamentos em Lisboa, Santa Maria Maior, Baixa (São Nicolau)

Apartamento de 97m2, disponível para arrendamento, no coração da Baixa de Lisboa. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, Chiado, Rossio e Alfama.

O imóvel possui dois quartos, sendo um deles uma suíte. O apartamento se destaca pelo pé-direito alto, cozinha totalmente equipada, janelas em todos os cômodos e três varandins. O prédio, um autêntico exemplar da arquitetura Pombalina, conta com elevador para maior comodidade.

A mobilidade é um grande destaque: além de diversos parques públicos para estacionamento, as estações de metrô Rossio e Baixa-Chiado ficam a apenas 4 minutos a pé.

Tudo isso em uma rua pedonal, paralela à icônica Rua Augusta, cercada por lojas, restaurantes e todo o comércio que torna Lisboa vibrante.

Uma oportunidade única para viver com estilo e praticidade no centro da cidade!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 totalmente renovado, inserido em prédio singular na Baixa Pombalina. É um prédio em betão, inclusivamente as fachadas, apesar de manter a métrica e imagem pombalinas.

Com rendimento garantido 5% durante 5 anos.

O apartamento fica no 4º piso com elevador ocupando todo o andar. Só existe uma fração por piso.

É composto por sala em open space com quatro grandes janelas para a rua correeiros com zona de jantar e cozinha com uma grande ilha, quatro quartos em que dois são em suite e uma das suites com um walk in closet e três casas de banho.

Características:
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado

Uma das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

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Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3, mobilado, para arrendamento, com 90 m2 e um logradouro com 19 m2, situado na Baixa de Lisboa.

Inserido num prédio situado numa das ruas mais emblemáticas do centro da cidade, com vista lateral de rio e no coração de Lisboa.

O apartamento encontra-se no 1º andar e conta com uma sala, 3 suites com roupeiro, cozinha equipada, saguão, varandas e com a cozinha totalmente equipada.

O apartamento é arrendado com mobília e está pronto a entrar.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

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Localizado em plena baixa pombalina
num edifício de prestígio e a poucos metros do rio Tejo,
este apartamento traz consigo a herança histórica
que se inicia no Sec. XVIII pela mão do Marquês de Pombal.

É vendido novo a estrear,
totalmente equipado e mobilado ideal para habitação própria,
AL ou arrendamento de longa duração.
Excelente investimento.
Marque já a sua visita
e venha morar no coração da cidade de Lisboa.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Situado na Baixa de Lisboa, este magnifico empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos com todo o charme.

Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e elegantes, estuque, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes neste luxuoso apartamento.

Este novo empreendimento é constituído por 5 pisos com 18 frações, apartamentos de T0 a T3, na maioria com uma varanda onde pode desfrutar a beleza da cidade de Lisboa. Todos os apartamentos têm cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, ar condicionado e vídeo porteiro.

O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer aproveitar a cidade ao máximo, participando e interagindo no seu patrimônio histórico e cultural. Em torno de sua nova casa vai encontrar alguns dos destinos mais pitorescos de Portugal, como o Castelo de São Jorge, a Casa dos Bicos, a Praça do Comércio e vários museus, como o Design Museum.

Perca-se nas ruas típicas da capital de Portugal e apaixone-se pelos segredos únicos que esperam por si!

Ref. IMDL1166

Na zona nobre num Edifício Pombalino, este T2, novo, para arrendamento encontra-se totalmente recuperado mantém elementos originais preservados, tais como os centenários azulejos que forram as paredes do hall de entrada do prédio, assim como, a elegante escadaria mantida à época, atribuindo à entrada, uma arquitetura subtilmente renovada com toque de requinte.

Em zona privilegiada, a 10 m do centro histórico de Lisboa, o apartamento tem 77 m2 com elevador, o seu interior encontra-se totalmente equipado e decorado.

Moderno, luminoso, de linhas serenas, convidativo a quem pretender abraçar a estadia numa zona intemporal.

Licença de Utilização: 476/UT com a data de emissão de 11/10/2019 Lisboa.
Este imóvel está disponível preferencialmente para arrendamentos de curta duração, por períodos de 30 dias.

