5 Apartamentos T3 com Certificação Energética A+, Usado, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

A cerca de 300 mts da praia do Estoril, encontramos este apartamento T3 de construção recente, com uma localização perfeita estando perto de supermercados, estação ferroviária do Estoril, padarias e restaurantes locais. Este apartamento único é composto por 3 quartos amplos e luminosos, todos em suite, a master suite tem ainda um closet com muita arrumação.
A disposição da solução em plano aberto entre a zona da cozinha e a sala confere ao apartamento um fluxo natural, existindo acesso à ampla varanda de 23 m2, que é um prolongamento da zona da sala, com vista para a envolvente e um pouco do oceano. A cozinha é muito moderna e equipada apenas com eletrodomésticos de alta qualidade. Como o apartamento está localizado no último andar do prédio, a área de estar começa assim que se chega pelo elevador no corredor, o que é muito conveniente.
No piso superior temos um terraço privativo de 63 m2 com uma vista deslumbrante sobre a zona envolvente e o oceano, estando equipado com água e luz e preparado para cozinha exterior, jacuzzi e duche.
Existe ar condicionado em toda a propriedade e também ainda uma zona de garagem fechada na garagem privada do prédio com lugar para 1 carro, e mais 2 lugares adicionais disponíveis para estacionamento dentro da zona.
Esta é uma construção quase nova, os actuais proprietários foram os primeiros a viver aqui, por isso o apartamento está em estado impecável, além disso, o apartamento ainda tem a garantia do construtor. Aqui, estamos perto da praia, a poucos minutos de caminhada temos todo o oceano à frente, uma vida de sonho para quem procura uma solução de vida descomplicada perto de tudo.

Estoril, conhecida como a ’Costa do Sol’ e também como a ’Riviera portuguesa’, é uma freguesia pertencente ao Concelho de Cascais, muito perto de Lisboa, a capital de Portugal, e um dos lugares mais bonitos e visitados pela sua excelente localização junto a belíssimas praias, Poça, Azarujinha e Tamariz entre outras, onde poderá disfrutar de paisagens únicas durante todo o ano e também pelo maravilhoso clima que tem, em especial nos meses de Primavera e Verão. No Estoril encontra-se também o maior casino da Europa, o famoso Casino Estoril, rodeado pelo seu belo jardim, o internacionalmente conhecido Autódromo do Estoril, o Ténis do Estoril, onde se realiza o Estoril Open, o Golfe do Estoril e ainda excelentes hotéis, que pela sua privilegiada localização recebem touristas oriundos de todo o mundo ao longo do ano, sendo uma das mais prestigiadas localidades para viver.

O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve.
Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Portugal durante a última década. Em alguns locais como Cascais, temos uma quota de mercado que ronda os 80 por cento.

A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.

Apartamento T3 inserido em condominio privado de luxo, vista mar e piscina.
Acesso ao serviço de concierge do hotel Estoril Palácio e do Banyan Tree Spa

Ampla sala com lareira e terraço com vista mar e jardim;
Lavabo social;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca GAGGENAU , zona de tratamento de roupas e wc de apoio;
3 amplas suites com armários e casas de banho completas.

3 lugares de garagem, arrecadação, piso radiante e ar-condicionado .

Junto ao Casino do Estoril, estação de comboio, farmácia, bancos, restaurantes, praia do Tamariz, paredão e centro de Cascais

Condomínio privado Sandwoods com uma soberba área de 88.000m2 que conta com a implantação de 39 moradias e 6 apartamentos na moradia principal.
Situa-se junto à Quinta da Marinha e da praia do Guincho, a escassos minutos do centro da vila de Cascais.

Apartamento T3 novo inserido num lote de 571m2 e área bruta privativa de 171m2.

Composto por:
- Hall de entrada
- Sala com acesso a uma área exterior de 400m2
- Cozinha completa equipada com acesso ao espaço exterior
- Lavandaria
- Casa de banho social
- Uma suíte com acesso ao exterior
- Dois quartos com uma casa de banho de apoio
- 3 Lugares de estacionamento

No exterior, o apartamento conta com uma zona de deck, um jardim relvado amplo

Materiais, equipamentos e acabamentos superiores e inovadores:
- Pavimentos em madeira sucupira;
- Sistema Domótica KNX para controlo de iluminação, estores e climatização;
- Aparelhagem da marca do sistema de KNX;
- Iluminação com tecnologia LED;
- Sistema de climatização do tipo bomba de calor (ar-água) ECODAN da Mitsubishi, para aquecimento e arrefecimento ambiente;
- Pavimento radiante hidráulico quente e frio;
- Pré-instalação de Ar-Condicionado;
- Sistema de produção de água quente sanitária (AQS) através de sistema solar térmico de circulação forçada, com depósito de acumulação e sistema de apoio individual, através de bomba de calor;
- Sistema de ventilação mecânica (ar novo) com recuperação de calor. Melhor desempenho a nível de conforto e qualidade do ar;
- Instalação de sistema solar fotovoltaico

Localizado numa zona privilegiada e exclusiva, em que a natureza é o denominador da envolvente, com o mar e serra a escassos minutos de distância, o Sandwoods será a continuação dessa envolvente.

