17 Apartamentos T2 no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Publicado nos últimos 30 dias

Maravilhoso Apartamento T2 situado no 5º andar de um condomínio fechado de referência na Foz, com 2 lugares de garagem e 1 arrumo.

Neste condomínio, para além da vista deslumbrante e localização privilegiada, poderá usufruir de um terraço comum e de um ginásio no 15º piso. A Miramar Tower é um projecto da autoria do gabinete OODA. Foi concebido um edifício de arquitectura moderna e arrojada, com muita transparência, que privilegia os espaços exteriores e as vistas soberbas sobre a Foz e o Rio Douro.

Uma torre minimalista com grandes varandas de onde se pode apreciar o rio e o mar numa localização privilegiada e com proximidade a vários pontos urbanos de interesse e ainda à Universidade Católica e às escolas internacionais. Um espaço perfeito para todos.

Acabamentos da mais elevada qualidade, como pavimentos em mármore nas casas de banho, soalho em multicamadas de madeira de choupo com folha de carvalho de 3 mm, armários lacados com iluminação interior, estores elétricos, cozinhas equipadas com eletrodomésticos MIELE (placa de indução, máquina de lavar a louça, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar e secar roupa).

Ar condicionado, vídeo porteiro, painéis solares, pré-instalação de alarme e de sistema de vídeo vigilância.

Pensado para quem aprecia a animação das praias e do passeio marítimo, mas também a privacidade que as vastas varandas e terraços têm para oferecer.

Localizado na melhor zona da cidade, a Miramar Tower contempla o rio e o mar a partir de uma localização privilegiada.

Área bruta: 118,20m2
Área de varandas + floreiras: 87,30m2
Área bruta total de 205,5m2

Este apartamento penthouse T3, convertido em um T2, é uma joia rara, combinando elegância e conforto com uma localização privilegiada ao lado do Parque da Cidade e com vistas deslumbrantes para o mar. A sala de estar, ampla e iluminada, oferece um ambiente perfeito para relaxar, com um recuperador de calor que acrescenta um toque acolhedor e uma varanda que convida a apreciar a paisagem envolvente.

A cozinha, completamente renovada, é espaçosa e funcional, equipada com armários modernos e uma arca frigorífica, ideal para quem aprecia praticidade e estilo. A lavandaria, também bem equipada, conta com armários adicionais, proporcionando mais espaço de arrumação.

O apartamento dispõe de uma zona de quartos que garante total privacidade, com roupeiros embutidos tanto nos quartos quanto na entrada, otimizando o espaço e mantendo a organização. Os dois WC completos foram renovados, assim como a canalização de todo o imóvel, oferecendo modernidade e conforto em cada detalhe.

O piso de madeira, em estado irrepreensível, percorre todo o apartamento, adicionando uma sensação de continuidade e calor ao espaço. O imóvel dispõe de um WC social completo, aquecimento central para maior conforto durante todo o ano, e uma garagem box estrategicamente localizada ao lado da entrada do prédio, facilitando o acesso e a segurança.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com cafés, cabeleireiros, mercearias, e a praia nas proximidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Este apartamento é perfeito para quem procura um lar moderno, renovado, e com todas as comodidades essenciais, num ambiente tranquilo e próximo à natureza.

Novo empreendimento residencial, constituído por apartamentos novos de design contemporâneo em construção, com vista mar, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, em plena Foz do Douro.
Com uma conceção equilibrada, cuidada e de qualidade, composto apenas por 5 frações de tipologias T1 e T2.
Apartamentos concebidos com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo. Todos os apartamentos têm jardim, terraços ou varanda de uso privativo.
A 50 metros das praias da Luz e dos Ingleses, próximo de comércio, serviços, restaurantes, colégios internacionais, Jardim de Serralves, Parque da Cidade e Centro da cidade do Porto.
A conclusão está prevista para o segundo semestre de 2024.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 70 m2
Área Útil: 70 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Varanda
- Vistas de mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 nos Pinhais da Foz, com vista mar.
Orientação solar: Poente.
Sala com 2 ambientes e pequena varanda.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Uma suite e um quarto com apoio de uma casa de banho.
Um lugar de garagem e arrumos.
Ar condicionado. Domótica.
As persianas da casa e as luzes dos quartos podem ser todas controladas nos interruptores ou no smartphone.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Possibilidade de arrendar o apartamento mobilado.
Disponível em Outubro de 2024.

