429 Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia, com Varanda, Página 8

RIVER LINE

Localizado na Reserva Natural do Estuário de Douro, também conhecida por Seca do Bacalhau e Foz de Gaia, encontra-se em construção o Empreendimento RIVER LINE.
Aliado a uma localização de excelência, onde o Mar e o Rio Douro se encontram, está um projeto de arquitetura moderno e funcional e acabamentos de excelência, que tornam este Empreendimento exclusivo.

O Empreendimento é composto por 36 frações habitacionais, de tipologias T1, T2 e T3, todos eles com áreas generosas e espaços exteriores.

Para a cobertura foram projetados quatro fantásticos apartamentos, com grandes terraços que estendem a vivência da habitação, também para o exterior.

Na zona envolvente encontramos, o Parque de São Paio, o Miradouro de Estuário do Douro, o Campo de Futebol de Praia de Cabedelo, que proporcionam um estilo de vida associado à natureza, ao desporto ao ar livre, aos Sunsets na praia, a um mood permanente de férias.

Os acabamentos primam pelo conforto e qualidade, sem nunca esquecer a funcionalidade necessária.

Mude o seu estilo de vida, começando pela Casa onde vive - Nature State of mind

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO

APARTAMENTO T2 | AFURADA | VILA NOVA DE GAIA

O ’The Yard Next’ é um condomínio fechado com localização privilegiada e acabamentos de luxo, onde os apartamentos vão proporcionar uma excelente qualidade de vida pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Poente e a Sul, uma vista que nos faz desfrutar do mar e rio, assim como os jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000m2.

Este elegante e requintado apartamento T2 com uma área bruta privativa com 83,10m2 e varanda com 11,60m2, situado no 8º piso, localizado a apenas 5 minutos a pé da futura estação de metro da Arrábida (Linha Rubi) e a poucos passos do Cais e da Marina da Afurada.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada em open Space
- Sala comum
- W. c. de serviço
- Casa de banho completa
- 2 quartos com roupeiros

Possui um lugar de garagem, uma óptima exposição solar com varanda virada a Sul e com vista mar/rio, acabamentos de elevada qualidade, tais como:
- Soalho em madeira de carvalho
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Estores Blackouts motorizados

Este condomínio possui algumas comodidades:
- Área gourmet
- Ginásio e zona de Cross Training
- Lavandaria
- Kids Club e parque infantil
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Pet Wash
- Party Room
- Aplicação móvel dedicada (Android e iOS)
- Segurança 24h e vídeo porteiro com wi-fi

Previsão de conclusão da obra: Junho 2026

Contacte-nos para saber mais informações!



GIVING UP POSITION

2 BEDROOM APARTMENT | FULL OF FULL | NEW TOWN OF GAIA

’The Yard Next’ is a gated community with a privileged location and luxury finishes, where the apartments will provide an excellent quality of life through their external spaces, with terraces and balconies facing West and South, a view that allows us to enjoy the sea and the river, as well as the gardens in the condominium, which have an area of 1,000m2.

This elegant and refined 2-bedroom apartment with a private gross area of 83.10m2 and a balcony of 11.60m2, located on the 8th floor, located just a 5-minute walk from the future Arrábida metro station (Ruby Line) and a few steps from the Cais and Marina da Afurada.

Distribution:
- Entrance hall
- Open space equipped kitchen
- Common room
- W. c. on duty
- Full bathroom
- 2 bedrooms with closets

It has a parking space, great sun exposure with a south-facing balcony overlooking the sea/river, high-quality finishes, such as:
- Oak wood flooring
- Aluminum frames with thermal break and double glazing
- Heat pump
- Air conditioning
- Motorized Blackout Blinds

This condominium has some amenities:
- Gourmet area
- Gym and Cross Training area
- Laundry
- Kids Club and playground
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Animal Washing
- Party Room
- Dedicated mobile app (Android and iOS)
- 24-hour security and video intercom with Wi-Fi

Estimated completion date of the work: June 2026

Contact us for more information!




