30 Apartamentos T3 com Certificação Energética C, em Viana do Castelo

Venda de amplo apartamento T3, Darque, Viana do Castelo. Apartamento constituído por uma suite, 2 wc´s, roupeiros embutidos e ótima iluminação natural graças às duas frentes e duas varandas com vidros duplos que garantem um excelente isolamento acústico. O aquecimento central completo assegura um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, o sótão oferece um espaço extra para poder ser utilizado conforme a necessidade e a garagem proporciona comodidade e segurança para o seu veículo. Localizado a 10min do centro da cidade e dos serviços essenciais.
Ref.:VCM14296
CARACTERÍSTICAS:
Área: 134 m2
Área Útil: 111 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de apartamento T3 em bom estado geral, Meadela, Viana do Castelo. Excelente apartamento com sótão e garagem fechada. Com cozinha totalmente equipada, aquecimento elétrico, despensa, duas frentes e bastante soalheiro. Situado em zona tranquila e na proximidade de todos os serviços como é o caso des escolas, farmácia, restaurantes e transportes públicos. A escassos minutos do centro da cidade. Prédio sem elevador e condomínio económico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
Ref.:VCM14255
CARACTERÍSTICAS:
Área: 144 m2
Área Útil: 101 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de apartamento T3 totalmente remodelado, Monserrate, Viana do Castelo. Este apartamento tem duas frentes e varandas para os dois lados. Possui caixilharia nova em alumínio, vidros duplos , estores elétricos e ar condicionado. Com cozinha/Sala kitchenette e quarto virado ao mar. Muito soalheiro e com lindas vistas. Localização privilegiada, muito próximo de todos os serviços essenciais, da praia e do centro da cidade. Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita!
Ref.:VCM14284
CARACTERÍSTICAS:
Área: 108 m2
Área Útil: 95 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento Triplex na Argaçosa com vista para Santa Luzia, cidade, parque e mar, constituído por:

1º Andar:
-Cozinha equipada;
-Lavandaria;
-Sala de estar + sala de jantar;
-WC serviço

2º Andar:
-3 Quartos ( 1 deles com suite)
- 1 WC Completo;

3º andar:
-Solário com 30 m2 e com terraço

Destaques:
- Varandas;
-Terraço;
-Aspiração central;
-Aquecimento central a gás;
-Garagem para 2 carros fechada;

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apartamento T3 na cidade nova, inserido num 1º andar de um prédio com elevador e em bom estado geral de conservação. Destaque para as boas áreas e ótima localização a 5 minutos do centro da cidade, com transportes públicos e próxima a vários serviços e comodidades.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente oportunidade! Localizado junto à N13, a menos de 5 minutos do centro de Viana do Castelo e da praia Norte, este agradável apartamento está em ótimo estado de conservação e manutenção. Está inserido numa praceta calma, no 1º andar de um edifício de 2 pisos e tem 3 frentes de fachada.
O apartamento é composto por hall de entrada em ’U’, cozinha com despensa de 2,50m2 e sala com lareira e varanda, 3 quartos bastante amplos (um deles com varanda também). Conta ainda com um grande sótão de 25 m2 e uma ampla garagem individual fechada com 28 m2. Localizado próximo das paragens de autocarro em direção ao centro de Viana e à Caminha e o acesso à ecopista Litoral Norte está mesmo à saída da praça.
Categoria Energética: C

Apartamento triplex de 3 quartos + 1, localizado em Argoçosa, Meadela.

Situado numa área tranquila com fácil acesso, oferece vistas para Santa Luzia, a cidade, o parque e o mar, além de estar próximo de todos os serviços essenciais.

Este imóvel possui uma cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar e jantar, 3 quartos, incluindo 1 suíte, um solário/sótão que pode ser usado como um quarto adicional e que atualmente serve de escritório e segunda sala de estar, 3 casas de banho (1 na suíte, 1 de serviço e 1 comum), varandas, terraço com vistas para a cidade, o monte e a catedral de Santa Luzia e vista mar.

Uma garagem para 2 carros completa este apartamento.