Apartamento situado na zona histórica, Baixa Pombalina. Tem vista para o Castelo de S. Jorge, Convento do Carmo e Elevador de Santa Justa.
Tem um quarto de casal, um quarto singular e uma sala com sofá-cama. A cozinha está totalmente equipada, máquinas de loiça e roupa, fogão, micro-ondas, frigorífico e congelador, pequenos electrodomésticos e utensílios de cozinha.
O apartamento dispõe ainda de ar condicionado.
Situado na zona histórica tanto se encontra próximo de inúmeros monumentos, teatros e museus como de toda a variedade de comércio, incluindo supermercados, lojas de produtos típicos portugueses e restaurantes de todo o género de alimentação

Características
Distribuição: 1 quarto duplo, um quarto singular, uma sala com sofá cama, um closet, cozinha e casa de banho
Interior: lençois, toalhas de banho.
Localização: no centro, 25 Km da praia, 500 m do rio Tejo, 200 m mini-mercado, 5 Km aeroporto, 1 Km estação de comboio internacional, 50 m de estação de metro.

Baixa. T1. Apartamento ímpar, com muito charme. Vendido como se encontra, com todo o mobiliário e decoração incluídos (de acordo com as imagens), bem como, com cozinha totalmente equipada. Excelente localização, junto ao rio, na Baixa pombalina. Recuperação integral, recente, de edificio e apartamento. Substituição de: Cobertura, redes de gás, água e electricidade. Manutenção de pormenores de época (pombalina), devidamente recuperados. Isolamento térmico e acústico. Bons acabamentos. Revestimentos de cozinha e c.banho em pedra moleanos, tábua corrida, caixilharia em madeira (traça original) c/ vidro duplo, entre outros. Excelente acessibilidade e rede de transportes. Óptima e exclusiva oportunidade de investimento.
Áreas: Sala- 18. Quarto- 12. Cozinha- 10. Hall- 4. C. Banho- 4.

Situado na Baixa de Lisboa, este magnifico empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos com todo o charme.

Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e elegantes, estuque, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes neste luxuoso apartamento.

O Este novo empreendimento é constituído por 5 pisos com 18 frações, apartamentos de T0 a T3, na maioria com uma varanda onde pode desfrutar a beleza da cidade de Lisboa. Todos os apartamentos têm cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, ar condicionado e vídeo porteiro.

O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer aproveitar a cidade ao máximo, participando e interagindo no seu patrimônio histórico e cultural. Em torno de sua nova casa vai encontrar alguns dos destinos mais pitorescos de Portugal, como o Castelo de São Jorge, a Casa dos Bicos, a Praça do Comércio e vários museus, como o Design Museum.

Perca-se nas ruas típicas da capital de Portugal e apaixone-se pelos segredos únicos que esperam por si!

Ref. IMDL1159

Situado na Baixa de Lisboa, este magnifico empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos com todo o charme.

Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e elegantes, estuque, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes neste luxuoso apartamento.

O Este novo empreendimento é constituído por 5 pisos com 18 frações, apartamentos de T0 a T3, na maioria com uma varanda onde pode desfrutar a beleza da cidade de Lisboa. Todos os apartamentos têm cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, ar condicionado e vídeo porteiro.

O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer aproveitar a cidade ao máximo, participando e interagindo no seu patrimônio histórico e cultural. Em torno de sua nova casa vai encontrar alguns dos destinos mais pitorescos de Portugal, como o Castelo de São Jorge, a Casa dos Bicos, a Praça do Comércio e vários museus, como o Design Museum.

Perca-se nas ruas típicas da capital de Portugal e apaixone-se pelos segredos únicos que esperam por si!

Ref. IMDL1155

Apartamento no 4º e último piso de prédio ,situado na Rua de São Julião, em plena baixa Lisboeta.
Prédio pombalino, na Baixa Pombalina, situado na segunda linha ribeirinha do Rio Tejo, muito próximo da Praça do Comércio.
Na freguesia de Santa Maria Maior, concelho de Lisboa.
Esta fração tem duas frentes com varandas.
Mesmo na porta ao lado da entrada do edifício, temos a Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, popularmente conhecida por ’Oliveirinha’, de fachada discreta e quase impercetivelmente integrada no prédio da reconstrução pombalina.

