81 Apartamentos T2 com mais fotos, em Portimão, com Piscina

Este magnífico apartamento T2 com valores a partir dos 380.000 € no Edifício Direito, um condomínio recente e exclusivo, inserido numa urbanização tranquila de Portimão.

Com um design moderno e acabamentos de excelência, este imóvel destaca-se por:

Sala e cozinha em open space, com excelente luz natural e grandes janelas com vista para a serra de Monchique;

Varanda ampla, com churrasqueira e zona de lavandaria;

2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas. Um dos quartos é suíte;

Casas de banho com acabamentos premium, loiças suspensas Jacob Delafon Paris, bases de duche em pedra natural, vidro temperado e lavatórios pintados à mão;

Pavimentos em cerâmica e madeira, tetos falsos com iluminação LED embutida, e carpintarias brancas que conferem leveza e elegância ao ambiente;

Estacionamento privado na garagem e arrecadação, com ponto de carregamento para veículos elétricos.

No topo do edifício, encontra uma deslumbrante piscina com vista panorâmica sobre a cidade, a serra e até o mar. O condomínio oferece ainda zonas verdes e um pequeno playground infantil.

A pensar na sustentabilidade, o edifício está equipado com painéis solares.

Localização privilegiada: a apenas 5 minutos da V6 e com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços e praias.

Se procura conforto, qualidade e uma excelente localização no Algarve, este é o apartamento ideal para si.

Agende já a sua visita e venha conhecer o Edifício Direito.

NOTA: APARTAMENTO VENDIDO SEM MOBILIA!

Sobre Arnaut Consultores:
Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Para arrendar apartamento T2 no empreendimento Elite Residence a 150 m. da Praia da Rocha de Outubro de 2024 a Maio de 2025.
Empreendimento Elite Residence com piscina para adultos e crianças.
Cozinha totalmente equipada, sala com sofá-cama para duas pessoas, quarto em suite com cama de casal, outro quarto com 2 camas individuais, casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé, outra com base de duche, lavatório e sanita. O apartamento fica no 5º andar com vista para a piscina e mar.
Piscina para adultos e crianças, portaria e lugar de estacionamento na garagem do edifício. Ar condicionado.
Alojamento para 4-6 pessoas.

Perto da Marina de Portimão, do Autódromo Internacional do Algarve, de centros comerciais, centros desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, o empreendimento Elite Residence é demarcado por uma arquitetura moderna de design arrojado.
Um lugar único para se hospedar, relaxar e desfrutar da tranquilidade, tudo isso faz deste um lugar especial.

Acabamento de alta qualidade e variedade de equipamentos que atendem as necessidades do dia a dia. A filosofia de planeamento do espaço interior permite ao apartamento usufruir de fantásticas vistas e luz natural.

O apartamento tem uma grande varanda que oferece refeições ao ar livre em privado. Entre os equipamentos disponíveis destaca-se a cozinha com todos os eletrodomésticos necessários para preparar as suas refeições favoritas, pavimento flutuante, Internet Wi-Fi gratuita e ar condicionado.
Piscina, portaria 24 horas e estacionamento, fazem deste complexo único perto da Praia da Rocha.

Roupa de cama, toalhas são fornecidas e a limpeza é feita no check-in e check-out.

É o destino de férias ideal para relaxar e esquecer os problemas da vida quotidiana.

A Praia da Rocha, com sua longa praia de areia, tem a particularidade de dividir o oceano e o rio Arade.

Praia da Rocha é um local com restaurantes típicos de qualidade.