Marque uma visita e conheça este excelente imóvel!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Tiago Barros: + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

Apartamento T3, totalmente remodelado, inserido em prédio com elevador.

Cozinha semi-equipada, sala com lareira e quartos com roupeiros embutidos

Possui varandas em todas as divisões e lugar de garagem para um carro.

Próximo de todos os serviços e ótima exposição solar.

Visite!
*
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

**GARANTIA ERA**
Apartamento T3 em bom estado geral de conservação com lugar de garagem e sotão. Destaque para as boas áreas, varanda e marquise. Localização próxima ao centro da cidade, com ótimos acessos. Excelente oportunidade de investimento/rentabilização.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade Imperdível: Apartamento T3 em Darque!

Apresentamos a você um maravilhoso apartamento T3 localizado em Darque, uma das áreas mais tranquilas e agradáveis da região. Este imóvel, em excelente estado, é a escolha ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor, onde a luz natural é abundante, graças à sua exposição solar voltada para o sul. O espaçoso hall de entrada leva a uma ampla sala com pavimento em madeira, criando um espaço perfeito para momentos em família e com amigos. Os 3 quartos, também com acabamento em madeira, oferecem conforto e privacidade, além de dois quartos de banho que garantem a comodidade para todos os moradores.

Este apartamento ainda conta com uma cozinha bem equipada, pronta para inspirar suas melhores receitas, e duas varandas e duas marquises, ideais para aproveitar o sol da manhã ou relaxar ao final do dia. Para sua conveniência, o prédio dispõe de dois elevadores, além de uma área de sótão que agrega ainda mais espaço para armazenamento.

Localizado a poucos minutos das praias e das zonas comerciais, este imóvel também fica próximo à vibrante cidade de Viana do Castelo, permitindo que você desfrute de tudo o que a região tem a oferecer.

Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde a tranquilidade e a praticidade se encontram, não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo apartamento em Darque!
#ref: 127065

Apartamento T3 em Viana do Castelo com Vista Deslumbrante!

Se você está à procura de um espaço confortável e bem localizado, este apartamento T3 é a opção perfeita para si! Com aproximadamente 132 m² úteis, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela qualidade de vida que oferece.

Características do Imóvel:

Quartos: 3 amplos quartos, ideais para famílias ou para quem gosta de ter espaço extra.
WCs: 2 casas de banho bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade.
Sala: Uma sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e descontração com familiares e amigos.
Cozinha: Cozinha independente, com potencial para criar o espaço dos seus sonhos.
Hall de Entrada: Um acolhedor hall de entrada que dá as boas-vindas ao seu novo lar.
Condições do Edifício:

Elevadores: O prédio conta com 2 elevadores, oferecendo conveniência e acessibilidade.
Sótão: Aproveite ainda mais espaço com um sótão que pode ser utilizado para arrumação ou mesmo como área de lazer.
Lugar de Garagem: Garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.
Um Toque Especial: A varanda deste apartamento não é apenas um espaço ao ar livre, mas um verdadeiro convite para relaxar e desfrutar da vista magnífica sobre o rio. Imagine os seus momentos de lazer apreciando a tranquilidade e a beleza da paisagem!

Localização Privilegiada: A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel! Situado próximo ao centro de Viana do Castelo, você terá fácil acesso a zonas comerciais, serviços e à autoestrada, facilitando a sua mobilidade.

Não perca essa oportunidade de viver em um apartamento que combina espaço, conforto e uma vista inigualável! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Seu novo lar espera por si!
#ref: 125674

Este prático apartamento T3+ duplex, totalmente remodelado, apresenta-se como novo, assegurando um ambiente acolhedor e moderno. Situado no último andar com elevador, o apartamento destaca-se pela simplicidade e funcionalidade.

A sala comum, com amplo envidraçado para sul-poente, abre-se como uma varanda sobre a cidade e integra uma acolhedora lareira, oferecendo um espaço convidativo para momentos de convívio.
A moderna cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Siemens e com arrumação optimizada.