ABANDON DE POSITION

APPARTEMENT 2 CHAMBRES | PLEIN DE PLEIN | NOUVELLE VILLE DE GAIA

’The Yard Next’ est une communauté fermée avec un emplacement privilégié et des finitions de luxe, où les appartements offriront une excellente qualité de vie grâce à leurs espaces extérieurs, avec terrasses et balcons orientés Ouest et Sud, une vue qui nous permet de profiter de la mer et de la rivière, ainsi que des jardins de la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2.

Cet élégant et raffiné appartement de 2 chambres avec une superficie brute privée de 83,10 m2 et un balcon de 11,60 m2, situé au 8ème étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro Arrábida (ligne Ruby) et à quelques pas du Cais et de la Marina da Afurada.

Distribution:
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte équipée
- Salle commune
- W. c. de garde
- Salle de bain complète
- 2 chambres avec placards

Il dispose d’une place de parking, d’une excellente exposition au soleil avec un balcon exposé sud donnant sur la mer/rivière, de finitions de haute qualité, telles que :
- Parquet en chêne
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Stores occultants motorisés

Cette copropriété dispose de quelques commodités :
- Espace gourmand
- Espace Gym et Cross Training
- Lessive
- Club enfants et aire de jeux
- Salon de coworking
- Casiers intelligents
- Lavage des animaux
- Salle de fête
- Application mobile dédiée (Android et iOS)
- Sécurité 24h/24 et interphone vidéo avec Wi-Fi

Date d’achèvement estimée des travaux : juin 2026

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!
Características

Excelente apartamento T2 com terraço para comprar junto a Marina da Afurada - VNG- Porto J.
Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2023 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T2 com terraço para comprar junto a Marina da Afurada - VNG- Porto.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2 Duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65.6 m2, varanda de 13.5 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, com o Douro a seus pés

Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

Apartamento T2 localizado na Rua de São Paio, em Canidelo, inserido no 5º piso do condomínio privado Marina Douro II, atualmente em construção.

Com uma área total de 119,20 m², o imóvel inclui:
- Área bruta privativa: 98,40 m²
- Varanda (área exterior): 20,80 m²
- Estacionamento: 14,30 m²
- Arrumos: 3,80 m²

A disposição interior é composta por:
- Entrada;
- Sala e cozinha em openspace;
- Lavandaria integrada na cozinha;
- Varanda com 17,90 m²;
- Dois quartos, um deles suíte com casa de banho;
- Uma segunda casa de banho completa.

O apartamento está localizado em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, entre as cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, junto à reserva natural e a poucos minutos da praia. Está a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia.

O empreendimento Marina Douro II é composto por 4 edifícios com vista para o rio, integrados em jardins e zonas comuns. Situa-se a cerca de 5 km do centro do Porto.

Início da construção: Dezembro de 2024
Conclusão prevista: Setembro de 2027

Apartamento T2 - The Yard Next | Jardins da Arrábida

Características do Apartamento (Piso elevado, virado a Sul)

Sala ampla e luminosa de 32 m², em open space com cozinha equipada Siemens (forno, exaustor, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça);

Varanda generosa de 11,6 m², com vista privilegiada;

Dois quartos com 13 m² cada,

Casa de banho completa de 6 m² + WC de serviço 1 m²;

Ar condicionado em todas as divisões;

Lugar de garagem privativo.

Condomínio Premium - The Yard Next

Segurança 24h;

Ginásio equipado;

Lounge / coworking;

Parque infantil;

Zonas verdes e jardim;

Parque de bicicletas.

Localização Estratégica

A poucos metros da futura estação de metro Arrábida Shopping (linha Rubi);

200 m de Escolas;

900 m de Centro Comercial, Farmácias e Hipermercado;

1,5 km de Hospital;

14,8 km do Aeroporto do Porto;

Próximo da Ponte da Arrábida, VCI e autoestradas;

Junto à Douro Marina e futura ponte pedonal e de metro ’Ferreirinha’.

Prazos de Construção

Estrutura de betão concluída: maio 2025;

Conclusão da obra: dezembro 2026;

Escrituras previstas: 2º semestre de 2026.

Condições de Aquisição
Trata-se de uma cedência de posição contratual, mecanismo legal que permite ao adquirente assumir os direitos e deveres do contrato de compra e venda. Todas as condições serão explicadas com transparência.