LOCALIZAÇÃO
A Praia da Rocha é conhecida internacionalmente e é o cartão postal da cidade de Portimão.
A grande e bela praia, convidativa para banhos de sol e mar, oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos como esqui aquático, vela, surf, windsurf e mergulho, bem como passeios de barco.
Praia da Rocha - 150 m
Campos de Golfe - 1,5 km
Marina de Portimão - 1 km
Autódromo Internacional do Algarve - 14 km
Escolas - 1km
Aeroporto de Faro - 65 km
Hospital - 2km

Para arrendar apartamento T2 no empreendimento Premium Residence a 500 m. da Praia da Rocha de Outubro de 2024 a Maio de 2025.
Empreendimento Premium Residence com piscina para adultos e crianças e jardim.
Cozinha totalmente equipada, sala com sofá-cama para duas pessoas, quarto em suite com cama de casal, outro quarto com cama de casal, casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé, outra com base de duche, lavatório e sanita. O apartamento fica no 1º andar com vista para a piscina.
Piscina para adultos e crianças, jardim e lugar de estacionamento na garagem do edifício. Ar condicionado e chão radiante elétrico na sala/cozinha e casas de banho.

Perto da Marina de Portimão, do Autódromo Internacional do Algarve, de centros comerciais, centros desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, o empreendimento Premium Residence é demarcado por uma arquitetura moderna de design arrojado.
Um lugar único para se hospedar, relaxar e desfrutar da tranquilidade, tudo isso faz deste um lugar especial.

Acabamento de alta qualidade e variedade de equipamentos que atendem as necessidades do dia a dia. A filosofia de planeamento do espaço interior permite ao apartamento usufruir de fantásticas vistas e luz natural.

O apartamento tem uma grande varanda que oferece refeições ao ar livre em privado com churrasco. Entre os equipamentos disponíveis destaca-se a cozinha com todos os eletrodomésticos necessários para preparar as suas refeições favoritas, pavimento flutuante, Internet Wi-Fi gratuita, ar condicionado e chão radiante elétrico na sala/cozinha e casas de banho.
Piscina, jardim e estacionamento, fazem deste complexo único perto da Praia da Rocha.

É o destino de arrendamento ideal para relaxar e esquecer os problemas da vida quotidiana.

A Praia da Rocha, com sua longa praia de areia, tem a particularidade de dividir o oceano e o rio Arade.

Praia da Rocha é um local com restaurantes típicos de qualidade.

LOCALIZAÇÃO
A Praia da Rocha é conhecida internacionalmente e é o cartão-postal da cidade de Portimão.
A grande e bela praia, convidativa para banhos de sol e mar, oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos como esqui aquático, vela, surf, windsurf e mergulho, bem como passeios de barco.
Praia da Rocha - 150 m
Campos de Golfe - 1,5 km
Marina de Portimão - 1 km
Autódromo Internacional do Algarve - 14 km
Escolas - 1km
Aeroporto de Faro - 65 km
Hospital - 2km.

Apartamento NOVO a estrear T2 em condomínio fechado.

Este magnífico apartamento T2 localiza-se em Portimão, numa pequena e tranquila urbanização.

É um imóvel que impressiona desde o primeiro momento, ao entrar destacam-se a sala e cozinha em open space, bem iluminadas graças às grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes da serra de Monchique. Conta com uma varanda que envolve este cómodo, com churrasqueira e zona de lavandaria.

Os dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um dos quais em suíte, contam com varandas privadas, alguns apartamentos têm até vista mar. As casas de banho, são decoradas ao mais alto padrão, com bases em pedra, proteções das bases e banheiras em vidro temperado, loiças suspensas ’Jacob Delafon, Paris’, lavatórios exclusivos, pintados à mão, entre outros.

Os pavimentos em cerâmica e madeira, contrastam com as paredes e carpintaria brancas, trazendo sensação de harmonia, complementada com tetos falsos com iluminação LED embutida.

Ao contemplar as áreas exteriores deste edifício exclusivo percebemos rapidamente os excelentes benefícios disponíveis: desde a piscina exterior no rooftop com vistas panorâmicas da cidade de Portimão, do rio Arade, serra de Monchique e vista mar, às zonas verdes bem-cuidadas ideais paras momentos relaxantes durante todo o ano, onde encontra um pequeno playground para os mais pequenos.

Cada apartamento tem acesso a um lugar de estacionamento na garagem do prédio e arrecadação, com alimentação para carros elétricos. E ainda, painéis solares, contribuindo assim para uma forma mais sustentável de viver, e preservar as belezas do Algarve.

