17 Armazéns menos recentes, Em projecto

Pavilhão em Arões São Romão
Em construção
1300m2 de área útil
Com pé direito 8m
Com capacidade para fazer escritório
Portas cargas
Entrada de camiões TIR
10 minutos cidade Guimarães
10 minutos cidade de Fafe
Facilidade de acessos para variante

# Possibilidade de auto-construção #

Em projecto um pavilhão com dois níveis com uma área 1400 m2 cada, inserido numa área de 3200 m2.
Viável para todo tipo de indústria

Lote com armazém em projeto de construção em Arrifana.
Destinado a comércio / serviços / armazém / indústria tipo 3.
Localiza-se numa zona industrial a 1,7km do acesso à autoestrada.

Áreas:
- total do terreno: 1703m2
- implantação da construção: 1266m2
- total da construção: 1304m2
- impermeabilizada: 1630m2
- altura da fachada principal: 10,7m.

Constituído por:

R/C:
- Receção;
- Área administrativa;
- WC;
- Arrumos/área técnica;
- Sala de pessoal;
- Duas instalações sanitárias com balneário;
- Espaço de armazém.

1º andar:
- Dois WC;
- Área administrativa;
- Terraço.

Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Lote com armazém em projeto de construção em Arrifana.
Destinado a comércio / serviços / armazém / indústria tipo 3.
Localiza-se numa zona industrial a 1,7km do acesso à autoestrada.

Áreas:
- total do terreno: 1703m2
- implantação da construção: 1304m2
- total da construção: 1444m2
- impermeabilizada: 1630m2
- altura da fachada principal: 10,7m.

Constituído por:

R/C:
- Receção;
- Área administrativa;
- WC;
- Arrumos/área técnica;
- Sala de pessoal;
- Duas instalações sanitárias com balneário;
- Espaço de armazém.

1º andar:
- Dois WC;
- Área administrativa;
- Terraço.

Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Lote com armazém em projeto de construção em Arrifana.
Destinado a comércio / serviços / armazém / indústria tipo 3.
Localiza-se numa zona industrial a 1,7km do acesso à autoestrada.

Áreas:
- total do terreno: 5071m2
- implantação da construção: 2815m2
- total da construção: 3091,7m2
- impermeabilizada: 4567,3m2
- altura da fachada principal: 10,7m.

Constituído por:

R/C:
- Receção;
- Área administrativa;
- WC;
- Arrumos/área técnica;
- Sala de pessoal;
- Duas instalações sanitárias com balneário;
- Espaço de armazém.

1º andar:
- Dois WC;
- Área administrativa;
- Terraço.

Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

O centro Tecnológico Empresarial do Rodanho (CTER) nasce numa zona de localização estratégica, junto à cidade de Viana do Castelo e junto ao Terminal de Porto de Mar. Com acesso direto à estrada de ligação ao nó da A28, este polo empresarial confere-lhe uma mobilidade com várias abrangências, nomeadamente rodoviária, ferroviária, marítima e aérea.

A rede de acessibilidade à cidade de Viana do Castelo, assim como as ligações à cidade do Porto e da Espanha, tornam o CTER estratégico para a sua logística do dia a dia.

Todos os edifícios do CTER estão equipados com uma rede de infraestruturas modernas e com cobertura 5G, conectando a sua empresa a um novo mundo de oportunidades de negócio.

Este empreendimento dispõe de espaços com showroom, escritórios, zona comercial, armazéns e uma grande preocupação em tornar este espaço ’Green’
*
*
Preços desde 325000€

Armazéns disponíveis para venda:
(prazo previsto de entrega - 2 anos)