Elementos da fração na Caderneta Predial Urbana:
Afetação: Habitação; Divisões: 5; Área bruta privativa. 67,9900 m2.

Prédio composto por Rés-do-chão, 3 andares e águas-furtadas.
Tem 8 frações autónomas (7 de Habitação/Escritórios).

Este Apartamento encontra-se atualmente, transformado em duas habitações de tipologia T2 com varanda e arrumos.
Ideal para família que queira partilhar uma das habitações com familiar ou amigo.
Fazendo contas, hipoteticamente, ficarão por 157.500,00, cada um dos apartamentos, sendo uma só fração.

Apartamento nº 1 com ar condicionado.
- Sala e Cozinha em open space, A cozinha com disposição em ’L’, está equipada com placa, forno e exaustor.
- Quarto com Varanda e janela lateral.
- Espaço de arrumos.
- Corredor para acesso à casa de banho e outro Quarto interior.
- Quarto interior com luz natural.
- Casa de banho com móvel moderno e poliban com portas de resguardo.

Apartamento nº2 com ar condicionado.
- Sala e Cozinha em open space, separada com península com água e balcão/móvel com arrumação. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.
- Suite com pequena Varanda.
- Espaço de arrumos com luz natural. Da varanda conseguimos ver a Sé de Lisboa.
- Wc da Suite com luz natural, tem um pequeno lavatório e sanitário.
- Quarto interior com janela superior e porta para a Sala.
- Casa de banho com luz natural, móvel moderno e cabine de duche. Também serve como lavandaria.

O acesso ao último piso e à fração que agora está dividida, é vedado por uma porta de acesso a um ultimo lace de escadas.
As escadas do prédio são em madeira antiga e envernizada com corrimãos em ferro pintados e nos patamares contamos com um vão com umas grandes janelas de madeira envidraçadas e quadriculadas.

Em frente ao prédio encontra-se em construção e já em fase final, um grande edifício de habitação, o qual foi mantida a fachada inicial.

Se procura uma habitação única, próximo da Praça do Comércio, com todo o comércio, serviços, pastelarias e restaurantes, transportes como autocarros, elétricos, comboios, metropolitano, barcos e táxis e ainda optar por caminhar ou passear junto ao Rio Tejo, venha conhecer este apartamento que serviu durante um curto período, até 2020, para alojamento local.

Um pouco de História...
A baixa é o coração histórico e centro do comércio de Lisboa.
A baixa de Lisboa, também chamada Baixa Pombalina ou Lisboa Pombalina por ter sido edificada por ordem do Marquês de Pombal, na sequência do terramoto de 1755, cobrindo uma área de cerca de 255 ha. Situa-se entre o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rossio e a Praça da Figueira, e longitudinalmente entre o Cais do Sodré, o Chiado e o Carmo, de um lado, e a Sé e a colina do Castelo de São Jorge, do outro.
A Baixa é formada por um conjunto de ruas retas e perpendiculares organizadas para ambos os lados de um eixo central constituído pela Rua Augusta. Os edifícios têm uma arquitetura semelhante, com rés-do-chão comerciais e andares superiores para habitação.
A Baixa Pombalina caracteriza-se também pela monumentalidade dos seus edifícios.
As fundações dos edifícios assentam sobre estacaria em pinho verde, cravada em terrenos de aluvião abaixo do nível freático, servindo de embasamento para os alicerces. Ao nível das lojas, as salas são abobadadas com tijoleira e rematadas por arcos de cantaria. Os andares superiores foram construídos com uma das particularidades notáveis das estruturas pombalinas, a designada gaiola pombalina, uma estrutura interior de madeira com travamento, projetada para distribuir as forças sísmicas.
Dos cafés, restaurantes e lojas históricas, aos monumentos e igrejas emblemáticas, há muito para (re)descobrir na Baixa de Lisboa, que ainda sabe manter o charme do passado.

Quanto a nós...
Somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal, a titulo vinculado com o número de Registo 0000409.
Fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado adaptadas a cada cliente.
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Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
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- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

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