A localização é privilegiada, pois apesar de não ser no meio da confusão da cidade, fica a 5 minutos de uma das avenidas mais movimentadas de Portimão- V6, e a uma curta distância de escolas, supermercados e praias.

Por último mas não menos importante, uma das características desta propriedade é o seu estilo arquitetônico que não decepcionará ninguém! O design elegante, moderno e contemporâneo destaca-se entre os outros prédios próximos.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel num recente condomínio fechado no Algarve!

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iMOPORT - Nelson Marques
(telefone)

Este apartamento de dois quartos, vendido totalmente mobilado, é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de jantar, dois quartos grandes com roupeiro, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, esquentador e máquina de lavar roupa.
Terraço privativo que oferece uma vista incrível para o campo.
Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação e oferecem acesso a uma grande piscina ao ar livre, uma piscina coberta, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da habitação.
Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua vibrante cultura, praias, entretenimento e compras.
Com uma série de vantagens atraentes, estes apartamentos são a escolha ideal para quem procura uma casa de férias ou mesmo para investimento.

Este apartamento de dois quartos, vendido totalmente mobilado, é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de jantar, dois quartos grandes com roupeiro, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, esquentador e máquina de lavar roupa.
Terraço privativo que oferece uma vista incrível para o campo.
Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação e oferecem acesso a uma grande piscina ao ar livre, uma piscina coberta, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da habitação.
Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua vibrante cultura, praias, entretenimento e compras.
Com uma série de vantagens atraentes, estes apartamentos são a escolha ideal para quem procura uma casa de férias ou mesmo para investimento.

Descobre o teu novo refúgio à beira-mar no prestigiado Edifício Torre da Rocha, localizado na primeira linha da deslumbrante Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. ~~Este apartamento T2 oferece uma vista de entrada extraordinária para o mar e a praia, proporcionando um cenário de sonho todos os dias. ~~Com 80 m² de área bruta e 75 m² úteis, o espaço é aproveitado ao máximo, apresentando uma cozinha equipada em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar, onde encontrarás uma varanda perfeita para relaxar e apreciar a brisa marítima.~~Os dois quartos são confortáveis e estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação suficiente. ~As duas casas de banho oferecem funcionalidade e conforto. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e caixilharia dupla, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, poderás desfrutar de duas piscinas no condomínio, ideal para momentos de lazer.~~Com um condomínio acessível de 75€/mês e IMI de 285€/ano, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. ~A proximidade ao mar, ao centro de pesca e ao turismo faz deste imóvel uma escolha irresistível.~~Marque hoje a sua visita!

Descobre o teu novo refúgio à beira-mar no prestigiado Edifício Torre da Rocha, localizado na primeira linha da deslumbrante Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. ~~Este apartamento T2 oferece uma vista de entrada extraordinária para o mar e a praia, proporcionando um cenário de sonho todos os dias. ~~Com 80 m² de área bruta e 75 m² úteis, o espaço é aproveitado ao máximo, apresentando uma cozinha equipada em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar, onde encontrarás uma varanda perfeita para relaxar e apreciar a brisa marítima.~~Os dois quartos são confortáveis e estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação suficiente. ~As duas casas de banho oferecem funcionalidade e conforto. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e caixilharia dupla, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, poderás desfrutar de duas piscinas no condomínio, ideal para momentos de lazer.~~Com um condomínio acessível de 75€/mês e IMI de 285€/ano, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. ~A proximidade ao mar, ao centro de pesca e ao turismo faz deste imóvel uma escolha irresistível.~~Marque hoje a sua visita!

Este espetacular apartamento encontra-se inserido em um dos condomínios de luxo mais prestigiados da Praia da Rocha, oferecendo uma localização privilegiada. Voltado para a nascente, o imóvel proporciona uma vista deslumbrante sobre a avenida principal e conta com ar-condicionado em todas as divisões.

Composto por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, o apartamento oferece conforto e praticidade. Ambos os quartos possuem acesso a uma ampla varanda, que proporciona uma leve vista para o mar, criando um ambiente perfeito para relaxar.

