39 Apartamentos T4 em Aveiro, com Elevador

Apartamento no centro da cidade de Aveiro, na zona da fonte nova.

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

T4 Duplex com 2 suites, 2 quartos, varandas e terraço de 69,30m2
Área piso superior 56.30m2
Área piso inferior 77.40m2
Varandas 13.70 m2
Terraço 69.30 m2
Fração U

Descubra um novo conceito de habitação no NB 20 40, um empreendimento único onde a proximidade à Ria e às Salinas de Aveiro cria um cenário natural de rara beleza e inspiração. Aqui, a tranquilidade e a harmonia fundem-se com um estilo de vida contemporâneo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e conveniência.

Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque e ao pitoresco bairro da Beira-Mar, o NB 20 40 permite-lhe viver no coração de Aveiro, rodeado por cultura, história e uma vibrante oferta de restauração e lazer. A poucos minutos, encontram-se também as icónicas praias da Barra e da Costa Nova, ideais para momentos de descontração junto ao mar.

Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e inovadoras, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços que transcendem a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes emocionalmente envolventes e esteticamente sofisticados, em perfeita sintonia com um estilo de vida exigente.

O NB 20 40 é composto por 22 apartamentos exclusivos, de tipologias T1 a T4 Duplex, com áreas entre os 56 m² e os 133 m², complementados por 33 lugares de estacionamento. As habitações destacam-se pelos seus elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e soluções modernas como ar condicionado oculto, portas de altura total, louças suspensas e fechaduras electrónicas.

Os interiores privilegiam o conceito open space, com cozinhas totalmente equipadas e espaços amplos que favorecem a luminosidade natural e o conforto diário. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde o design e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia.

Viver no NB 20 40 é também usufruir de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias e proximidade a todas as comodidades essenciais zonas comerciais, mercados, serviços de saúde, farmácias e estabelecimentos de ensino.

A cidade de Aveiro, conhecida pela sua rica tradição ligada à ria e ao mar, convida-o ainda a explorar uma gastronomia diversificada, onde se destacam os sabores autênticos do peixe e marisco fresco, bem como a reconhecida doçaria regional.

A cerca de 65 minutos do Aeroporto do Porto, o NB 20 40 beneficia de uma excelente acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento.

NB 20 40 onde a elegância encontra o seu lugar natural.

Maravilhoso apartamento de tipologia T4 situado ao nível do 4º andar, privilegiando de uma localização de excelência, que apresenta uma distribuição moderna e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade.

Este imóvel oferece, na sua zona social, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, ideal para momentos de convívio, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, dispondo de acesso ao incrível terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Nesta zona encontramos ainda uma casa de banho de serviço e zona de lavandaria para tratamento de roupa.

A zona mais privada do imóvel comporta 4 quartos, 2 deles em suite com casa de banho privativa e uma casa de banho completa adicional.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 Duplex situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos do campus da Universidade de Aveiro, e de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por duas suites com casa de banho privativa, ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Já o piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a 2 fantásticos terraços, e uma casa de banho completa.
Neste piso encontramos ainda 2 suites adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

This four-bedroom duplex apartment, located on the second floor, is characterised by its luxury and elegance. Boasting an excellent location just a few steps from the University of Aveiro campus and all the main services and amenities, it is the perfect place to call home.

The ground floor is divided into two suites, each with a private bathroom and access to a pleasant balcony, which is ideal for outdoor leisure time.

The upper floor is the most private area of the property and comprises a large living/dining room that opens onto an open-plan kitchen. This area has access to two fantastic terraces and a full bathroom.
There are also two additional suites on this floor, each with an en-suite bathroom and access to an individual terrace.

The flat also comes with one parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 no centro de Aveiro. Próximo de todos os serviços. Composto por, cozinha equipada em conceito open space coma sala com áreas generosas, lavandaria, 4 quartos com roupeiros embutidos. 2 deles suíte, 3 casas de banho completas. Varandas com boa exposição solar. Ar condicionado em todas divisões. ~Uma garagem fechada, um lugar de estacionamento na cave e arrumo. Alguns móveis também estão disponíveis para negociação e poderão ficar no imóvel. Inserido no 3º andar com elevador. Apartamento com construção de qualidade e moderna. Venha conhecer a sua nova Casa!

Exclusivo Apartamento T4 Dúplex na Zona Histórica de Aveiro

Descubra este magnífico apartamento T4 dúplex, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Aveiro. Um imóvel único que combina conforto, elegância e uma localização absolutamente privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado no coração da cidade.

