11 Apartamentos T0 com Certificação Energética D, em Portimão

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este imóvel está situado no 1º Andar do empreendimento, encontra-se equipado, com cozinha e sala, casa de banho, o espaço do quarto tem roupeiro e poderá ser fechado com uma cortina privando o espaço para mais conforto.
Igualmente equipado com ar condicionado na sala e no quarto.
Dispõe também de uma varanda bastante generosa onde pode aproveitar os dias de sol do Algarve.

A unidade hoteleira onde se encontra inserido, foi renovada recentemente mudando inclusive a sua gestão, oferecendo todos os serviços, como piscina, SPA e espaços de lazer.
O conceito da unidade hoteleira mudou e aposta é no mercado médio/alto, o que oferece a quem compra o imóvel, uma melhor forma de obter frutos do seu património.
Caso o objetivo seja o anteriormente mencionado, a própria gestão hoteleira fará a gestão do imóvel, ficando com toda a responsabilidade inerente ao mesmo.
Está situado a cerca de 2 km de uma praia. A cidade mais próxima é Alvor (Portimão a cerca de 6 km, Praia da Rocha a cerca de 7 km). Para a mobilidade existe uma paragem de autocarro (a cerca de 500 m de distância). Para tratamento médico em emergências existe um hospital a cerca de 2 km de distância. O aeroporto (FAO) fica a aprox. 80 km de distância. Outro aeroporto (LIS) está localizado a cerca de 0 m de distância.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


AL91940

Apartamento de classe tipologia T0, localizado na Torralta em Alvor, Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 1980.
Constituído por r/c e 12 andares destinados a habitação, servidos por 2 elevadores.
Apartamento posicionado no 12.º andar com orientação solar a norte e vista rio, serra e vila de Alvor..
Área bruta privativa igual a 22,15 m2 constituída por sala, cozinha e casa de banho.
Área dependente igual a 4,05 m2 relativa a varanda.

Proximidades:
100 metros da praia
66 Km do aeroporto de Faro
266 Km de Lisboa

Pontos Fortes:
Localização
Vista

Oportunidades:
Zona de excelente rentabilização em regime de arrendamento de curta duração

Impostos / Condomínio / Retorno:
I.M.I.: 104,26 €
yield: 4,72%

LuxRE - Confiança e Excelência

- PORTUGUÊS

Excelente oportunidade de investimento na Encosta da Marina, uma das localizações mais desejadas de Portimão. Este charmoso apartamento T0 com varanda está à venda, oferecendo um espaço acolhedor e funcional.



Localizado a apenas 15 minutos a pé da icônica Praia da Rocha, você poderá aproveitar as areias douradas e as águas cristalinas sempre que desejar.



A área é bem servida por diversos serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, cafés e restaurantes, proporcionando toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.



O apartamento dispõe de uma sala que também funciona como quarto, uma casa de banho e uma cozinha prática e bem equipada.



Não perca esta grande oportunidade.



Venha conhecer este magnífico apartamento na Encosta da Marina!


- ENGLISH

Excellent investment opportunity in Encosta da Marina, one of the most sought-after locations in Portimão. This charming studio apartment with a balcony is for sale, offering a cozy and functional space.



Situated just a 15-minute walk from the iconic Praia da Rocha, you can enjoy golden sands and crystal-clear waters whenever you wish.



The area is well-served by various essential services, including schools, supermarkets, cafés, and restaurants, providing all the convenience you need for your daily life.



The apartment features a living room that also functions as a bedroom, a bathroom, and a practical and well-equipped kitchen.



Don’t miss this great opportunity.



Come and see this magnificent apartment in Encosta da Marina!









;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 no 2º andar do Edifício Alvor Atlântico, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor.

O confortável imóvel incluí um quarto estúdio, 1 casa de banho, kitchenette totalmente equipada e varanda.

Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco.

Este imóvel é vendido mobilado.

Ao comprar um Apartamento no Algarve, terá a certeza que está a comprar num Resort com frequente manutenção, bons serviços e organizado por profissionais treinados, que são empregados pela maior companhia turística em Portugal e um dos Grupos do top 150 Mundial.


Marque já a sua visita a este fantástico apartamento!

CURIOSIDADES SOBRE ALVOR

Em 716, no curso da Invasão Muçulmana foi conquistada pelos mouros e começou a ser referida como Albur ou Alvor, nome da serra onde foi construído o castelo de Alvor[5], de que restam apenas vestígios.
Alvor foi reconquistada por D. Sancho I em 3 de Junho 1189, mas perdida pouco tempo depois, sendo depois inserida definitivamente em Portugal em 1250 com a conquista do Algarve por D. Afonso III
Por decreto de D. Afonso V, Alvor esteve inserida nos domínios do Conde de Faro, e o título de Conde de Alvor foi criado em 1683 por D. Pedro II, sendo extinto aquando do Processo dos Távoras, pela condenação do 3º Conde de Alvor, Francisco de Assis de Távora.

