25 Apartamentos T2 com Certificação Energética E, em Portimão

Se está à procura de um lar elegante, confortável e pronto para morar, este magnífico apartamento T3, transformado em um T2 totalmente renovado, é a escolha perfeita! Localizado em uma zona tranquila e familiar de Portimão, este imóvel combina privacidade, comodidade e excelente luminosidade natural ao longo do dia.

- Destaques do apartamento: 127 m² de área bruta e 83 m² de espaço útil, ideal para quem valoriza conforto;
- Amplo terraço privativo de 40 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Inserido em um prédio de três andares com apenas seis apartamentos, garantindo sossego;
- Localização privilegiada, com acesso rápido a supermercados (Aldi, Lidl), farmácias e ao Centro Comercial Continente;
- Ambientes espaçosos e funcionais, incluindo uma sala ampla, cozinha equipada, lavanderia completa e dois quartos (um deles em suíte);
- Ótima orientação solar entre nascente e poente, proporcionando iluminação natural ao longo do dia;
- Ar condicionado e armários embutidos, trazendo mais conforto e praticidade;

Imagine-se desfrutando do seu terraço privativo, criando um belo jardim ou preparando um barbecue removível para momentos inesquecíveis.

Não perca essa oportunidade única!

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Portimão.

Apresentamos um magnífico apartamento T2 remodelado, que combina conforto e modernidade. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Características Principais:
- Cozinha Equipada: O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu cotidiano;

- Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante do Rio Arade e do mar, que proporciona momentos únicos de contemplação e relaxamento;

-Terraço Comum: O edifício possui um terraço comum com vista de 360 graus, ideal para momentos
de lazer e convívio com amigos e familiares;

Prédio com Elevador: Com um elevador à disposição, o acesso ao apartamento é facilitado,
garantindo comodidade e acessibilidade;

Localização:

Este apartamento está muito bem localizado, cercado por serviços, comércio e supermercado, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de distância. A localização estratégica torna este imóvel uma excelente escolha tanto para residir quanto para investir.

Oportunidade de Investimento:

Seja para rentabilização ou como segunda moradia para férias, este apartamento representa uma ótima oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e as características únicas do imóvel garantem um retorno atrativo e a possibilidade de desfrutar de momentos memoráveis.

Benefícios do Investimento:

- Potencial de Rentabilização: Ideal para o mercado de aluguéis de curta ou longa duração, aproveitando a demanda crescente por acomodações de qualidade.

- Valorização Imobiliária: A área é conhecida pelo seu potencial de valorização, garantindo um bom retorno sobre o investimento a longo prazo;

- Qualidade de Vida: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar as férias, com todas as facilidades ao seu alcance;

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina localização, conforto e potencial de investimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível apartamento.

Apartamento T2 Exclusivo com Terraço e Vista Deslumbrante - Vila Rosa, Portimão

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T2 com um terraço de 50m², exclusivo do apartamento, localizado na Urbanização Vila Rosa, no Edifício Coluna.

A apenas 5 minutos a pé da icónica Praia da Rocha, esta propriedade é a oportunidade que você estava à procura para viver com conforto e praticidade, numa localização privilegiada.

Características principais:
2 Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento.

2 Casas de Banho completas, sendo uma delas está totalmente remodelada com acabamentos modernos.

Cozinha totalmente remodelada e equipada, com uma despensa para mais organização e praticidade no dia a dia.

Sala comum e de jantar com 50m², um ambiente amplo e iluminado naturalmente, perfeito para momentos de lazer e convivência, com uma vista totalmente desafogada.

Varanda ampla transformada em lavandaria, com acesso direto à cozinha, aos quartos e ao terraço exclusivo de 50m² - o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade de Portimão e a serra de Monchique, num ambiente tranquilo e sem obstruções.

O prédio dispõe de dois elevadores, garantindo facilidade de acesso a todos os pisos.

Lugar de estacionamento na garagem para maior conforto e segurança.

Localização excelente:
A apenas 5 minutos a pé da Praia da Rocha.

Zona central, com todos os serviços, comércio e escolas a apenas 1 minuto de distância, oferecendo a máxima conveniência no seu dia a dia.

Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada.

Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Portimão, perto de tudo o que precisa.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Ref #5723

Este belo apartamento situado na Rua António Feu, em Portimão, oferece uma combinação ideal de localização, conforto e potencial de investimento.

Com 97m² de área bruta, o imóvel é bem conservado e está situado numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos passos da praia.

A sala espaçosa é um dos destaques, com acesso a uma ampla varanda de 16m², onde se pode relaxar enquanto desfruta de vistas incríveis para o mar. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem amplo espaço de armazenamento, e as duas casas de banho são completas, atendendo a todas as necessidades.

