36 Apartamentos menos recentes, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Integrado no Empreendimento Allegro Miramar Residences Condomínio Fechado, T3 no 3º e último piso, com 3 frentes e varanda com exposição solar a poente
Pavimentos em Carvalho AC4
Louças sanitárias suspensas
Cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi
Varandas em vidro Float laminado e pavimentos em IP de cor escura
Portas de segurança ’Dierre’
Garagem Box com 36,5 m2
Com um zona ajardinada, localizado junto à praia mas perto de tudo, com uma boa rede de infra-estruturas, próximo da estação ferroviária e do campo de Golf de Miramar e excelente acesso a auto estradas

Apartamento de extrema beleza e elegância com um design e uma arquitetura contemporânea, na 1ª linha de mar.

Este T3 tem divisões com excelentes áreas, boa exposição solar, acabamentos de luxo mantendo o conforto e vistas únicas.

Sem descurar o lazer e o bem estar físico e mental, este empreendimento possui ainda diversas zonas jardinadas para se usufruir do ar puro e da brisa do mar.

Para poder manter-se em forma, dispõe de um ginásio, uma piscina interior aquecida, podendo ainda relaxar no jacuzzi ou no banho turco que tem à disposição.

Situada entre o Douro e o Atlântico, Vila Nova de Gaia é tecida tanto pelas suas deslumbrantes pontes, bem como a história ligada ao Vinho do Porto.

De belíssimas vistas para o rio e mar, Gaia destaca-se também pelas suas vastas praias.

Este prédio situa-se na primeira linha da praia.

Zona de luxo, muito exclusiva com poucos empreendimentos novos e que reforçam o excelente investimento em que estes imóveis se poderão traduzir.

Inserida numa vasta marginal de praias frequentadas pelos habitantes de um dos maiores concelhos de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT559611

Fantástico apartamento T3 + 1 duplex muito perto da praia com 2 terraços e três varandas em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Apartamento de tipologia T3 + 1 duplex, no 2ª andar, com uma área bruta de construção de 226,70 m2, sendo 159,15 m2 de área bruta privativa, dois terraços com área total de 42,89 m2 e 1 lugar de garagem para dois carros com 24,66 m2.
O apartamento tem imensa arrumação - no segundo piso, além de uma suite e um quarto, apresenta uma zona de circulação assotada, ideal para um escritório.

Acabamentos gerais
- Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto;
- Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
- Painéis Solares - sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
- Estores Elétricos - em alumínio termo lacados;
- Aparelhagem elétrica - marca Efapel;
- Vídeo Porteiro - monitor a cores;
- Porta de Segurança;
- Ventilação Mecânica;
- Som Integrado;
- Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
- Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador

Cozinha
- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar;
- Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;

Instalações sanitárias
- Pavimento - revestimento cerâmico;
- Paredes - revestimento cerâmico retificada;
- Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Móvel de Lavatório - suspenso lacado;
- Louça - suspensa;
- Base de Chuveiro - com resguardo;

Previsão da conclusão - Dezembro de 2025

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3. 1 suíte com varanda, posicionamento norte. 2 quartos, 1 casa de banho social. Cozinha equipada, lavanderia equipada com máquina de lavar. Sala de Jantar e estar, com lareira e varanda com vista para o mar. Garagem para 1 carro+ estacionamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571295

Descritivo Completo:

’Este espaçoso apartamento T3 situa-se na Rua José Monteiro de Castro Portugal, no tranquilo lugar de Tartomil, Valadares. Inserido num edifício moderno de quatro pisos, com garagem no piso -1, esta fração oferece um ambiente seguro e privado, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade ao mar.Características Principais:

- Segurança reforçada com muro alto, garantindo privacidade e tranquilidade.
- Proximidade da praia e diversos serviços, como escolas, supermercados e transportes públicos.
- Varandas amplas ideais para momentos de lazer.
- Garagem privativa no piso -1, com fácil acesso ao edifício.
Composição do Imóvel:

- Hall de entrada (3,38m²): Espaçoso, com pavimento de madeira que confere elegância e conforto.
- Sala (29,27m²): Ampla e externa a poente, com bastante luz natural, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha Kichenette (5,70m²): Funcional e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico da marca Bosch.
- Quartos (11,67m² + 11,35m² + 17,94m²): Três quartos espaçosos, todos com armários embutidos. O quarto principal é uma suíte com casa de banho privativa.
- Casas de banho (6,36m² + 4,04m²): Duas casas de banho completas, uma na suíte e outra de apoio aos quartos restantes. Ambas com pavimentos cerâmicos e louças de qualidade.
- Varandas (17,91m² e 11,82m²): O apartamento possui duas varandas espaçosas ideais para momentos de lazer.
- Garagem (15,99m²): O apartamento inclui um lugar de estacionamento no piso -1, com fácil acesso ao edifício.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.
- Pavimento em madeira no Hall de entrada, sala, corredor e quartos.
- Armários embutidos nos quartos e corredor.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça da marca Bosch.
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da marca Ariston.
- Ar condicionado da marca Mitsubishi.
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa - 119 m² (apartamento).
- Área bruta dependente - 45,89 m² (1 lugar de garagem e 2 varandas).
- Ano de inscrição na matriz - 2024.
- Licença de utilização de 2024 emitida pela Câmara Municipal de V N Gaia.
- Certificado energético B.
Pontos Próximos e Distâncias:

- A 250 m de paragem de autocarro.
- A 500 m praia de Valadares.
- A 500 m Escola Básica da Marinha.
- A 500 m Restaurante Café da Praia.
- A 500 m Mercado da Fatinha.
- A 750 m Colégio Heliantina.
- A 850 m Jardim de Villa Madalena.
- A 1,7 km Complexo Desportivo de Valadares.
- A 1,8 km Farmácia da Madalena e Farmácia Francelos.
- A 1,9 km Estação de comboios de Francelos.
- A 2,2 km Continente Francelos.
- A 2,7 km Pingo Doce Canidelo.
- A 2,0 km de sucursais de vários bancos.
Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com 2 varandas e um lugar de estacionamento, Valadares, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamentos T0, T1, T1+1 e T2 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

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Apartamento T1+1 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

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Apartamento T2 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

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TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

Apartamento T1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha com lavandaria
- Quarto
- Casa de Banho
- Lugar de Garagem
- Arrumos

Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

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Chamada para rede móvel nacional.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

T2 mobilado com terraço em Miramar

Equipado com painéis solares, aquecimento central, estores elétricos, cozinha equipada e garagem para 1 carro

Licença de Utilização: 126/20

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento de tipologia Loft T1 com varanda de 5,89m2, WC e estacionamento em Valadares.

Inserido no empreendimento Build 566, é composto por 25 Frações, 17 apartamentos de construção horizontal: Lofts, T1+1, T2+1, e 8 moradias T1 Duplex, todas as frações dispõem de espaço privativo de estacionamento, assim como uma lavandaria para uso e maior conforto dos seus condóminos.

Numa combinação perfeita entre uma arquitetura vanguardista, elegante e funcional, presente tanto no exterior como no interior das habitações, que oferecem conforto, elegância e uma utilização inteligente dos espaços com design moderno e acabamentos de qualidade superior cuidadosamente escolhidos para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Situado em Valadares, uma localização privilegiada numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia, este empreendimento combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente sereno com a proximidade de comércios, serviços, hospitais, escolas, zona ribeirinha e praias, assim como ligação ao porto e cidades vizinhas atraves dos seus acessos rápidos á auto estrada.

Escolas | 200m
Auto-Estrada | 200m
Restaurantes | 300m
Farmácia | 500m
Estação de Comboios | 700m
Centro de Saúde | 750m
Supermercados | 1.4km
Praias | 3.3km

Este condomínio exclusivo combina harmoniosamente dois estilos distintos de Habitação:
um Edifício multifamiliar de arquitectura moderna e elegantes moradias unifamiliares, resultando num empreendimento versátil que promete agradar a diferentes estilos de vida.

O 566Build promete um conceito inovador, proporcionando opções que se adaptam tanto a quem privilegia a praticidade e conforto de um apartamento assim como a quem privilegia o liberdade e privacidade de uma moradia.

Marque já a sua visita!

Apartamento de tipologia Loft T1 com varanda de 2,69m2, WC e estacionamento em Valadares.

Inserido no empreendimento Build 566, é composto por 25 Frações, 17 apartamentos de construção horizontal: Lofts, T1+1, T2+1, e 8 moradias T1 Duplex, todas as frações dispõem de espaço privativo de estacionamento, assim como uma lavandaria para uso e maior conforto dos seus condóminos.

Numa combinação perfeita entre uma arquitetura vanguardista, elegante e funcional, presente tanto no exterior como no interior das habitações, que oferecem conforto, elegância e uma utilização inteligente dos espaços com design moderno e acabamentos de qualidade superior cuidadosamente escolhidos para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Situado em Valadares, uma localização privilegiada numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia, este empreendimento combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente sereno com a proximidade de comércios, serviços, hospitais, escolas, zona ribeirinha e praias, assim como ligação ao porto e cidades vizinhas atraves dos seus acessos rápidos á auto estrada.

