10 Apartamentos com Certificação Energética D, Usado, no Distrito de Braga, Braga (São Víctor)

Identificação do imóvel: ZMPT567417

Se procuras o lar perfeito para a tua família, não procures mais!
Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 87m², totalmente remodelado, localizado numa zona privilegiada de Braga, mesmo ao lado do Braga Parque. Com 87m² bem distribuídos, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, com 3 quartos espaçosos e luminosos, ideais para descanso e privacidade.
A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, perfeita para quem adora cozinhar e desfrutar de refeições em família. Além disso, o apartamento conta com um maravilhoso terraço onde podes relaxar ao final do dia, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou receber amigos para um convívio. A localização não poderia ser melhor!
O apartamento está situado mesmo ao lado do Braga Parque, oferecendo acesso fácil e rápido a uma vasta gama de serviços e comodidades. Estás a poucos passos de lojas, restaurantes, cinema e muito mais. Próximo de escolas e centros educativos, farmácias e centros de saúde, e com uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade.
Não percas esta oportunidade única de viver num apartamento, bem localizado e com todas as comodidades que precisas para uma vida confortável e prática.

Nota: O apartamento está neste momento arrendado por 560€.

Agenda já a tua visita e vem conhecer o teu novo lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3+ Escritório no Centro de Braga!

Ultimo piso com vista fabulosa para Bom Jesus e Sameiro!

Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade!

Apartamento composto por:

- Apartamento em gaveto com bastante luz natural;
- Janelas em todas as divisões;
- Ultimo piso com vista desafogadas;
- Hall de Entrada com armário embutido;
- W/C Serviço;
- Sala de Estar;
- Sala de Jantar;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Varanda na sala;
- Escritório;
- 2 quartos com armários embutidos;
- 1 casa de banho completa;
- 1 Suíte com W.c completo;
- Garagem para 2 viaturas;

Dispõe de:

- Recuperador de calor;
- Aquecimentos central em todas as divisões;
- Instalação de Ar Condicionado por conduta;
- Caldeira a gás;
- Portão exterior elétrico;
- Portão Garagem elétrico;
- Instalação de focos nos tetos;
- Caixilharia em alumínio com Vidros duplos em todos os compartimentos;
- Banheira de Hidromassagem na Suíte.

Agende a sua visita!

Porquê comprar com a Soluções ideais?

Criado em 2002, o grupo Soluções Ideais é hoje em dia uma referência incontornável no setor imobiliário e a comprová-lo estão os vários prémios que tem conquistado nestes 20 anos, incluindo o Prémio Cinco Estrelas e Melhor Marca do Ano.

Do consumidor a entidades públicas e privadas, de parceiros de negócio a franchisados, a opinião é unânime: a Soluções Ideais é uma mais-valia sem igual nas áreas em que atua - a construção e arquitetura, a mediação imobiliária e a consultoria e intermediação de créditos.

Assim, a Soluções Ideais é a escolha segura de quem procura mediação para comprar, vender ou arrendar imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT567917

Apartamento T3, completamente renovado, sala e cozinha integradas (open space), garagem fechada, próximo da Escola Gulbenkian, em S. Vitor, Braga

Materiais e Detalhes Técnicos:
- Janelas de caixilharia de alumínio, oscilobatente, com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Portas interiores
- Porta de segurança;
- Fachadas já inteiramente revestidas com sistema de isolamento térmico exterior (Capoto)

Hall de entrada espaçoso, proporcionando uma recepção acolhedora com acesso ao corredor principal que distribui para os diferentes ambientes do apartamento.

Sala Comum ampla, com 30,5m2, com piso em madeira, decorada com painéis de madeira na parede, criando um ambiente moderno e aconchegante. Inclui móveis embutidos para TV e pré-instalação de rede. A sala tem acesso direto à varanda, oferecendo uma vista desafogada.

Cozinha,com 7,7m2, moderna, com balcões em mármore e armários de madeira. A cozinha está integrada com a sala, proporcionando um espaço aberto e funcional. Equipamento de alta qualidade e iluminação embutida complementam o ambiente.

Lavandaria - com tanque, armários e instalação para máquina de lavar/secar.

Quarto Principal/Suite: Com 20m2. Com varanda, armários embutidos de quatro portas e iluminação LED. Oferece um ambiente relaxante com uma vista desafogada. Com casa de banho completa, com chuveiro, lavatório e WC. Estilo contemporâneo e funcional.

Quarto 2: Espaçoso, com 11m2. Com armários embutidos, janelas grandes que proporcionam boa iluminação natural.