Além disso, o apartamento dispõe de dois espaços de parqueamento exterior, o que é uma comodidade rara nesta área.

Este imóvel é uma excelente escolha, tanto para quem procura uma residência principal como para quem deseja investir em alojamento local, aproveitando o fluxo turístico da região.

Descubra este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado na deslumbrante Praia da Rocha, em Portimão. Originalmente um T1, foi transformado num confortável T2, oferecendo dois quartos acolhedores. O imóvel tem uma área útil de 42,7 m² e uma área bruta de 48,68 m², destacando-se pela sua ampla varanda com vista desafogada.

Totalmente mobilado e equipado, conta com uma cozinha moderna com eletrodomésticos e uma prática despensa. O apartamento encontra-se num estado impecável, pronto a habitar.

A localização é simplesmente perfeita: a poucos minutos a pé da praia, ideal para quem deseja desfrutar da beleza do Algarve durante todo o ano. Há estacionamento disponível ao redor do prédio, garantindo comodidade no dia a dia.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir num dos destinos mais procurados de Portugal. Agende já a sua visita!

REFª APT-6869

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PORTUGUÊS
Apartamento T2+2 de Luxo a 2 Passos da Praia da Rocha - Piscina e Sótão Ampliado



Descubra o melhor do Algarve neste incrível apartamento de luxo T2+2, localizado apenas a 5 minutos a pé da deslumbrante Praia da Rocha. Este imóvel exclusivo encontra-se em um condomínio privado com piscina, oferecendo um estilo de vida relaxante e sofisticado, ideal para férias ou para quem deseja morar perto do mar.



Com uma área total de 140 m², este apartamento dispõe de persianas elétricas em todas as janelas e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e elegante. A localização é privilegiada, combinando a proximidade à praia com fácil acesso ao centro da cidade.



O apartamento é composto por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma espaçosa sala de estar, uma suíte principal, um quarto adicional e uma casa de banho completa. Duas varandas oferecem vistas desafogadas, ideais para momentos de relaxamento ao ar livre.



Além disso, o sótão foi transformado em um segundo espaço habitável, incluindo 2 quartos adicionais, 1 casa de banho e uma ampla sala de estar - perfeito para hospedar convidados ou como área extra para a família.



Este imóvel ainda conta com uma garagem em box de 35 m², garantindo segurança e muito espaço para estacionar e armazenar.



Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir em uma propriedade de luxo a poucos passos da Praia da Rocha. Marque já a sua visita e conheça seu novo lar!

Luxury 2+2 Bedroom Apartment Steps from Praia da Rocha - Premium Finish, Electric Blinds, and Extended Attic Space



Discover the best of the Algarve in this stunning 2+2 luxury apartment, located just a 5-minute walk from the breathtaking Praia da Rocha. Situated in a private condominium with a pool, this exceptional property offers a relaxing and upscale lifestyle, perfect for vacations or permanent residence near the ocean.



With a total area of 140 sqm, this apartment features electric blinds on all windows and high-quality finishes throughout, adding a modern and elegant touch. The privileged location provides the ideal combination of beach proximity and convenient access to the city center.



The apartment includes an entrance hall, a fully equipped kitchen with modern appliances, a spacious living room, a master suite, an additional bedroom, and a full bathroom. Two balconies offer unobstructed views, perfect for enjoying outdoor moments.



Additionally, the attic has been transformed into a second living area, complete with 2 extra bedrooms, 1 bathroom, and a spacious living room - ideal for guests or as additional family space.



The property also includes a 35 sqm secure box garage, offering plenty of space for parking and storage.



Dont miss this unique opportunity to live or invest in a luxury property just steps away from Praia da Rocha. Book your visit today and discover your new home!

;ID RE/MAX: 122881275-4

Descobre o encanto desta magnífica Penthouse T2, completamente renovada, situada no coração de uma localização privilegiada. Com uma fabulosa vista rio e orientação solar a este, este apartamento único no 7º andar oferece um ambiente luminoso e acolhedor. A sala e cozinha em open space criam um espaço moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio. O quarto principal dispõe de um roupeiro embutido, enquanto o segundo quarto apresenta uma elegante porta de correr espelhada.
A casa de banho beneficia de luz natural, proporcionando um ambiente relaxante. Esta Penthouse conta ainda com um terraço comum adjacente, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve.
A curta distância da famosa Praia da Rocha e próximo de todo o comércio e serviços, esta propriedade é uma excelente opção tanto para rentabilizar como para habitação permanente.
Com zona de estacionamento exterior e elevador, este apartamento combina conforto e conveniência numa localização invejável.
Não percas a oportunidade de viver num espaço que oferece qualidade de vida e vistas deslumbrantes! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 localizado no coração da cidade de Portimão com uma área total de 157m2 de área total. O imóvel é constituído por 2 quartos, cozinha com despensa, sala, casa de banho e duas varandas.



