12 Apartamentos T3 em Fafe

Está disponível para venda um 2.º andar-moradia, projetado para oferecer o equilíbrio ideal entre modernidade, privacidade e eficiência energética.
Com uma área bruta média de 112 m², cada fração foi pensada ao detalhe para quem valoriza espaço, funcionalidade e independência. Principais características:
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Cozinha totalmente equipada com design moderno e funcional, pronta a utilizar
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Três quartos amplos e luminosos, ideais para famílias
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Duas casas de banho elegantes, com acabamentos em microcimento, sofisticados e minimalistas
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Pré-instalação de piso radiante (opcional) para máximo conforto em qualquer estação
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Sistema de bomba de calor para AQS, garantindo eficiência energética
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Caixilharia em alumínio com vidro duplo acústico (Sunstar), assegurando isolamento térmico e sonoro
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Acesso independente e direto, sem espaços comuns nem encargos de condomínio
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Garagem privada com 50 m², para dois automóveis e espaço extra de arrumação
Ideal para quem procura uma vivência tranquila, funcional e sem compromissos com vizinhanças verticais.
Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o bem-estar de uma casa tradicional com a praticidade de uma construção moderna, num ambiente de total autonomia.

? Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de construção, esta poderá ser a sua nova casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 no Centro de Fafe Espaço, Conforto e Qualidade de Vida
Descubra este excelente apartamento T3 situado no centro da cidade de Fafe, ideal para quem valoriza comodidade, áreas generosas e a possibilidade de viver o dia a dia sem precisar de carro.
Com uma distribuição funcional e espaços amplos, este imóvel oferece todo o conforto para uma vida familiar equilibrada e prática, destacando-se também pela sua versatilidade de acessos.
Destaques do imóvel:
- Cozinha ampla e funcional, perfeita para momentos em família
- 3 quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural
- 2 casas de banho completas
- Varanda agradável
- Fantástico terraço privado com cerca de 200 m²
- Zona de churrasqueira, ideal para convívios e lazer ao ar livre
- Duas entradas : uma pelo prédio e outra entrada privada pelas traseiras, garantindo maior comodidade e privacidade
Localização central privilegiada, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes tudo à distância de uma curta caminhada.

Perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço exterior raro e a comodidade de viver no centro, com o benefício adicional de acessos independentes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico apartamento duplex no centro da cidade. Constituído por 3 quartos, sendo um suíte, sala com lareira, cozinha mobilada e equipada, aquecimento central e garagem fechada.

Localizada no coração da cidade de Fafe, esta fração autónoma de habitação, de tipo T3, situa-se no 2.º andar de um edifício misto em regime de propriedade horizontal (PH).



Está implantado no gaveto da Praça 25 de Abril com a Rua 31 de Janeiro, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.



A envolvente caracteriza-se pela forte presença de comércio, serviços e equipamentos públicos, encontrando-se a escassos minutos da Câmara Municipal, da Biblioteca Municipal e do Parque da Cidade, beneficiando de excelentes acessibilidades e de todas as infraestruturas urbanas consolidadas.



A fração dispõe de acesso através de zona comum e elevador, sendo composta por hall de entrada, corredor de distribuição, sala comum, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um amplo terraço com vistas para norte, sul e poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar e maior conforto habitacional.



As áreas interiores são generosas e permitem uma organização funcional dos espaços, adequada quer para habitação própria, quer para investimento.



Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento T3 no centro urbano de Fafe, com potencial de valorização após pequenas obras de atualização, seja para habitação permanente, seja para colocação no mercado de arrendamento. A localização privilegiada, a existência de elevador e o terraço com múltiplas orientações constituem fatores diferenciadores numa oferta residencial cada vez mais limitada no centro da cidade.



NOTAS:

A fração objeto de venda integra um edifício cuja propriedade nos pertence totalidade, encontrando-se em curso um processo de alteração da Propriedade Horizontal (PH) mas que não colide com a fração em venda. Sem prejuízo, a aquisição da fração pressupõe a aceitação, em sede de escritura, da referida alteração da PH, legalmente necessária para que a mesma se concretize. Esta aceitação vinculará o comprador e eventuais adquirentes futuros, caso o imóvel venha a ser transmitido antes da conclusão do referido processo de alteração da PH.
Apresentação de propostas até 09-maio-2026, findo este período o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Apartamento T3 localizado na freguesia de Fornelos, a apenas 2 minutos do centro da cidade.

O imóvel é composto por três quartos, um deles em suite, todos com armários embutidos. Conta com duas casas de banho com base de duche, piso flutuante e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações.

A cozinha dá acesso a uma marquise, ideal para desfrutar de um pouco de tranquilidade e da envolvência exterior.