O hall de entrada conta com um roupeiro adicional, ideal para arrumação e apoio a todo o apartamento. A cozinha, ampla e funcional, é totalmente equipada com placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e outros eletrodomésticos essenciais. A cozinha é integrada à sala de estar, no estilo americano, que também oferece uma vista espetacular, além de contar com uma generosa varanda em formato de L, que acompanha toda a área da sala, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer.

Conta com lugar de estacionamento privativo interior. Uma piscina comum com uma área bastante alargada de plantas e arbustos onde poderá encontrar sossego.

Fácil acesso à saída de Portimão/Auto-estrada.

Tem serviço de portaria diurno sendo que no período de verão é prolongado por 24h/dia.

Excelente investimento para rentabilizar.

Marque já a sua visita

Apresentamos este encantador apartamento no primeiro piso, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com excelente exposição solar, o imóvel oferece um layout funcional e confortável, composto por:

Sala de estar e jantar em plano aberto;

Dois quartos luminosos, com roupeiros embutidos e ar condicionado;

Uma casa de banho.

Cozinha totalmente equipada.

Este apartamento destaca-se ainda pelos jardins privados, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A sua orientação a sul garante luz natural durante todo o dia.

O condomínio dispõe de várias comodidades, incluindo snack-bar, piscinas interior e exterior com balneários, campo de ténis e parque infantil.

A localização é outro ponto forte, com proximidade a supermercados como o Continente e o Intermarché, bem como à Decathlon, Max Mat, Leroy Merlin e ao futuro maior Retail Park do Algarve, que contará com uma vasta oferta de lojas, serviços e opções de lazer.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina conforto, qualidade de vida e excelente localização.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Arrenda-se apartamento T2, localizado na zona Vale de França, Portimão num condomínio fechado, com jardins, piscina, espaço de estacionamento, composto por hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar ampla com acesso a uma varanda ampla, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc’s, excelente localização.

O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de extrema modernidade localizado na deslumbrante Praia da Rocha. Este projeto oferece apartamentos de tipologia T1 e T2, primorosamente espaçosos e elegantemente equipados, que se destacam pelo seu conforto e pela excelência dos acabamentos.


Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, na magnífica Praia da Rocha, uma das áreas mais procuradas durante os meses de verão, este complexo encontra-se a escassos metros da praia e rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas e lojas, proporcionando-lhe uma vida repleta de escolhas e experiências gratificantes.


Cada apartamento oferece acesso exclusivo a um conjunto de comodidades de luxo, incluindo um SPA relaxante, um banho turco rejuvenescedor, um moderno espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida. Além disso, os apartamentos estão acompanhados por um ou dois lugares de estacionamento, dependendo da tipologia, bem como espaçosas boxes.


Este condomínio de prestígio possui um sistema de controlo de acessos, garantindo um ambiente calmo e sereno para a sua família, com um foco central na qualidade de vida.


Os acabamentos deste empreendimento são de alta qualidade e incluem:


- Condomínio fechado;
- Piscina coberta aquecida;
- SPA e BANHO TURCO;
- Espaço Ginásio;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Toalheiro elétrico em WC;
- Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
- Classificação A;
- Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
- Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
- Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
- Porta de alta segurança entrada do apartamento;
- Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente;
- Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
- Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
- Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores;
- Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
- Sanitários da Roca ou equivalente;
- Cerâmicos Pameza ou equivalente;
- Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
- Vídeo porteiro a cores;


Apartamento T2 composto por:
Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla, cozinha, hall entre quartos e dois quartos em suíte.
Dispões de 1 box com 2 lugares de estacionamento.
Todo o apartamento tem acesso à varanda.


Ref.: 5234


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

Oportunidade Única de Investimento.
Apartamento T2 nos Três Castelos Ed Club Praia Mar, em Portimão.

Situada na Zona dos Três Castelos, a escassos metros da Praia do Amado e da Praia dos Três Castelos, junto à Famosa Praia da Rocha.

O Apartamento está situado no 3º andar de um Edifício com elevador, e é composto por:

Sala;
Cozinha totalmente equipada;
Hall com roupeiro embutido;
Casa de banho com base de duche remodelado;
Quarto com roupeiro embutido;
Suíte com roupeiro e Casa de banho com base de duche remodelado;
Varanda com vista para piscina, virada ao poente.