O The Yard Next redefine o estilo de vida urbano, com exclusividade, modernidade e vistas deslumbrantes sobre o Douro e o Atlântico.
Seja para viver ou investir, este é um projeto único que alia design sofisticado, funcionalidade moderna e uma localização estratégica.


(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.
Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.
Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamentos T2 a Santo Ovídio / Gaia
Com áreas de 84/107 m2, com garagem e arrumos

Acabamentos

- Ar condicionado (Sala / quartos),
- Carpintaria em Madeira lacada,
- Pavimento flutuante vinil,
- Moveis da coxinha termolaminados em cor branca ou amadeirada,
- Moveis de cozinha com iluminação,
- Tampo em granito- Angola,
- Eletrodomésticos - Teka 8: placa, forno, combinado, maq. lavar louça, micro-ondas,
- Paredes da cozinha estanhadas e pintadas,
- Louças e moveis wc suspensas,
- Cerâmicos retificados no wc,
- Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidro duplo,
- Estores elétricos com comando junto a porta,
- Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões,
- Porta de segurança,
- Painéis Solares,
- Portas com 2,4 m da altura,
- Peitoris interiores das janelas em mármore wc com som ambientes.

Prontos habitar previsto final/2025

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 com 100 m2 de área bruta privativa, vista mar, dois lugares de garagem, na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento Douro Atlântico II, é composto por sala com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.
As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Orientação Poente/Sul. Conclusão da obra Agosto 2025.

Com localização privilegiada, oferece rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Perto das praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 com 102,9 m2 e varanda com 3,2 m2.
Lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, no prestigiado empreendimento Douro Atlântico III, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros da praia e junto ao Parque de São Paio.

O apartamento recebe luz natural e tem a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; com os acabamentos de qualidade; amplas varandas e vistas únicas sobre a foz do rio e do mar que oferecem condições excecionais de bem-estar e conforto.

Características principais:
- T2 inserido num moderno edifício com elevador (4 andares)
- 2 lugares de estacionamento privados
- Arrumos incluídos
- Sistema de vídeo porteiro a cores
- Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar
- Varanda

Localização:
- 100m do Parque de São Paio
- 300m da praia
- 7,8 km do campo de golfe
- 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Zona envolvente:
Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, junto à foz do rio Douro, esta zona tem sido muito procurada devido às belas praias, facilidades de uma grande cidade, e acessibilidades à toda zona Norte de Portugal.
Encontramos também, uma zona ribeirinha, muito pitoresca, repleta de história e tradições. Plena de cafés e restaurantes com a variada e deliciosa gastronomia do Douro e suas famosas Caves do Vinho do Porto que oferecem, fantásticas experiências de degustação de vinhos.

Um local de excelência para todos os que procuram um estilo de vida excecional, exclusivo, familiar, seguro, vibrante e de altíssima qualidade.

Este magnífico T2 em prestigiado empreendimento oferece muito mais do que um apartamento é um convite a viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação, junto ao encantador Rio Douro.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para duas pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO.

Inserido num empreendimento residencial de luxo, rodeado por jardins paisagísticos e uma envolvente natural única, este T2 destaca-se pelo seu design contemporâneo, layout funcional e áreas exteriores generosas.

Características do T2:

- Layout em planta aberta, com excelente aproveitamento da luz natural
- Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda que rodeia o apartamento
- Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social
- Suite com roupeiro embutido e acabamentos de topo
- Acabamentos de luxo, pensados para proporcionar conforto e elegância
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Possibilidade de unidades com terraço privado (Garden House)
- Varanda com 29 m2

O Empreendimento:

- Composto por 4 edifícios contemporâneos, integrados num amplo jardim privado
- Vistas abertas para o Rio Douro e para os espaços verdes que abraçam todo o projeto
- Arquitetura moderna, com foco no bem-estar e na qualidade de vida
- Tipologias T1 a T5, incluindo penthouses com vista panorâmica
- Algumas unidades com piscina privada (T2 e T3)

Localização Premium:

- Junto da Marina de Afurada
- A poucos minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia
- Zona tranquila e segura, perfeita para quem procura um refúgio citadino
- Próximo de escolas, parques, supermercados e ciclovias
- Excelente rede de acessos às principais vias

Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida conectado com a natureza sem abdicar da cidade.