Com fácil acesso a comércio, restauração, transportes públicos e a todos os serviços essenciais do dia a dia, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços ao longo de dois pisos, proporcionando funcionalidade, privacidade e bem-estar.

Um dos grandes destaques é o terraço privativo, onde poderá desfrutar de momentos únicos com vistas panorâmicas sobre os canais da Ria de Aveiro, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos e família.

Composição do imóvel:

Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar

Cozinha totalmente equipada

Zona de tratamento de roupas

Três quartos com roupeiros embutidos

Uma espaçosa suíte

Garagem fechada para dois carros (30,2 m²)

Terraço privativo com 20 m²

Aquecimento central

Ar condicionado reversível

A Purus Homes, especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro, apresenta-lhe uma oportunidade única de viver numa cidade que alia qualidade de vida, segurança e dinamismo.

Aveiro distingue-se pela sua excelente localização, ótimos acessos e mobilidade facilitada, convidando a passeios a pé ou de bicicleta, sem desníveis acentuados, com tudo à distância de poucos minutos. É também uma cidade de referência ao nível do ensino, sendo uma escolha ideal para famílias que valorizam estabilidade e educação de qualidade.

Muito além dos tradicionais ovos moles, da Ria, dos moliceiros e das salinas, Aveiro oferece uma diversidade de experiências únicas. A poucos minutos encontram-se a Praia da Barra, com o maior farol de Portugal, e a Costa Nova, famosa pelas suas icónicas casas às riscas coloridas. Para os amantes da natureza, a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto revela paisagens de rara beleza e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, quer a nível da qualidade de vida e turismo, quer no contexto empresarial e cultural, mantendo-se pacífica e segura um verdadeiro privilégio para viver.

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite c/ closet
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 3 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/24 BL

Luxuoso apartamento T4 Duplex situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

T4 no Bairro do Liceu Vista Panorâmica sobre a Ria de Aveiro

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T4, localizado no prestigiado Bairro do Liceu, uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade de Aveiro. A sua localização privilegiada garante proximidade imediata à Universidade, ao Hospital e aos principais acessos rodoviários, oferecendo conforto e conveniência no dia a dia.
Situado no último piso do edifício, ao nível do 11.º andar, este imóvel distingue-se pelas suas vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Ria de Aveiro. Com uma perspetiva angular de 360º, é possível contemplar toda a envolvente natural entre a ria e o mar, proporcionando um cenário único e inspirador em todas as divisões que são invadidas permanentemente pela luz natural vinda do exterior.
Possui um terraço amplo com 90m2 que envolve todo o apartamento, dando espaço e tempo ao lazer e á descontração!

O apartamento dispõe de:

- 4 quartos, sendo dois deles suites com casa de banho privativa e acesso direto a varandas.
- Ampla sala com lareira e acesso ao terraço.
- Cozinha funcional com despensa.
- 1 WC completo de apoio ao Apartamento.
- Terraço com 90m2, ideal para momentos de lazer.
- Garagem dupla fechada.
- Arrumo adicional.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de excelência, que combina localização Premium, áreas generosas e vistas incomparáveis.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apartamento T4 DUPLEX NOVO no Edifício ELSA Fonte Nova em Aveiro

Em pleno coração da cidade de Aveiro ( Fonte Nova ) este edifício de Arquitetura única e diferenciada, moderno, com grandes varandas ,uma fantástica vista, exposição solar única (Sul e Poente), é com certeza o que procura!

Este apartamento T4 Duplex no 4º andar, com duas frentes, 298.80 m2 de área total é constituído por:
Duas salas amplas, orientadas a Sul e poente;
Duas suítes uma delas com 26 m2 e varanda
Dois quartos, um Wc completo e um Wc de serviço
Uma cozinha com 15 m2;
Na cave tem uma garagem fechada para dois carros com 39,50 m2.
Outras caraterísticas:
Instalação de Ar condicionado do tipo multi split da marca DAIKIN;
Caixilharia de alumínio ANICOLOR;
Instalação para cortinas elétricas;
Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS;
Aspiração central;
Cozinha toda equipada com eletrodomésticos NEF.

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Referência: ASP24133

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Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

Apartamento T4. Uma autêntica moradia na cobertura!
A cidade e o campo em comunhão.
Lugar de garagem para 3 viaturas e arrumos.
Terraço e varandas com 133m2.
Sala com 52.20m2!
Um quarto em suite com closet com mais de 22m2.
Cozinha completamente equipada. com: máquina de lavar loiça;máquina de lavar roupa;máquina de secar roupa;frigorifico combinado;placa de indução;forno;forno microondas;exaustor.
Pavimento em vinilico Gs floor;moveis termo lacados a antracite e branco;bancadas e splashback em silestone tipo 3, gavetas com soft close.
A qualidade de construção, a localização, e o detalhe nos acabamentos, fazem deste apartamento uma oportunidade excelente.
Marque já a sua visita.
Obs: as fotos apresentadas, são imagens 3D, podendo não corresponder inteiramente à fração em questão.