Dispõe também de um terraço com 48m2.



Venha conhecer este imóvel, marque a sua visita!






- ENGLISH

2 bedroom apartment located in the heart of the city of Portimão with a total area of 157m2. The property consists of 2 bedrooms, kitchen with pantry, living room, bathroom and two balconies.



It also has a 48m2 terrace.



Come and see this property, book your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Acordar com o sol refletido no rio é uma sensação sem preço.
Esta magnífica penthouse, com dois quartos e sala em openspace, é um banho de luz natural.

Foi integralmente remodelado, com uma cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro embutido e outro quarto, que pode ser usado como escritório, que abre para a sala com portas deslizantes espelhadas.

Por ser o único apartamento no piso, o acesso ao terraço fechado é praticamente exclusivo!

Venha comigo conhecer este T2 e prepare para se apaixonar!

Apartamento 1+1 Quartos no Calçadão da Zona Ribeirinha
Descrição:

Viva a experiência de um estilo de vida único neste maravilhoso apartamento de 2 quartos, localizado no vibrante calçadão da zona ribeirinha. Desfrute de dias ensolarados e noites tranquilas com uma vista deslumbrante para o mar e para a serra de Monchique, enquanto está a poucos passos da marina e do centro da cidade.

Características:

Localização Privilegiada: Situado no 8º andar, este apartamento oferece uma vista panorâmica de Portimão, Ferragudo, Parchal e a bela marina, permitindo que você aprecie a beleza natural da região.
Conforto e Praticidade: Com todas as comodidades à sua porta, você usufruirá de uma vida urbana descontraída, com acesso fácil a restaurantes, lojas e serviços. Apenas a 50 km do aeroporto de Faro, a localização é perfeita tanto para turistas quanto para residentes que desejam explorar as encantadoras praias e vilarejos do Algarve.
Ambientes:

Salão Espaçoso: A área de estar é iluminada e arejada, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares.
Cozinha, Equipamentos e design funcional para quem aprecia a arte de cozinhar.
Quartos Confortáveis: Dois quartos bem dimensionados, perfeitos para um descanso tranquilo após um dia de aventuras.

Este apartamento não é apenas uma casa, mas um estilo de vida a poucos passos das maravilhas naturais do Algarve. Venha descobrir um lar onde cada dia é uma nova oportunidade de aproveitar a beleza que o rodeia. Agende uma visita e permita-se sonhar com a vida que sempre desejou!

Apartamento T2+1 em Condomínio Fechado com Piscina, Vista Mar e Excelente Localização~~Este elegante apartamento T2+1, em ótimo estado de conservação, com elevador, está inserido num prestigiado condomínio fechado que oferece piscina, amplos espaços verdes e uma envolvência tranquila, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. A localização privilegiada permite um estilo de vida descontraído, com fácil acesso às mais belas praias da região e aos melhores campos de golfe.~~Situado no 3º andar de um edifício de três pisos, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A espaçosa sala de estar e a cozinha em plano aberto criam um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a uma encantadora varanda onde poderá relaxar e contemplar a vista mar. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um amplo duplex, que inclui três quartos com roupeiros embutidos. Além disso, conta com um lugar de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade.~~A localização é um dos seus grandes atrativos. Apenas a 5 minutos de Alvor e a 10 minutos da Praia da Rocha, este imóvel encontra-se próximo de dois dos destinos mais icónicos do Algarve, conhecidos pelos seus restaurantes de renome, comércio tradicional, animação e beleza natural. A pitoresca vila de Alvor destaca-se pelas suas ruas estreitas e charmosas, as típicas casas algarvias e a famosa Ria de Alvor, tornando-se um destino perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.~~Na zona envolvente, encontra uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como restaurantes, bares, cafés, farmácia, hospital, comércio e transportes. A proximidade à natureza torna este local ideal para passeios ao ar livre e atividades ao ar livre.~~Pontos de interesse e acessibilidades:~ 4,6 km do Aeródromo de Alvor~ 5,5 km do acesso à autoestrada A22 (Via do Infante)~ 1,5 km do Hospital Particular de Alvor~ 4,2 km de Portimão~ 75,7 km do Aeroporto de Faro~~Com características que o tornam ideal tanto para habitação permanente como para férias ou investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e proximidade com o mar.

