5 Apartamentos T1 com Certificação Energética C, Usado, em Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT570118

Este apartamento encontra-se arrendado por 450€ mês até 30 de Junho de 2025 com contratos anuais renovavéis por igual perído, uma excelente oportunidade a Investidores.

Com uma localização fantástica a poucos metros (350) da Estação de Comboios de Rio Tinto e 850 m da estação de Metro da Campainha na Rua Dr. Profírio de Andrade 98, com escolas e todos os serviços a poucos passos este apartamento propociona conveniência e qualidade de vida.

PRINCIPAlS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada com varanda,
- Lavandaria com cilindro
- 1 Sala 20 m2
- 1 Casa de banho completa com banheira;
- 1 Quarto com 13 m2;
- +1 Quarto com 5 m2;
- 1º piso
- SEM Elevador
- Lugar de garagem

OUTROS VALORES:

- Valor do condomínio: 25,50€ / mensal
- Valor do IMI 105,00€ / anual
ÁREAS CONSOANTE CADERNETA:
Área bruta privativa: 69 m²
Área bruta dependente: 11,90 m²

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Alvará de licença de 1998, emitido pela C.M. de Gondomar
- Valor patrimonial: 53.360,98 € (determinado em 2022)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Farmácias - 500 m
- Cafés - 150 m
- Restaurantes - 140 m
- Escolas - 10 m
- Metro Campainha - 850 m
- Transportes - 460 m
- Parque Quinta das Freiras - 979 m
- Parque urbano de Santiago - 1 km
- Parque Urbano de Rio Tinto - 1,3 km
Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento que combina localização, rendimento e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um retorno garantido.
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Apartamento T1+1, em frente ao Rio Douro, Gondomar, p/ remodelar, com as seguintes características:

72m² úteis interiores;
2km da Marina do Freixo;
+1 com luz direta;
Excelentes áreas;
Todo virado a sul;
1º Linha Rio Douro;
2 Lugares de Estacionamento;
Para remodelar;
Obras exteriores de todas as áreas comuns, fachadas e varandas já estão PAGAS, edifício ficará NOVO;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Gondomar

Marque já a sua visita!

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-130
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Excelente apartamento T1 Renovado em Fânzeres, na zona da Portelinha, próximo de transportes, comércio e serviços diversos.

Composto por:
- cozinha NOVA equipada;
- lavandaria;
- sala ampla;
- bom quarto com roupeiro NOVO;
- bom hall de entrada;
- despensa;
- WC completo NOVO;

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Supermercados
- Escolas
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Excelente apartamento T1+1 em pleno Centro de Gondomar.

Este apartamento de excelentes áreas. Cozinha equipada de área generosa e lavandaria.

A sua localização central, permite todo o tipo de comércio e serviços nas imediações, e ainda de transportes públicos.

O Parque Urbano fica também nas imediações do prédio, podendo desfrutar de momentos de lazer e descontração bem junto da porta de casa.

Contamos ainda com 1 lugar de garagem e arrumos.

O prédio tem também casa do lixo.
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EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Excelente oportunidade,

Apartamento de tipologia T1 como novo, renovado á cerca de 2 anos, este apartamento vende se mobilado e equipado com eletrodomésticos da Bosch ,

O apartamento além de bem localizado, tem uma excelente exposição solar, estando distribuído da seguinte forma;
Hall de entrada ,
Cozinha e sala conceito open Space,
Quarto c/ armário de arrumação,
Despensa/ arrumos ,
Wc completo .

Este imóvel não tem elevador e encontra se arrendado até Dezembro de 2024 por 800€.

Excelente oportunidade de rentabilidade, seja para habitação própria , seja para investimento.

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