4 Apartamentos em Palmela, perto de Comércio

**Duplex T3+1 para Arrendamento em Pinhal Novo**

Descobre este encantador apartamento T3+1 localizado na tranquila zona de Pinhal Novo.
Com uma área bruta de 150 m², este duplex oferece um espaço generoso, perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade.
A cozinha está totalmente equipada e é ideal para quem gosta de cozinhar, enquanto a sala espaçosa proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio.

Os três quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e organização.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de uma suíte com banheira simples e um WC social com base de duche. O excelente aproveitamento do sótão permite a criação de um quarto adicional, escritório ou uma zona de lazer, adaptando-se assim às necessidades de cada inquilino.

A varanda espaçosa é o local perfeito para relaxar ao final do dia,.
O apartamento está situado próximo a escolas, transportes públicos e diversas opções de comércio local e hipermercados, facilitando o dia a dia.
Além disso, a propriedade é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e conta com um lugar de estacionamento incluído no preço.

Não percas a oportunidade de visitar este imóvel sem compromisso!
Para arrendar, são necessários os últimos três recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação, além de um mês de renda e duas cauções.
Venha conhecer o seu novo lar!

Este acolhedor apartamento T3, situado na Rua Humberto Cardoso, em Palmela, é o lugar ideal para criar memórias em família.

Com boa luminosidade natural e uma distribuição prática e funcional, oferece o conforto necessário para o dia a dia de pais e filhos.

Inserido numa zona tranquila e familiar, com escolas, comércio, serviços e transportes a poucos minutos, permite viver com qualidade, segurança e comodidade.

Pronto a habitar, é a escolha certa para quem procura um verdadeiro lar.

Ref.ª 1176

LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO
Venha conhecer a Quinta do Anjo, a sua localização, o seu Life Style Rural e Natural, a sua Paisagem e vistas e a sua
Gastronomia, nomeadamente o Pão, O Queijo, o Vinho e as suas Gentes.
Esta freguesia do Concelho de Palmela, está inserida na Área de Turismo da Costa Azul, na fronteira com o Parque Natural da Arrábida, tendo como vizinhas, as praias, a sul, por detrás da serra.
Se não conhece, podemos mostrar-lhe a qualidade de vida desta Vila.

Região de forte tradição vitivinícola, destaque para a Casa Horácio Simões e a Casa Venâncio da Costa Lima.
Na restauração, aconselho,
o ’Dona Isilda’, gerido pelos dois descendentes da História Familiar Local, de frente para o Parque Natural, e onde o som e o sol dançam juntos,
e o Restaurante ’Flavors’, localizado no ’Espaço Fortuna, Artes e Ofícios’, polo de Lazer e Animação Turística, onde se desenvolve a arte da pintura e azulejaria, com espírito ancestral. Nas Grutas da Quinta do Anjo foram encontradas peças de cerâmica fina e lâminas de silex, datadas 3 mil a.c.

ACESSEBILIDADES
A Quinta do Anjo, pode ser entendida como uma plataforma natural, para ir e voltar, com excelentes acessibilidades, a 6 kms, na localidade da Volta da Pedra, através das Auto Estradas:
- A2, A12 para a Ponte Vasco da Gama, Norte e Sul,
* centro de LISBOA (40 Kms) e AEROPORTO, (41 Kms),
* SETÚBAL, Capital de Distrito, e do seu Mercado famoso, em peixe fresco,
* a 12 kms das PRAIAS do Parque Natural da Arrábida que conjugam o verde e o azul.
* A33 para a Costa da CAPARICA E SUAS PRAIAS (35 Kms),
- A2 para SUL - Algarve (Albufeira a 225 Kms) e NORTE, Coimbra (230 Kms) e Braga (390 kms),
- A6 para o Alentejo (Évora a 100 Kms) e Espanha (Madrid 590 Kms).

A Quinta do Anjo é servida pela rede de transportes RODOVIÁRIOS, da Empresa ’Carris Metropolitana’, cujos horários e melhores percursos poderá consultar a aplicação MOOVIT

O APARTAMENTO
Áreas e sua sua estrutura de divisão funcional

Um apartamento com excelente localização e largas vistas para o Parque Natural da Serra da Arrábida, em construção, com prazo de conclusão previsto para Janeiro de 2027.
Inserido num lote de terreno urbano, com a área de 292 m2, para o qual foi licenciado um edifício de 4 pisos, com a área bruta de construção total de 1008 m2,
- semicave para estacionamento e arrecadações,
- piso r/c, 1º andar e 2º para habitação.

Uma excelente divisão funcional da área de habitação, com a Sala de Estar, Sala de Refeições e Cozinha em Open Space (40m2), wc de serviço com duche (4,5 m2), fora da zona de quartos. Uma suíte com closet (22 m2), um quarto com 17 m2, com grande roupeiro e um outro mais pequeno com 11 m2. A necessária área de distribuição mede 9 m2.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação, na semicave, também ela servida por elevador.