Com exposição solar orientada a poente, com vista a piscina, poderá degustar as suas refeições nos dias ensolarados no confortável terraço.
Os acessos ao terraço e varanda, são feitos através da sala, cozinha, e dos quartos.

Por se tratar de um condomínio com recepção 24horas, o envolvimento do edifício apresenta-se com uma elegante piscina, com vaga de garagem incluída no valor.

O apartamento, com vista mar, está a apenas três minutos da praia Três Castelos, e a cinco minutos da famosa Praia da Rocha.
Se pretende um investimento com um elevado retorno financeiro, este apartamento será sem dúvida uma excelente opção.

Venha conhecer!!!

Apartamento de tipologia T2 no edifício Torre da Rocha, na 1ª linha da Praia da Rocha com uma Extraordinária Vista Mar e Praia.

Neste empreendimento encontra duas fantásticas piscinas com jardim e área de lazer, um campo de ténis, estacionamento privado e recepção.

O imóvel é composto por:
-Hall de entrada;
-Cozinha equipada em openspace;
-Sala com varanda;
-2 Quartos com roupeiro embutido (um com uma pequena WC);
-1 WC com poliban.

O apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado, tem ar condicionado em todas as divisões e caixilharia dupla.

*Informações*
Condomínio: 75€/mês
IMI: 285€/ano

Referência Interna: KT_1484

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Venha conhecer!

O Ocean Breeze Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado na Praia da Rocha, com vista mar.


Acabamentos:

Condomínio fechado;
Piscina coberta aquecida;
SPA e BANHO TURCO;
Espaço Ginásio;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Toalheiro elétrico em WC;
Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
Classificação A;
Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
Porta de alta segurança entrada do apartamento;
Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente;
Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores;
Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
Sanitários da Roca ou equivalente;
Cerâmicos Pameza ou equivalente;
Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;
Vídeo porteiro a cores;

Apartamento T2 composto por:
Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla, cozinha, hall entre quartos, dois quartos em suite.
1 box com 2 lugares de estacionamento.
Todo o apartamento tem acesso à varanda.


Ref.: 5481


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

O Ocean Breeze Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado na Praia da Rocha, com vista mar.


Acabamentos:

Condomínio fechado;
Piscina coberta aquecida;
SPA e BANHO TURCO;
Espaço Ginásio;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Toalheiro elétrico em WC;
Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
Classificação A;
Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
Porta de alta segurança entrada do apartamento;
Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente;
Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores;
Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
Sanitários da Roca ou equivalente;
Cerâmicos Pameza ou equivalente;
Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;
Vídeo porteiro a cores;

Apartamento T2 composto por:
Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla, cozinha, hall entre quartos, dois quartos em suite.
1 box com 2 lugares de estacionamento.
Todo o apartamento tem acesso à varanda.


Ref.: 5235


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 de alta qualidade, situado no coração de Portimão, na prestigiada urbanização do Alto do Quintão. Desfrute da conveniência de viver perto de todos os serviços essenciais e com fáceis acessos, tornando o seu dia a dia mais prático e confortável.~~Este elegante apartamento oferece dois quartos bem dimensionados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família ou hóspedes. A varanda espaçosa é um convite a momentos de lazer ao ar livre, perfeita para relaxar após um dia agitado ou desfrutar de refeições com uma brisa suave.~~O prédio, construído em 2008, prima pela qualidade e comodidades, oferecendo dois elevadores para o seu conforto e duas piscinas comuns convidativas, uma delas localizada no terraço com uma vista deslumbrante sobre a cidade e arredores.~~A localização central é simplesmente imbatível: a apenas 1,3 km da Praia da Rocha, terá o areal dourado e o mar a poucos minutos de distância. Além disso, encontrará nas proximidades escolas, supermercados, convenientes transportes públicos, o hospital local, a polícia e agradáveis espaços verdes para momentos de descontração.~~Este apartamento, com 97 m² de área bruta, apresenta-se em estado perfeito e muito bem cuidado, pronto a habitar e a receber os seus novos proprietários. A orientação Oeste garante uma excelente luminosidade natural durante a tarde.~Para sua maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem.~Não hesite em contactar-nos para qualquer dúvida ou para agendar a sua visita.~~Características:~ Tipologia: T2~ Área Bruta: 97 m²~ Casas de Banho: 2~ Varanda: Sim, espaçosa~ Roupeiros Embutidos: Sim~ Lugar de Garagem: Sim~ Estado: Segunda mão, bom estado~ Orientação: Oeste~ Ano de Construção: 2008~ Elevador: Sim (2)~ Piscina Comum: Sim (2, uma no terraço com vista)~ Zonas Verdes: Sim~ Proximidades: Praia (1,3 km), escolas, supermercados, transportes públicos, hospital, polícia, espaços verdes.~ Certificado Energétio: C~Não deixe escapar esta excelente oportunidade de viver com qualidade e conforto no coração de Portimão! Contacte para visitas! ~ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)~