Escolas | 200m
Auto-Estrada | 200m
Restaurantes | 300m
Farmácia | 500m
Estação de Comboios | 700m
Centro de Saúde | 750m
Supermercados | 1.4km
Praias | 3.3km

Este condomínio exclusivo combina harmoniosamente dois estilos distintos de Habitação:
um Edifício multifamiliar de arquitectura moderna e elegantes moradias unifamiliares, resultando num empreendimento versátil que promete agradar a diferentes estilos de vida.

O 566Build promete um conceito inovador, proporcionando opções que se adaptam tanto a quem privilegia a praticidade e conforto de um apartamento assim como a quem privilegia o liberdade e privacidade de uma moradia.

Marque já a sua visita!

Descubra um novo estilo de vida que alia elegância, modernidade e compromisso com a sustentabilidade.

O The Meadow apresenta-se com um design contemporâneo e minimalista, composto por apenas doze apartamentos, com tipologias entre T0 e T2.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de conforto, unindo interiores sofisticados a amplos espaços exteriores privados.

O edifício inclui ainda garagens privativas e um deslumbrante jardim comum com mais de 1500m², perfeito para momentos de tranquilidade e lazer.

Situado em Gulpilhares, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o The Meadow oferece o equilíbrio ideal entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona serena, beneficia de acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia e está localizado a apenas 5 minutos das praias.

T0 - T1 - T1 Suite - T1+1 - T2
Desde 175.000€

Contacte-nos e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

Descubra um novo estilo de vida que alia elegância, modernidade e compromisso com a sustentabilidade.

O The Meadow apresenta-se com um design contemporâneo e minimalista, composto por apenas doze apartamentos, com tipologias entre T0 e T2.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de conforto, unindo interiores sofisticados a amplos espaços exteriores privados.

O edifício inclui ainda garagens privativas e um deslumbrante jardim comum com mais de 1500m², perfeito para momentos de tranquilidade e lazer.

Situado em Gulpilhares, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o The Meadow oferece o equilíbrio ideal entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona serena, beneficia de acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia e está localizado a apenas 5 minutos das praias.

T0 - T1 - T1 Suite - T1+1 - T2
Desde 175.000€

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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Características:

- Imóvel totalmente remodelado
- Dupla Caixilharia, nova
- Cozinha completamente nova, mobilada e equipada
- 2 WC completamente novos
- Marquise/lavandaria.
- Estores elétricos novos
- Cilindro novo
- Garagem fechada, box.

Mobilidade, facilitada!

- O acesso às principais vias rodoviárias é outro dos grandes benefícios desta localização.
A poucos minutos da Estrada Nacional 1 (EN1), o imóvel permite rápidas ligações às autoestradas A1, A29 e A32, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país.

- Além disso, está inserido numa zona com oferta completa de escolas, desde o pré-escolar até ao ensino secundário, todas localizadas a menos de 5 minutos, o que representa uma enorme mais-valia para famílias com filhos em idade escolar.

- Este é, sem dúvida, um imóvel completo, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer!

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Alexandra Rodrigues
+ (telefone)

Apartamento T2+1 de 2 Frentes Totalmente Renovado com Varanda, Jardim e Box - Valadares

Localização de excelência, em zona residencial tranquila mas bastante próximo a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, agrupamento de escolas, acessos para as autoestradas e transportes públicos.

De salientar que este apartamento foi totalmente renovado e encontra-se com materiais de elevada qualidade que lhe irão permitir um maior conforto e qualidade de vida.

Para além de todos os materiais aplicados, as Instalações elétricas e canalizações também são novas. Caixilharias Dupla com Vidro duplo, Estores Elétricos e Pavimento Vinílico são algumas das melhorias feitas que lhe trazem grandes mais valias no seu dia-a-dia.

Composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Quarto interior / Escritório;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha completamente nova e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, e com acesso para Varanda e Lavandaria;
- Despensa com Cilindro;
- Sala bastante ampla com acesso a generosa Varanda;
2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada com capacidade para 1/2 carros;

Localizado no Centro de Valadares, junto ao Penedo, a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Valadares, Centro de Saúde e Acessos para a autoestrada A44.
Próximo de vários supermercados, confeitarias, bancos, farmácias e da estação de comboios de Valadares.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e uma localização excecional,
Não perca esta Oportunidade Única!

APARTAMENTO T2 | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Trata-se de um apartamento T2 de 2 frentes, com uma área bruta privativa 98m2, datado de 2003, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia em prédio com elevador.