Se procura o seu primeiro apartamento, uma segunda residência ou um investimento exclusivo, este T2 é uma oportunidade rara.

Agende a sua visita e venha conhecer de perto o apartamento onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Edifício Santo Ovídio Residence

EXCELENTE APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO EM Mafamude, Vila Nova de Gaia

Descubra um novo conceito de habitação moderna e confortável no coração de Vila Nova de Gaia.
O Santo Ovídio Residence oferece apartamentos de elevada qualidade, com acabamentos de excelência e pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e segurança.

CONCLUSÃO DA OBRA: FIM DE DEZEMBRO

Principais Características
Salas & Quartos

Pavimento flutuante em carvalho

Tetos em gesso cartonado

Paredes em gesso pintado

Armários e portas lacadas

Rodapés lacados

Instalações Sanitárias

Revestimentos cerâmicos

Louças sanitárias Valadares TWO, suspensas

Torneiras GROHE

Espelho e resguardo em vidro laminado

Fita de LEDs

Halls e Corredores

Pavimento flutuante em carvalho

Tetos em gesso cartonado

Armários e portas lacadas

Cozinhas

Pavimento flutuante

Armários em madeira lacada

Torneiras GROHE

Eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça

Caixilharias

Alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos

Conforto e Segurança

Vídeo porteiro com trinque elétrico

Portas de segurança

Tratamentos acústicos e térmicos nas frações e zonas comuns

Elevador

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

Pré-instalação para ar condicionado

Estacionamento na cave/exterior com tomada de carregamento para veículos elétricos

Uma oportunidade única de viver num edifício moderno, eficiente e bem localizado, próximo de serviços, transportes e do centro de Gaia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Viva com Vista Mar e Sofisticação - T2 Exclusivo com Varanda Ampla
Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica para o mar e a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe para o seu bem-estar. Este magnífico T2 com 2 suítes, localizado numa zona privilegiada, combina conforto, elegância e funcionalidade num só lugar.

Destaques do Imóvel:

- 2 Suítes espaçosas - mais privacidade e conforto para toda a família
- Casa de banho de serviço - ideal para visitas e maior praticidade no dia a dia
- 2 lugares de garagem privativos - segurança e comodidade garantidas
- Varanda generosa com vista mar e paisagem desafogada - perfeita para relaxar, trabalhar ao ar livre ou receber amigos
- Ambientes amplos e luminosos, com excelente exposição solar

Este é o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e uma ligação única com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e aos serviços essenciais.

Ideal para habitação própria ou investimento seguro com alta procura.

Localização de prestígio, com acessos rápidos e rodeado de tudo o que precisa.

O apartamento dos seus sonhos está à sua espera.

Agende já a sua visita e venha sentir na pele o que é viver bem!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.
Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.
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Apartamento T2 de luxo em construção em Mafamude para venda

Edificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.

O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.

Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;
Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;
Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;
Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;
Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;
Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;
Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;

Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente apartamento T2, com fachadas orientadas a Sudoeste/Nordeste, composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha equipada, lavandaria e uma sala comum que se estende para uma ampla varanda com vista para o mar. Na zona privada tem um hall, um quarto e uma suite com roupeiros embutidos e varanda.

Esta fração tem 2 lugares de garagem e um arrumo.

Edifício com elevada qualidade de construção e acabamentos topo de gama que incluem ar condicionado, bomba de calor, iluminação led embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico, loiças sanitárias suspensas da Roca, Mármore Estremoz nas casas de banho e porta de segurança.

Apartamento inserido no Douro Atlântico III, um edifício de arquitetura contemporânea, constituído por 21 apartamentos, que se destaca pela elegância das suas linhas sóbrias e pelos acabamentos modernos e sofisticados. As fachadas, compostas por grandes superfícies envidraçadas, integram de forma harmoniosa os espaços interiores com a natureza envolvente e o azul do mar.

Com uma localização única e vistas de mar espetaculares, este apartamento beneficia de uma excelente oferta de comércio de conveniência e serviços, nomeadamente ginásios, supermercados, minimercados, escolas e farmácias.

Na envolvente encontramos cafés, confeitarias, padarias e restaurantes com espaços exteriores, perfeitos para apreciar a natureza envolvente no dia a dia.