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 de alta qualidade, situado no coração de Portimão, na prestigiada urbanização do Alto do Quintão. Desfrute da conveniência de viver perto de todos os serviços essenciais e com fáceis acessos, tornando o seu dia a dia mais prático e confortável.~~Este elegante apartamento oferece dois quartos bem dimensionados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família ou hóspedes. A varanda espaçosa é um convite a momentos de lazer ao ar livre, perfeita para relaxar após um dia agitado ou desfrutar de refeições com uma brisa suave.~~O prédio, construído em 2008, prima pela qualidade e comodidades, oferecendo dois elevadores para o seu conforto e duas piscinas comuns convidativas, uma delas localizada no terraço com uma vista deslumbrante sobre a cidade e arredores.~~A localização central é simplesmente imbatível: a apenas 1,3 km da Praia da Rocha, terá o areal dourado e o mar a poucos minutos de distância. Além disso, encontrará nas proximidades escolas, supermercados, convenientes transportes públicos, o hospital local, a polícia e agradáveis espaços verdes para momentos de descontração.~~Este apartamento, com 97 m² de área bruta, apresenta-se em estado perfeito e muito bem cuidado, pronto a habitar e a receber os seus novos proprietários. A orientação Oeste garante uma excelente luminosidade natural durante a tarde.~Para sua maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem.~Não hesite em contactar-nos para qualquer dúvida ou para agendar a sua visita.~~Características:~ Tipologia: T2~ Área Bruta: 97 m²~ Casas de Banho: 2~ Varanda: Sim, espaçosa~ Roupeiros Embutidos: Sim~ Lugar de Garagem: Sim~ Estado: Segunda mão, bom estado~ Orientação: Oeste~ Ano de Construção: 2008~ Elevador: Sim (2)~ Piscina Comum: Sim (2, uma no terraço com vista)~ Zonas Verdes: Sim~ Proximidades: Praia (1,3 km), escolas, supermercados, transportes públicos, hospital, polícia, espaços verdes.~ Certificado Energétio: C~Não deixe escapar esta excelente oportunidade de viver com qualidade e conforto no coração de Portimão! Contacte para visitas! ~ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)~

Novo Empreendimento em Alvor

’OÁSIS CASTELO DE ALVOR - Condomínio Privado’

A localização
Pela sua localização no centro, no ponto mais alto da Vila e perto das Praias, o
Empreendimento usufrui de vistas a 360o. Por estar inserido na pequena zona de
Património Classificado, impôs-se um apertado estudo arqueológico do terreno, estando
as respetivas descobertas depositadas no Museu de Portimão e por respeito à muralha
do Castelo, a restaurámos.
Os Apartamentos e vistas
Com vistas divididas entre o Mar, a Ria, a Serra, a Vila e alguns ’debruçados’ sobre o
Castelo, os Apartamentos, simples e discretos, dispõem no seu interior de equipamentos,
instalações e acabamentos de qualidade superior, pelo que os consideramos de Luxo.
No entanto, sugerimos-lhe que leia atentamente a ’Especificação de Acabamentos e
Características do Empreendimento’, onde encontrará toda a informação.
A todos os que ao longo destes anos têm apostado em nós e antecipadamente aos que
vierem a apostar, apresentamos o nosso sincero agradecimento.