Situado numa zona calma, próximo de comércio, serviços e do Colégio de For
nelos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com 2 frentes localizado na Freguesia de Fornelos a 2 minutos do centro da cidade.
O Imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suite, todos com armários embutidos.
Cozinha em open space com uma grande varanda a todo o comprimento, onde poderá usufruir de um barbecue.
2 Casas de banho com box.
Piso em flutuante.
Bomba de calor.
Dois lugares de Garagem.
Junto a comercio e serviços.
Próximo do colégio de Fornelos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento usado, em ótimo estado de conservação, composto por 3 quartos com armários embutidos, 1 suíte, proporcionando conforto e funcionalidade.
Dispõe de cozinha mobilada, sala ampla e luminosa, lavandaria e aquecimento central, garantindo bem-estar durante todo o ano
Edifício conta com elevador e o imóvel inclui garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança.
Ideal para habitação própria ou investimento, numa solução prática e confortável para o dia a dia

Localizada no coração da cidade de Fafe, esta fração autónoma de habitação, de tipo T3, situa-se no 2.º andar de um edifício misto em regime de propriedade horizontal.

Está implantado no gaveto da Praça 25 de Abril com a Rua 31 de Janeiro, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.
A envolvente caracteriza-se pela forte presença de comércio, serviços e equipamentos públicos, encontrando-se a escassos minutos da Câmara Municipal, da Biblioteca Municipal e do Parque da Cidade, beneficiando de excelentes acessibilidades e de todas as infraestruturas urbanas consolidadas.

A fração dispõe de acesso através de zona comum e elevador, sendo composta por hall de entrada, corredor de distribuição, sala comum, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um amplo terraço com vistas para norte, sul e poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar e maior conforto habitacional.
As áreas interiores são generosas e permitem uma organização funcional dos espaços, adequada quer para habitação própria, quer para investimento.

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento T3 no centro urbano de Fafe, com potencial de valorização após pequenas obras de atualização, seja para habitação permanente, seja para colocação no mercado de arrendamento. A localização privilegiada, a existência de elevador e o terraço com múltiplas orientações constituem fatores diferenciadores numa oferta residencial cada vez mais limitada no centro da cidade.

Apartamentos T3 em projecto, localizados em Arões são Romão próximos do Nó de Acesso á Via Rápida que liga Fafe a Guimarães.

Equipados com estores eléctricos, sancas e focos de iluminação, roupeiros embutidos, pré instalação de Ar Condicionado, elevador e garagem.

Contacte-nos e saiba mais sobre este fantástico empreendimento que vai nascer a poucos minutos de Fafe e de Guimarães, contanto com uma ótima exposição solar e acabamentos de luxo.

Construção a iniciar em Setembro 2024

’Condomínio Fechado Varziela’
Este Condomínio destaca-se por interiores elegantes, conforto e um design contemporâneo pensado ao detalhe, com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade.
As áreas amplas e com excelente luz natural criam uma atmosfera acolhedora, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar.
O Condomínio dispõe de Piscina; campo de Jogos; espaços verdes de lazer para convívio, relaxamento, caminhadas, hortas privativas para cultivo e sala de condomínio.
Viva entre a tranquilidade da natureza junto cidade de Fafe e apenas 10 minutos de Guimarães.
Mais do que um Apartamento, um estilo de vida distinto.

Cozinha mobilada,
Sala com acesso a excelente varanda,
Varanda com churrasqueira,
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
2 Wc´s equipados,
Focos embutidos,
Garagem fechada,
Venha Conhecer o Projeto..
Marque Visita!!

’Condomínio Fechado Varziela’
Este Condomínio destaca-se por interiores elegantes, conforto e um design contemporâneo pensado ao detalhe, com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade.
As áreas amplas e com excelente luz natural criam uma atmosfera acolhedora, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar.
O Condomínio dispõe de Piscina; campo de Jogos; espaços verdes de lazer para convívio, relaxamento, caminhadas, hortas privativas para cultivo e sala de condomínio.
Viva entre a tranquilidade da natureza junto cidade de Fafe e apenas 10 minutos de Guimarães.
Mais do que um Apartamento, um estilo de vida distinto.
Cozinha mobilada,
Sala com acesso a excelente varanda,
Varanda com churrasqueira,
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
3 Wc´s equipados,
Focos embutidos,
Garagem fechada,

Venha Conhecer o Projeto..
Marque Visita!!

’Condomínio Fechado Varziela’
Este Condomínio destaca-se por interiores elegantes, conforto e um design contemporâneo pensado ao detalhe, com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade.
As áreas amplas e com excelente luz natural criam uma atmosfera acolhedora, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar.
O Condomínio dispõe de Piscina; campo de Jogos; espaços verdes de lazer para convívio, relaxamento, caminhadas, hortas privativas para cultivo e sala de condomínio.
Viva entre a tranquilidade da natureza junto cidade de Fafe e apenas 10 minutos de Guimarães.
Mais do que um Apartamento, um estilo de vida distinto.
Cozinha mobilada,
Sala com acesso a excelente varanda,
Varanda com churrasqueira,
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
3 Wc´s equipados,
Focos embutidos,
Garagem fechada,
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