FRAÇÃO TIPOLOGIA M2 CONSTRUÇÃO M2 ÁREA LOTE VALOR VENDA

1 ARMAZÉM 691,2 1056,75 895 000,00€
2 ARMAZÉM 691,2 839,65 875 000,00€
5 ARMAZÉM 696,20 847,75 675 000,00 €
6 ARMAZÉM 696,20 850,45 675 000,00 €
7 ARMAZÉM 696,20 853,20 675 000,00 €
10 ARMAZÉM 696,20 835,35 675 000,00 €
11 ARMAZÉM 696,20 827,60 875 000,00€
12 ARMAZÉM 696,20 819,80 RESERVADO
13 ARMAZÉM 696,20 1379,60 RESERVADO
20 ARMAZÉM 236,50 443,90 325 000,00 €
21 ARMAZÉM 236,50 488,10 325 000,00 €
22 ARMAZÉM 236,50 532,35 325 000,00 €
23 ARMAZÉM 236,50 576,95 325 000,00 €
26 ARMAZÉM 236,50 352,00 325 000,00 €
*
*
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

O Panattoni Lisbon Park, com conclusão prevista para final do primeiro trimestre de 2027, situado a apenas 5 minutos da A1 e a 11 minutos do aeroporto de Lisboa, este ativo assume-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico na zona da grande Lisboa.

Com uma área total de 85.000 m2 (ABL), o parque terá capacidade para acolher quatro imóveis: três armazéns para vários inquilinos e uma instalação de cross-docking para um único inquilino. Além disso, os três armazéns serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 5.500 m2 (com 10 cais de carga e descarga cada).

O parque logístico terá uma área de escritórios total de 5.000 m2 e 122 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão um pé direito mínimo de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, sprinklers e uma sobrecarga de laje de 6T/m2. Este complexo logístico terá também uma área total de estacionamento destinada a mais de 300 veículos e furgões, carregadores para veículos elétricos e parque para bicicletas em cada um dos quatro armazéns.

Em linha com a estratégia de sustentabilidade da Panattoni ’Go Earthwise with Panattoni’, o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM ’Excellent’, que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade.

*A renda apresentada é indicativa.

Cushman & Wakefield Portugal

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

Fale connosco!
+ (telefone) | + (telefone)

Dois armazéns (em fase de projecto) para arrendar ,localizados na Plataforma Logística Lisboa Norte.

Terreno 2: 10000 m2 (aprox)
Terreno 3: 20 000 m2 (aprox)

A excelente localização dos ativos oferece fácil acesso rodoviário através das autoestradas A1 e A10. A região da Castanheira do Ribatejo é caracterizada por vários espaços industriais e grandes armazéns, tornando-a ideal para negócios de logística.

Além disso, tem acesso direto à autoestrada A1, o principal eixo que liga Lisboa e Porto, bem como aos eixos de distribuição A10 e A9 dentro da área metropolitana de Lisboa.
Esta localização também beneficia da presença da Plataforma Logística Lisboa Norte, o que aumenta o seu apelo para as empresas de logística que procuram terrenos na região.

Esta infraestrutura bem desenvolvida contribui para operações eficientes e otimização da cadeia de abastecimento.

Valor da renda : TBC

Cushman & Wakefield Portugal

Excelente armazém situado na Carreira, Santiago de Litém, equipado com infraestruturas adequadas para diversas atividades comerciais ou industriais. Com amplo espaço interno, este imóvel oferece ótimas condições para armazenamento, logística ou produção.

Ideal para empresas que procuram expandir ou otimizar operações, este armazém é uma solução versátil e funcional.

Armazém com projeto aprovado e com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2.
Cais de carga e descarga
Pé direito 14m
Áreas verdes
Parqueamentos para ligeiros e para pesados

Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1.
A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico.

Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de contrução prevista para Maio/Junho de 2025
Período de construção 10 a 12 meses.

Para mais informação contacte a Cushman & Wakefield Portugal.

Armazém com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2.
Cais de carga e descarga
Pé direito 14m
Áreas verdes
Parqueamentos para ligeiros e para pesados

Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1.
A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico.

Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de contrução prevista para Maio/Junho de 2025
Período de construção 10 a 12 meses

Projeto Logístico de Referência - Passil, Alcochete, para operações logísticas e de distribuição.
Área Bruta de Construção: 35.000 m² (divisível em módulos)
Previsão de Entrega: 2º trimestre de 2027
Localização Estratégica: Apenas a 25 km de Lisboa, com acesso direto pela Ponte Vasco da Gama
Conectividade: Ligação imediata às autoestradas A33 e A12, garantindo rápido acesso a Lisboa, Setúbal e Espanha (via A6)

Vantagens Competitivas:

Localização privilegiada para operações logísticas e de distribuição
Integração multimodal (rodoviária, portuária e aérea)
Excelente conectividade aos mercados nacional e internacional

Ideal para operadores que procuram eficiência, escala e proximidade aos principais centros de consumo.