Os apartamentos de tipologia T1, T2, T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;
Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin, garagens box e lugares de garagem, arrecadações

Agende a sua visita !
Refª APT-6801

Ref. Interna: KT_1400_15

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase final de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma Kitchenet (7,30 m) completamente equipada e inovadora, uma sala de estar (19,20 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 14,95 m que abrange as restantes divisões do imóvel.


Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.


Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

O empreendimento Elite Residence oferece espaços modernos de arquitetura contemporânea na Praia da Rocha em Portimão, Algarve, e que demarca-se pela arquitetura moderna de design arrojado e está localizado no coração da Praia da Rocha, a pouco mais de 300 metros do mar, uma luxuosa localização entre Marina de Portimão e vila de Alvor.

Oferece vistas espetaculares a partir da varanda acessível a partir da sala e dos quartos onde poderá almoçar e apanhar sol. O edifício está entre os mais modernos e de design a poucos metros das belas praias, possui uma piscina exterior privada acessível apenas aos hóspedes do edifício.

O apartamento é amplo e espaçoso, com confortáveis quartos duplos e sofá-cama na sala que pode acomodar até seis pessoas.


O apartamento com terraço e vista mar e cidade dispõe de 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, combinado, Microondas e forno, 2 casas de banho com bidé, uma das quais com uma banheira confortável e outra com chuveiro grande.

Ar condicionado em todos os quartos e quartos, os painéis de energia solar instalados no edifício.

Estacionamento privado.

Os pontos de interesse populares perto do apartamento incluem a Praia dos Três Castelos, a Praia dos Careanos e a Praia do Alemão. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Faro, a 73 km do Elite Residence Praia da Rocha.

Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que tornam a sua casa num lar especial.

O Ocean Breeze Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida.

Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado na Praia da Rocha, com vista mar.

Acabamentos:

Condomínio fechado;
Piscina coberta aquecida;
SPA e BANHO TURCO;
Espaço Ginásio;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Toalheiro elétrico em WC;
Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
Classificação A;
Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
Porta de alta segurança entrada do apartamento;
Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente;
Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores;
Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
Sanitários da Roca ou equivalente;
Cerâmicos Pameza ou equivalente;
Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;
Vídeo porteiro a cores;


Apartamento T2 composto por:
Hall de entrada, casa de banho, arrecadação, sala ampla com varanda, cozinha, hall entre quartos e dois quartos em suite.
Dispões de 1 box com 3 lugares de estacionamento.


Ref.: 5238


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

Maravilhoso apartamento T2 junto à Praia da Rocha.
Condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento,varanda muito espaçosa, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha e todas as comodidades e serviços.
Este condomínio é composto por 18 frações, um lugar muito calmo para viver.

Este apartamento é composto por um Hall de Entrada, Cozinha completamente equipada, Dois Quartos, Duas Casas de Banho, Sala e Varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Apartamento T2 de Luxo a 100 metros da Praia da Rocha

O Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve.
Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas.
No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida.
Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes.
Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Condomínio fechado;
Piscina coberta aquecida;
SPA e BANHO TURCO;
Espaço Ginásio;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
Toalheiro elétrico em WC;
Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
Estores elétricos térmicos;
Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
Sanitários da Roca ou equivalente;
Cerâmicos Pameza ou equivalente;
Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;
Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
Vídeo porteiro a cores;
Classificação A;

Apartamento T2 de Luxo a 100 metros da Praia da Rocha.

O Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve.
Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas.
No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida.
Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes.
Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Condomínio fechado;
Piscina coberta aquecida;
SPA e BANHO TURCO;
Espaço Ginásio;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
Toalheiro elétrico em WC;
Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;
Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;
Estores elétricos térmicos;
Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;
Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;
Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;
Sanitários da Roca ou equivalente;
Cerâmicos Pameza ou equivalente;
Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;
Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;
Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;
Vídeo porteiro a cores;
Classificação A;