37 Armazéns Usado, em Lisboa

Oportunidade de investimento em Campo de Ourique

Armazém com 194m², atualmente arrendado, rendimento anual de 18.480€ + IVA. Contrato válido até maio de 2026, com possibilidade de renovação.

Este ativo conta com Informação Prévia aprovada para alteração de uso, permitindo:

Conversão da cave em espaço de uso terciário

Criação de uma fração habitacional (T0) ao nível do rés do chão, com entrada independente

Modificação do portão de acesso para integrar aberturas superiores, compatíveis com a nova utilização habitacional

Potencial de valorização elevado:

A localização, junto ao Conselho de Ministros, num dos bairros mais procurados de Lisboa, oferece um cenário ideal tanto para rentabilidade imediata como para reconversão futura.

Armazém e Atividade Industrial com 1254m2 no coração de Lisboa

Espaço destinado a Armazéns e atividade industrial situado mesmo no centro de Lisboa com fácil acesso a todas as principais artérias da cidade.

O imóvel conta com 1254 m2 num único e amplo piso situado ao nível de uma cave de um prédio de 6 pisos com acesso fácil para cargas e descargas.

Agende já hoje a sua visita!

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

OPORTUNIDADE!



Loja/Armazém na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área.



Muito bem localizado na ajuda, com uma área de 165,70 m2.



Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transportes publicos à volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa.



Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave. Casa-de-banho.



Medidas pé direito: piso de cima 3,60 mts; Piso de baixo 2,95 mts



Venha visitar, contacte-me!



-------------



OPPORTUNITY!



Shop/Warehouse in Ajuda with plenty of light and a good display window.



Good area.Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2.



Next to the Hotel Wine & Books Lisbon, pharmacy, Igreja da Memoria, public transport nearby, easy access to the main points of Lisbon.Currently, the space is divided into 2 floors, 86 m2 on the ground floor, and 79.10 m2 in the basement. Bathroom.



Can be adapted to your business.



The space has a good display window.Come visit, contact me!



----------------



OPPORTUNITÉ !



Magasin/Entrepôt à Ajuda avec beaucoup de luminosité et une bonne vitrine. Bonne superficie.Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m2.



À côté de l’Hôtel Wine & Books Lisboa, pharmacie. Église de la Mémoire, transports publics à proximité, accès facile aux principaux points de Lisbonne.Actuellement, l’espace est divisé en 2 niveaux, 86 m2 au rez-de-chaussée et 79,10 m2 au sous-sol. Toilettes.Il peut être adapté à votre entreprise.



L’espace dispose d’une bonne vitrine.



Venez visiter, contactez-moi ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém inserido em edifício de serviços, com escritórios e armazéns, localizado na zona da Matinha - Beato
Pé direito de 3,5m
A 1km do Parque das Nações e junto ao empreendimento Riverside.
Segurança 24 horas.
Paragem de Autocarro junto ao edifício e estação CP de Braço de Prata a cerca de 6min.
O armazém não tem acesso a viaturas.
O edifício dispõe de cais de cargas e descargas. O transporte de mercadorias faz-se por elevadores monta-cargas (4), cada um com capacidade para 2 europaletes.
O condomínio disponibiliza porta paletes aos inquilinos.
Existem outros armazéns no empreendimento.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

No coração do icónico bairro da Graça, na freguesia de São Vicente, em Lisboa, encontra-se este extraordinário armazém com 2.800 m² de área bruta privativa, uma verdadeira raridade no mercado atual. Com múltiplas possibilidades de uso e com três entradas exclusivas, este espaço oferece a versatilidade ideal para diferentes tipos de negócio e serviços, desde espaço comercial a parqueamento privativo, entre outras opções.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 3.010 m2
Área de Implantação: 2.430m2
Área bruta privativa: 2.769 m2
Área logradouros: 580 m2 (acessos com utilização exclusiva)
Pé Direito: 4,00mts/4,70mts
Três entradas, facilitando o acesso e a logística

Localização Estratégica e Benefícios da Zona: A Graça é um dos bairros mais pitorescos e históricos de Lisboa, e a requalificação urbana recente trouxe ainda mais brilho, vida e eficiência ao local. Com uma vizinhança que mistura tradição e modernidade, este espaço tem ainda fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade.

Transforme este armazém numa nova realidade para o seu negócio e beneficie de todas as vantagens que a Graça e este imóvel têm a oferecer. Entre em contato connosco para marcar uma visita e descubra o potencial que este espaço tem para realizar os seus projetos empresariais!

Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector.
Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!

Espaço Comercial/Armazém com 313m2 de área bruta privativa, com a versatilidade de adaptar ao seu negócio.
A fração inclui ainda 5 lugares de estacionamento no prédio.
Dispõe de zona de escritório, zona de arrumos e casas de banho.
Tem cerca de 3m de pé direito.
Situa-se em zona tranquila com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Este poderá ser o espaço e localização que procura.
Para informações adicionais, contacte-me!

Armazém / Loja, com aptidão para comércio e serviços, constituída por espaço amplo e ótima Galeria, copa, Instalações sanitárias e Terraço coberto.
Instalações em bom estado de conservação.
Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Armazém com 100m2 - sala ampla - cozinha - escritório - 2 wcs - perto de transportes, Metro ’Martim Moniz’ a 3 minutos a pé - zona Histórica de Lisboa.

