4 Apartamentos T2 com Certificação Energética B, em Lisboa, Ajuda

Apartamento T2 para venda na Calçada da Ajuda com garagem
Este fantástico apartamento T2 está situado na emblemática Calçada da Ajuda, num edifício totalmente renovado que alia o charme histórico ao conforto moderno. Com áreas amplas e acabamentos de qualidade, o imóvel proporciona todas as condições para um dia a dia prático e confortável numa das zonas mais icónicas de Lisboa.
O apartamento dispõe de uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integrada numa sala espaçosa e luminosa, onde uma lareira acrescenta um toque acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado para máximo conforto. Na área privada, encontra-se uma suíte de 19,63 m², com closet funcional e casa de banho privativa de 4,28 m². O segundo quarto, com 11,19 m², é versátil, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional.
Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o estacionamento incluído, um benefício raro nesta zona central da cidade. O prédio, recentemente reabilitado, conta com áreas comuns renovadas e materiais de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
A localização privilegiada coloca este apartamento a poucos passos de importantes pontos históricos, como o Palácio Nacional da Ajuda, o Mosteiro dos Jerónimos e o Jardim Botânico. Além disso, a zona oferece uma vasta gama de comércio local, serviços e acesso facilitado a transportes públicos.
Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Lindo e charmoso T2 com terraço de 70 metros, localizado junto ao Restelo e a Belém, muito próximo ao Jardim Botânico

Apartamento de 90 m², renovado com muita qualidade, bem distribuído em: 2 quartos, sendo 1 suite, sala com 36 m2, cozinha separada, ambas com saída directa para o terraço de 70m², muito luminoso e especialmente para quem gostas de receber visitas, fazer BBQ, apanhar sol e ter um pequeno jardim ou animal de estimação.

O prédio está sendo inteiramente remodelado.

A região está repleta de charme, tradição, gastronomia e cultura.


Refúgio de Charme:
A região é repleta de charme, guarda tradição e a serenidade dos gestos trocados entre damas e cavalheiros. Muito próximo a Belém uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata

A escolha é exigente, na primavera o canto dos pássaros embala as emoções enquanto se toma o pequeno-almoço no jardim .

Obra esta finalizando, aguardando somente à licença de habitação

Este apartamento é um T2 de luxo com 2 quartos, 2 casas de banho, 2 arrecadações e 2 lugares de garagem, localizado nos Jardins de Belém, um dos melhores condomínios de Lisboa, e com vistas absolutamente espectaculares sobre o rio Tejo e a ponte 25 de Abril. É um 3º andar com elevador

A propriedade tem uma superfície total superior a 100m2 (com varandas incluídas), e dispõe de 2 lugares de estacionamento privativos, com acesso directo através do elevador do edifício até à garagem, onde também existem duas arrecadações. É uma construção de qualidade, do ano 2015, e inclui acabamentos de luxo, amplos terraços, aquecimento central, ar condicionado, estores elétricos e isolamento térmico e acústico. Devido à orientação Nascente / Poente, a luz natural entra pelas grandes janelas.

A entrada do edifício situa-se nos jardins do condomínio onde existe também uma piscina. Este apartamento em particular está localizado no terceiro andar do edifício, proporcionando magníficas vistas para o rio de um lado da propriedade e com vista para os jardins do condomínio do outro.

A porta principal dá acesso a um pequeno corredor e depois à espaçosa sala de estar, com grandes janelas que se abrem para um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a ponte 25 de Abril. Há uma porta lateral para a cozinha moderna que está totalmente equipada com equipamentos de qualidade, e que também tem acesso ao terraço e uma vista para os jardins. O equipamento inclui frigorífico combinado com congelador, placa vitrocerâmica com exaustor, forno e micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

No extremo oposto da sala às janelas, existe uma porta que dá acesso aos quartos. O quarto principal tem uma casa de banho privativa e grandes janelas para o terraço com vista para o jardim. Há roupeiros embutidos espaçosos. A casa de banho privativa tem uma espaçosa cabine de duche, lavatório e armário e um grande espelho de casa de banho.

O outro quarto também tem roupeiros embutidos e grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. É servido por outra casa de banho completa com banheira e chuveiro.

O apartamento está inserido num condomínio de luxo com ginásio, piscina, jardim, parque infantil e segurança 24 horas, próximo do Palácio Presidencial de Belém, e próximo da zona ribeirinha do Tejo e com fácil acesso às praias do Estoril e Cascais.

Todas as divisões da casa têm ar-condicionado e aquecimento. A garagem privada tem espaço para 2 viaturas, e tem acesso directo ao edifício da propriedade através de elevador.

O distrito de Belém, no centro de Lisboa, fica a oeste do centro da cidade, na margem norte do rio Tejo. É uma zona histórica, com monumentos conhecidos como a icónica Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos e outros. Tem muitos bons restaurantes, cafés, museus, lojas, escolas, hospitais, clínicas, transportes, e é considerada uma das melhores zonas de lazer da cidade de Lisboa.
#ref: 135313

Licença de utilização: 375/UT-CML/2015

Disponível a 1 Dezembro - T2 Calçada da Ajuda. 1 suite. Edificio c/ elevador. A 5’ a pé dos Jardins de Belém. Acessos e transportes. Certificado Energético B. Lacagem a branco de todas as madeiras existentes)