Apartamento totalmente remodelado, semi-mobilado, com cozinha equipada, disponível para arrendamento anual, localizado na tranquila e segura zona de Vila Rosa, em Portimão.

Características do Imóvel
Excelente exposição solar (virado a sul), com cozinha orientada a nascente e boa ventilação natural

Sala ampla e luminosa, equipada com sofá, aparador, mesa de jantar com 6 cadeiras e móvel de TV

’Dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, incluindo uma em suíte.’

Cozinha totalmente equipada com:

Frigorífico combinado

Placa elétrica

Forno

Termo acumulador

Máquina de lavar roupa

Máquina de lavar loiça

Predio com 2 elevadores

Condições de Arrendamento
Contrato mínimo: 1 ano

Pagamento inicial: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas)

Despesas mensais: água, luz, gás e internet NÃO incluídas

Documentação Necessária
Comprovativo de rendimentos

-Declaração de IRS e nota de liquidação

-Fiador com condições semelhantes

Localização e Envolvente
Praias próximas: Praia da Rocha, Praia da Marina, Praia do Vau, Praia de Alvor, Três Castelos, Três Irmãos

Comércio e serviços: Centro Comercial Continente, supermercados, restaurantes, cafés e oferta gastronómica variada

Cuidados de saúde: Clínicas e farmácias nas imediações

Transportes públicos: Boas acessibilidades e facilidade de deslocação pela cidade


Nota: Todos os processos de arrendamento estão sujeitos a aprovação prévia pelo proprietário.

- O valor da renda não é negociável.

Agende a sua visita!

Localização Privilegiada:~Próximo ao Museu de Portimão, permitindo fácil acesso a cultura e história local.~Imóvel com características únicas~A apenas 1,5 km da famosa Praia da Rocha, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade urbana e proximidade do mar.~Junto à Zona Ribeirinha, ideal para passeios relaxantes e desfrutar da paisagem do rio Arade.~Vistas para o rio~Espaço e Luminosidade:~Apartamento espaçoso com 75m2, perfeito para famílias.~Janelas amplas que garantem luminosidade natural durante todo o dia e vistas relaxantes do rio.~Não possui varandas, mas os terraços comuns compensam essa falta.~Vista Panorâmica:~Localizado no sétimo andar, com acesso a três terraços comuns que oferecem vistas espetaculares do rio.~~Comodidades:~Hall de entrada acolhedor.~Sala ampla, ideal para convívio familiar.~Cozinha open space equipada, perfeita para preparar refeições em família.~2 quartos com vista para o rio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.~1 casa de banho com luz natural~1 arrecadação~Espaço de garagem no exterior aleatório.~~Proximidade a Serviços:~Zona Ribeirinha, restaurantes e cafés a poucos passos de distância.~Supermercado Pingo Doce e mini mercados para compras convenientes.~Farmácias e bancos para necessidades diárias.~Museu de Portimão, Piscina Municipal, Cartórios Notariais, Câmara Municipal, Tribunal e Posto de Gasolina Repsol nas proximidades.~Acesso a Lazer:~Curta distância da Praia da Rocha e da Marina de Portimão, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.~Portimão: Um Destino Turístico Cativante:~~Localização e Geografia:~Situado no coração do Algarve, com paisagens deslumbrantes de praias douradas, falésias e colinas.~Limita-se a norte com Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos.~Praias Deslumbrantes:~Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor, todas com beleza natural e diversas atividades.~Atrações Turísticas:~Fortaleza de Santa Catarina, com vistas panorâmicas da costa e do rio Arade.~Museu de Portimão, que conta a história da indústria conserveira local.~Turismo:~Portimão é um destino turístico popular, com uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos.~~Este Penthouse T2 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar tranquilo e bem localizado em Portimão, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações da região.

Fantástico T2 Penthouse com Vista Rio em Portimão

Não perca a oportunidade de conhecer este espetacular apartamento, totalmente renovado com um estilo moderno e sofisticado.

Localizado no último piso de um prédio com elevador e parqueamento, este apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando-se harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada.

Dispõe ainda de um quarto adaptado como escritório, com elegantes portas de espelho para maior privacidade, uma casa de banho completa e um quarto principal com armário embutido e uma deslumbrante vista para o rio e a zona ribeirinha.

O grande destaque desta propriedade é o seu terraço, transformado em uma convidativa zona de lazer, onde pode desfrutar de vistas desafogadas para a cidade, a zona ribeirinha, o rio Arade e a majestosa serra de Monchique. Um espaço perfeito para relaxar e recarregar energias após um longo dia.

Com excelente exposição solar e abundante luz natural, esta penthouse oferece um ambiente acolhedor e luminoso.

