2 Apartamentos T1 com Certificação Energética B, no Distrito de Braga, Braga (São Vicente)

Descubra o privilégio de viver no centro da cidade sem abdicar da tranquilidade. Este elegante apartamento T1, situado numa zona central rodeada por áreas verdes, combina sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções modernas, o imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bom gosto.

Características:
- T1 com distribuição funcional;
- Conceito open-space, integrando sala e cozinha para um ambiente moderno;
- Excelente exposição solar em duas frentes;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;
- Terraço ou varanda com vista desafogada.

Edifício:
- Recuperado, conjugando o clássico e o contemporâneo;
- Elevador moderno;
- Sustentável, com bomba de calor, painéis solares e climatização eficiente;
- Vídeo porteiro inteligente.

Conforto:
- Ar condicionado;
- Vidros duplos com corte térmico para melhor climatização e isolamento;
- Soluções de arrumação inteligentes;
- Totalmente mobilado;
- Localizado num bairro verde e tranquilo, com escolas, comércio, transportes e serviços próximos.

Destaques:
- Acabamentos de alto padrão;
- Climatização sustentável;
- Terraço ou varanda;
- Estacionamento exterior disponível.

Condições:
- 2 rendas + 2 cauções (com fiador);
- 3 rendas + 2 cauções (sem fiador);
- Duração mínima: 1 ano;
- Condomínio a cargo do senhorio;
- Documentação necessária para arrendamento (Identificação/NIF/IRS 2023/Nota liquidação IRS2023/recibos vencimento/3 extratos bancários/declaração patronal recente).

Descubra o privilégio de viver no coração da cidade sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento elegante, situado numa área central rodeada de zonas verdes, combina sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Com acabamentos de alto nível, o apartamento destaca-se pela distribuição funcional e moderna, com excelente luminosidade natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e há um espaço extra de arrumos com cerca de 18 m². As varandas oferecem uma vista desafogada.

O edifício, totalmente recuperado, alia o clássico ao contemporâneo, com um elevador moderno e soluções sustentáveis como bomba de calor, painéis solares e sistemas de climatização eficientes.

O conforto é garantido pelo ar condicionado e pela caixilharia com vidros duplos, que assegura excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento está totalmente mobilado e localiza-se numa zona central, tranquila e verde, bem servida de escolas, transportes e comércio.

Destaques:
- Acabamentos premium
- Climatização sustentável
- Varandas com vista desafogada
- Estacionamento no exterior disponível
- Zona residencial calma no centro da cidade

Condições:
- 2 rendas + 2 cauções (com fiador)
- 3 rendas + 2 cauções (sem fiador)
- Duração mínima: 1 ano
- Condomínio a cargo do senhorio
- Documentação necessária para arrendamento (Identificação/NIF/IRS 2023/Nota liquidação IRS2023/ 3 recibos vencimento/3 extratos bancários/declaração patronal recente).