Apartamento T4 localizado numa zona calma de São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. O imóvel distingue-se pelo seu design interior cuidadosamente pensado, oferecendo espaços amplos, luminosos e muito bem distribuídos, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

A entrada faz-se por um elegante hall com roupeiros embutidos, que conduz a uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma ampla sala de estar e jantar. Esta zona social beneficia de acesso direto a dois generosos terraços, perfeitos para momentos de lazer e convívio, contando ainda com uma prática zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

A área privativa é composta por quatro quartos, sendo dois deles suites, um dos quais com closet, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um dos terraços, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento na cave do edifício e encontra-se equipado com estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor e porta de entrada de alta segurança, garantindo conforto, eficiência e segurança em todos os detalhes.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade ao centro de Aveiro. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Apartamento T4 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

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Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro.

Este apartamento caracterizado por umas incríveis áreas é distribuído no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Subindo pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa.
É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro.

This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom.
It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada dando acesso à sala comum com uma área bastante generosa e varanda ao seu redor, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho privativa, hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada dupla e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

APARTAMENTO T4+1 NO CORAÇÃO DE AVEIRO | 5 VARANDAS | ÁREAS EXCEPCIONAIS

Se procura espaço, localização premium e potencial pare já de procurar.

Apresentamos este fantástico apartamento T4+1 no centro de Aveiro, um imóvel raro no mercado, com áreas generosas, múltiplas varandas e uma versatilidade difícil de encontrar.

Aqui não está a comprar apenas um apartamento está a investir em qualidade de vida e valorização garantida.

Destaques que fazem a diferença:

Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família
5 varandas luz natural em todas as divisões
Cozinha com marquise e despensa
4 quartos de excelentes dimensões
2 casas de banho completas
+1 área extra com enorme potencial
Arrumo fechado de grandes dimensões no sótão

O verdadeiro ponto forte:

Uma divisão adicional que permite:

Criar uma segunda sala elegante
Montar um escritório premium
Transformar numa suite com closet e casa de banho privada

Ou seja, pode facilmente transformar este imóvel num T5 ou T4+1 de luxo, adaptado às suas necessidades.

Localização simplesmente imbatível

No coração da cidade de Aveiro, com tudo à porta:

comércio
serviços
escolas
restaurantes
acesso rápido a toda a cidade

Para quem é este imóvel?

Famílias que valorizam espaço
Quem quer viver no centro com conforto
Investidores (altíssimo potencial de rentabilidade)

Imóveis com estas características e localização são extremamente raros.

Se deixar passar dificilmente encontrará algo semelhante.

Agende já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo!

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.
Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.


Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Quartro quartos dois deles suite, com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos nºs 21, 22 e 37

Elevadores de alta eficiência energética.

Estrutura Antissísmica
Características
Divisões: Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Espaços Verdes
Equipamentos: Elevador
Infraestruturas: Garagem
Venha Conhecer!

Apartamento, de tipologia T4 numa localização de excelência, com vista para as salinas, inserido num prédio com piscina privativa, ginásio com balneários e Kitchenette de apoio.

Distribui-se, na sua zona social, por Hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorífico e máquina de lavar a loiça, uma lavandaria com máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa, e uma espaçosa sala de estar, e uma sala de jantar.

Na zona privativa, encontramos um Hall de quartos com acesso a um quarto de banho completo que serve dois quartos, com roupeiros embutidos, e duas suítes com quarto de banho privativo.

Destacamos que todos os compartimentos contam com ar condicionado.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para dois carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
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Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamentos T2-T3-T4 com vista Ria, para venda no centro de Aveiro!

Imagine viver numa das localizações mais desejadas de Aveiro e ter a Ria de Aveiro ali mesmo ao lado. Onde todos os dias recebe a energia dos primeiros raios de sol e dar uma caminhada a respirar ar puro.
No Canal de São Roque nasce este condomínio privado numa das zonas mais vibrantes da cidade de Aveiro.

O conceito de design utilizado, vai muito além dos padrões estéticos. O projeto resulta do compromisso de criar espaços originais, aprazíveis e funcionais com grandes áreas exteriores de varandas e terraços, o qual foi pensado para se adaptar ao meio ambiente, à cidade e às pessoas. Todos os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir o seu bem-estar.
É um espaço que tem tudo o que é preciso para viver feliz!