Situado numa localização privilegiada, está próximo de todas as comodidades essenciais, como escolas, infantários, restaurantes, supermercados e muito mais.

Marque já a sua visita e descubra este verdadeiro refúgio urbano!

Localização Privilegiada:~Próximo ao Museu de Portimão, permitindo fácil acesso a cultura e história local.~Imóvel com características únicas~A apenas 1,5 km da famosa Praia da Rocha, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade urbana e proximidade do mar.~Junto à Zona Ribeirinha, ideal para passeios relaxantes e desfrutar da paisagem do rio Arade.~Vistas para o rio~Espaço e Luminosidade:~Apartamento espaçoso com 75m2, perfeito para famílias.~Janelas amplas que garantem luminosidade natural durante todo o dia e vistas relaxantes do rio.~Não possui varandas, mas os terraços comuns compensam essa falta.~Vista Panorâmica:~Localizado no sétimo andar, com acesso a três terraços comuns que oferecem vistas espetaculares do rio.~~Comodidades:~Hall de entrada acolhedor.~Sala ampla, ideal para convívio familiar.~Cozinha open space equipada, perfeita para preparar refeições em família.~2 quartos com vista para o rio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.~1 casa de banho com luz natural~1 arrecadação~Espaço de garagem no exterior aleatório.~~Proximidade a Serviços:~Zona Ribeirinha, restaurantes e cafés a poucos passos de distância.~Supermercado Pingo Doce e mini mercados para compras convenientes.~Farmácias e bancos para necessidades diárias.~Museu de Portimão, Piscina Municipal, Cartórios Notariais, Câmara Municipal, Tribunal e Posto de Gasolina Repsol nas proximidades.~Acesso a Lazer:~Curta distância da Praia da Rocha e da Marina de Portimão, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.~Portimão: Um Destino Turístico Cativante:~~Localização e Geografia:~Situado no coração do Algarve, com paisagens deslumbrantes de praias douradas, falésias e colinas.~Limita-se a norte com Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos.~Praias Deslumbrantes:~Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor, todas com beleza natural e diversas atividades.~Atrações Turísticas:~Fortaleza de Santa Catarina, com vistas panorâmicas da costa e do rio Arade.~Museu de Portimão, que conta a história da indústria conserveira local.~Turismo:~Portimão é um destino turístico popular, com uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos.~~Este Penthouse T2 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar tranquilo e bem localizado em Portimão, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações da região.

Apartamento T2 localizado no Coração de Portimão

Descubra este magnífico apartamento com áreas amplas e uma localização privilegiada, no centro de Portimão, próximo das principais artérias da cidade.

Em bom estado de conservação, o imóvel é composto por:
- hall de entrada
- sala de estar
- cozinha
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- marquise
- 2 varandas de áreas generosas com uma vista panorâmica.

Trata-se de um 4º andar com elevador, perto de todas as comodidades como comércio, restauração, farmácias, supermercados, zonas de lazer, espaços verdes, parque infantil, bancos, transportes públicos, escolas, bombeiros, polícia e muito mais.

Encontra-se a 5 minutos a pé da Alameda - zona nobre de Portimão - e da baixa da cidade. A deslumbrante e apetecível Praia da Rocha fica a apenas 7 minutos de carro.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar com uma qualidade de vida superior no coração de uma das cidades mais cativantes do Algarve, ou também se apresenta com uma excelente oportunidade para investimento de casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento sazonal.

Fale comigo e venha fazer uma visita!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização privilegiada no centro de Portimão com uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade, este apartamento espaçoso convida ao descanso e à contemplação, a poucos minutos da famosa Praia da Rocha (1,5Km) e mesmo ao lado da encantadora Zona Ribeirinha.

Apartamento composto por:

-Cozinha em open space
-Sala ampla com varias janelas amplas e boa de luz natural
-Quarto
-Quarto
-Casa de banho completa
-Terraço

- Acesso direto a um espaçoso logradouro que se encontra no mesmo piso, perfeito para relaxar e desfrutar das tardes de verão algarvias

Localização central, a poucos minutos da Praia da Rocha:
Comboio (2,8 Km) - Estação comboios Portimão
Área Comercial(3,3Km) - Centro Comercial Aqua Portimão
Bombeiros (1,9km) - Bombeiros de Portimão
Polícia (1,6km) - PSP Portimão
Escola (2km) - EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco
Hospital (4,3km) - Hospital de Portimão

Ideal para quem procura um espaço tranquilo e bem localizado. Conforto, luz natural e uma vista inspiradora
Proximidade de comércio, cultura e zonas de lazer.
Este T2 está pronta para residência permanente, férias ou rentabilização. A zona é muito procurada, com alta taxa de ocupação durante todo o ano.

Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home.
Conosco tem apoio em todo o processo e na obtenção de financiamento caso necessite.

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo.

Apresentamos este encantador apartamento no primeiro piso, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com excelente exposição solar, o imóvel oferece um layout funcional e confortável, composto por:

Sala de estar e jantar em plano aberto;

Dois quartos luminosos, com roupeiros embutidos e ar condicionado;

Uma casa de banho.

Cozinha totalmente equipada.

Este apartamento destaca-se ainda pelos jardins privados, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A sua orientação a sul garante luz natural durante todo o dia.

O condomínio dispõe de várias comodidades, incluindo snack-bar, piscinas interior e exterior com balneários, campo de ténis e parque infantil.

A localização é outro ponto forte, com proximidade a supermercados como o Continente e o Intermarché, bem como à Decathlon, Max Mat, Leroy Merlin e ao futuro maior Retail Park do Algarve, que contará com uma vasta oferta de lojas, serviços e opções de lazer.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento que combina conforto, qualidade de vida e excelente localização.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 em Alvor.



Localiza-se num R/C, cosposto por 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha, despensa e quintal.



Boa área, orientação solar sul/norte.



Perto de vários serviços, lojas, restaurantes, supermercados e a 10 minutos a pé da praia.



Ótimo para residir, férias ou mesmo como investimento.






- ENGLISH

2 bedroom apartment in Alvor.



It is located on the ground floor, composed of 2 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, pantry and backyard.



Good area, south/north solar orientation.



Close to various services, shops, restaurants, supermarkets and a 10-minute walk from the beach.



Great for living, vacationing or even as an investment.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no Centro De Portimão.
Apartamento localizado na zona histórica da cidade de Portimão a poucos passos da zona ribeirinha. Este apartamento virado a sul e nascente. Composto por um corredor de entrada com acesso a todas as divisões, com uma excelente luz natural, cozinha ampla, uma casa de banho de serviço, uma ampla varanda fechada com zona de lavandaria, com dois quartos, um dos quartos com uma excelente varanda e uma casa de banho, excelente sala toda envidraçada com uma luminosidade estupenda. O apartamento fica localizado no 4º piso de um prédio com cinco andares, servido por dois elevadores. Venha conhecer a sua casa

REFª APT-6452

Fantástico Apartamento T2 no Coração de Alvor - 95,7 m² | Remodelado e Equipado com Qualidade e Requinte | 377.000€



Descubra este incrível apartamento situado na Rua Marquês de Pombal, no Centro de Alvor, uma das vilas mais encantadoras do Algarve. Este imóvel único oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada, sendo ideal para férias, investimento ou residência permanente.



Características do Apartamento:


- Área Bruta de Construção: 95,7 m²
- Localização: 1º andar de um prédio com apenas 2 pisos e entradas independentes
- Espaços Exteriores:
- 2 Varandas:
- Nascente/Sul: Com acesso direto pela sala, ideal para desfrutar da energia da vila.
- Traseiras: Acessível por um dos quartos, garantindo tranquilidade.
- Terraço Comum: Com vista deslumbrante para a Ria de Alvor e o mar, perfeito para contemplar os magníficos pôr do sol.

Interior Moderno e Funcional:


- Quartos:
- 2 quartos (um com armário embutido).
- Casa de Banho:
- Completa, com duche estilo Italiano.
- Zona Social em Open Space:
- Cozinha: Linhas modernas e totalmente equipada.
- Zona de Refeições e Sala de Estar: Confortáveis e acolhedoras.
- Acabamentos de Qualidade:
- Caixilharias em PVC com vidros duplos.
- Estores elétricos e vídeo porteiro para maior segurança e conforto térmico/acústico.

Localização Privilegiada:


- A 100 metros da Ria de Alvor: Desfrute do charme desta aldeia piscatória, repleta de identidade e muito procurada pelo turismo.
- Praia de Alvor: A apenas 12 minutos a pé, com o seu extenso areal dourado e águas calmas.
- Proximidade a Comércio e Serviços: Desde lojas e restaurantes locais até os famosos passadiços que atravessam as dunas da costa.
- Proximidade de Pontos de Interesse:
- Campos de Golfe: Para os amantes deste desporto de prestígio.
- Autódromo da Penina: Ideal para quem procura adrenalina, incluindo saltos de paraquedas.
- Hospital Particular: Garantindo acesso rápido e eficiente a cuidados de saúde.
- Excelentes Acessos Rodoviários: A apenas 15 minutos da EN 125 e da Autoestrada A22.

Estacionamento Privativo:



Incluído no preço está um lugar de parqueamento coberto e privativo, situado a cerca de 400 m do apartamento, próximo ao Intermarché, garantindo segurança e comodidade.