Excelente opção para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, numa zona exclusiva, próxima da Reserva Natural do Estuário do Douro e junto à praia e aos passadiços marítimos de Gaia-Espinho, que promove uma vivência familiar em sintonia com a natureza e incentiva a prática desportiva.

Cedência de posição.

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.
Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

For Sale | Condomínio fechado MARINA DOURO | Apartamento T2 c/ Varanda 29 m2 + Floreiras | Piscina e jacuzzi privado | Jardim e parque infantil | 2 Lugares de Garagem

Quando chega a hora de escolher onde viver e qual o empreendimento que mais o satisfaça, eis que surge a oportunidade de estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, no novo MARINA DOURO.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver neste condomínio é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.


Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé);
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Piso 2

Para mais informações, por favor contacte-nos!

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Apartamento T2 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

T2 com Vista Mar em Lavadores | Viver em Frente à Praia

Imagine acordar com o som suave das ondas e abrir a janela para uma vista panorâmica e definitiva sobre o Oceano Atlântico. Este é o convite que lhe fazemos neste exclusivo apartamento T2, situado na cobiçada primeira linha da Praia de Lavadores.

Um Estilo de Vida Único, Todos os Dias
Localizado num moderno e intimista edifício residencial, este imóvel oferece mais do que uma morada: oferece um estilo de vida. O privilégio de sair de casa e sentir a areia nos pés, desfrutar de passeios revigorantes quer pela marginal da praia, quer junto ao Rio Douro, ou, simplesmente contemplar um pôr do sol inesquecível da sua sala.

Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe
Ao entrar, é recebido por um ambiente onde a qualidade superior e o bom gosto se encontram. O apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a funcionalidade:
Sala de Estar Luminosa: Um espaço amplo e acolhedor, perfeitamente ligado à paisagem marítima, ideal para relaxar e receber amigos.
Cozinha Moderna e Funcional: Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior e com uma lavandaria independente, otimizando a organização do dia a dia.
Zona Privativa: Composta por um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa de apoio, e uma magnífica suite principal o seu refúgio privado para o máximo conforto e privacidade.

A excelência da construção reflete-se nos acabamentos de luxo e na atenção ao detalhe, garantindo um lar sofisticado e intemporal. Para sua total comodidade, a fração inclui ainda 1 lugar de garagem e um prático compartimento de arrumos.

Esta não é apenas uma casa, é a sua oportunidade de viver com mais qualidade, tranquilidade e inspiração.

Agende já a sua visita e venha sentir a brisa do mar no seu novo lar.


Odisseia Imobiliária

Apartamento T2 com um dos quartos em mezzanine e um jardim com cerca de 35m2.

Inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderá estar mobilado na sua totalidade.

O apartamento está inserido no elegante empreendimento Palácio da Fervença que advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.

Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

Os apartamentos variam entre os 41 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022


A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Apartamento Moderno em Grijó - Vila Nova de Gaia - A 15 min do Porto
Se procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de topo, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em Grijó, a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada e a 15 minutos do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do Apartamento e do Edifício

Arquitetura moderna com fachada ventilada e varandas amplas com iluminação LED

Isolamento acústico reforçado para máximo conforto

Pavimentos vinílicos em tom carvalho e carpintaria lacada até ao teto

Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração

Casas de banho elegantes com loiças suspensas, móveis suspensos e detalhes de iluminação embutida

Climatização eficiente com ar condicionado e bomba de calor

Garagem fechada (box) para 2 viaturas

Sustentabilidade garantida com pré-instalação para carregadores elétricos

Localização Estratégica
️ 2 min da autoestrada
️ 15 min do Porto
️ Zona calma, com proximidade a comércio, serviços e escolas

Um apartamento que alia design, conforto e sustentabilidade - o lar perfeito ou investimento certo!

Campanha: com a compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, nos Açores, no Algarve ou no Norte de Portugal.
Características

Apartamentos T0 e T1 comunicativos, com terraço, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia B. Pronto para rentabilizar. Nascente/poente.

Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia.

O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo.
Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo.

Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados.

A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão.
O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano.

Não deixe de pedir informações sobre estes apartamentos T0 e T1 comunicativos, com terraço, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia B.

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
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