Apartamento muito bem localizado, na segunda linha de mar, com orientação solar sul/poente.
Situado a poucos metros da praia, tem vistas de mar, uma varanda na sala, despensa e lavandaria.
Está a precisar de algumas obras de intervenção, nomeadamente nas zonas dos wc, mas o proprietário considera a possibilidade de arranjar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2 localizado nos Pinhais da Foz, rodeado de áreas verdes e com vista mar. Pequena varanda na sala de estar.
Com cerca de 100m2 de área útil, tem dois quartos (1 suite) e duas casas de banho. Tem ar condicionado nos quartos e na sala.
A cozinha é completamente equipada com electrodomésticos Bosch. Apartamento pronto a habitar, completamente renovado.
Tem domótica, as persianas de toda a casa e as luzes dos quartos podem ser controladas no smartphone.
Inclui lugar de garagem e arrumos.
Situa-se numa zona residencial com serviços como supermercado, padaria e lavandaria perto, exequíveis a pé.

Apartamento T2 situado em zona prime da Foz, na segunda linha de mar, a poucos metros da praia e com vista parcial de mar!

O andar, com uma área bruta privativa de 100m2, é constituído por 2 quartos, 2 quartos de banho completos, uma sala com lareira, cozinha, lavandaria, despensa e duas varandas.

O Apartamento encontra-se já parcialmente remodelado e em bom estado de conservação, precisa apenas de uma pequena intervenção nas zonas dos wc que poderá ser o proprietário a tratar.

Situa-se num 3º andar sem elevador e com uma ótima exposição solar sul/poente.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

T2+1 para arrendar na Foz totalmente remodelado em frente à da praia.



Descrição;
hall de entrada com ligação à sala, quartos e cozinha. Tem um sala comum ampla com uma varanda e lareira com vistas para a praia . A cozinha está equipada com forno, placa, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça, lavandaria,
2 quartos mais 1 interior quarto/escritório .
Orientação solar: Poente/ Nascente
1 lugar de Garagem
1 arrumo

O apartamento fica localizado a 20 metros das praias da foz com todo o tipo de serviços tais como: padaria, talho, mini-mercado, restaurantes, bancos, papelaria, cafés, lavandaria, etc
Transportes públicos mesmo à porta.

Condições:
Mínimo 3 anos
Fiador ou irs último ano

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,
Contactar

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes
Características
Divisões: Casa de banho de serviço, Closet, Despensa(s), Hall de Entrada, Lavabo(4), Sala(s)(1), Varandas(2)
Zona Envolvente: Vista para Cidade, Universidade, Transportes Públicos, Perto da praia, Banco, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Mercado
Equipamentos: Elevador
Infraestruturas: Garagem

Apartamento T2 situado num 3º andar com uma exposição solar Sul / Poente e vista parcial de mar.

Este imóvel conta com uma área total de 110m2, com duas frentes em duas das ruas mais icónicas da Foz: Rua de Gondarém e Rua Pero de Alenquer.

Constituindo por 2 quartos, 2 quartos de banho completos, sala com lareira, cozinha, lavandaria, despensa e duas varandas.

Imóvel em bom estado, já parcialmente remodelado. Prédio sem elevador.

Imóvel com a REF 2200233/24PRT

Apartamento T2 +1 com 115m2, para arrendamento, na 1ªa linha de mar na Foz, recentemente remodelado.

Situado no 3º piso de um prédio com duas frações por piso e dois elevadores, com duas frentes ( nascente e poente), beneficia de uma luminosidade excecional e deslumbrantes vistas de mar. Dispõe ainda de uma simpática varanda e uma garagem box para um carro.

A disposição deste apartamento é feita da seguinte forma, hall de entrada, sala com varanda virada para o mar (poente), dois quartos distribuídos por um corredor com armário embutido e uma casa de banho completa. Ambos os quartos têm armário embutido estão também voltados para o mar.
Virado a nascente temos a cozinha totalmente remodelada, uma marquise com luz natural e ’uma suíte’ ( +1) com entrada pela cozinha.