Situada entre o centro de Cascais e o Guincho, Birre é conhecida por ser uma zona residencial calma, com acessos facilitados à A5 e a poucos minutos das praias do Guincho, de campos de golf e de padel, centro Hípico da Quinta da Marinha e health club. Está ainda muito próxima de escolas internacionais tal como Kings College.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T3 - Centro Histórico de Cascais

Viver nesta casa é mergulhar na história de Cascais e simultaneamente na modernidade deste apartamento. Entre e sinta-se em casa neste T3 onde pode desfrutar de Cascais num dos bairros mais centrais e icónicos, onde a vida corre de forma calma apesar de estarmos a dois passos do centro. O Lazúli Cascais Residence é um empreendimento que concilia o charme, o conforto de excelentes acabamentos com a vida única no centro de Cascais.

Chega a este apartamento com 235m2 de área bruta, caminhando pelas ruas que circundam a Avenida 25 de Abril até ao centro e que convidam ao passeio com a conveniência de ter o mais variado comércio ao seu redor.
Exposição solar Nascente, Poente, está distribuído da seguinte forma:

- Hall 8,75m2,
- ampla sala comum de 60m2 com acesso a duas varandas de 23 e 7,58m2,
- Cozinha equipada, com 18,64m2 acesso a varanda de 7,58m2,
- 3 Suites de 25m2, 18,68m2 e 15m2.

Acabamentos: Cozinha, Poggen-Pohl com móveis lacados, bancadas em pedra, pavimento em porcelanato cerâmico de nova geração e electrodomésticos Eletrolux/ AEG.

As casas de banho das suites contam com louças sanitárias e torneiras Cifial, chão e paredes com revestimento a mármore e sistema de aquecimento de pavimento radiante.

A casa de banho social tem paredes com revestimento cerâmico a relevo com bizel.

Quartos e sala com chão de tábua de carvalho escovado com acabamento a óleo (Wicanders).

- O apartamento conta ainda com box para 2 carros mais arrumos e 1 lugar de garagem.

Oportunidade única de viver com todo o luxo que merece a dois passos da praia e dos acessos a Lisboa.
O valor mensal do arrendamento é só durante 1 ano. Para informações sobre contratos de duração superior poderá solicitar mais informações..

Classe Energética: A+
Refª: 6098

Apartment T3 - Historic Center of Cascais

Living in this house is to immerse yourself in the history of Cascais and simultaneously in the modernity of this apartment. Come in and make yourself at home in this T3 where you can enjoy Cascais in one of the most central and iconic neighborhoods, where life runs calmly despite being just a stone’s throw from the centre. Lazúli Cascais Residence is a development that combines charm, the comfort of excellent finishes with the unique life in the center of Cascais.

You arrive at this apartment with 235m2 of gross area, walking along the streets that surround Avenida 25 de Abril to the center and which invite you to take a stroll with the convenience of having the most varied commerce around you.
Solar exposure East, West, is distributed as follows:

- Hall 8.75m2,
- large common room of 60m2 with access to two balconies of 23 and 7.58m2,
- Equipped kitchen, with 18.64m2 access to a 7.58m2 balcony,
- 3 Suites of 25m2, 18.68m2 and 15m2.

Finishes: Kitchen, Poggen-Pohl with lacquered furniture, stone countertops, new generation ceramic porcelain flooring and Electrolux/ AEG appliances.

The bathrooms of the suites have sanitary ware and Cifial faucets, marble flooring and walls and underfloor heating system.

The social bathroom has walls with ceramic coating in relief with a bevel.

Bedrooms and living room with brushed oak flooring with oil finish (Wicanders).

- The apartment also has a box for 2 cars plus storage and 1 parking space.

Unique opportunity to live with all the luxury you deserve, just a stone’s throw from the beach and access to Lisbon.
Available from 4/2/2022, but you can visit it now and book your future home. Rented without furniture.
The monthly rental amount is only for 1 year. For information on longer term contracts you can request more information.

Energy Class: A+
Ref: 6098