254 Apartamentos T3 no Porto, com Terraço, Página 5

Apartamento T3, penthouse, com 130 m2 de área bruta privativa, varanda com 15 m2, amplo terraço no último piso, inserido num novo condomínio fechado, junto a Arca D’Água, Paranhos, Porto. Composto por sala de 40 m2, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suíte, dois quartos com casa de banho completa, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. Lugar de estacionamento duplo. O projeto conta com acabamentos e equipamentos topo de gama que primam pela elegância e conforto.

Próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Está a menos de 5 minutos walking distance da Universidade Pessoa, 10 minutos do parque Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena, do Colégio Luso Francês e das Piscinas da Constituição, a 12 minutos da estação de metro Polo Universitário e a 15 minutos do Clube de Ténis do Porto. Está a menos de 10 minutos driving distance da Escola Secundária Carolina Michaelis, da Escola Secundária Aurélia de Sousa, do Colégio D. Duarte e do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto. Está ainda a 15 minutos driving distance do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3 com jardim com 67.8 m2, terraço com 16.9 m2, pátio com 14.25 m2.
2 Lugares de garagem.
Orientação solar: Norte.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

The Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade , a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas.

Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com Tipologias T2a T4.
Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas.

The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente.

Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores.

O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo.As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.

T3 com terraço na zona de Bessa Leite, imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, confortável e bem localizado no Porto. Situado numa área prestigiada e tranquila, próxima ao Estádio do Bessa e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida urbano e conforto familiar.

Este imóvel, com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que necessitam de um ambiente versátil. A área social inclui uma ampla sala de estar , projetada para receber luz natural abundante graças a grandes janelas que dão acesso direto ao terraço. Este espaço ao ar livre, um dos maiores atrativos da propriedade, proporciona uma vista desafogada e é perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar, cultivar plantas ou realizar encontros com amigos e família.
A cozinha, equipada, integra-se harmoniosamente ao restante do apartamento, O imóvel inclui também duas casas de banho completas, uma de suite e uma de apoio aos dois quartos ambas com design contemporâneo.

Dispõem ainda de garagem privativa para duas viaturas lado a lado, bem com um espaçoso arrumo.
localizado na zona de Bessa, Porto, com várias proximidades relevantes em termos de serviços e infraestruturas.
- Colégio Nossa Senhora do Rosário Cerca de 350 metros.
- Um colégio prestigiado e uma das melhores opções de ensino particular na cidade do Porto.
- Estádio do Bessa (Boavista FC) Aproximadamente 500 metros.
- Ponto de referência desportivo, casa do Boavista Futebol Clube, além de um local de eventos.
- Parque Desportivo de Ramalde (INATEL) Cerca de 800 metros.
- Espaço desportivo onde é possível praticar vários desportos ao ar livre.
- Hospital da Prelada Aproximadamente 1.2 km.
- Um dos hospitais de referência no Porto, oferecendo várias especialidades médicas.
- Parque da Cidade Aproximadamente 1.7 km.
- O maior parque urbano da cidade, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer.
- Casa da Música Cerca de 2 km.
- Um dos mais importantes centros culturais e musicais do Porto, com programação variada.
- NorteShopping Aproximadamente 3 km.
- Um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes e cinema. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Prestação mensal a 40 Anos +- 2020€
T3 com terraço na Boavista, Zona Nobre da Cidade do Porto
Zona Privilegiada de comércio, serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Prédio com Elevador

3 frentes: Norte, Poente e Sul

3 WC (1 Apoio a 2 quartos, 1 Suite e uma de serviço)
Varanda lateral: 2m2
Terraço nas traseiras: 17m2
Garagem Box
Área Privativa Total: 152m2

CE: C

Características do Imóvel: suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, aquecimento ambiente através de pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, caixilharias em alumínio...

Ano de inscrição na matriz: 1989
Condomínio 40€

Preço: 545.000€

Agende já a sua visita,

Prestação a 40 Anos +- 2020€

Contactos:
Renato Baptista / Elisabete Santos
(telefone) / (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 com terraço na zona de Bessa Leite, imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, confortável e bem localizado no Porto. Situado numa área prestigiada e tranquila, próxima ao Estádio do Bessa e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida urbano e conforto familiar.

