429 Apartamentos T2 menos recentes, em Vila Nova de Gaia, com Varanda, Página 7

Vende-se apartamento T2, em Vila Nova de Gaia junto ao El corte ingles.

Características do imóvel:
O imóvel está Inserido em Prédio de 3 pavimentos(R/chão e 2 andares), com logradouro, constituído por 3 frações autónomas.

O imóvel esta situado no 1º andar:
E´ constituído por :
- Hall entrada
- Cozinha mobilada e com eletrodomésticos; Placa, forno, exaustor frigorífico .
- uma dispensa.
- 1 Sala ampla com Marquise
- 2 quartos com varanda , chão com soalho flutuante.
- Sem elevador
- Sem garagem
Exposição Solar : Nascente/poente
Preço do imóvel: 190.000,00€
valor negociável
Preço do condomínio: 10€ mensais
Excelente oportunidade, venha conhecer sem compromisso.
Para mais informações p.f. entrar em contacto com o nosso Comercial Sr. João Martins (telefone)

For Sale | Condomínio fechado MARINA DOURO | Apartamento T2 c/ Varanda 29 m2 + Floreiras | Piscina e jacuzzi privado | Jardim e parque infantil | 2 Lugares de Garagem

Quando chega a hora de escolher onde viver e qual o empreendimento que mais o satisfaça, eis que surge a oportunidade de estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, no novo MARINA DOURO.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver neste condomínio é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.


Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé);
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Piso 2

Para mais informações, por favor contacte-nos!

(url)

Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias.

Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas.

O Genuíno Santa Marinha, para quem procura comodidade e descontração num só local.

A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.

Excelente apartamento T2, com varanda e lugar de garagem, localizado próximo à estação de metro de Santo Ovídeo. Com uma ótima exposição solar (poente), este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e acabamentos de qualidade.

Área Bruta: 126 m²
Localização: Próximo de escolas, farmácias, comércio tradicional, centro comercial, hipermercados, transportes públicos e com bons acessos à autoestrada e via rápida

Características e Equipamentos:
Ar condicionado na sala e nos quartos
Pavimento flutuante em vinil
Carpintaria lacada
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka:
Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Estores elétricos
Porta de segurança

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T2 com 100 m2 de área bruta privativa, vista mar, dois lugares de garagem, na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento Douro Atlântico II, é composto por sala com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.
As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Orientação Poente/Sul. Conclusão da obra Agosto 2025.

Com localização privilegiada, oferece rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Perto das praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 com 100 m2 de área bruta privativa, vista mar, dois lugares de garagem, na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento Douro Atlântico II, é composto por sala com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.
As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Orientação Poente/Sul. Conclusão da obra Agosto 2025.

Com localização privilegiada, oferece rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Perto das praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Esta é a sua oportunidade de adquirir um apartamento T2 em fase de construção por um valor muito competitivo.

Distribuição do Apartamento:
Espaço aberto amplo e luminoso com cozinha em open space e sala com 32m²
Dois quartos com 15m² e 13m²
Casa de banho completa e funcional 6m²;
Casa de banho de serviço 1m²
Varanda generosa 11,6m²

Além disso, os moradores beneficiam de um lugar de estacionamento.

Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter
- localização privilegiada com os acessos rápidos e ligação a pé à futura estação de metro Arrábida Shopping, da linha Rubi;
- sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- e zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas

Localiza-se a:
-200m Escolas;
-900m Centro Comercial;
-900m Fármácias;
-900m Hipermercado;
-1,5 Km Hospital;
-14,8km do Aeroporto.

Prazos de Construção:
Conclusão da estrutura de betão: maio de 2025;
Escrituras previstas para o 2º semestre de 2026.

Esta oferta possui a particularidade de se tratar de uma cedência de posição, mecanismo legal em que o promitente comprador transfere sua posição contratual ao futuro adquirente.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno, sustentável e pensado para o seu conforto.
Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T2 Varanda - Jardins da Arrábida - V. N. de Gaia

Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento tem na sua proximidade os seguintes:
- Arrábida Shopping;
- Serviços públicos (Loja do Cidadão);
- Escolas;
- Supermercados;
- Próximo da praia;
- Acessos à A1 e Ponte da Arrábida.