Armazém para arrendamento com 17 700 m2 de área bruta de construção, junto à EN 366, em Aveiras de Cima, em Lisboa.

Num terreno com cerca de 79100 m2, o projeto conta com cerca de 1386 m2 de área para escritórios, 30 cais de carga, num rácio de 1/590m2, pé direito livre de cerca 14 metros e capacidade prevista para carga de laje de 6 toneladas. Possibilidade prevista para estacionamento de cerca de 38 viaturas pesadas e 185 viaturas ligeiras com carregamento elétrico. A sua conclusão está prevista para o início do quarto trimestre de 2026. Entregue chave na mão.

Localizado em Aveiras de Cima, beneficia de uma localização com forte conectividade e excelentes acessibilidades à A1. Está a 40 minutos do centro de Lisboa.


A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

AVETEL Park | Aveiras de Cima

Implantado junto à A1, a minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais portos, o AVETEL Park oferece uma solução moderna, sustentável e preparada para operações de elevada exigência.
O lote 10 disponibiliza cerca de 53.000 m², com layout flexível e possibilidade de expansão, inserido num cluster consolidado com operadores nacionais e internacionais.
Unidades flexíveis entre 5.915 m² e 8.163 m²
Com 109 docks, 15 m de altura, áreas adaptáveis e capacidade para operações de grande escala, o AVETEL Park é a escolha ideal para logística, distribuição e tecnologia que exigem eficiência, previsibilidade e crescimento sustentável.
Q2 2028

O Panattoni Lisbon Park, com conclusão prevista para final do primeiro trimestre de 2027, situado a apenas 5 minutos da A1 e a 11 minutos do aeroporto de Lisboa, este ativo assume-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico na zona da grande Lisboa.

Com uma área total de 85.000 m2 (ABL), o parque terá capacidade para acolher quatro imóveis: três armazéns para vários inquilinos e uma instalação de cross-docking para um único inquilino. Além disso, os três armazéns serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 5.500 m2 (com 10 cais de carga e descarga cada).

O parque logístico terá uma área de escritórios total de 5.000 m2 e 122 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão um pé direito mínimo de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, sprinklers e uma sobrecarga de laje de 6T/m2. Este complexo logístico terá também uma área total de estacionamento destinada a mais de 300 veículos e furgões, carregadores para veículos elétricos e parque para bicicletas em cada um dos quatro armazéns.

Em linha com a estratégia de sustentabilidade da Panattoni ’Go Earthwise with Panattoni’, o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM ’Excellent’, que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade.

*A renda apresentada é indicativa.

Cushman & Wakefield Portugal

O Panattoni Lisbon Park, com conclusão prevista para final do primeiro trimestre de 2027, situado a apenas 5 minutos da A1 e a 11 minutos do aeroporto de Lisboa, este ativo assume-se como uma solução diferenciadora para as empresas que necessitam de um espaço logístico na zona da grande Lisboa.

Com uma área total de 85.000 m2 (ABL), o parque terá capacidade para acolher quatro imóveis: três armazéns para vários inquilinos e uma instalação de cross-docking para um único inquilino. Além disso, os três armazéns serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 5.500 m2 (com 10 cais de carga e descarga cada).

O parque logístico terá uma área de escritórios total de 5.000 m2 e 122 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão um pé direito mínimo de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, sprinklers e uma sobrecarga de laje de 6T/m2. Este complexo logístico terá também uma área total de estacionamento destinada a mais de 300 veículos e furgões, carregadores para veículos elétricos e parque para bicicletas em cada um dos quatro armazéns.

Em linha com a estratégia de sustentabilidade da Panattoni ’Go Earthwise with Panattoni’, o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM ’Excellent’, que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade.

*A renda apresentada é indicativa.

Cushman & Wakefield Portugal