O APARTAMENTO
Materiais e Equipamentos

Esta é a área da construção que ilumina, no caso concreto, a vista dos clientes. Sim, estes promotores, têm uma larga experiência no mundo da construção e sabem muito bem acompanhar as tendências da decoração de interiores.
Neste apartamento poderá usufruir de:
- ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos;
- cozinha equipada com placa vitro cerâmica, extrator de fumos em inox, forno m.m.l., m.l.r. e combinado,
- pintura de paredes em tom cinza claro e tetos em branco,
- vídeo porteiro e projetores em inox embutidos nos tetos em pladur,
- nos louças sanitárias marca Sanitana, suspensas, e móveis - lavatório em em porcelana e com espelho,
- porta para o exterior, blindada,
- portas interiores e de roupeiros lacadas a branco, com puxadores inox,
- 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação na semicave,
- elevador até ao estacionamento e painéis solares para aquecimento de águas.


Estes são os ACABAMENTOS, revestimentos de paredes, pisos, e materiais / equipamentos.
A parte não visível, quando o apartamento estiver acabado, a ESTRUTURA da sua casa, fundamental, como em tudo na vida, para a durabilidade da qualidade da função ’habitar e viver’, neste caso, pode ir sendo por si acompanhada, à medida que a obra se desenvolve.
Os pilares e vigas com a dimensão regulamentar, sem ’ocos’, com o ferro calibrado e na quantidade necessária, com paredes em alvenaria, constituídas por filas de tijolo uniformemente assentes e com ligação consistente entre elas, com ligação reforçada aos pilares, na fase de reboco,

Apartamento T5 a estrear, com espaço exterior, em Cabanas, na freguesia da Quinta do Anjo.

O conforto e a elegância que procura reside neste elegante T5 de, com espaço exterior, remodelado com requinte e bom gosto, com a área total de 203 m2.

Bem ao lado de Azeitão, onde as Serras da Arrábida e do Louro se unem, criando uma perfeita harmonia entre a natureza e o maciço casario envolvente.
Este apartamento, andar de moradia, com espaço exterior privado é completamente independente.

Não terá que o partilhar com outros condóminos.

Um amplo terraço, com uma vista única e inspiradora, convida a criar aqui, o seu espaço de lazer, permitindo, na perfeição, toda a privacidade e conforto para momentos memoráveis em família e/ou entre amigos.

Aqui pode criar o seu jardim de todas as estações, onde poderá relaxar, tomar uma bebida a qualquer hora do dia.

Iluminado pelo nascer do sol, pode aqui, tomar o seu pequeno almoço.
Tomar um bom vinho da região, acompanhado de um bom queijo, fabrico da zona.
Ou, um animado churrasco, entre amigos e/ou família, ou algo mais romântico, quiçá, à luz das velas, sob o céu estrelado.

Este andar moradia é composto por:

- 5 Quartos:
1 Suite com roupeiro embutido e com varanda,

1 Suite com roupeiro embutido com acesso direto ao terraço,

1 Quarto com roupeiro embutido e com varanda,

2 quartos com walk-in closet.

- 3 casas de banho completas com base de duche;

- Cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos (’TEKA’): Frigorífico americano, side by side, placa, forno, exaustor, termo acumulador, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Esta cozinha é em open space, e a sua área permite criar 3 ambientes.
Para além da ampla cozinha, dispõe de uma sala de jantar e de estar com lareira, com uma área de 50m2 aproximadamente.

- Outra ampla sala de estar com lareira. Esta com a área aproximada de 40m2 e com varanda.

- Corredor;

- Hall de quartos;

- Casa de arrumos (que poderá perfeitamente ser convertível em casa de banho suíte do quarto ao lado) ... num escritório, num vestiário ...

- Terraço Privado;

- Varanda e

- Sótão com pé direito alto.

Uma das suites, poderá, eventualmente, constituir um rendimento extra, se quiser, por ter entrada independente a partir do terraço.

Todo o imóvel é iluminado por luz natural.

Tetos falsos com luzes embutidas;

Piso flutuante em todo o apartamento;

Piso flutuante, mas em vinílico na Cozinha, sala de jantar e de estar em open space;

Piso flutuante vinílico em todas as casas de banho;

Janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos;

Móveis de Cozinha em madeira termo laminada.

Nota: A Classificação Energética corresponde à classificação que este imóvel tinha antes da sua remodelação.

Ao lado da Serra, perto do mar. Com fáceis e rápidos acessos à autoestrada. A 30 minutos de Lisboa.

Próximo das melhores e mais famosas praias, as Praias da Arrábida.Conforto, privacidade, Luminosidade e vista num só lugar!

O lugar perfeito para viver com qualidade e sofisticação, perto de tudo.

Curioso/a?
Venha conhecer!

Agende já a sua visita!