5 Apartamentos mais baratos, Usado, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Parque da Cidade do Porto

Apartamento T4 junto ao parque da cidade.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala com 60m2 voltada a poente, com lareira e com varanda de 20m2.
Duas suites, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa.
Cozinha totalmente equipada. wc social.
Aquecimento e aspiração central
3 lugares de garagem e 2 arrumos.
Próximo de escolas, transportes e serviços.

Excelente apartamento T4 com fantásticas vistas sobre o Parque da Cidade.

A um passo da Foz, do glamour das lojas e boutiques da Avenida da Boavista, da arte e cultura do Museu de Serralves ou da Casa da Música, rodeado de serviços essenciais ao quotidiano, escolas e universidades de renome.

Aqui poderá disfrutar de um lugar idílico e natural que cobrirá o seu dia a dia de tranquilidade.

Nascente / poente.

Sala com 60 m2 em soalho, fogão de sala e recuperador de calor, halls 16 + 12 m2, 2 suites 21 e 20 m2, quartos 18 e 18 m2 em madeira, 7 roupeiros, cozinha 18 m2 totalmente equipada Bosch.

Banheira de hidromassagem.

Gás canalizado, caldeira, aquecimento central e vidros duplos.

Aspiração central, domótica.

2 varandas - 12 + 12 m2.

3 lugares de garagem e arrumo.

Condomínio incluído.

Licença de utilização nº 270/06/DMU de 06/04/2006 emitido pela Câmara Municipal do Porto.

Excelente T4 ao Parque da cidade.
215m2, sala 60m2 com lareira e varanda viradas para o Parque da cidade, cozinha equipada, lavandaria e varanda, 2 suítes, uma delas com closet e varanda, 2 quartos e 1 casa de banho completa e 1social. Aquecimento central, vidros duplos, aspiração central, 2 frentes, nascente /poente.
2 lugares de garagem e arrumo.
AVL/270/06/DMU

Apartamento T5 com Área Bruta Privativa de 174,00 m2 ,
voltado a 3 frentes: Norte, Sul e Nascente,
Prédio com 2 elevadores e claraboia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
· Sala comum com recuperador de calor com varanda voltada a Nascente,
· Cozinha e Lavandaria,
· Suite com varanda voltada a Sul com WC dotado de banheira de hidromassagem,
· Suite com WC dotado de base de chuveiro, com ligação a átrio,
· Quarto usado como sala de estar com varanda voltada a Nascente ,
· 2 quartos, um dos quais com WC privativo completo.
· Pequeno corredor com resguardo de cilindro elétrico
· WC serviço completo.

· Lugar de garagem e arrumos.

ACABAMENTOS:
· Porta em madeira maciça com fechadura de segurança caixilharia interior em madeira, sendo, no entanto, a maioria das portas em folheado.
· Caixilharia exterior em alumínio anodizado tendo montado vidro singelo · Estores exteriores em PVC · Pavimento das áreas secas em madeira e das húmidas em mosaico cerâmico.
· Paredes das áreas secas rebocadas, estanhadas e pintadas, e as das húmidas revestidas ora a mármore, ora a mosaico cerâmico.
· Tetos ora rebocados e estanhados e estucados, ora falsos estucados e pintados · Gradeamento metálico quer nas varandas, quer na segurança dos acessos a varandas.
· Cantaria em mármore.

ENVOLVENTE
· Localizado na Zona Nobre da cidade, na Avenida da Boavista, a 1 minuto do Parque da Cidade do Porto.
· Insere-se numa zona habitacional, de serviços e de lazer
· A 3 minutos da Fundação Cupertino de Miranda
· A 7 minutos do Hospital Pedro Hispano.
· A 8 minutos do Parque de Serralves
· Próximo de escolas (ensino público e privado), comércio a retalho e serviços, de entre os quais: sociedades de advogados, notário, clínicas, farmácias, pequenos hotéis de luxo, bancos, stand de automóveis e prontos-a-vestir de marcas de prestígio, estação de serviço, restauração e decoração.

ACESSOS
· Avenida da Boavista
· A28
· N12

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

**Apartamento de Luxo com Vista Deslumbrante para o Parque da Cidade**

Descubra o esplendor deste apartamento premium, localizado em frente ao deslumbrante Parque da Cidade.

Esta imóvel de 257 m² de área bruta e 232 m² úteis combina luxo e conforto moderno, proporcionando uma experiência única de vida.

Com um pé direito majestoso de 3,50m na sala de estar e sala de jantar, as janelas amplas conferem uma luminosidade incomparável ao ambiente.

O destaque é certamente o terraço de 75m², acessível pela suite master, sala de estar ou sala de jantar, oferecendo uma vista inigualável para a natureza, trazendo harmonia entre interior e exterior.
Imagine-se a relaxar no seu terraço privado ou a aproveitar os momentos em família neste espaço singular.

O imóvel, orientado a nascente/poente, permanece num estado impecável, tendo sido habitado apenas por alguns meses.
Organizado de forma funcional, o apartamento inclui um hall, sala dupla com acesso ao terraço, uma suite principal com casa de banho, dois quartos com casa de banho de apoio, uma segunda suite com casa de banho completa e cozinha equipada com zona de tratamento de roupa e lavandaria.

Além das áreas privativas, o apartamento oferece uma garagem para 3 carros em box fechada, proporcionando total segurança e conveniência.
Localizado no rés do chão de um edifício moderno e equipado com elevador, a sua localização é privilegiada, com todos os serviços diários a uma curta distância de caminhada.

Construído em 2023 e com um estado de conservação excelente, este apartamento de segunda mão é a escolha ideal para quem procura sofisticação e praticidade. Com classe energética A, este imóvel garante eficiência e sustentabilidade.
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