A combinação de conforto, modernidade e uma localização privilegiada faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto do centro, com fácil acesso à cidade do Porto, e ao mesmo tempo desfrutar de um ambiente calmo e agradável.

O apartamento tem 72.55m2 e é composto por:
- Sala é cozinha em openspace;
- 1 WC de serviço;
- 2 quartos;
- WC completo;
- Varanda;
- Lugar de garagem para uma viatura.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- 20% CPCV;
- 15% último semestre de 2026;
- 65% escritura.

OBS.: Fotografias do andar modelo.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

Empreendimento situado entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia, onde se pode desfrutar das excelentes praias existentes.

Com vistas para a foz do rio e rodeado por um enorme espaço verde, onde se encontra a Reserva Natural do Estuário do Douro, espaços de lazer, Marina da Afurada, restaurantes, supermercados, escolas, etc.

Apartamento T2 com 83 m2, composto por sala 26.87 m2, cozinha 9.43 m2, suite 15.32m2 + wc 3.84 m2, quarto 14.18 m2, 2 roupeiros e 1 banho completo com 3.21 m2.
Varanda com 12.15 m2.
Lugar de garagem e arrumo.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
- Blackouts: Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos
- Ventilação mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
- Vídeo porteiro a cores;
- Sala polivalente para Condomínio;
- Porta de segurança na entrada das Habitações;
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
- Sistema de Deteção de Incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns do R/C e Caves;

HABITAÇÕES:
- Pisos em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre;
- Cozinha com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco, equipada com placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, microondas,
máquina lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.
- Banho da suite com louças sanitárias suspensas, toalheiro elétrico, espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro temperado.

TERRAÇOS / VARANDAS:
- Pavimento Deck Cerâmico espessurado para espaços exteriores de cor/acabamento a definir;
- Guardas metálicas.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Empreendimento situado entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia, onde se pode desfrutar das excelentes praias existentes.

Com vistas para a foz do rio e rodeado por um enorme espaço verde, onde se encontra a Reserva Natural do Estuário do Douro, espaços de lazer, Marina da Afurada, restaurantes, supermercados, escolas, etc.

Apartamento T2 com 83 m2, composto por sala 22.71 m2, cozinha 6.66 m2, suite 17.02 m2 + wc 4.5 m2, quarto 10.74 m2, 3 roupeiros e 1 banho completo com 2.56 m2.
Varanda com 18.4 m2.
Lugar de garagem e arrumo.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
- Blackouts: Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos
- Ventilação mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;
- Vídeo porteiro a cores;
- Sala polivalente para Condomínio;
- Porta de segurança na entrada das Habitações;
- Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
- Sistema de Deteção de Incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns do R/C e Caves;

HABITAÇÕES:
- Pisos em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre;
- Cozinha com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco, equipada com placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, microondas,
máquina lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.
- Banho da suite com louças sanitárias suspensas, toalheiro elétrico, espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro temperado.

TERRAÇOS / VARANDAS:
- Pavimento Deck Cerâmico espessurado para espaços exteriores de cor/acabamento a definir;
- Guardas metálicas.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T2 Novo com Varanda - Emp. Marina Douro

O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios de 8 pisos, com um total de 157 apartamentos de tipologias de T1 a T5. Localizado numa zona em expansão, junto à Marina da Afurada, este empreendimento beneficia da proximidade com o Rio Douro onde encontra variados restaurantes e serviços, e infraestruturas de lazer e desporto.

Este apartamento T2 com 116.2 m2 de área bruta é composto por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em openspace
- Lavandaria
- 1 suíte e respetivo WC
- 1 Quarto
- 1 WC completo
- Varanda com 20.7m2 com acesso pela sala
- 1 lugar de garagem para e arrumos

Destacam-se os seguintes detalhes:
- Vídeo porteiro
- Ar Condicionado
- Bomba de calor
- Sala de condomínio

Com uma arquitetura e acabamentos singulares, estes apartamentos têm um layout em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
De T4 a T5, as Penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Os residentes do Marina Douro terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

Apresentamos este extraordinário apartamento T2 com varanda e garagem, numa localização verdadeiramente privilegiada, com todas as comodidades a pé no centro da cidade, com proximidade de Santo Ovídeo - Mafamude, Vila nova de Gaia.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Aqui encontramos:

Transportes públicos (Metro na Rotunda de Santo Ovídeo);
Transportes públicos (autocarro) à porta de casa;
Infantário, escola básica, secundária e instituto politécnico a 5 minutos;
Centro de Vila Nova de Gaia;
Centro do Porto a 15 minutos de carro ou metro;
Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro;
Acesso rodoviários para A1 e VCI a 3 minutos.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Móveis de cozinha com acabamento à escolha;
Tampos e bancada da cozinha em granito;
Electrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, combinado, MLL e Microondas);
A/C (frio e quente);
Vídeo porteiro;
Iluminação através de luzes led;
Estores elétricos;
Tampos e bancada da cozinha em granito;
Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo;
Porta de segurança;
Portas interiores com altura de pé direito de 2.40m;
Painéis solares.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

T2 | c/ Varanda e Garagem | Jardim do Morro | Vila Nova de Gaia

Características e distribuição:
- 2 Quartos ( 1 Suite)
- Cozinha Open Space
- Sala
- Casa de Banho de serviço
- Varanda
- Arrumos
-2 Lugares de garagem

Apresentamos dois empreendimentos exclusivos que combinam sofisticação, conforto e alta qualidade construtiva. Com obras iniciadas em julho de 2024, este projeto foi pensado para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do requinte.

No total 16 unidades cuidadosamente projetadas para atender às mais diversas necessidades:

Empreendimento 1:
4- T0
4 - T1
2 - T2

Empreendimento 2:
2 - T0
1 - T1
1 - T1 Duplex
1 - T2
1 - T2 Duplex

Acabamentos e Infraestrutura de Alto Padrão.

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única:
- Cozinhas modernas com pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancadas em quartzo compacto Silestone e eletrodomésticos Siemens.
- Salas e quartos aconchegantes, com pavimento em carvalho e acabamento sofisticado em gesso cartonado pintado.
- Casas de banho elegantes, revestidas em cerâmica Margrés ou similar, com sanitários suspensos de alta qualidade.
- Climatização completa, com ar-condicionado Midea e sistema de aquecimento de água por bomba de calor, garantindo eficiência energética de nível A.

Os dois edifícios contam ainda com elevador e garagem de fácil acesso pela Rua Ernesto Silva, trazendo mais comodidade para os moradores.

Apartamento T2 com 144,15m2 de área, varanda e 2 lugares de estacionamento mais arrumos, inserido em condomínio privado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto à conhecida zona da Seca do Bacalhau.

Este apartamento destaca-se pela sua localização, situado a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com vistas panorâmicas o que o torna único, e pela excelente qualidade de construção e acabamentos, com preocupação com os níveis de eficiência térmica e acústica.

Este apartamento T2 conta com uma ampla sala de estar e jantar, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior, permitindo desfrutar da proximidade do mar. A cozinha contígua facilita a fluidez de circulação e o convívio. Existe uma casa de banho social, um quarto com roupeiros embutidos e uma suíte, ambos com saída direta para a varanda.

Viver em Canidelo significa estar próximo de belas paisagens naturais e usufruir de uma excelente qualidade de vida.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 132,65m² de área bruta privativa, com varanda e 2 lugares de estacionamento mais arrumos, inserido em novo condomínio privado em Canidelo, na foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento destaca-se pela sua localização, situado a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com vistas panorâmicas quer para o mar quer para o Rio Douro, o que o torna único, e pela excelente qualidade de construção e acabamentos, com preocupação com os níveis de eficiência térmica e acústica.

Este apartamento T2 conta com uma ampla sala de estar e jantar, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior, permitindo desfrutar da proximidade do mar. A cozinha contígua facilita a fluidez de circulação e o convívio. Existe uma casa de banho social, um quarto com roupeiros embutidos e uma suíte, ambos com saída direta para a varanda. Viver em Canidelo significa estar próximo de belas paisagens naturais e de uma excelente qualidade de vida.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Viva (ou invista - possibilidade para AL) com estilo num dos locais mais icónicos de Portugal!

Investimento com rentabilidade acima de 8%.

Este apartamento renovado no coração do Centro Histórico de Vila Nova de Gaia oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno, charme tradicional e uma vista de cortar a respiração sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e as suas emblemáticas pontes.

Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Divisão Perfeita dos Espaços:
- Sala ampla e luminosa com varanda e vista sobre o Douro
- Cozinha funcional e equipada com placa, forno e exaustor
- Marquise fechada
- 2 quartos espaçosos e luminosos
- 1 casa de banho completa
- Varanda com vista soberba para desfrutar do pôr do sol sobre o Douro e suas Pontes (Ponte de Dom Luís e Ponte da Arrábida)
- Jardim privativo

Totalmente Renovado - Ambientes luminosos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo.

Localização Única:
- A 5 minutos a pé da Ponte D. Luís I
- Vistas deslumbrantes para o fogo de artifício do São João
- A 5 minutos a pé do jardim de Morro
- A 5 minutos a pé do Mosteiro Serra do Pilar
- Metro e autocarros nas proximidades
- Estacionamento muito próximo
- Ao lado do vibrante espaço WOW (World of Wine) - museus, restaurantes e wine bars

Possibilidade de Licença de Alojamento Local - Excelente rentabilidade garantida num dos pontos turísticos mais procurados do país.

Vistas Panorâmicas Incomparáveis - Acorde todos os dias com um cenário digno de postal, com o rio aos seus pés e a cidade do Porto aos seus olhos.

Desfrute das caves do vinho do Porto, das praias como a Madalena, e da autenticidade da Afurada, onde o peixe fresco e o marisco são reis.

Ideal para habitação própria ou investimento turístico de alta rentabilidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 - THE YARD NEXT - Excelente investimento - Jardins da Arrábida - para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho, conta com uma varanda de 11.6m2 e garagem. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa.
As cozinhas encontram-se plenamente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado.
Nas garagens encontrará carregadores elétricos para o carro.

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.
Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul.

O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.

Data Prevista de Conclusão Junho de 2026

Uma oportunidade única de investimento.

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Uma nva forma de viver o Rio e a Cidade.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA97020

T2 na Praia de Canidelo

Condomínio fechado com jardim e acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores.

O apartamento tem 1 suíte, ampla varanda para um maior usufruto da tranquilidade e beleza da vista mar e está equipado com painéis solares e ar condicionado.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T2 com 130 m2 e área exterior de 14 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:31465

Apartamento T2 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados.
Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal

Apartamento T2, a 100 metros da praia de Canidelo, V.N.Gaia

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, bem como a vista mar.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

O apartamento é orientado a sul-poente
Tem 2 quartos (1 suite), ar-condicionado, painéis solares, roupeiros, varanda, garagem e lavandaria.


Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.
Temos mais de 500 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível.
Sigla, a sua imobiliária!

Oferta exclusiva: Escritura de compra e venda incluída!*

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 100 m² de área útil, varanda generosa e garagem fechada para dois carros, no total 146 m2 inserido em condomínio Fechado.

Escritura prevista para 1° trimestre 2026

Localizado no rés do chão, é perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Localização Estratégica:

Infantário, escolas e instituto politécnico a 5 min
hospital de Gaia Santos Silva a 3 mn
Metro a 10 mn a pé
Centro de Vila Nova de Gaia a 7 min
Porto a apenas 15 min
Supermercado Pingo Doce a 2 min a pé
Aeroporto a 20 min
Transportes públicos à porta

Destaques do Apartamento:

Sala luminosa e varanda espaçosa
Ar condicionado quente e frio
Estores elétricos e vídeo porteiro para maior segurança
Iluminação LED moderna e eficiente
Garagem fechada para 2 carros
Sistema inovador de Home-Control - controle luzes, estores, tomadas e até webcams pelo smartphone (compatível com Siri, Alexa e Google Assistente)

Acabamentos Premium:

- Cozinha Bosch totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, micro-ondas e exaustor)
- Tampos e bancadas em granito - resistentes e elegantes
-Casas de banho modernas com revestimento porcelânico Margrês, bancada em Silestone e base de duche em Slabstone
-Loiças suspensas Roca - design contemporâneo
-Pavimento vinílico - sofisticação e durabilidade

Oportunidade Única
Além da oferta da escritura, ainda poderá beneficiar de isenção parcial de IMT e imposto de selo (DL n.º 48-A/2024).

Contacte-nos já e agende a sua visita. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tecnologia e qualidade!
*Oferta em cartão SONAE

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T2 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.