Os três quartos situados no piso superior, com amplas janelas e óptima exposição solar, incluem roupeiros embutidos. Um dos quartos é suite com banheira, sendo os restantes dois quartos servidos por uma casa de banho comum.
Há ainda, no piso inferior, um conveniente lavabo de serviço e uma pequena lavandaria para maior praticidade no dia a dia.

Destaca-se ainda uma zona extra, com óptima luz natural, com potencial para ser usada como escritório ou biblioteca, proporcionando um espaço dedicado ao trabalho, ao estudo, ou ao lazer.

Para estacionamento, dispõe de uma garagem fechada com ponto de carregamento para viatura elétrica, e um lugar de estacionamento adicional.

O edifício, dotado de espaços verdes, situado numa zona familiar, proporciona tranquilidade e fácil acesso a serviços, escolas, comércios e lazer no centro da cidade. A sua tipologia, em galerias cobertas, favorece o convívio entre vizinhança e possibilita um espaço seguro para as crianças e animais brincarem no exterior.

Em suma, este T3+ duplex oferece uma opção prática e confortável para quem procura viver no coração de Viana do Castelo, mantendo a simplicidade, comodidade e versatilidade de vivências e ocupações, num espaço flexível que garante ainda uma área extra para escritório ou biblioteca.


SCE: C


Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) escritório) / + (telefone)
(email) / (email)
AMI n° 21279
(url)

A localização deste apartamento é privilegiada, situado na margem esquerda da cidade de Viana do Castelo. Beneficia de fácil acesso à autoestrada A28 e encontra-se próximo de uma variedade de comércios e serviços.

Apartamento T3, com vista rio, localizada em Darque - Viana Do Castelo

Apartamento no 2º piso e último andar do prédio sem elevador, composto por :
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar com lareira eléctrica ( max 30 º) e varanda ( sala vendida mobilada )
- Cozinha mobilada e equipada ( forno, placa indução, exaustor, mesa de apoio )
- Lavandaria com caldeira Ariston
- Casa de banho
- 2 quartos com roupeiros embutidos com vista rio e vista Santa Luzia
- Casa de banho c/ banheira de apoio aos 2 quartos
- Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira
- Lugar de garagem com porta automática para 1 carro e arrecadação fechada.

Equipamentos :
- Vídeo Porteiro
- Porta de segurança
- Tetos falsos com focos LED
- Gás canalizado
- Aquecimento gás
- Caixilharias alumínios com vidros duplos
- Estores electricos
- Portão automático com acesso ao jardim

Construido em 2008
Area bruta privativa: 131,30 m2
Area bruta dependente : 31,30 m2
Area do terreno integrante as frações : 250 m2
Eficiência energética : C

Este apartamento tem uma privilegiada localização numa zona residencial, perto de comércio, praia, zonas de lazer e está a 5 minutos (de carro) de Viana do Castelo.

Boa exposição solar e bons acessos.

Zona envolvente :
- 3,4 km da praia de Cabedelo
- 4,4 km do hospital público de Viana do Castelo
- 4,6 km do hospital particular de Meadela
- 5 km das escolas básicas de Viana do Castelo
- 5,2 km do centro de Viana do Castelo
- 31 km de Ponte de Lima
- 11 km acesso A28
- 61 km do Aeroporto do Porto

Excelente oportunidade. Não perca tempo e agende já a sua visita...
#ref: 122477

Apartamento T3 para venda em Chafé, Viana do Castelo.
Imóvel com vista mar áreas amplas todo renovado e mobilado com cozinha equipada, sala com varanda, três quartos com roupeiros, dois wc e despensa.
Proximidade da praia e de vários serviços e comércios.
Venha conhecer!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Apartamento T3 Remodelado em Monserrate - Viana do Castelo

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Monserrate, uma das zonas mais apreciadas de Viana do Castelo. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade.

Características do Apartamento:

- Espaços Amplos e Iluminados: O apartamento conta com duas frentes, proporcionando uma luminosidade natural incrível, com varandas que oferecem vistas magníficas para o mar e para a cidade.
- Acabamentos de Qualidade: Equipado com caixilharia nova em alumínio, vidros duplos que garantem isolamento acústico e térmico, estores elétricos para maior comodidade e ar condicionado para um ambiente sempre agradável.
- Cozinha/Sala em Open Space: A moderna cozinha/sala kitchenette é ideal para momentos de convívio e entretenimento, perfeita para receber amigos e familiares.
- Quarto com Vista Mar: Desfrute de um quarto acolhedor, com uma vista deslumbrante para o mar, garantindo um espaço de descanso relaxante.

