12 Apartamentos T4 com Certificação Energética D, Usado, em Lisboa, Arroios

Bom apartamento no centro de Lisboa, com grande logradouro privativo de 49 m2.
Imóvel em bom estado de conservação, composto por quatro quartos,
sala, cozinha, casa de banho e logradouro.
Tem metro à porta, e autocarros para toda a cidade.
Fica ao pé da bonita e icónica Av. Guerra Junqueiro e do Jardim da
Alameda, e a apenas 5 minutos a pé, da Praça de Londres, e da Praça do
Chile.
Está rodeado de todo o tipo de comércio local, bancos, serviços,
clínicas, restaurantes, supermercados e
cafés bem conceituados.
Este imóvel fica também muito perto do consagrado Colégio Sagrado
Coração de Maria, e do Instituto Superior Técnico.
Prédio bem conservado.
Não perca esta excelente oportunidade de adquirir a sua nova casa,
para habitação principal ou para investimento no mercado de
arrendamento a estudantes, dada a sua localização prime, no centro de Lisboa.
Contacte-nos já, para a marcação de uma visita.

Appartement de 4 chambres avec patio dans le centre de Lisbonne

Belle appartement dans le centre de Lisbonne, avec grand patio privé de 49 m2.
Propriété en bon état, composée de quatre chambres à coucher, salon,
cuisine, salle de bains et patio.
Il y a du métro à la porte et des bus pour toute la ville.
Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de London Square et de Chile Square.
Entouré de toutes sortes de commerce local, services, restaurants,
supermarchés et
iconiques cafés.
Cette propriété est également très proche du Colégio Sagrado Coração
de Maria et de l’Instituto Superior Técnico..
Ne manquez pas cette belle occasion d’acquérir votre nouvelle maison,
pour le logement principal ou pour l’investissement dans le
compte tenu de son emplacement privilégié dans le centre de Lisbonne.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

(ref:C (telefone) Excelente T4 com 95m2 situado em pleno centro Histórico da cidade de Lisboa, na freguesia de Arroios, bem perto do Metro (estações de Anjos e de Arroios) e bem servido de outros transportes públicos e acessos à autoestrada do Norte, sem esquecer a proximidade ao Instituto Superior Técnico e também ao Hospital D. Estefânia.

Trata-se de um apartamento centenário, em tabique, que mantém o charme original dos tectos trabalhados, portadas em madeira e pé direito alto, o que convida a entrar e a viver neste apartamento que prima por um carácter único.

SItua-se no bairro de Arroios, um dos maiores e mais antigos bairros da cidade, com uma população diversa e uma rica história. É conhecido pela sua arquitectura tradicional e ruas estreitas, que contrastam com os edifícios modernos que surgiram nos últimos anos.

Este apartamento diferencia-se ainda pelo seu enquadramento numa rua com carácter vintage, que nos é transmitido pela matriz arquitetónica dominante e por detalhes próprios da influência art déco patente em diversos edifícios. Se procura um apartamento com charme, com boa localização, bem servido de transportes, comércio e serviços, para além de cultura, diversidade, uma atmosfera vibrante e espaços verdes, então não deixe de marcar a sua visita. Venha conhecer a sua nova casa.

Fantástico Apartamento T4+1 (com 5 divisões) mobilado, com áreas generosas e uma excelente exposição solar, numa localização privilegiada e cobiçada, na Estefânia, no centro de Lisboa.

Este apartamento, com 102m2 de área, possui varanda, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas e bons acabamentos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O imóvel é entregue praticamente mobilado.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre os vários espaços e divisões.

A cozinha possui um cunho clássico e funcional e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Através da cozinha podemos encontrar uma marquise luminosa, partilhada com um quarto e que encerra em si uma prática casa de banho social.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma pequena varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

O hall possui uma divisão aberta, passível de ser aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer. Os três quartos garantem áreas generosas e bem estruturadas e, em dois dos quais, um bom aproveitamento da luminosidade natural.

Este imóvel possui mais uma casa de banho equipada com banheira com resguardo, um lavatório e sanitários, pelo que a dupla função de apoio às áreas sociais e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Exposição solar Nascente-Poente
- Varanda
- Despensa autónoma
- Prédio de traça histórica

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro de Picoas ou Anjos), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a Área Metropolitana, em particular, das Avenidas Fontes Pereira de Melo e Almirante Reis.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como o Liceu Camões, o Colégio Académico ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, à zona do Campo Mártires da Pátria e Saldanha.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente apartamento, semi-remodelado, com 122 m² de área bruta privativa num prédio de charme, no Campo de Santana.