Este imóvel, com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que necessitam de um ambiente versátil. A área social inclui uma ampla sala de estar , projetada para receber luz natural abundante graças a grandes janelas que dão acesso direto ao terraço. Este espaço ao ar livre, um dos maiores atrativos da propriedade, proporciona uma vista desafogada e é perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar, cultivar plantas ou realizar encontros com amigos e família.
A cozinha, equipada, integra-se harmoniosamente ao restante do apartamento, O imóvel inclui também duas casas de banho completas, uma de suite e uma de apoio aos dois quartos ambas com design contemporâneo.

Dispõem ainda de garagem privativa para duas viaturas lado a lado, bem com um espaçoso arrumo.
localizado na zona de Bessa, Porto, com várias proximidades relevantes em termos de serviços e infraestruturas.
- Colégio Nossa Senhora do Rosário Cerca de 350 metros.
- Um colégio prestigiado e uma das melhores opções de ensino particular na cidade do Porto.
- Estádio do Bessa (Boavista FC) Aproximadamente 500 metros.
- Ponto de referência desportivo, casa do Boavista Futebol Clube, além de um local de eventos.
- Parque Desportivo de Ramalde (INATEL) Cerca de 800 metros.
- Espaço desportivo onde é possível praticar vários desportos ao ar livre.
- Hospital da Prelada Aproximadamente 1.2 km.
- Um dos hospitais de referência no Porto, oferecendo várias especialidades médicas.
- Parque da Cidade Aproximadamente 1.7 km.
- O maior parque urbano da cidade, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer.
- Casa da Música Cerca de 2 km.
- Um dos mais importantes centros culturais e musicais do Porto, com programação variada.
- NorteShopping Aproximadamente 3 km.
- Um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes e cinema. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente localização, junto à Rotunda da Boavista.
A 5 minutos a pé da estação de Metro da Casa da Música.
Zona muito bem servida de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e faculdades, hospitais públicos e privados.
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias de entrada e saída da cidade do Porto.
Apartamento T3 com terraço 30.8 m2 e varanda 4.3 m2, com possibilidade de aquisição de lugar de garagem.
- Boa exposição solar
- Pisos em madeira
- Carpintarias lacadas
- Tectos falsos com focos LED
- Cozinha independente, equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, microondas (Bosch)
- Louças suspensas
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidros duplos
- Estores eléctricos com corte térmico
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Painéis solares para aquecimento de águas

Apartamento T3 totalmente renovado, com terraço, a escassos metros da Avenida da Boavista, junto ao Bairro de Hollywood

Inserido em edifício construído no início dos anos sessenta e que mantém exteriormente a sua traça original, tendo sido estrategicamente recuado em relação à rua para criar um espaço exterior generoso, acesso mais cómodo às garagens individuais e lugares de aparcamento extra. O edifício é composto por piso térreo e três pisos superiores, servidos por elevador e com apenas oito habitações (duas por piso).
O apartamento foi alvo de estudo arquitetónico e projecto de remodelação, tendo sido totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades da vida quotidiana atual. Para o efeito foram selecionadas soluções construtivas de última geração e usados materiais de elevada qualidade, capazes de proporcionar o maior conforto e funcionalidade. Situado no piso térreo e com entrada quer pelo interior do prédio quer pelas traseiras, permite uma utilização semelhante à de uma moradia, também pela existência de um pátio amplo nas traseiras e uma varanda de generosas dimensões. Dispõe de garagem individual tipo box.

ACABAMENTOS GERAIS:
Porta de entrada de segurança blindada, esmaltada no interior e em madeira no exterior, resultante da recuperação da porta original;
Carpintarias e armários em MDF lacado;
Pavimentos cerâmicos em mármore branco ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos com sanca de iluminação LED;
Pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo da Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações renovadas e de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Instalação de placas de isolamento térmico acima do teto falso.

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, bancos, restaurantes, cafés, padarias e supermercados, diversas instituições de ensino e de cuidados de saúde e pontos de interesse turístico e cultural, como a Casa da Música, a Casa das Artes e o Jardim Botânico.

Localizado em zona residencial calma e aprazível, de fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviárias e próximo da interface de transportes públicos da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Apartamento T3 novo com terraço e 2 lugares de garagem, inserido no edifício residencial ’Senhora do Porto Residence’, em Ramalde, Porto.

Área bruta privativa: 140.65m2 + terraço com 25,06


Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o pavimento laminado, os revestimentos cerâmicos, as carpintarias lacadas, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e o sistema de climatização.

O apartamento beneficia de varanda, lugar de garagem e arrecadação.

Inserido em condomínio com área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.

Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.

Conclusão: 1º Trimestre de 2025

Apartamento T3 Duplex para comprar no Bonfim, Porto | para investidores.