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T0, localizado no Clube Praia da Rocha em Portimão, Algarve;
Prédio construído no ano de 1993;
Constituído por cave, rés do chão + 12 andares, servidos por 2 elevadores;
Apartamento posicionado no 7º andar da torre B com orientação solar a Oeste;
Área bruta privativa igual a 35,32 m2 constituída por quarto, sala, cozinha e casa de banho;
Área bruta dependente igual a 3,85 m2 relativos a varanda com vista rio.

PROXIMIDADES
400 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Localização;
Proximidade da Praia.

OPORTUNIDADES
Casa de Férias junto à Praia da Rocha.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado
Estacionamento automóvel privado para o empreendimento;
Segurança 24 horas;
Licença de Utilização n.º 297/1993 de 07/09/1993.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS / RETORNO
Quota de Condomínio: 53,37 € (mensal)
I.M.I.: 133,59 € (ano);
Yield de Entrada: 5,12%

LuxRE - Confiança e Excelência

Moderno T0, a 300 m da Praia, com traça fresca, leve e alegre, associadas a uma relaxante vista mar.
Situado num 5º andar, com elevador, foi recentemente remodelado e dispõe de aquecimento central.
Junto a uma das mais conhecidas praias do País, a Praia da Rocha que, nos últimos anos, tem recebido o Mundialito de Futebol de Praia.
Com um vasto e espaçoso areal, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, multiplicando-se os equipamentos de apoio aos utentes da praia.
A Avenida onde se localiza o apartamento, e que acompanha a frente de mar da Rocha, oferece colorido e animação, sucedendo-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão.
Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.
A 5 minutos da Praia dos Três Castelos, da Praia dos Três Irmãos e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, ao altaneiros miradouros das proximidades revelam uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar.
Situada em município de referência no Algarve, a zona distingue-se ainda pelo seu pulsar e dinamismo e por uma diversidade de atividades, num quotidiano marcado por um ritmo intenso, que se mantém ao longo do ano.
#ref: 100661

Apartamento T0 com afetação de serviços.



Este apartamento está localizado no Hotel Pelican Alvor, próximo do Camping de Alvor e também do centro da Vila, estando inserido em zona bastante tranquila, a apenas 5 minutos de carro da praias de Alvor.



É composto por:

hall de entrada, cozinha e sala em open space, acesso ao espaço exterior, 1 casa de banho completa, varanda.





Informação acerca da exploração:

Se o cliente quiser afetar a fração à exploração turística pode usufruir do apartamento livremente durante o período entre 1 de Outubro e 31 de Maio, no entanto, durante o período entre 1 de Junho e 30 de Setembro pode usufruir de apenas uma semana. Se pretender mais que uma semana terá que pagar por cada dia extra, beneficiando de 20% de desconto sobre a tarifa aplicada. Caso o cliente não queira afetar à exploração, pode usufruir sempre que quiser.

De salientar ainda que se a opção for de não afetar à exploração, o proprietário não pode exercer funções idênticas, ou seja, não pode alugar por si de forma independente.







Valor do condomínio mensal: €501







Esta é uma excelente oportunidade de negócio!



Contacte para mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento!

Excelente apartamento estúdio para venda dentro de um hotel de praia em Alvor. O apartamento é composto por uma área adormecida/estar com uma kitchenette totalmente equipada (micro-ondas, frigorífico, pia, armários e uma mesa) e uma casa de banho. Há uma pequena varanda com vista jardim.

Ideal como o seu próprio apartamento de férias ou como um investimento com excelentes retornos de aluguer. Contacte-nos hoje!

Apartamento T0 + 1 para Venda em Portimão a 600 metros da Praia da Rocha, inserido num condomínio com piscina para adultos e crianças.


O imóvel é composto por:
Hall, cozinha, sala, quarto, casa de banho e varanda.


Excelente investimento para rentabilizar.


Ref.: 5184


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

Estúdio para Venda na Praia da Rocha, apenas a 100 metros do areal da Praia.


Imóvel composto por:

Sala integrada com cozinha, quarto e casa de banho.


Dispõe de 1 lugar de estacionamento na cave.


Ref.: 5183


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.


Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.


Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.


Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

Área total 54,63 m2
Piscina interna comum
Cozinha compacta totalmente equipada
1 banheiro
Sauna e banho turco

Apartamento T0, localizado perto do Pestana Dom João II. O apartamento inclui o quarto estúdio, 1 banheiro,
uma kitchenette totalmente equipada, piscina interior comum, sauna e banho turco.

DETALHES EM DESTAQUE
Tipo de pool: compartilhado
Piscina
Mobiliado
Condomínio privado
A uma curta distância da praia
Certificação energética: D
Ar condicionado