Este apartamento situa-se num terceiro andar sem elevador, com janelas em todas as divisões que lhe conferem imensa luminosidade e vista desafogada, mantem traços originais como chão de tábua corrida e os tectos altos, oportunidade quer na ótica de investimento para arrendamento ou habitação própria.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Este apartamento, originalmente um T6, foi transformado em um T4, mantendo as suas características originais, como os tetos altos trabalhados em estuque, chão de madeira de tábua corrida e as portadas de madeira lacadas. Com 150 metros quadrados úteis, o apartamento oferece uma sala ampla, quatro quartos espaçosos (um deles transformado em walk-in closet), uma cozinha equipada com electrodomésticos Miele e duas casas de banho espaçosas. A varanda tem entrada direta para o quarto principal e a cozinha, perfeita para refeições ao ar livre.
A cozinha e as duas casas de banho são revestidas com azulejos pintados à mão.
A sala é inundada de luz natural pelas três janelas, a varanda e o varandim frontal proporcionam vistas encantadoras de Lisboa. Este apartamento seria uma casa especial para qualquer família ou casal que queira desfrutar da cidade de Lisboa.
Além disso, é um ótimo investimento, considerando a sua localização privilegiada, tamanho e potencial. As árvores em frente ao prédio oferecem um espaço verde ao edifício e proporcionam uma sombra suave.
O prédio possui apenas 7 frações, uma por piso, e este apartamento no 3º andar (sem elevador) nunca esteve disponível no mercado. Os acabamentos são de alta qualidade, e o condomínio é bem organizado.
Excelentes ofertas de transporte público, incluindo a estação de metro Anjos a apenas 20 metros da entrada do prédio, autocarros e elétricos, incluindo o famoso 28
A exposição solar a leste e oeste garante luz durante todo o dia.
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel especial em Lisboa!

Este apartamento é composto por 4 quartos com boas áreas, 2 deles com varanda, uma grande marquise a tardoz que abrange a sala e a cozinha, tem também 1 dispensa, um closet, 2 casas de banho sendo 1 delas de serviço.
O apartamento foi totalmente renovado em 2016, e o prédio totalmente restaurado em 2015, com muita qualidade e mantendo os tetos trabalhados lindíssimos .
O prédio tem o condomínio organizado com um custo de 40€ mensais e inclui o serviço de limpeza.
Com elevador e 2 frações por andar.
Venha visitar este Excelente T4 com áreas generosas.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Apartamento T4 em Lisboa na Avenida Almirante Reis, com a área bruta privativa de 130 M2 e 20m2 de área de garagem. Localizado no 4°andar de um prédio com 2 elevadores. Inclui garagem e arrecadação, para remodelar a seu gosto . Super luminoso e com excelentes áreas, sala com 31m2 . Estação de metro, serviços e transportes à porta de casa . Invista num apartamento onde pode optar por rentabilizar o seu investimento, no mercado de arrendamento. Se gosta de realizar bons negócios , venha visitar.

Apartamento T4 cm 102Mts em prédio renovado e em bom estado de conservação, foram feitas algumas renovações.
Cozinha e sala espaçosas. Tem varada tradicional e grande marquise com grande despenseiro.
2 WC’s completos com base de duche e um deles com janela.
É um quarto andar sem elevador, possui um vista desafogada que é muito boa e localização excelente por está muito perto da Praça do Chile, do mercado de Arroios e do Metro do Arroios.
Ideal para arrendamento temporário ou por quartos , uma vez que tem que tem uma grande cozinha e zona de arrumos na marquise . ( Exposição Solar )

EN

Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made.
Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry.
2 complete bathrooms with shower tray and one with a window.
It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro.
Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure)

ES

Apartamento T4 cm 102Mts en edificio rehabilitado y en buen estado, se hicieron algunas reformas.
Amplia cocina y salón. Tiene un balcón tradicional y una gran carpa con una gran despensa.
2 baños completos con plato de ducha y uno con ventana.
Es un cuarto piso sin ascensor, tiene muy buena vista abierta y excelente ubicación ya que está muy cerca de la Praça do Chile, el mercado de Arroios y el Metro de Arroios.
Ideal para alquiler temporal o para habitaciones, ya que dispone de amplia cocina y zona de almacenaje en terraza acristalada. (Exposición solar)