Excelente oportunidade! Apartamento duplex com 3 quartos e 3 casas de banho, num prédio remodelado em 2020.
Localizado numa zona calma no Bonfim, próximo de todos os serviços essenciais e do centro histórico.

Piso 0 elevado:
Sala e cozinha em open space, quarto com terraço, casa de banho e área de lavandaria.
A cozinha está equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico. Tem também máquina de lavar roupa e máquina de secar.

Piso 1:
Duas suites, uma delas com varanda a sul com vista para Gaia e Ponte do Infante.

Outras Características:
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Sul/Norte
- Paredes exteriores: Capoto
- Telhado novo
- Canalização e eletricidade novas
- Aquecimento de águas: Cilindro

Localização:
- A apenas 5 min a pé do Jardim de S. Lázaro/Poveiros
- Próximo de escolas e serviços essenciais
- Acesso rápido à Ponte do Infante

Não tem condomínio, uma vez que são apenas 2 frações.

Uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa. Apartamento T3 Duplex para comprar no Bonfim, Porto | para investidores.

Ligue já e marque a sua visita!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Oferta da escritura. Apartamento T3 com dois lugares de parqueamento, jardim e terraço, inserido em empreendimento em fase de construção, em Paranhos.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços e infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Localiza-se a 300 metros do College CBE do Porto, 500 metros do Continente, 900 metros dos acessos à VCI, 1.100 metros do Hospital da Prelada e 1.700 metros dos Polos Universitários.

Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos inesquecíveis.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Início da obra previsto para o primeiro semestre de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 3 bedroom apartment with two parking spaces, garden and terrace, inserted in a development under construction, in Paranhos.

In exceptional surroundings, both in terms of services and infrastructure, and the ease of communication with the interior and exterior of the city.

It offers excellent access to the center of Porto and the main business services, education, health and entertainment.

It is located 300 meters from College CBE do Porto, 500 meters from Continente, 900 meters from access to VCI, 1,100 meters from Hospital da Prelada and 1,700 meters from the University Centers.

Designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents. In your private garden you can take leisurely walks and enjoy unforgettable moments.

The excellent location and history combine perfectly for urban and leisure living.

Start of work scheduled for the first half of 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Excelente localização, junto à Rotunda da Boavista.
A 5 minutos a pé da estação de Metro da Casa da Música.
Zona muito bem servida de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e faculdades, hospitais públicos e privados.
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias de entrada e saída da cidade do Porto.
Apartamento T3 com terraço 30.8 m2 e varanda 4.3 m2, com possibilidade de aquisição de lugar de garagem.
- Boa exposição solar
- Pisos em madeira
- Carpintarias lacadas
- Tectos falsos com focos LED
- Cozinha independente, equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, microondas (Bosch)
- Louças suspensas
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidros duplos
- Estores eléctricos com corte térmico
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Painéis solares para aquecimento de águas

Apartamento T3 com jardim com 51.92 m2, terraço com 43.88 m2.
2 Lugares de garagem.
Orientação solar: Norte/Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
4 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Fantástico apartamento T3 NOVO com vista Rio Douro, e jardim privativo.

Design moderno e funcional, neste imóvel, o que chama mais a atenção são os espaços amplos, as divisões com imenso vidro que deixam entrar toda a luz para dentro de casa, e, claro, o jardim virado para o Douro.

Localização muito central, nas Antas, em zona de residencial moderna e em crescimento.

Inserido em condomínio fechado com sala de cinema de luxo partilhada, ginásio, sala de atividades, e jardim do condomínio.

Este apartamento é composto por uma generosa sala de linhas rectas, com acesso a fantástico terraço / jardim privativo com 60m2, cozinha totalmente equipada com frigorífico tipo ’Americano’, lavandaria (ampla que permite para tratar de toda a roupa da família), Wc de serviço, dois quartos servidos por um Wc completo, e uma suite espaçosa.

Este apartamento tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos.

Para mais informações contacte-nos!
CE: A

Odisseia Imobiliária

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Extraordinário apartamento T3 com terraço e parqueamento, com uma localização privilegiada, com a comodidade do centro da cidade, a apenas alguns minutos a pé.

De áreas amplas e generosas, o espaço interior deste apartamento foi harmoniosamente distribuído, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade.

Com terraço generoso, permite a fruição da natureza circundante, num misto harmonioso dentro e fora de portas.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

Extraordinary 3-bedroom apartment with terrace and parking, with a privileged location, with the convenience of the city center, just a few minutes’ walk away.

