6 Apartamentos T2 com Certificação Energética B, no Montijo

Sem dúvida um projeto diferente!
Um empreendimento único no Montijo, a pensar em todas as suas necessidades familiares, conforto e sustentabilidade.
Localiza-se às Portas do Montijo, muito próximo do acesso à Ponte Vasco da Gama, Centro Comercial Allegro Montijo, supermercados, ginásios, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, ciclovia e transportes diretos para Lisboa.
Com uma arquitetura moderna e distinta, proporciona uma excelente exposição solar tornando os espaços interiores bastante soalheiros, amplos, confortáveis e harmoniosos, tudo pensado a oferecer o que precisa para uma vida tranquila e funcional em família.
As zonas comuns são compostas por piscina exterior, ginásio, sala comum de condomínio (ótima para festas e convívios), dois elevadores.
Energia fotovoltaica nas áreas comuns garante os consumos do empreendimento e painéis solares para as aguas quentes em todos os apartamentos.
Todos os apartamentos têm garagem tipo box fechada para duas viaturas, preparadas para carregamento de carros elétricos.
Tipologias desde T2 a T4 com áreas bastante generosas, varandas, cozinhas com armários lacados brancos e equipadas com eletrodomésticos, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, tectos falsos com luzes em led, janelas grandes com caixilharias em PVC oscilo batentes e vidros duplos, roupeiros embutidos, entre vários acabamentos em que a qualidade dos materiais e de construção são de nível superior.
Fotos 3D do projecto.
Conclusão de obra prevista para Maio de 2025.
Contacte-nos e venha conhecer a sua nova habitação connosco!
S4Y-AV213-M

T2 | Novo | Prédio em Construção | Empreendimento Garça Real | Condomínio Fechado com piscina e ginásio | Montijo

Seja bem-vindo ao novo Empreendimento no Montijo ’Garça Real’!

Trata-se de um condomínio fechado com piscina e ginásio, onde o conforto e qualidade encontram a exclusividade!

Situado junto às portas da cidade no Montijo, com uma localização estratégica, estará a poucos minutos de distância de comércios locais, escolas, restaurantes e acessos às principais vias rodoviárias.
Apenas a 15 minutos de Lisboa, servido de uma rede de transportes e junto dos principais polos comerciais, nomeadamente: Centro Comercial Allegro, Decathlon, Macdonald’s, Leroy Merlin, Fitness Up, Lidl, Mercadona, Escolas, Farmácia, entre outros. Tudo para simplificar o seu dia a dia!

Este Condomínio é constituído por 2 edifícios, ambos compostos por 7 pisos, com andares esquerdos, direitos e frentes, distribuídos da seguinte forma:

· Cave - estacionamentos;

· R/c - 2 apartamentos T3, Sala Condominio / Ginásio, Piscina;

· 1ºAndar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 2º Andar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 3º Andar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 4º piso - 2 apartamentos Tipologia T4 duplex.



Cada apartamento é composto por:

. Ampla sala de estar com cozinha americana, com ótimas áreas, muita luminosidade natural, acesso à varanda e à cozinha;

. Cozinha com armários lacados a branco e com algumas portas a contrastar em folha de Carvalho, equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca AEG e com os seguintes equipamentos: exaustor, placa de indução, forno/micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e caldeira de aquecimento de águas;

. Teto falso em Pladur com leds e o pavimento laminado a imitar a folha de carvalho;

. 1 Suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com base de duche;

. 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda;

. Casa de banho com cabine de duche de apoio aos outros quartos;

. Sala, hall, quartos e zona de circulação com piso flutuante, velatura de carvalho. Nas casas de banho o pavimento e o revestimento de paredes é cerâmico;

. Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com focos de encastrar LED de teto;

. Ar condicionado em todas as divisões para garantir um ambiente climatizado e agradável em todas as estações do ano;

. Janelas em PVC oscilo batentes, com vidros duplos que oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia;

. Aspiração Central;

. Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica para o condomínio, sendo que o excedente poderá ser vendido à rede. Pensando na sustentabilidade e no aproveitamento de recursos naturais, cada apartamento possui uma coluna de aquecimento de águas de modo eficiente e económico;

. Garagem box para 2 viaturas, à exceção de um dos T4 que conta com 4 lugares de estacionamento também em box. Todos com carregamento elétrico, atendendo às necessidades dos proprietários de veículos elétricos e incentivando o uso de uma energia limpa.


O novo empreendimento Garça Real, em fase de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada, proporcionando uma qualidade de vida única.

Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital.



Além disso, a localidade é abençoada com um clima mediterrâneo único e vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Tejo.

Comparado com áreas mais centrais de Lisboa, o custo de vida no Montijo consegue ser mais acessível, proporcionando uma opção viável para aqueles que procuram um estilo de vida mais económico do que na capital e com muita qualidade de vida!

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Aguardamos o seu contacto.

Apresento este elegante imóvel totalmente mobilado com muito bom gosto na escolha da decoração, com terraço e 1 espaçosa varanda.
Cozinha totalmente equipada, mesa, 4 cadeiras
Sala composta sofá chaise longue, mesa com 4 cadeiras, mesa de centro, móvel TV.
Terraço mesa e 4 cadeiras
Hall 1 espelho, 1 aparador
1 Quarto com cama de casal, 2 mesas de cabeceira, closet.
1 Quarto com cama casal
Varanda espaçosa acesso direto aos quartos
1 WC com base de duche
1 Lugar parqueamento
1 Arrecadação

Imóvel Composto:
Pré Instalação Ar Condicionado
Estores Elétricos

Zona Envolvente:
Jardins, escolas
Transportes Públicos
Restauração, hipermercado
Bons acessos para a Ponte Vasco da Gama e outros Itinerários

Valor de Condomínio 35€

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Agende uma visita sem compromisso e aproveite a frente ribeirinha, o parque municipal e as paisagens únicas que a região oferece.
Além disso, a região conta com uma oferta hoteleira de qualidade e possui um património ambiental e natural de grande valor, com espaços rurais e diversidade do património natural. A localização é privilegiada, estando perto de Lisboa.