Este apartamento possui grandes áreas, boa luminosidade e bons acessos.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala comum com varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho
- Suite
- Quarto

Possui lugar de garagem e arrumos.

Acessos:
- Junto ao Autoestrada A44
- A 4,5 Km da Praia da Madalena e Valadares

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO COM TÉRMINO EM DEZEMBRO 2026.

Contacte-nos para saber mais informações!



2 BEDROOM APARTMENT | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

This is a 2-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 98m2, dated 2003, located in Valadares, Vila Nova de Gaia in a building with an elevator.

This apartment has large areas, good light and good access.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Laundry room
- Living room with balcony
- Hall of bedrooms
- Bathroom
- Suite
- Bedroom

It has a parking space and storage room.

Access:
- Next to the A44 motorway
- 4.5 km from Praia da Madalena and Valadares

THIS APARTMENT IS RENTED WITH A END IN DECEMBER 2026.

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Appartement 2 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 98 m², datant de 2003, situé à Valadares, Vila Nova de Gaia, dans un immeuble avec ascenseur.

L’appartement offre de grands espaces, une belle luminosité et un accès facile.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Buanderie
- Séjour avec balcon
- Hall des chambres
- Salle de bains
- Suite
- Chambre

Place de parking et débarras.

Accès :
- À proximité de l’autoroute A44
- À 4,5 km de Praia da Madalena et de Valadares

CET APPARTEMENT EST LOUÉ JUSQU’EN DÉCEMBRE 2026.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Identificação do imóvel: ZMPT578778

Apartamento T2 na Rua de Medeiros, 515 em Valadares, Vila Nova de Gaia

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

- Apartamento com área de 95.5 m2
- Varanda nos quartos com área de 5.6 m2
- Situado ao nível do 3º andar
- Prédio sem elevador
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Este - Norte e com vista desafogada
- O interior é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha, lavandaria, casa de banho completa, um quarto e uma suite
- Armários embutidos nos quartos
- Apartamento com lugar de garagem na cave com área de 11,5 m2
- Obras de Reabilitação da Cobertura do Edifício já concluídas
- Aprovadas em Ata obras de tratamento de fachadas, reparação de fissuras e colocação de capoto

Descrição das Divisões Interiores:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- Suite com armário embutido e varanda a sul
- Quarto com armário embutido e varanda a sul

Materiais e detalhes técnicos:
- Janelas Simples com caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos na cozinha
- Pavimento flutuante no hall de entrada, sala, quartos e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de aparelho interior de ar condicionado
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio

Elementos Matriciais e Legais (esta propriedade contempla duas frações autónomas e, por isso, duas matrizes associadas):
# Caderneta Predial da Habitação:
- Área bruta privativa: 95,5 m2
- Área bruta dependente: 5,6 m2 (varanda)
- Ano de Inscrição na Matriz: 1992

# Caderneta Predial do Estacionamento coberto:
- Área bruta privativa: 11,5 m2
- Ano de Inscrição na Matriz: 1996

- Licença de Utilização N.º 214 de 22/05/1990 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético C

Informações Adicionais:
- Condomínio mensal: 31,71€ + 3,17€ quota do fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas (sim), quota extra de obras até Junho de 2026: 107,25€ mensais
- IMI - 223,7€ + 13,1€ previsto por ano

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 100 metros do Café Valadarinhos (1 minuto a pé)
- A 250 metros da Padaria Akipão (3 minutos a pé)
- A 500 metros do Acesso à A44 (1 minuto de carro)
- A 350 metros da Escola Básica de Campolinho 1 (1 minuto de carro, 4 minutos a pé)
- A 1600 metros do Colégio Casa Verde (4 minutos de carro)
- A 1400 metros do Jardim de Infância ’Génios em Marcha (4 minutos de carro)
- A 2100 metros da Escola Básica de Vila Chã (6 minutos de carro)
- A 900 metros do Colégio Oceanus (a 2 minutos de carro)
- A 1200 metros do Continente Bom Dia de Francelos (7 minutos de carro)
- A 1300 metros do Pingo Doce de Valadares (4 minutos de carro)
- A 1400 metros da Academia Best Club (4 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 no primeiro andar disponível para venda.
Em fase de construção.

No THE MEADOW, viver significa aproveitar o melhor dos dois mundos: uma vida dinâmica e flexível, cercada de natureza e tranquilidade, mas com todas as conveniências modernas ao seu alcance.
Aqui, o stress da cidade fica longe, mas as oportunidades e facilidades permanecem sempre por perto, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

*Condomínio fechado.
*Amplos espaços exteriores.
*Garagem privada.
*Parque verde privado.
*Circuito de manutenção pedonal.