O apartamento é arrendado com a cozinha totalmente equipada e com os seguintes equipamentos e características :
- placa vitro cerâmica;
- forno;
- exaustor;
- frigorifico;
- maquina lavar loiça;
- maquina de lavar roupa;
- caldeira;
- apartamento com AC;
- estores elétricos em todo o apartamento;
- chão em soalho;
- lareira;
- armários embutidos;

Licença de Utilização nº 261/75

Imóvel com a REF 2200238/24PRT

Apartamento T2 +1 para arrendamento, na 1ªa linha de mar na Foz.
Apartamento com 115 m2 de área bruta privativa, situado na prestigiada Avenida Brasil no Porto

Situado no 3º piso de um prédio com duas fracções por piso e dois elevadores, voltado a nascente/poente, beneficia de uma luminosidade excepcional e deslumbrantes vistas mar. Dispõe ainda de uma simpática varanda e um lugar de garagem.

A disposição deste apartamento é feita da seguinte forma, um hall de entrada, em que virado a poente com vista mar, temos a sala com varanda, dois quartos distribuídos por um corredor com armário embutido e uma casa de banho completa. Ambos os quartos têm armário embutido.
Virado a nascente temos a cozinha totalmente remodelada, uma marquise com luz natural e uma suite com entrada pela cozinha.
A planta foi pensada para permitir uma vivência funcional e os acabamentos de alto padrão permitem-lhe conforto e sofisticação.

O apartamento é arrendado totalmente equipado.

Características:

- Cozinha equipada com:
- placa vitro cerâmica;
- forno;
- exaustor;
- frigorifico;
- maquina lavar loiça;
- maquina de lavar roupa;
- caldeira;
- apartamento com AC;
- estores elétricos em todo o apartamento;
- chão em soalho;
- lareira;
- armários embutidos;

Zona:
A Foz do Douro é uma das regiões mais charmosas e exclusivas da cidade, conhecida por sua beleza natural, praias, passeios à beira-mar e atmosfera tranquila.
Famosa por suas praias, incluindo a Praia do Molhe, a Praia dos Ingleses e a Praia da Luz. Essas praias atraem moradores locais e turistas, proporcionando oportunidades para nadar, tomar sol e desfrutar de atividades à beira-mar.

A avenida marginal ao longo da Foz é um local popular para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Ela oferece vistas deslumbrantes do oceano Atlântico e do estuário do Rio Douro.
Conhecida por sua excelente oferta gastronômica, oferece diversos restaurantes que servem pratos de frutos do mar frescos, tradicionais e contemporâneos. Os restaurantes com vista para o mar são especialmente populares.

A Foz do Douro possui uma arquitetura distintiva, com elegantes casas e edifícios do século XIX e início do século XX, muitos dos quais foram restaurados e preservados. Essa área é frequentemente considerada uma das mais luxuosas do Porto.

Apartamento T2 completamente remodelado em Aldoar

Referencia Interna - por_240702

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 pronto a habitar, situado no 4º andar de um prédio com elevador. Completamente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada.

Este apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, uma sala ampla e 2 WC. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma excelente luminosidade natural. A cozinha e um dos quartos estão orientados a nascente, permitindo-lhe desfrutar da luz suave da manhã, ideal para começar o dia de forma tranquila. A sala e o quarto principal, orientados a poente, beneficiam da luz do final do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha é nova e está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de alta qualidade, permitindo-lhe preparar as suas refeições com todo o conforto. A canalização e a instalação elétrica foram totalmente renovadas, garantindo a máxima eficiência e segurança. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e um recuperador de calor, assegurando o seu conforto térmico durante todo o ano. O gás canalizado é outra das comodidades que tornam este apartamento uma escolha prática e económica.

Para além das excelentes características interiores, este imóvel inclui uma garagem individual equipada com móveis para arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento muito útil. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo com trânsito muito reduzido, ideal para quem procura paz e sossego.