FR

Appartement T4 cm 102Mts dans un immeuble rénové et en bon état, quelques rénovations ont été effectuées.
Cuisine et salon spacieux. Il dispose d’un balcon traditionnel et d’un grand chapiteau avec un grand garde-manger.
2 salles de bain complètes avec receveur de douche et une avec fenêtre.
Il s’agit d’un quatrième étage sans ascenseur, il bénéficie d’une très bonne vue dégagée et d’un excellent emplacement car il est très proche de la Praça do Chile, du marché d’Arroios et du métro Arroios.
Idéal pour une location temporaire ou pour des chambres, car il dispose d’une grande cuisine et d’un espace de rangement dans la véranda. (Exposition solaire)

Apartamento para venda | 4 Quartos | 128 m2 | Terraço 40 m2| Estefânia, Lisboa

O Encanto de Viver na Estefânia: Conforto e Modernidade no Coração de Lisboa

Este espaçoso apartamento de 4 quartos e 3 casas de banho é um verdadeiro refúgio urbano. Situado no primeiro andar, combina elegância e funcionalidade em um ambiente acolhedor e moderno.

Apartamento
Cozinha moderna e totalmente equipada e com wine cooler
Cozinha com acesso directo ao terraço
Sala de estar com sala de jantar que comunica com a cozinha
Quatro quartos e 2 casas de banho completas
Casa de banho de serviço e lavandaria
Despensa

O grande destaque deste apartamento é o magnífico terraço, um espaço perfeito para aproveitar o clima ameno de Lisboa. Aqui, você poderá desfrutar de momentos ao ar livre com a família, seja para refeições, relaxamento ou entretenimento.

Localização
Localizado na Estefânia, um dos bairros mais desejados de Lisboa, este apartamento oferece a combinação ideal de centralidade e tranquilidade. Com fácil acesso ao metro, transporte público, escolas, hospitais, aeroporto e uma variedade de serviços, a sua rotina será facilitada e a sua vida mais prática.

Apartamento duplex com potencial para ter 4 quartos, mais 1 interior, com um terraço fenomenal e vistas desafogadas, num edifício com imenso charme e em excelentes condições.

Inserido num edifício clássico sem elevador, integralmente renovado em 1998 e com apenas 1 apartamento por piso, este destacado apartamento em duplex fica no 3º andar.

Com apontamentos de charme, como o piso em tábua corrida que foi totalmente renovado, os tetos altos ou a lareira, aqui conta com um duplex onde consegue ter todo o tipo de ambientes que precisa. Existem 3 quartos amplos, 2 salas com acessos a espaços exteriores e ainda 1 quarto interior. A segunda sala conta com uma lareira funcional que ajuda nos dias mais frios e torna o ambiente mais acolhedor.

Com esta configuração, existe o potencial de ampliar ainda mais a sala do piso inferior para o quarto interior, e/ou aumentar a dimensão do quarto do piso inferior. Se precisa mesmo de 4 quartos com janela, consegue abdicar da sala no piso superior e fazer aí o 4º quarto. Ideal para famílias numerosas.


ÁREAS

- Sala principal: 25 m2
- Sala da lareira: 13 m2
- Cozinha: 7,2 m2
- Quarto 1: 13 m2
- Quarto 2: 14,2 m2
- Quarto 3: 13 m2
- Quarto interior: 12 m2
- Marquise: 12 m2
- Terraço: 12 m2
- Varanda: 5 m2


Com imenso potencial para utilizar esta propriedade de acordo com as suas necessidades, todas as áreas são amplas e todo o espaço transpira luz natural, incluindo no piso superior que conta com duas janelas grandes em Velux basculantes.


ZONA ENVOLVENTE

- Metro de Arroios
- Restaurantes
- Mercado de Arroios
- Serviços públicos
- Escolas
- Ginásios
- Instituto Superior Técnico



Se é um profissional liberal e pretende um espaço onde consiga conciliar, na mesma propriedade, trabalho e casa, aqui consegue ter um ambiente em cada piso.
Esta é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com caráter e potencial de adaptação, num espaço que combina o charme clássico com o conforto moderno, numa localização privilegiada.

Preencha o formulário ou entre em contacto através do número disponível e agende a sua visita presencial ou virtual ainda hoje.


Prédio de construção anterior a 1951, estando dispensado de apresentação de Licença de Utilização.

Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário.

Está à procura de um negócio atrativo e rentável no médio prazo? Estamos certos que encontrou, com este excelente imóvel.
Localizado muito perto do Metro, bem como o todo o tipo de comércio, como por exemplo as Marisqueiras do Liz, e Ramiro, próximo da Baixa Pombalina.
Inserido em prédio misto com muito cachet.
Apartamento com divisões generosas de área. Estrutura em bom estado.
Não espere que este seja rapidamente vendido. Seja você o primeiro.
Valor de IMI anual - 445,36.Licença e Habitação C.M. de Lisboa nº 20 de 1942

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Varanda;