3 Apartamentos com Certificação Energética F, com mais fotos, Usado, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

T1 kitch, equipado com (cilindro e forno electrico com placa vidrocerâmica), não mobilado, apenas possui um guarda fatos e um pequeno armário na sala, inserido em prédio com porteiro localizado numa zona muito central do Porto, na Rua da Piedade, no 13 e último Andar na Galiza, com fácil acesso a todos os pontos da cidade (rio, praia, centro da cidade e periferia). Junto ao Palácio Cristal e Faculdades de farmácia, ICBAS, Hospital Santo António, Faculdade de Arquitetura, Ciências e Letras
Varanda ampla fechada, orientada a sul, com vista para o rio Douro (ponte da Arrabida) o que torna o apartamento muita acolhedor e luminoso, com vistas desafogadas sobre o rio.. .
Lavandaria self service na rua em frente ao prédio
Caixilharia dupla em todas as janelas exceto varanda
Transportes na rua e a 1,5 km do metro da casa da Música
Condições: 1 mês de renda + 2 meses de caução. ’
Necessidade comprovar rendimentos com os extractos da conta bancária dos últimos 3 meses. Obrigatoriedade de incluir um cidadão nacional como fiador ao contrato de arrendamento.
O apartamento não tem lugar de garagem.
Condomínio por conta do proprietário. Luz e água por conta do inquilino.
Para visitas, apartamento ocupado até ao dia 14 de setembro.
Duração mínima: 1 ano (conforme normas atuais em vigor).
#ref:30964284

Identificação do imóvel: ZMPT563186

Fantástico T3 duplex rooftop na Boavista

Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única em pleno centro da cidade do Porto.
O pé direito das salas e área total, que atinge quase 106m2, são alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.
No quarto piso temos o terceiro quarto, uma suite independente com closet.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este elegante apartamento T3 Duplex representa uma reconstrução total de um edifício típico dos anos 60, no coração da cidade do Porto.
O projeto conferiu-lhe uma nova vida e uma identidade única, uma vez que a arquitetura moderna do apartamento oferece um contraste harmonioso com o carácter histórico do edifício, proporcionando aos seus residentes todo o conforto da vida contemporânea. Um dos elementos mais exclusivos deste projeto é a criação de espaços exteriores voltados a poente, uma verdadeira raridade numa localização tão central como a da Avenida da Boavista, perfeita para momentos de lazer e descontração.
O apartamento, situado nos pisos 3 e 4, foi desenhado para maximizar a luminosidade e o conforto, com os quartos orientados a nascente, garantindo a entrada suave da luz matinal, enquanto as áreas sociais, orientadas a poente, beneficiam de uma luz natural intensa e acolhedora ao longo do dia.
A sala de estar e a cozinha foram projetadas para oferecer um ambiente amplo e fluido, ideal para o convívio familiar e social. De destacar a suíte principal cuja área é superior à média, oferecendo conforto e privacidade, além de uma segunda casa de banho de apoio ao segundo quarto. Com uma área total de aproximadamente 100 m², este T3 proporciona um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e espaço, sendo um dos pontos fortes o terceiro quarto ensuite no piso assotado.
Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a Avenida da Boavista, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e proximidade a alguns dos marcos mais emblemáticos da cidade, como a Casa da Música, o Colégio Alemão e o prestigiado Bairro de Hollywood, conhecido pelo seu ambiente residencial distinto.
Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a vida urbana sem abrir mão de espaços verdes e luminosidade, num dos bairros mais emblemáticos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 102 m2
Área Útil: 102 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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