2 Imóveis para em Arganil, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil.
Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado.
Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W.C. de serviço.
Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W.C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche.
Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço.
Detetores de incêndios. Ar condicionado.
Possibilidade de incluir o mobiliário.
A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil.
A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia burguesa típica do início do século XX, com 7 quartos, traços de afirmação social e distinção urbana, construído em 1929 com vistas panorâmicas, de inspiração neoclássica situada na Aldeia Histórica de Vila Cova do Alva, Arganil, no coração de uma das mais encantadoras Aldeias do Xisto.

Suscetível de classificação patrimonial como imóvel de interesse municipal, podendo o futuro proprietário solicitar abertura do procedimento ao abrigo do noº 1 do art.º 25º da Lei n.º 107/2001, de 08/09, com os elementos dispostos no art. 5º do DL n.º 309/2009, de 23/10.

Composta por R/C/ 1º e 2º piso, com elementos arquitetónicos nobres em granito lavrado e sacadas em balaústres, inserida num ambiente natural, com vistas amplas sobre a paisagem verdejante em espaço envolvente harmonioso a escassos passos do Rio Alva e da Praia fluvial, nascente própria, jardins, lagar e garagem.

O investimento ideal para residência de charme, alojamento turístico ou habitação, com elevado valor patrimonial e histórico, numa envolvente de pura tranquilidade. Conforme CPU dispõe do total de 17 divisões.

Oportunidade: Com caixilharia renovada, o espaço interior beneficiará com a realização de melhoramentos, mantendo, desejavelmente, as caraterísticas históricas únicas que esta casa senhorial tem, e que, uma vez realizadas, tornarão esta habitação numa mansão de sonho.

Se se imagina a viver com este requinte, em harmonia com a natureza, e luxo, esta mansão tem tudo o que procura, é um investimento de elevado valor, e terá o privilégio de viver onde muitos apenas sonham passar férias - a escassos passos da praia fluvial, ideal para momentos memoráveis em família.

Espaço com elevado potencial para turismo, dado o seu charme e envolvente, cujo anexo, antiga casa dos caseiros pode servir para apoio da atividade.

A casa de S. João está à espera da sua visita.

Ref.1141335/25LA