A proximidade a escolas é uma mais-valia para famílias com crianças. A escola primária encontra-se a apenas 150 metros, enquanto a escola secundária está a 200 metros de distância. A curta distância do Parque da Cidade, a apenas 500 metros, oferece-lhe um espaço verde amplo onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 108 m2

Valor: 400.000 €

Ref: por_240702

Apartamento T2 em ótimo estado e muito bem localizado. Inserido em prédio com elevador, tem um lugar de garagem e arrumo.
Excelente exposição solar a Poente.

O apartamento tem ótimos acabamentos, porta de segurança, alarme, aquecimento central, caldeira, sala com recuperador de calor, vidros duplos, estores elétricos, toalheiros aquecidos e roupeiros.
A cozinha está equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e lavandaria.

Vai estar disponível a partir de 01 de Novembro.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2+1 em ótimo estado na Av. Brasil, 1.ª linha de mar.
O apartamento tem 2 quartos na zona social e 1 quarto ( o + 1 na zona de serviço), cozinha totalmente equipada, 1 box para 1 carro.
O apartamento tem uma excelente orientação solar ( quartos e sala a poente) e uma localização de excelência.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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T2 | Junto à Praça do Império | Foz do Douro

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha
- Despensa
- Suite
- Quarto
- Casa de Banho de serviço
- Lugar de garagem

Condições de arrendamento:
- 2 Rendas
- 1 Caução
- Fiador
- IRS
- 3 últimos recibos de vencimento

Porto.
Aldoar.
Parque da Cidade.

Apartamento T3 convertido em T2.

Localizado na Cooperativa dos Arquitetos na freguesia de Aldoar, este apartamento oferece uma combinação ideal de conforto e acessibilidades, próximo à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade.
A 5 minutos da Praia.

Características Principais:
- Áreas Generosas: layout inteligente.
- Orientação Solar Nascente / Poente: 1 quarto, cozinha e lavandaria virados para nascente; 1 quarto e sala com varanda virados para poente.
- Zona social : Casa de banho de serviço e ampla sala desnivelada com lareira e acesso à varanda.
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas.
- Caldeira a gás natural.
- Conforto térmico com aquecimento central em todo o apartamento.
- Isolamento de Qualidade: Caixilharia dupla para maior isolamento térmico e acústico.
- Instalações novas: Canalização e parte elétrica renovadas.
- Roupeiros embutidos.
- Duas casas de banho completas.

Comodidades Adicionais:
- Box com 16m2.
- Prédio com 2 elevadores.

Proximidade a Serviços:
- Universidade Lusíada.
- CLIP.
- Hospital Cuf.
- Parque da Cidade.

Cozinha e lavandaria equipadas:
- Máquina de lavar louça.
- Máquina de lavar roupa.
- Placa.
- Forno.
- Micro-ondas.
- Combinado.

Outras Informações:
- Valor de condomínio: 57€.
- Valor de quota extra para obras na fachada: 83€/mês.

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’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Um deslumbrante apartamento de dois quartos que oferece a combinação perfeita entre o luxo moderno e a beleza natural serena, situado no coração da Foz com vistas deslumbrantes sobre o rio.
Ao entrar, será recebido por uma área de estar espaçosa e luminosa, com janelas do chão ao teto que emolduram o pitoresco rio, trazendo as águas tranquilas e a vegetação exuberante para dentro da sua casa.

O layout de conceito aberto liga perfeitamente a sala de estar a uma cozinha elegante e totalmente equipada, ideal tanto para entretenimento como para a vida quotidiana. Cada um dos dois quartos é um retiro privado, com ampla arrumação e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, sendo que a master suite oferece vista desafogada para o rio.

A localização privilegiada do apartamento na Foz significa que está a poucos passos do melhor que a região tem para oferecer, desde cafés encantadores e restaurantes requintados a belos parques e praias imaculadas do Atlântico.
Com vistas incomparáveis, uma localização excepcional e acabamentos luxuosos, este apartamento é uma jóia rara que combina o melhor da vida citadina com a tranquilidade de uma escapadela à beira-rio.

Com umm area total de 205 m2, este projecto de arquitectura foi desenvolvido por um conceituado gabinete que capta a essência da excelente localização e envolvente dos pinhais da Foz do Douro e do rio.