Viva o Melhor do Algarve



Este imóvel combina qualidade de vida e proximidade aos encantos naturais e culturais de Alvor, proporcionando conforto e tranquilidade num cenário único. Seja para residência permanente, férias ou rentabilização, este é um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve.



Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Alvor.






- ENGLISH

Fantastic 2-Bedroom Apartment in the Heart of Alvor - 95.7 m² | Renovated and Equipped with Quality and Elegance | €377,000



Discover this stunning apartment located on Rua Marquês de Pombal, in the Center of Alvor, one of the Algarve’s most charming villages. This unique property offers the perfect balance between comfort, modernity, and a prime location, making it ideal for holidays, investment, or permanent residence.



Apartment Features:


- Gross Construction Area: 95.7 m²
- Location: 1st floor of a building with only 2 floors and independent entrances.
- Outdoor Spaces:
- 2 Balconies:
- East/South Facing: With direct access from the living room, perfect for enjoying the villages vibrant atmosphere.
- Rear Balcony: Accessible from one of the bedrooms, offering peace and quiet.
- Shared Rooftop Terrace: Boasting breathtaking views of the Ria de Alvor and the sea, ideal for sunset lovers.

Modern and Functional Interior:


- Bedrooms:
- 2 bedrooms (one with built-in wardrobe).
- Bathroom:
- Complete with an Italian-style walk-in shower.
- Open-Plan Living Area:
- Kitchen: Modern design, fully equipped.
- Dining and Living Area: Spacious and welcoming.
- High-Quality Finishes:
- PVC double-glazed windows.
- Electric shutters and video intercom for enhanced comfort and security.

Prime Location:


- 100 meters from Ria de Alvor: Enjoy the charm of this traditional fishing village, highly sought after by both national and international tourists.
- Alvor Beach: Just a 12-minute walk, featuring a vast golden sandy shoreline and calm waters.
- Close to Shops and Services: From local boutiques and restaurants to scenic boardwalks through sand dunes along the coast.
- Nearby Points of Interest:
- Golf Courses: Perfect for golf enthusiasts.
- Penina Racetrack: Ideal for adrenaline seekers, including skydiving experiences.
- Private Hospital: Ensuring fast and efficient access to healthcare.
- Excellent Road Access: Only 15 minutes from EN 125 and the A22 motorway.

Private Parking:



Included in the price is a covered and private parking spot, located about 400 meters from the apartment, near Intermarché, ensuring safety and convenience.



Experience the Best of the Algarve



This property offers a blend of quality of life and proximity to Alvors natural and cultural attractions, providing comfort and tranquility in a unique setting. Whether for permanent residence, holidays, or rental income, this is a safe investment in one of the Algarve’s most sought-after areas.



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- FRANÇAIS

Fantastique Appartement T2 au Cœur dAlvor - 95,7 m² | Rénové et Équipé avec Qualité et Élégance | 377 000 €



Découvrez ce superbe appartement situé Rua Marquês de Pombal, dans le Centre dAlvor, lun des villages les plus charmants de lAlgarve. Ce bien unique offre un équilibre parfait entre confort, modernité et localisation privilégiée, idéal pour des vacances, un investissement ou une résidence permanente.



Caractéristiques de lAppartement :


- Surface Brute de Construction : 95,7 m²
- Localisation : 1er étage dun bâtiment de 2 niveaux seulement, avec entrées indépendantes.
- Espaces Extérieurs :
- 2 Balcons :
- Exposition Est/Sud : Avec accès direct depuis le salon, parfait pour profiter de lambiance animée du village.
- Balcon Arrière : Accessible depuis lune des chambres, offrant calme et sérénité.
- Terrasse Commune sur le Toit : Avec une vue imprenable sur la Ria dAlvor et la mer, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

Intérieur Moderne et Fonctionnel :


- Chambres :
- 2 chambres (dont une avec placard intégré).
- Salle de Bain :
- Complète, avec une douche à litalienne.
- Espace de Vie Ouvert :
- Cuisine : Design moderne et entièrement équipée.
- Salle à Manger et Salon : Spacieux et chaleureux.
- Finitions de Haute Qualité :
- Fenêtres PVC à double vitrage.
- Volets roulants électriques et vidéophone pour plus de confort et de sécurité.