Localização:

Este apartamento está estrategicamente localizado, a poucos passos da praia e do centro da cidade, permitindo acesso fácil a todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. A sua nova casa não só oferece um espaço confortável, mas também uma vida prática e prazerosa.

Não Perca Esta Oportunidade!

Este é o momento ideal para investir na sua qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um apartamento remodelado em uma das melhores áreas de Viana do Castelo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar a sua visita. Estamos à disposição para ajudá-lo em cada passo do processo!
#ref: 129957

Apartamento T3 para venda situado em Darque, Viana do Castelo.

Composto por sala com lareira, cozinha, três quartos, duas casas de banho ,despensa, arrecadação e varandas.

Próximo dos mais vários comércios, serviços e transportes.

Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Identificação do imóvel: ZMPT570274

Este magnífico apartamento T3 é a combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada.
Com duas frentes e excelente exposição solar, oferece luminosidade natural durante todo o dia.
Composto por três quartos espaçosos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha, o apartamento proporciona um ambiente acolhedor e prático para a sua família.
As varandas, localizadas em ambos os lados do apartamento, permitem desfrutar de vistas deslumbrantes, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.

Características:

- 3 quartos espaçosos, perfeitos para sua família
- 2 casas de banho funcionais
- Duas frentes, conforto excelente luminosidade natural
- Varandas amplas para desfrutar de momentos ao ar livre
- Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade
- Vistas maravilhosas trazendo tranquilidade ao seu dia a dia
Localizado numa zona calma, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.
Uma oportunidade perfeita para quem procura um lar acolhedor e bem localizado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 de gaveto com arrumos.
Área: 115m2.
Possibilidade de comprar garagem à parte.



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De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas?

- Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua
necessidade e capacidade financeira.

- Profundo conhecimento do mercado imobiliário local.

- A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado
pelos proprietários para os representar.

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Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer.
(Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237)

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escritura e registo.

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***EXCLUSIVO MITOS***

Excelente apartamento T3, totalmente renovado, localizado no centro da Meadela.

Possui áreas fantásticas e uma ótima exposição solar.

Marque visita e confirme!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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#mitos
#mitosimobiliaria
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Identificação do imóvel: ZMPT569847

Apartamento T3, renovado, com garagem box, terraço e varanda, Abelheira, Santa Maria Maior, Viana do Castelo
. A 500 m da Escola Secundária de Santa Maria Maior e a 1 Km do Hospital ULSAM;
.**Nas imediações do apartamento encontra todo o tipo de serviços e comércio, desde cabeleireiros, cafés, a lojas e outros serviços essenciais, tornando a localização muito conveniente para o seu dia-a-dia.**

Apartamento T3, localizado na Rua Ramalho Ortigão 173, Abelheira, na União de Freguesias de Viana do Castelo e Meadela, Viana do Castelo, com varanda, terraço e garagem box. Inserido no 1º andar de um prédio constituído por cave, rés-do-chão e 3 andares, com elevador, orientado a Sudeste e a Noroeste.

Destaca-se pela sua excelente localização numa zona tranquila e residencial, próximo de todas as comodidades, como escolas, supermercados e serviços públicos. A escassos minutos do centro da cidade e das belíssimas praias de Viana do Castelo, este apartamento oferece a qualidade de vida que procura.

Um dos grandes atrativos deste apartamento é o terraço privativo, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o apartamento inclui garagem box para 3 carros (2 carros + 1 carro mais reduzido), garantindo-lhe comodidade e segurança no estacionamento.