With large and generous areas, the interior space of this apartment has been harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a generous terrace, it allows you to enjoy the surrounding nature, in a harmonious mix indoors and outdoors.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Apartamento T3 duplex novo com 165,36 m2 e terraço com 48,97 m2
Nascente/poente.

Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar.
Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador.
Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia.
Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim.
O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos.
A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade.

Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Apartamento T3 com 125m2 + 51m2 de terraço
Orientação: sul / norte
1 Lugar de garagem e arrumo

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.

Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim.

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

A obra teve início em setembro/2024 com previsão de conclusão em junho de 2026.

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto.

O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam.

O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia.

Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento.

Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos.

Os T1’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T2’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T3’s possuem 2 Lugares de Garagem


MAPA ACABAMENTOS:

ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’
Rodapé lacado.

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Condições de pagamento:

10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

T3 com 262 m2, novo, com 3 lugares de estacionamento e terraço com 111 m2, inserido num condomínio com uma excelente localização, junto à Avenida da Boavista, próximo da Foz e do Parque da Cidade, magnifico espaço verde e único da cidade do Porto. O edifício de arquitetura moderna possui interiores funcionais e acabamentos de topo .

The Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade , a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas.

Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com Tipologias T2a T4.
Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas.

The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente.

Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores.

O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo.As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.

TO BUY | Condomínio fechado FUSION PRIVATE RESIDENCE | Apartamento T3 | Piscina e campo de jogos | Box fechada | Varanda 50,4 m2

A cidade do Porto tem um novo capítulo no tecido urbanístico com o nascer de um projeto de excelência.

O GREEN TERRACE PORTO apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado com dois edifícios. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas compreendidas entre os 73 m2 e os 233 m2, os dois edifícios (lotes 12 e 13) do FUSION PRIVATE RESIDENCE, têm oito andares e duas entradas (A e B) por edifício.

No FUSION PRIVATE RESIDENCE descobre o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a prioridade. Entre o espaço interior e exterior, dispõe de uma variedade de serviços tais como sala de festas, ginásio, campo de jogos, parque infantil, área de lounge e piscina.

O estacionamento é feito nos pisos inferiores com boxes fechadas, equipadas para carregamento de viaturas elétricas e algumas delas pensadas para mobilidade reduzida.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.

Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

O apartamento tem como principias características:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Tetos falsos;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Misturadora de encastre e louças sanitárias Porcelanosa;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante;
- AC por condutas na zona social;
- AC por splits na zona dos quartos;
- Recuperador de calor elétrico na sala;
- Sistema de videoporteiro;
- Blackouts elétricos;
- Elevador.

Bem-vindo ao Boss Gardens, um empreendimento que une arquitetura de vanguarda, tradição e conforto, criando uma experiência única na vivência urbana.

Homenageando a herança artística do Porto, a fachada destaca o azulejo de padrão, oferecendo um toque tridimensional numa atmosfera única.

Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, este edifício irá beneficiar de uma grande área ajardinada comum e de apartamentos com terraços e jardins tanto no R/C como no Piso 1. Alguns apartamentos também terão pátios interiores.

Os apartamentos de tipologia T1 e T2 dispõem de 1 lugar de garagem e os T3 de 2 lugares de garagem.

Estrategicamente localizado em Paranhos, com proximidade ao centro da cidade, principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, dispõe de fácil acesso às principais vias de comunicação, oferecendo a combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. A região abriga o maior Polo Universitário do Porto, bem como as universidades e colégios mais prestigiados da cidade.

Aproveite o seu espaço e concentre-se no que realmente importa.

Início da construção: 1º semestre 2024
Final da construção: 36 meses após o início da construção

Condições de pagamento:
- 5% - CPCV - Reserva;
- 5% - Início de obra;
- 40% - Durante a obra;
- 50% - Escritura.

Apartamentos T2 a partir de 350.000€
Apartamentos T3 a partir de 518.000€



As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Apartamento em construção com 3 Suítes, Pátio e um excelente jardim.

Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa.

Tratamos de todo o financiamento, sem qualquer custo adicional.

Edifício Boavista II - Apartamento T3 com terraço para comprar na Boavista, Porto. Fr 4.1

PRONTO PARA ESCRITURAR

Localização Privilegiada
Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer.

Conforto e Sofisticação
O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida.

Qualidade de Vida
Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade.

Invista no Futuro
O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única.

Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo;

A garagem não está incluída no preço.

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
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