Para mais informações não hesite em contactar.
Tratamos da intermediação de crédito.

Mariani imobiliária.

Apartamento renovado, por estrear. Ambos os quartos foram renovados e o apartamento foi totalmente pintado.

Menos de 10 minutos a pé da praia.
Menos de 5 minutos a pé da estação ferroviária.
Menos de 5 minutos de carro da auto estrada ( A44).

Apartamento T2 com 100m2 úteis, para arrendar, na Praia de Francelos. Mobilado, localizado num rés do chão com duas frentes (uma delas para a avenida e com varanda).

Interior composto por:
2x Quartos
1x Casa de banho completa
1x Sala
1x Cozinha
1x Marquise
1x Dispensa

Incluí também dois lugares de garagem (fechada) e arrecadação.
#ref:32910055

Apartamento renovado, por estrear. Ambos os quartos foram renovados e o apartamento foi totalmente pintado.

Menos de 10 minutos a pé da praia.
Menos de 5 minutos a pé da estação ferroviária.
Menos de 5 minutos de carro da auto estrada ( A44).

Apartamento T2 com 100m2 úteis, para arrendar, na Praia de Francelos. Mobilado, localizado num rés do chão com duas frentes (uma delas para a avenida e com varanda).

Interior composto por:
2x Quartos
1x Casa de banho completa
1x Sala
1x Cozinha
1x Marquise
1x Dispensa

Incluí também dois lugares de garagem (fechada) e arrecadação.
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APARTAMENTO T2+1 | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Amplo e funcional apartamento do ano 2000, possui um excelente terraço com 120m2 e uma área bruta privativa de 98,50m2, localiza-se em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

É um apartamento inserido em prédio reservado numa zona calma e tranquila e possui boas acessibilidades, nomeadamente a proximidade à praia, ficando a 4 kms da renomada Praia de Miramar.

Encontra-se em bom estado de conservação, o terraço de 120m2 permite usufruir de maior luminosidade e liberdade.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha ampla e equipada com forno, placa e exaustor e com acesso ao terraço
- Sala comum com lareira e acesso ao terraço
- Corredor de acesso aos quartos
- W.c. de serviço
- 3 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Terraço com 120m2, com barbecue e virado a Sul

Possui amplo lugar de garagem para 1 viatura.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio como hipermercados, farmácias, transportes públicos e A29.

Localização:
- Praia de Miramar a 4 kms
- Hospital Santos Silva a 7 kms
- Auto estrada A29 a 3 kms
- Hipermercados a 900 mts
- Rotunda de Santo Ovídeo a 8 kms

Contacte-nos para mais informações!



2+1 BEDROOM APARTMENT | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

This spacious and functional apartment, built in 2000, boasts an excellent 120m2 terrace and a gross private area of 98.50m2. It is located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

The apartment is located in a private building in a quiet and peaceful area and offers good access, particularly its proximity to the beach, being 4 km from the renowned Miramar Beach.

It is in good condition, and the 120m2 terrace allows for greater light and freedom.

Distribution:
- Entrance hall
- Large kitchen equipped with oven, stove, and extractor fan, with access to the terrace
- Living room with fireplace and access to the terrace
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom Service area
- 3 bedrooms, one with a closet
- Bathroom with bathtub
- 120m² terrace with barbecue and facing south

It has ample parking for one car.

It is located close to all types of shops, such as supermarkets, pharmacies, public transportation, and the A29 highway.

Location:
- Miramar Beach 4 km away
- Santos Silva Hospital 7 km away
- A29 highway 3 km away
- Hypermarkets 900 meters away
- Santo Ovídeo roundabout 8 km away

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2+1 CHAMBRES | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 2000, dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² et d’une surface habitable brute de 98,50 m². Il est situé à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

L’appartement est situé dans un immeuble privé, dans un quartier calme et paisible, et bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec la plage, à 4 km de la célèbre plage de Miramar.

En bon état, la terrasse de 120 m² offre plus de luminosité et de liberté.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Grande cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante, avec accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 120 m² avec barbecue et exposition sud

Grand parking pour une voiture.

Il est situé à proximité de tous types de commerces, tels que supermarchés, pharmacies, transports en commun et de l’autoroute A29.

Situation :
- Plage de Miramar à 4 km
- Hôpital Santos Silva à 7 km
- Autoroute A29 à 3 km
- Hypermarchés à 900 mètres
- Rond-point de Santo Ovídeo à 8 km

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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T3 mobilado em Miramar

Licença de Utilização: 126/20

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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