O layout do apartamento oferece uma clara distinção entre as áreas social e privada, garantindo conforto e funcionalidade. A zona privada é acessível através de uma elegante porta de correr em vidro, que dá passagem a um hall de distribuição. Este hall oferece uma solução de arrumação, como também conduz a uma casa de banho com banheira. O hall de distribuição dá acesso ainda aos três quartos, todos eles com serventia do terraço.
A zona social do apartamento é igualmente bem organizada. Pelo hall de entrada temos acesso a uma casa de banho de serviço, à cozinha generosamente dimensionada com uma pequena lavandaria e à sala. Esta destaca-se pelo seu acesso através de uma magistral porta de vidro pivotante, que adiciona um toque de sofisticação ao espaço.

Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento, graças à sua localização central e proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio. Oferece a possibilidade de criar um lar confortável ou de gerar um bom retorno como imóvel de rendimento.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona social:

- Hall de entrada (3,80 m2);
- Sala (32,45 m2) com pequena varanda (3,75 m2);
- Cozinha equipada* (14,40 m2) com lavandaria (1,95 m2);
- Casa de banho de serviço (2,95 m2).

Zona privada:

- Hall de distribuição com arrumação;
- Quarto 1 (18,60 m2);
- Quarto 2 com roupeiros embutidos (14.30 m2);
- Quarto 3 com roupeiros embutidos (15 m2);
- Casa de banho com banheira (6,30 m2);
- Terraço acedido pelos três quartos (77,10 m2).

Garagem box para 3 carros.

*Cozinha equipada com máquina de lavar a loiça, forno Bosch, placa a gás, exaustor, micro-ondas embutido Becken e frigorifico encastrado.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

Principais características:

- Duas frentes;
- Orientado a Sudeste e a Noroeste;
- Terraço com 77,10 m2;
- Garagem box;
- Ar condicionado;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Mobilado e equipado;
- Pré instalação de aquecimento central.

Informações legais e fiscais:

- Condomínio 67,39 €;
- IMI 392 € anual;
- Ano de inscrição na matriz 1994;
- Certificado energético C emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização emitida a 26.11.1993.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 134,19 m2;
- Área bruta dependente: 48 m2.

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): 108 422,27 €;
- Determinado no ano de 2023.

Distâncias:

Transportes e Acessibilidades:

- a 1.4 km Praça da República;
- a 1.5 km da estação de autocarros;
- a 1.6 km da estação de comboios de Viana do Castelo;
- a 3 km da A28;
- a 28.5 km de Esposende;
- a 30 km de Caminha;
- a 44 km da Póvoa de Varzim;
- a 65.5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escolas:

- a 350 m Escola Eb.2,3 Frei Bartolomeu dos Mártires;
- a 500 m Escola Secundária de Santa Maria Maior;
- a 500 m Escola Superior de Educação, Instituto Politécnico de Viana do Castelo;
- a 2.2 km Escola de Monserrate;
- a 2.8 km Escola Superior de Tecnologia e Gestão.

Supermercados/comércio:

- a 600 m Mercadona;
- a 600 m Lidl;
- a 800 m McDonald’s - Viana Drive;
- a 1 km Continente Viana do Castelo;
- a 1.4 km do Shopping Estação Viana.

Serviços:

- Posto CTT nas galerias do edifício;
- a 650 m Hospital Particular;
- a 850 m Segurança Social;
- a 1.1 km ULSAM - Hospital de Santa Luzia;
- a 1.7 km Biblioteca Municipal de Viana do Castelo;
- a 1.8 km Serviço de Finanças de Viana do Castelo.

Lazer:

- a 400 m Piscina Municipal Frederico Pinheiro;
- a 500 m do AXIS VIANA BUSINESS & SPA HOTEL;
- a 900 m Elevador de Santa Luzia;
- a 1.1 km Pousada de Juventude;
- a 1.3 km Parque da Cidade de Viana do Castelo;
- a 1.4 km Capela de Santo André;
- a 1.5 km Elevador de Santa Luzia;
- a 1.9 km Centro Cultural de Viana do Castelo;
- a 2 km Monte de Santa Luzia;
- a 2.3 km Trilho dos Canos de Água;
- a 2.6 km Pavilhão Municipal José Natário;
- a 2.7 km Pousada Viana do Castelo;
- a 3.3 km Praia Norte;
- a 4.9 km Orbitur Viana do Castelo.

