6 Apartamentos T2 com Certificação Energética F, no Distrito de Viana do Castelo

Apartamento T2 em Anais - Oportunidade Única!
Descrição:
Descubra este fantástico andar de moradia T2 em estado de novo, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, com todas as comodidades necessárias.

Características Principais:
2 Quartos: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor.
1 Casa de Banho: Moderna e funcional, equipada para o seu conforto.
Zona para Escritório: Perfeita para quem trabalha a partir de casa, ou possibilidade de converter em mais um quarto.
Sala e Cozinha em Open Space: Design moderno e integrado, ideal para momentos de convívio e refeições em família.
Garagem: Com cerca de 20m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento e arrumação.
Churrasqueira Exterior e Terraço/Relvado Privativo: Área exterior com 50m², perfeita para churrascos, lazer e relaxamento ao ar livre.
Portão de Acesso Automático: Conveniência e segurança com acesso automatizado ao andar.
Localização:
Zona Residencial Tranquila: Ambiente sereno e seguro, perfeito para viver com tranquilidade.
Excelente Exposição Solar: Aproveite a luz natural e o clima agradável da região.
Bons Acessos: Próximo das principais vias, incluindo a A3 e A27, com entrada na A3 a apenas 2 minutos.
Proximidade da Vila de Ponte de Lima: A pouco mais de 5 minutos da charmosa vila, com todos os serviços e comodidades que necessita.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna e confortável numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores do norte de Portugal.

Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso andar de moradia em Anais!
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? Confortável Apartamento Totalmente Remodelado em 2022! ?

À procura de um novo lar com estilo e conforto? Temos o apartamento perfeito para si! Este incrível apartamento, totalmente remodelado em 2022, oferece tudo o que precisa para uma vida moderna e aconchegante.

? Composição do Apartamento:
2 quartos com roupeiro e varanda
Casa de banho com base de chuveiro
Cozinha totalmente equipada com aparelhos de classe A ou superior
Sala com vista para um dos locais mais charmosos de Arcos de Valdevez - a praia da Valeta!

Na remodelação, o proprietário investiu fortemente no conforto de todos os espaços, com linhas sóbrias, modernas e elegantes. O apartamento possui características impressionantes, incluindo chão em piso flutuante vinílico, estores elétricos, caixilharias oscilobatentes em alumínio de vidro duplo com ruptura térmica. Toda a iluminação é em LED e as varandas estão equipadas com iluminação ambiente encantadora.

Em termos de conforto, este apartamento oferece:
Aquecimento das águas sanitárias através de esquentador a gás natural
Aquecimento ambiente com recuperador a pellets ventilado
Ar condicionado com 3 splits independentes (sala, quarto 1 e quarto 2)
Ventilação em toda a casa para renovação de ar filtrado com VMC de fluxos cruzados, evitando perdas térmicas em 90%
Sistema de condutas isoladas

Além disso, o apartamento possui um sótão com entrada independente, com 18m², equipado com 2 janelas Velux para entrada de luz e ventilação, isolado com lã mineral e paredes revestidas a pladur. O sótão conta com piso flutuante AC5, instalações elétricas, água quente e fria, além de esgotos.

A localização privilegiada deste apartamento oferece ainda mais comodidades, com acesso praticamente direto à praia fluvial da Valeta, à piscina municipal e à Ecovia do Vez.

Além disso, você poderá desfrutar de um estilo de vida prático, com a possibilidade de explorar a vila e seus comércios tradicionais a pé.

Este é o apartamento dos seus sonhos! Agende já uma visita e garanta o seu novo lar!

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#ApartamentoParaVenda #ArcosDeValdevez #Remodelado #Conforto

Atenção, investidores!
Esta é a sua chance de adquirir 2 apartamentos T2 em Refóios do Lima, numa localização privilegiada com ótimos acessos e próximos da Escola Superior Agrária.

om características excecionais:

2 quartos espaçosos e confortáveis
Cozinha moderna e equipada
Sala de estar ampla e luminosa
Casa de banho completa
Acabamentos de alta qualidade

Varanda com vista para a cidade.
Zona tranquila e familiar.
Perto de escolas, supermercados e outros serviços.

Bons acessos às principais vias de comunicação, poucos minutos do centro da cidade de Ponte de Lima

Apartamento T2, usado, em bom estado de conservação, duas frentes, constituído por hall, cozinha com despensa, marquise, sala comum com lareira, instalação sanitária completa, quarto com armário embutido, suite e terraço. Tem no piso superior o uso exclusivo do terraço (área do apartamento) e um pequeno arrumo (caldeira). Possui aquecimento central a gás. Com garagem fechada. Local residencial, próximo de supermercado e de instalações desportivas. Boa exposição solar e bons acessos. Aproveite!!!

Vianaazul - Apartamento T2 com duas casas de banho, mobilado, na Praia da Amorosa, Chafé, Viana do Castelo. Uma fração simpática, bem estimada, áreas generosas, junto à Praia de Amorosa. Este apartamento pode destinar-se a habitação própria, a habitação de férias (segunda casa) ou para rendimento, quer seja de longa duração ou em Alojamento Local. As excelentes caraterísticas desta bela praia familiar permitem que possamos dar o destino que quisermos à nossa casa. Com a vantagem de agora termos também excelentes acessos quer à cidade quer à ligação à A28, com a nova variante. Visite-o!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

Apartamento T2 para venda, localizado em pleno centro da vila de Ponte da Barca, junto aos diversos serviços.

Em excelente estado de conservação, com lugar de estacionamento.

Arrendado com inquilino certo. Excelente Oportunidade para investimento.

Imóvel com classificação energética ’F’