Quarto 3: Com 12m2. Ideal como escritório ou quarto secundário, com piso em madeira e armários embutidos.

Casa de banho completa, com 6m2 com design moderno, inclui uma ampla base de chuveiro e lavatório com móvel inferior. Iluminação embutida e acabamento de alta qualidade.

Garagem fechada para um carro (não possui acesso direto ao prédio); existe também facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.

Elementos Matriciais e Legais:
- Área bruta privativa: 129 m²
- Área bruta dependente: 10 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1983
- Licença de utilização: 2011/1979 Câmara Municipal de Braga
- Certificado energético: Classe D
- IMI: Aproximadamente €231,12 por ano (calculado com a taxa de 0,33% e o valor patrimonial de €70.035,00)

Nota: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos, a qual serve para fins meramente informativos da atual disposição do imóvel;

Pontos próximos e distâncias:

- A 200 metros (3 min a pé) do Instituto de Nanotecnologia (INL)
- A 500 metros (6 min a pé) do Hospital de Braga
- A 700 metros (9 min a pé) do Parque da Ponte
- A 800 metros (10 min a pé) do Pingo Doce
- A 1 km (12 min a pé) do Altice Forum Braga
- A 1,5 km (18 min a pé) da Sé de Braga
- A 1,8 km (20 min a pé) da Avenida Central e do centro histórico da cidade
- A 2 km (25 min a pé) da Universidade do Minho

Morada: Rua do Conservatório, 117 - 3º - S. Vítor, BRAGA
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

* APARTAMENTO T3 para arrendamento, junto ao INL *

Imóvel totalmente renovado com uma localização privilegiada na freguesia de Nogueiró.

O imóvel permite acesso fácilitado Ás principais vias de transporte da cidade, assim como de bens e serviços essenciais. A localização estratégica é perfeita para quem procura comodidade e praticidade numa das áreas mais desenvolvidas e cobiçadas de Braga.

Temos ainda de destacar:

- Ampla sala com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Despensa;
- 1 Suíte com roupeiro embutido;
- 2 Quartos (1 com roupeiro embutido);
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Garagem Fechada;
- Prédio com elevador.

Identificação do imóvel: ZMPT569980

Localizado no centro da cidade de Braga, este magnífico apartamento T3 oferece-lhe o conforto necessário para o seu dia a dia e a conveniência de estar próximo de tudo o que precisa.

Possui uma excelente localização, por estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, parques de lazer e, até, do centro histórico da cidade de Braga.

Além disso, possui um aspeto moderno e sofisticado. Exemplo disso é o seu chão vinílico e o teto falso da sala com sanca e iluminação LED.

Também possui garagem para dois carros e dois elevadores no prédio.

Principais características:

- 3 Quartos (1 suíte, com acesso à varanda)
- Casa de Banho de apoio aos quartos
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Sala com recuperador de calor, teto falso e sanca com iluminação em LED
- Roupeiro para arrumação no Hall de Entrada
- Lavandaria
- Despensa
- Varanda
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Chão vinílico
- Ar condicionado na sala e suíte
- Recuperador de Calor
- Garagem para dois carros
Localização:

- A 3 min do Braga Parque
- A 3 min do Parque da Rodovia
- A 3 min do Minho Center
- A 1 min de ginásios
- A 1 min de restaurantes e cafés
- A poucos minutos de vários colégios, escolas básicas e escolas secundárias
- A 5 min da Universidade do Minho
- A 5 min do Hospital de Braga
- Farmácia a 3 min

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico apartamento T4 com garagem para 2 carros, a apenas 8 minutos do centro da cidade de Braga

Principais características:
- Cozinha e sala e com acesso à varanda
- Cozinha mobilada e equipada com micro-ondas, forno, exaustor, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça;
- 4 Quartos (2 suítes);
- 2 Casas de banho completas ;
- Hall de entrada com espaço para arrumação;
- Varanda com acesso a uma das suites, cozinha e sala;
- Aquecimento central;
- Vídeo porteiro
- 2 Elevadores;
- Garagem fechada para 2 carros.

Nas imediações do imóvel temos:
- a cerca de 1.6km da piscina e do parque da Rodovia;
- a 3.7km do centro comercial MinhoCenter, a Escola Secundária de Carlos Amarante e a Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian;
- a 800m do shopping Bragaparque;
- a 2.4km a Makro, Mercadona, Leroy Merlin e Aldi;
- a 2.2km da Universidade do Minho e INL( Laboratório Nanotecnológico);
- a 3.1km o centro histórico de Braga;
- a 1.8km do Hospital de Braga;
- entre outros pontos de refêrencia.


Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Apartamento T3 | São Vítor, Braga



Apartamento T3, inserido no 4º andar de um prédio com 6 pisos com uma area total de 117 m2, sito na freguesia de São Vítor, concelho e distrito de Braga.



Localizado numa zona privilegiada, muito próximo do centro de Braga e de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, ideal para quem não abdica de viver com qualidade.



Principais caracteristicas:


- 3 quartos, sendo 1 deles suíte;
- Armários embutidos nos 3 quartos;
- Varanda contínua aos 3 quartos;
- Cozinha equipa com placa, forno, exaustor, caldeira e com acesso à varanda;
- Sala espaçosa com acesso à varada;
- 2 Casas de banho completas;
- Zona de arrumos no hall de entrada;
- Prédio com elevador;
- Garagem box fechada para 1 carro.

Ao arrendar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de arrendamento.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022, 2023 e 2024.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para o assessorar e realizar um bom negócio.







3 bedroom apartment | São Vítor, Braga



This 3-bedroom apartment is on the 4th floor of a 6-storey building with a total area of 117 m2, located in the parish of São Vítor, in the municipality and district of Braga.



Located in a privileged area, very close to the center of Braga and to shops, services, schools and public transport, ideal for those who don’t mind living with quality.



Main features:


- 3 bedrooms, 1 of which is en-suite;
- Built-in closets in all 3 bedrooms;
- Continuous balcony to all 3 bedrooms;
- Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, boiler and access to the balcony;
- Spacious living room with access to the balcony;
- 2 complete bathrooms;
- Storage area in entrance hall;
- Building with elevator;
- Closed garage box for 1 car.

When you rent this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the rental process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022, 2023 and 2024.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, aiming for maximum customer satisfaction.



Here you will find tailor-made solutions to suit your needs.



We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you and make you a good deal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 | São Victor, Braga



*Imóvel arrendado por 350€*



Apresentamos um fabuloso T0, uma opção que certamente trará retornos incríveis



Características do imóvel:


- T0 espaçoso e bem-iluminado, com design moderno e aconchegante;
- Localizado numa área privilegiada, com acesso conveniente a serviços e comodidades;
- O apartamento está completamente equipado, com mobília de qualidade e aparelhos modernos.

Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



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Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Apartment T0 | São Victor, Braga



*Property rented for 350€*



We present a fabulous studio apartment, an option that is sure to bring incredible returns



Property features:


- Spacious and well-lit studio, with a modern and cozy design;
- Located in a privileged area, with convenient access to services and amenities;
- The apartment is fully equipped, with quality furniture and modern appliances.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel tem como principais características:

* hall de entrada amplo

* Sala ampla com acesso a varanda

* cozinha mobilada e equipada em open space com a sala

* 4 quartos sendo um deles suíte

* 1 WC de serviço

* 2 casas de banho completas

* garagem fechada

Detalhes adicionais:

- Recuperador de calor

- Aquecimento central

- Vidros duplos

- Armários embutidos em todas as divisões (sala, hall de entrada, corredor e quartos)

Áreas comuns do prédio:

* Terraço com churrasqueira

* Sala de reuniões



Localizado na variante da cidade de Braga, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

(url)

Excelente oportunidade para investimento ou habitação!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Apartamento T3 | São Vítor, Braga



Apartamento com duas frentes, totalmente mobilado e equipado, com uma área total de 109m2, situado na freguesia de São Vítor, concelho e distrito de Braga.



Este imóvel oferece uma localização privilegiada, uma vez que se situa muito próximo do centro de Braga e ainda conta com uma série de comodidades, tais como serviços, comércio, transportes públicos, etc.



Características:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala Comum com acesso a varanda;
- 3 quartos, sendo que um deles tem varanda;
- 1 Casa de Banho completa e 1 WC de serviço;
- Elevador.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que este imóvel tem para oferecer.



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3 bedroom apartment | São Vítor, Braga



Two-fronted apartment, fully furnished and equipped, with a total area of 109 m2, located in the parish of São Vítor, in the municipality and district of Braga.



This property offers a privileged location, as it is very close to the center of Braga and also has a number of amenities, such as services, commerce, public transport, etc.



Features:


- Entrance hall;
- Furnished and equipped kitchen;
- Living room with access to balcony;
- 3 bedrooms, one of which has a balcony;
- 1 full bathroom and 1 guest toilet;
- Elevator.

Contact us today to schedule a visit and explore all the wonders this property has to offer.



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;ID RE/MAX: (telefone)