NOTAS
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569847

Apartamento T3+1 triplex, situado em Argoçosa, Meadela.
Apartamento situado em zona calma, com bons acessos, com vista para Santa Luzia, cidade, parque, mar, e perto de todos os serviços essenciais.

Possui cozinha equipada com despensa, sala de estar e jantar, 3 quartos sendo 1 suite e solário que também poderá ser utilizado como outro dormitório, 3 wcs sendo 1 suite, 1 de serviço e 1 partilhado, varandas, terraço com vistas sobre a cidade, Santa Luzia e Mar e garagem para 2 viaturas.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#imobiliária
#vianadocastelo
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Situado numa zona habitacional de eleição em Viana do Castelo, este imóvel oferece proximidade a todas as comodidades essenciais, bem como fácil acesso a áreas de lazer, comércio e serviços locais.

Este magnífico apartamento T3+1 triplex oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto, com uma distribuição inteligente de espaços, este imóvel proporciona o ambiente ideal para uma vida moderna e funcional.

No piso térreo, é recebido por uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada.

No piso superior, encontram-se três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos partilham uma casa de banho adicional, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.

Além disso, o destaque desta propriedade é o incrível solário, onde pode desfrutar de um terraço privativo com vistas panorâmicas para a montanha, o rio e a cidade. É o local ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a beleza natural que rodeia esta propriedade.

Este apartamento foi cuidadosamente equipado com aquecimento central e sistema de aspiração central, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. Além disso, dispõe de varandas que oferecem um espaço adicional para desfrutar do ar livre.

Possui garagem fechada para dois carros, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos.

Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa.


’Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência.


Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica.


É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.’


Para mais informações, FALE CONNOSCO!

Excelente apartamento T3, localizado na Cidade Nova em Darque.
Possui de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, pré-aquecimento central, porta de segurança, roupeiros embutidos, suite, fogão de sala, varandas e garagem fechada.
Com magnificas vistas para o rio e monte Santa Luzia.

Imóvel no momento arrendado por 750€.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Excelente apartamento T3, para venda em Darque, na Cidade Nova

Sala com lareira, dispensa, roupeiros embutidos, suite e varandas.

Com bons acessos, ótima exposição solar, próximo de zona comercial e serviços.

Visite


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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Apartamento T3 com Suite + Garagem + Elevador + Vidros Duplos + Vista Rio

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localizada na freguesia da Meadela, concelho de Viana do Castelo;
A 5 minutos de carro do centro da cidade;
Zona de habitação unifamiliar tranquila;
Muito fácil acesso à A28
Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis)

DESCRIÇÃO DO INTERIOR:

Hall (3 m2)
Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala e cozinha, assim como para a divisão da zona privativa do imóvel. Piso em cerâmico.
SALA(27 m2)
Com exposição solar a Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de vista sobre o Rio/Cidade
COZINHA(9 m2)
Totalmente mobilada e equipada com exaustor, placa e forno, assim como caldeira. Balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma marquise localizada ao fundo da mesma.
DESPENSA (1,20 m2)
Localizada com acesso pela cozinha para apoio a todos os utensílios de uso doméstico.

ZONA PRIVATIVA:
HALL (2m2)
De distribuição para os 3 quartos e casa de banho.
CASA DE BANHO (3,50 m2)
Instalação sanitária. Dispõe de lavatório suspenso inserido em móvel de madeira. O pavimento é em cerâmico.
SUITE (16 m2)
Composta por: quarto (13 m2), casa de banho (2 m2) e armário embutido com duas portas de correr.
Na casa de banho privativa poderá usufruir de base de duche, lavatório e espelho com iluminação.
QUARTO (12 m2)
Com orientação a Nascente e varanda, recebe luz solar direta principalmente de manhã.
QUARTO (12 m2)
Com orientação solar a Nascente, dispondo de uma grande janela de folha dupla.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
LUGAR DE GARAGEM (16 m2)
Localizada no subsolo, com acesso pelo interior e exterior do edifício de fácil acesso.
#ref: 128800

Licença de utilização: 342/97