T2 | Novo | Prédio em Construção | Empreendimento Garça Real | Condomínio Fechado com piscina e ginásio | Montijo

Seja bem-vindo ao novo Empreendimento no Montijo ’Garça Real’!

Trata-se de um condomínio fechado com piscina e ginásio, onde o conforto e qualidade encontram a exclusividade!

Situado junto às portas da cidade no Montijo, com uma localização estratégica, estará a poucos minutos de distância de comércios locais, escolas, restaurantes e acessos às principais vias rodoviárias.
Apenas a 15 minutos de Lisboa, servido de uma rede de transportes e junto dos principais polos comerciais, nomeadamente: Centro Comercial Allegro, Decathlon, Macdonald’s, Leroy Merlin, Fitness Up, Lidl, Mercadona, Escolas, Farmácia, entre outros. Tudo para simplificar o seu dia a dia!

Este Condomínio é constituído por 2 edifícios, ambos compostos por 7 pisos, com andares esquerdos, direitos e frentes, distribuídos da seguinte forma:

· Cave - estacionamentos;

· R/c - 2 apartamentos T3, Sala Condominio / Ginásio, Piscina;

· 1ºAndar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 2º Andar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 3º Andar - 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2;

· 4º piso - 2 apartamentos Tipologia T4 duplex.



Cada apartamento é composto por:

. Ampla sala de estar com cozinha americana, com ótimas áreas, muita luminosidade natural, acesso à varanda e à cozinha;

. Cozinha com armários lacados a branco e com algumas portas a contrastar em folha de Carvalho, equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca AEG e com os seguintes equipamentos: exaustor, placa de indução, forno/micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e caldeira de aquecimento de águas;

. Teto falso em Pladur com leds e o pavimento laminado a imitar a folha de carvalho;

. 1 Suite com base de duche, roupeiro embutido e varanda;

. 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda;

. Casa de banho com cabine de duche de apoio aos outros quartos;

. Sala, hall, quartos e zona de circulação com piso flutuante, velatura de carvalho. Nas casas de banho o pavimento e o revestimento de paredes é cerâmico;

. Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com focos de encastrar LED de teto;

. Ar condicionado em todas as divisões para garantir um ambiente climatizado e agradável em todas as estações do ano;

. Janelas em PVC oscilo batentes, com vidros duplos que oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia;

. Aspiração Central;

. Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica para o condomínio, sendo que o excedente poderá ser vendido à rede. Pensando na sustentabilidade e no aproveitamento de recursos naturais, cada apartamento possui uma coluna de aquecimento de águas de modo eficiente e económico;

. Garagem box para 2 viaturas, à exceção de um dos T4 que conta com 4 lugares de estacionamento também em box. Todos com carregamento elétrico, atendendo às necessidades dos proprietários de veículos elétricos e incentivando o uso de uma energia limpa.


O novo empreendimento Garça Real, em fase de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada, proporcionando uma qualidade de vida única.

Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital.



Além disso, a localidade é abençoada com um clima mediterrâneo único e vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Tejo.

Comparado com áreas mais centrais de Lisboa, o custo de vida no Montijo consegue ser mais acessível, proporcionando uma opção viável para aqueles que procuram um estilo de vida mais económico do que na capital e com muita qualidade de vida!

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Aguardamos o seu contacto.

(ref:C (telefone) O Montijo está prestes a ganhar um novo marco residencial com o lançamento do empreendimento Garça Real. Este projeto ambicioso e sofisticado promete redefinir o conceito de habitação moderna na região.
Situado no coração do Montijo, o Garça Real oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, áreas comerciais e de lazer. A proximidade com principais vias de transporte garante um fácil acesso entre Lisboa e outras regiões adjacentes, tornando o empreendimento uma escolha conveniente para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e praticidade urbana.

Arquitetura e Design Moderno
O Garça Real destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, que combina estética elegante com funcionalidade prática. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente acolhedor e confortável.
Variedade de Tipologias
O empreendimento oferece uma ampla gama de opções residenciais, com apartamentos de T2, T3 e T4. Cada tipologia foi projetada para maximizar o espaço e a luminosidade natural, proporcionando um ambiente arejado e harmonioso.
Apartamentos T2: Ideais para casais jovens ou pequenos núcleos familiares, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.
Apartamentos T3: Perfeitos para famílias em crescimento, com espaço adicional para acomodar todas as necessidades do dia a dia.
Apartamentos T4: Voltados para famílias maiores ou para aqueles que buscam mais espaço, esses apartamentos proporcionam uma experiência de vida ampla e luxuosa.
Infraestruturas e Serviços
O Garça Real não se limita apenas aos apartamentos de alta qualidade. O empreendimento conta com diversas infraestruturas que visam proporcionar uma qualidade de vida superior aos seus residentes, incluindo:
Áreas de lazer e jardins: Espaços verdes cuidadosamente planejados para momentos de relaxamento e convivência.
Estacionamento privativo: Garantindo segurança e conveniência para os moradores.
Se pensa em vender o seu imóvel este é o momento para o fazer e vir conhecer o seu novo endereço e faça parte deste projeto inovador que transforma o conceito de viver bem!!

Fale Connosco!!