520 Apartamentos mais caros, em Aveiro, com Vidros Duplos, Página 8

T3 Duplex em Aveiro - Centro

Apartamento T3 Duplex, com 124m2, inserido no Empreendimento Laurus localizado na Avenida Dr. Mário Sacramento, com dois lugares de garagem, duas varandas e três terraços.
O Apartamento distribui-se por um piso de entrada que é constituído por um Hall, uma wc de serviço e dois quartos ambos com varandas.
Ao piso de cima pertence uma wc de serviço, sala comum com dois terraços, cozinha equipada e Suite com wc privado e terraço.

É um apartamento com uma localização de excelência permitindo que se desloque a pé por toda a cidade, próximo de tudo: escolas, serviços públicos e comércio.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro.

Este fabuloso T2 de 82,45m2 e uma varanda de 19,24m2, situa-se no piso 1, conta com 2 WC’s e 2 lugares de garagem.
Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores.

As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo.

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T3 duplex novo com bastante luz natural e com excelentes áreas em todas as divisões!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade.

A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e ao Centro Comercial Glicínias.

Apartamento inserido num bloco de 4 pisos se distribui da seguinte forma:

Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos;
- Sala em open-Space com a cozinha;
- Dois Quartos ambos com roupeiro embutido;
- Varanda comum às divisões e onde se encontra a zona de lavandaria;
- Casa de banho completa.

Piso 1
- Uma Suíte com acesso ao terraço e ao solário;
- Closet;
- Casa de banho completa com luz natural.

Outras características:
- Garagem fechada:
- Ar Condicionado
- Prédio com elevador.

Este apartamento destaca-se pelos agradáveis terraços onde pode usufruir nos dias de sol.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 147.77m2
Área Bruta Construção: 187.46m2
Área Útil: 120.58m2
Área de terraços 47.40m2 e varanda 20.7m2

Ref.: 1011364D/22 GL

Apartamento T3 dúplex situado numa zona tranquila de Aveiro, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade.

Este imóvel é composto por hall de entrada, seguido de uma cozinha e sala em conceito open space, e uma casa de banho completa. Pela sala é possível ter acesso a uma luminosa varanda com zona de lavandaria para tratamento de roupas.

Ainda no piso inferior, contém uma generosa suite e um quarto adicional com acesso a varanda.

No piso superior, podemos contar com uma maravilhosa suite com acesso a um dos solários e uma sala com acesso a outro solário. Dispõe ainda, de uma casa de banho completa para sua comodidade.

Na cave do edifício, contém também uma garagem fechada.

Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura conforto e tranquilidade, estando a poucos passos de uma das melhores zonas pedonais de Aveiro, ideal para quem valoriza qualidade de vida e ar puro.

Venha conhecer!

Apartamento T2 com terraço e vistas panorâmicas para a Ria, situado no centro da cidade e Aveiro.

Composto por hall de entrada, cozinha em open space com a sala comum dando acesso ao terraço, zona de lavandaria e tratamento de roupa, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de varanda.

Este possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, dar passeios pelo centro históricos da cidade ou então apreciar a passagem dos barcos moliceiros.

Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

O edifício no rés-do-chão é composto por áreas comuns com piscina, ginásio, sala de festas, zonas de lazer e jardim.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda.

Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma suite com casa de banho privativa e acesso a um maravilhoso terraço, ideal para momentos de lazer.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to a laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for moments of leisure.

Also on this floor we find a hall with bedrooms, a service bathroom, 1 suite with private bathroom and built-in wardrobes and another bedroom with built-in wardrobes, both with access to the balcony.

Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a suite with private bathroom and access to a beautiful terrace, ideal for leisure time.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Sublime e elegante apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quarto, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos eles dispõem de acesso à maravilhosa varanda, comum ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3 bedroom apartment located on the 2nd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

The apartment, which is characterised by its excellent proportions, comprises a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to a laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for moments of leisure.

As for the resting area of the apartment, it is divided into a hallway, a service bathroom, a full bathroom serving the bedrooms, 1 suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes, and 2 other bedrooms with fitted wardrobes, all with access to the beautiful balcony shared by the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Apartamento T2 Novo c/ Varanda e Garagem.

Inserido em empreendimento novo com localização no coração da cidade de Aveiro e com fantásticas vistas sob a Ria.

Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Principais características em destaque:

- Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp.
- Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta;
- Bomba de calor VULCANO AquaSmart;
- Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate;
- Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás;
- Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Vídeo Porteiro
- Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2.
- Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC;
- Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos;
- Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala;
- Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT;
- Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge;

Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são:
- Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros)
- Estação de comboios (500 metros)
- Mercado Manuel Firmino ( min)
- Centro de Congressos (200 metros)

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Sublime e elegante apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3-bedroom flat, located on the 2nd floor, in a luxury development in the centre of the wonderful city of Aveiro.

This flat, characterised by excellent areas, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and tumble dryer.

As for the flat’s relaxation area, it has a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the flat’s communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

CONVIDO A VISITAR O NOSSO ANDAR MODELO

Apartamento T2 Implex, em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.

De arquitetura contemporanêa, conjugada com design moderno, e bastante luz natural, acabamentos de qualidade.

Composto por 2 pisos, este apartamento tem a seguinte distribuição:

Piso inferior:Hall de distribuição, 2 suites e varanda com 9.35 m2

Piso superior: cozinha/open space (PENÍNSULA) mobilada e equipada, lavandaria e wc completo, lavandaria com 4,05 m2 seguido de belos terraços de 16,07 e 27,63m2, onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho.

Este fabuloso apartamento T2 Implex, possibilita usufruir dos terraços durante o convívio social.