Localisation Idéale :


- À 100 mètres de la Ria dAlvor : Découvrez le charme de ce village de pêcheurs traditionnel, très prisé par les touristes nationaux et internationaux.
- Plage dAlvor : À seulement 12 minutes à pied, avec son immense étendue de sable doré et ses eaux calmes.
- Proche des Commerces et Services : Des boutiques locales aux passerelles pittoresques traversant les dunes le long de la côte.
- Points dIntérêt à Proximité :
- Terrains de Golf : Parfait pour les amateurs de ce sport prestigieux.
- Circuit Automobile de Penina : Idéal pour les amateurs dadrénaline, y compris le parachutisme.
- Hôpital Privé : Assurant un accès rapide et efficace aux soins médicaux.
- Accès Routiers Excellents : À seulement 15 minutes de la N125 et de lautoroute A22.

Parking Privatif :



Inclus dans le prix, un emplacement couvert et privatif, situé à environ 400 mètres de lappartement, près de lIntermarché, offrant sécurité et commodité.



Vivez le Meilleur de lAlgarve



Ce bien combine qualité de vie et proximité des attractions naturelles et culturelles dAlvor, offrant confort et tranquillité dans un cadre unique. Que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif, cest un investissement sûr dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 na Praia da Rocha com vista mar, perto da praia e serviços.

Descubra este encantador apartamento T2 situado na Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve, com 84m² de área útil e 97 m² de área bruta, este imóvel de origem mas bem preservado, destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos passos da praia e de uma vasta gama de serviços.

A propriedade inclui uma sala espaçosa com acesso a uma varanda de16,50 m², perfeita para momentos de lazer enquanto desfruta de uma vista fantástica para o mar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo funcionalidade e conforto. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, ideais para arrumação, e duas casas de banho completas.

O apartamento conta também com 2 espaços de parqueamento exterior, é uma excelente oportunidade tanto para residência principal como para investimento em alojamento local.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das melhores localizações do Algarve.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento com vista mar.

REFª APT-6844

Apartamento T2 com uma fantástica vista de mar, tirando partido da sua excelente localização.
Este apartamento, virado a sul, recebe muita luz natural no seu interior.
É composto por:
- Cozinha;
- Sala comum com acesso direto a uma varanda;
- Dois quartos, um com roupeiro embutido e janela, o outro é interior;
- Uma casa de banho;
- Varanda.
Um lugar de estacionamento na garagem do prédio.
Prédio com elevadores.
Pontos fortes:
- Excelente localização, investimento seguro com retorno garantido, atendendo à valorização constante nesta região;
- Possibilidade de rentabilizar através de arrendamento para turistas, atendendo à localização privilegiada;
- Vistas de mar, não havendo possibilidade de novas construções em frente a este edifício.
Marque a sua visita, não perca está oportunidade. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3 transformado em T2 para oferecer maior fluidez entre os espaços. Com 88.25 m² de área útil, este rés do chão alto destaca-se pela separação harmoniosa entre a sala de estar e a sala de jantar, proporcionando ambientes distintos e acolhedores.

A cozinha moderna é um verdadeiro destaque, repleta de arrumação e com uma ilha central que adiciona charme e funcionalidade ao espaço. Conta ainda com um prático espaço de lavandaria.

Os quartos são amplos e confortáveis, ambos com ar condicionado, sendo um deles uma elegante suíte com roupeiros embutidos.

O grande diferencial deste imóvel é o seu quintal privativo, uso exclusivo do R/C Esq., com 39 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre com toda a privacidade.

Inserido num prédio com somente três andares e seis apartamentos, este imóvel garante tranquilidade e exclusividade.

Além disso, a localização é imbatível! Próximo de hipermercados, farmácias, pista de skate, bomba de combustível e muito mais, oferecendo todas as conveniências para o dia a dia.

Uma oportunidade única para quem procura um lar bem localizado e com todas as comodidades para viver com qualidade!
Agende já a sua visita!

Ref.: APA_129

Elegante apartamento equipado, com espaço exterior, inserido num prédio de três andares, com seis apartamentos no total.
Localizado na bela cidade de Portimão, perto do Centro Comercial Continente, dos supermercados ALDI e LIDL, escolas de vários níveis de ensino e de diversos serviços públicos e privados. Com fácil acesso quer a nível automóvel quer a nível pedonal.

Este apartamento esta virado a nascente/poente. No seu exterior tem um espaço com 39m2 de uso exclusivo da fração, podendo colocar um Barbecue removível ou criar um agradável jardim privativo.

É composto por sala, corredor, dois quartos, cozinha e lavandaria, cozinha com ilha é mobilada e equipada (placa de indução, forno, exaustor ao nível do teto, micro-ondas e frigorífico americano).
A lavandaria tem um tanque, uma máquina de lavar e uma máquina de secar roupa. A sala comum tem zona de sala de estar e sala de jantar.
Um quarto em suíte e um quarto com duas camas de solteiro.

REFª APT-3028