O empreendimento oferece vistas sobre a Ria e cidade de Aveiro, e destaca-se pelas suas amplas varandas e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Aveiro.
Apartamentos onde a arquitetura ímpar, a qualidade de construção e os acabamentos premium se juntam à maximização do espaço, à luz, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano.
Numa localização marcada pelos espaços amplos e vistas desafogadas, perto de transportes, comércio, serviços e de rápida acessibilidade á A25 e A1, este moderno condomínio promove um novo conceito de habitação em apartamento, promovendo a ligação do interior com a área envolvente e permitindo uma relação próxima e harmoniosa com a natureza e os espaços verdes.
À qualidade de construção, juntam-se varandas e terraços panorâmicos que, juntamente com a grande superfície em vidro que marca a fachada, garantem interiores inundados de luz natural e a total integração com o espaço circundante, podendo viver com todo o conforto da cidade mas mergulhado num relaxante bem-estar promovido pela vista, pelos espaços verdes e pela harmonia perfeita entre o interior do apartamento e tudo o que existe à sua volta.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
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Apartamento T3+1 duplex no centro de Aveiro, na freguesia de Glória e Vera Cruz, em localização privilegiada junto ao Glicínias Plaza e a poucos minutos da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e principais acessos.

Imóvel com forte potencial de habitação própria ou investimento, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade.

Apartamento distribuído por dois pisos, com excelente luminosidade natural e boa funcionalidade dos espaços. No piso inferior dispõe de cozinha equipada, sala ampla com varanda, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se uma segunda sala com lareira, um quarto com casa de banho privativa e um espaço adicional ideal para escritório ou quarto.

O apartamento inclui um excelente arrumo fechado na cave, com luz natural e uma área generosa de 14 m² uma mais-valia bastante diferenciadora e versátil.

Inserido em zona residencial central, com estacionamento nas imediações e excelente acessibilidade às principais vias da cidade. Beneficia ainda da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos, permitindo uma vivência urbana confortável e prática a curta distância a pé.

Apartamento T4 Duplex 3 Piso a dois passos da Universidade e hospital de Aveiro. - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR) - 4 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suíte - 2 Casa de Banho completa - 2 Casa de banho de serviço - 1 Arrumo - Lavandaria - Varanda - Terraço contiguo a todos os quartos - 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1 Prevista a conclusão da obra 1 semestre 2026 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Apaixone-se! O Edifício MAGNO pretende ser um elemento estratégico, e marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o emprenhadoríssimo dos Aveirenses, e de toda a região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e seus esteiros. A acrescentar a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços , ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade A Avenida Europa Um edifício em si é uma homenagem ao emprenhadoríssimo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro. Por um lado o uso do tijolo maciço, baseia-se na tradição aveirense do fabrico e uso deste material na construção, sendo uma zona arenosa e desprovida de pedra, o tijolo surgiu como alternativa construtiva. Não é por acaso que o material prioritariamente utilizado na Universidade de Aveiro é o tijolo. O tijolo é o elemento que agarra o edifício ao sítio, transmite a solidez, que se pretende no embasamento do edificado, com a textura cor e nuances próprias deste material , contrastado pelo zinco, marcando a durabilidade, e leveza de desenho pretendida. A crueza e verdade dos dois materiais, reportam para a indústria cerâmica tão forte no nosso Distrito, o zinco, lembra além dos próprios edifícios industriais, a forte tradição das industrias metalomecânicas Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Apartamento T4 localizado no centro de Aveiro, inserido numa localização privilegiada, próximo de todos os serviços, comércio, restaurantes, escolas, transportes públicos, com vistas para a cidade e salinas.

Composto por hall de entrada que dá acesso à sala de estar com amplas janelas, que emolduram a vista sobre a cidade e as salinas. Ainda na zona social, temos a cozinha totalmente equipada, complementada por uma copa ideal para refeições em família e uma despensa.

Na zona privativa encontramos um corredor que dá acesso a todos os quartos, todos eles com vista privilegiada para as salinas de Aveiro, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos possuem excelentes áreas, luz natural e roupeiros embutidos.

O apartamento conta ainda com uma garagem fechada com lugar para duas viaturas na cave do prédio.

Com excelente acessibilidade pedonal, este imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, às margens encantadoras da Ria de Aveiro, e a diversas zonas de lazer que a cidade tem para oferecer.

Ideal para famílias que valorizam praticidade no quotidiano, este apartamento alia a comodidade de viver no coração de Aveiro à tranquilidade de um ambiente envolvente, numa cidade reconhecida pela sua beleza natural, qualidade de vida e infraestrutura de excelência.

Venha conhecer!