Estores elétricos, ar-condicionado, bomba de calor,
Garagem nº 29 com 29,88 m2, portão seccionado automático com comando à distância. e lugar para estacionamento de bicicleta.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro da cidade e às principais vias, como a A25.

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Apartamento T2 novo, pronto a habitar com bastante luz natural e varanda na zona da Fonte Nova!

Excelente apartamento com boa exposição solar, bons acabamentos e boas áreas.

Composto:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça;
- Sala em open Space e com acesso à varanda;
- Suíte com closet;
- Quarto com varanda.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Lugar de garagem;
- Arrumo na cave.

Localizado em zona privilegiada da cidade, este apartamento a escassos minutos a pé da estação da CP, Loja do Cidadão, Conservatória, Finanças e Câmara Municipal.

Vistas desafogadas e algum espaço verde para poder usufruir de agradáveis passeios em família.

Área Bruta Privativa: 88 m2
Área Bruta Construção: 109,50m2
Área Útil: 70,70 m2

Venha conhecer!!

Ref.: 1011988/2424 GL

Localizado no coração da cidade, este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, destaca-se pelas áreas generosas, excelente orientação solar e pela proximidade a todos os serviços, comércio e transportes.

Imóvel com boa orientação solar, composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa, uma suíte, dois quartos, um wc completo e um wc de serviço.

Dispõe de varanda e ainda de lugar de estacionamento para duas viaturas, em edifício servido por elevador.

Com abundante luz natural e localização privilegiada, este apartamento oferece um estilo de vida citadino, com todo o conforto e comodidade. Nas redondezas, poderá desfrutar de espaços de lazer, zonas verdes e atividades ao ar livre, sem abdicar da centralidade.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade com qualidade e tranquilidade.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T2 Duplex, em construção, com terraços e varanda, localizado no centro da cidade de Aveiro.

Este moderno e elegante apartamento, com uma área total de 191,89m2 é composto por duas excelentes suítes com varanda com 9,35m2, e hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior.

No piso superior, este dispõe de cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala de estar comum, ampla e repleta de luz natural. Esta privilegia de ótima luminosidade com acesso a dois ótimos terraços com 43,70m2, para que possa desfrutar de momentos tranquilos e receber convívios de família e amigos.
Neste piso o imóvel possui ainda zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Na cave do edifício, este apartamento garante uma garagem fechada para dois carros com 29,88m2.

Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, o qual conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias-rápidas.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 Implex localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

Caraterísticas:
Piso 1
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição;
- Duas Suítes com roupeiro e com acesso à varanda.
Piso 2
- Sala e Cozinha em Open Space e com acesso a dois terraços;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria
Cave:
- Dois lugares de garagem.

Este elegante apartamento distribui-se por dois pisos, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. No primeiro piso, o hall de entrada dá acesso às escadas que conduzem ao piso superior, sendo também o ponto de partida para o hall de distribuição que liga as duas suítes, ambas com acesso a uma deslumbrante varanda, ideal para momentos de relaxamento e apreciação da vista.

No segundo piso, encontra-se a agradável zona social, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open-space, que se abre para dois magníficos terraços. Nestes espaços ao ar livre, poderá desfrutar de tardes de tranquilidade e de vistas privilegiadas ao pôr do sol. Este piso conta ainda com uma prática casa de banho de serviço e uma funcional lavandaria, pensadas para o seu máximo conforto.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento na cave, garantindo a sua praticidade e segurança.

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção: 121,89m2
Área Bruta Privativa: 100,87m2
Área Útil: 97,78m2

Marque a sua visita ou agende a sua reunião e comece já a planear o seu futuro!

REF 1012087E/24 GL

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

VISITE O NOSSO ANDAR MODELO
CONCLUSÃO PREVISTA EM 2026

Situado a 2km do centro histórico de Aveiro, este apartamentoT2 Implex de arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno;muita luz natural, ainda possibilita usufruir do terraço e varanda durante o convívio social.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Composto por 2 pisos, este apartamento tem a seguinte distribuição:

Piso inferior: Hall, duas suítes com roupeiros embutidos e varanda de 9.27m2.

Piso superior: sala-cozinha/open space (PENINSULA) mobilada e equipada, lavandaria com 2.64m2, wc completo, dois terraços com 27.35 e 21.39 m2 onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho.

Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro,garagem fechada por fração nº 30 com 32,25 m2, com portão secional automático com comando à distância, e lugares para estacionamento de bicicletas

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro da cidade e às principais vias, como a A25.

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3-bedroom flat, located on the 1st floor, in a luxury development in the centre of the wonderful city of Aveiro.

This flat, characterised by excellent areas, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and tumble dryer.

As for the flat’s relaxation area, it has a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the flat’s communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex situado no centro da cidade de Aveiro.

Composto por hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche.

No piso superior este dispõe de uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa e uma fantástica suite com roupeiro embutido.

Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T3 com varanda a Sul, dois lugares de garagem, alta eficiência energética e conforto.

Sala e cozinha em open space, contando com uma área social ampla e luminosa com acesso à varanda e excelente exposição solar. Hall de quartos com armário e casa de banho social, uma casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos com roupeiros e acesso à varanda, ampla suite com closet e casa de banho completa. Dois lugares de garagem e elevador.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T3 com varanda a Sul, dois lugares de garagem, alta eficiência energética e conforto.

Sala e cozinha em open space, contando com uma área social ampla e luminosa com acesso à varanda e excelente exposição solar. Hall de quartos com armário e casa de banho social, uma casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos com roupeiros e acesso à varanda, ampla suite com closet e casa de banho completa. Dois lugares de garagem e elevador.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!