Uma excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial: um amplo espaço comercial situado em Marvila, Lisboa, com localização privilegiada junto à estação de metro Bela Vista.

O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom.

A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes.

A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização.

Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público.

Principais facilidades e serviços nas proximidades

A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel:

Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha.

Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa.

Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania.

Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local.

Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.)

Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos.

Tipos de atividade recomendados

Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como:

Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store

Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária)

Escritório/showroom com receção e montra

Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento)

Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação)

Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega)

Vantagens comerciais e de investimento:

- Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade.

- Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento.

- Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores.

- Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros.

Observações importantes:

- Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica).

- Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial).

- Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso.

Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível oportunidade!

Armazém muito bem localizado na zona da Alameda.

A poucos metros da estação do metro, encontra-se este ativo de 263 m2.

Áreas muito amplas e com extração de fumos.


É composto por R/CH, Cave com uma arrecadação e três sanitários.

Necessita de se efectuar algumas obras.

Neste momento, pode ser utilizado como loja, armazém, escritórios ou mesmo restauração.

Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com comércio.
Esta arrendado por 10 anos com uma renda mensal de 1600 €
A Alameda é uma zona que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Arrenda-se excelente espaço de Armazém, inserido em complexo Industrial em Lisboa, que dispõe de serviço de portaria e vigilância privada, localizado muito perto do aeroporto.

Espaço amplo com uma área disponível de 470 m2 em piso de rés do chão, com um gabinete, zona de apoio e 2 casas de banho.

Espaço com muita iluminação natural, com zona central de 382 m2 com pé direito livre de 4,3 metros e de 7 metros na cumeeira. Lateral de gabinete, apoio e wc’s com pé direito de 2,5 metros.

Possibilidade de utilização para atividade de serviços ou pequena indústria, ou adaptar a nova atividade.

Possibilidade de estacionamento no local.

Não perca esta excelente oportunidade!

Espaço versátil para arrendamento em Benfica, ideal para empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e um ambiente tranquilo para trabalhar, receber clientes ou utilizar como apoio logístico.



Com cerca de 240m², incluindo receçãoe copa/cozinha como áreas comuns partilhadas com a empresa que ocupa o piso superior, este espaço localiza-se no rés-do-chão e destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes áreas de negócio.



Ideal para:



Escritórios de serviços



Armazém



Showroom



Tipografias e áreas criativas



Estúdio fotográfico ou de vídeo



Workshops e formações



Agências de arquitetura, design,
comunicação ou marketing



Coworking ou empresa administrativa



Inserido numa zona tranquila do Bairro de Santa Cruz de Benfica, beneficia de estacionamento fácil e gratuito, bem como de rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.







O espaço dispõe de:



Receção



Várias salas polivalentes



Sala de reuniões



2 casas de banho



Copa/cozinha ampla partilhada



Ambiente profissional e funcional







Localizado a poucos minutos de
transportes públicos, comércio, restauração e serviços.







Uma solução ideal para empresas que
valorizam flexibilidade, imagem e condições para crescer com estrutura.







Valor de arrendamento: 3.700€/mês.







Para mais informações ou agendamento
de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se Armazém com 1514m2 na Rua da Matinha, Lisboa

Armazém com 1514m2
Casa de Banho
Parqueamento opcional (90€/lugar por mês)
Condomínio (1721€/mês+IVA) por conta do arrendatário

Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes, junto ao edifício da antiga Tabaqueira, próximo ao empreendimento Prata Riverside em zona de forte expansão, zona de Cabo Ruivo, junto à zona sul da Expo e próximo à Marina do Parque das Nações

Excelente oportunidade de negócio.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Armazém com 319 m², em Marvila | Lisboa.

Pé-direito com potencial de expansão de um piso extra para uma área final perto dos 600m. Armazém já com projeto de arquitetura aprovado para conversão em moradia/loft.

Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em



franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos.







A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena.



A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas.







Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Para mais informações e/ou visitas, contacte-me!











EN



Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon.

Ceiling height with the potential to expand an extra floor for a final area close to 600m. Warehouse already with architectural project approved for conversion into a villa/loft.







Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing



renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport.







The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena.



The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity.







This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location.



The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or visits, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda no Beato, em excelentes condições composto por 4 pisos e logradouro, com amplas áreas.



Cave com acesso por monta-cargas e escadas, com pé-direito de 3,6m.



R/C com recepção e portão na frente para logradouro, com pé-direito de 3,8m, 2 WC’s + copa.



1º andar com portão para logradouro, com pé-direito de 3,8m, 2 WC’s + balneáreos.



2º andar com escritório com pé-direito de 3,3m + 3 WC’s.







Área total do terreno: 2.005,40 m2



Área de implantação do edifício: 670,25 m2



Área bruta privativa total: 2.681,40 m2



Logradouro: 1.335,15 m2



Afectação: Armazéns e actividade industrial



Equipamento:



Aquecimento



Ar condicionado



Sistema de alarme

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial à venda / Armazém a 100m do Marquês de Pombal com Entrada Independente

Espaço / Armazém em excelente estado de conservação, com entrada direta pela rua, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa a apenas 100 metros do Marquês de Pombal.

Com grande potencial para atividades criativas, este espaço é ideal para galeria de arte, estúdio, atelier ou showroom. Anteriormente utilizado por uma empresa de referência na área da informática.

Destaques:

Entrada independente e acesso direto

Espaço amplo, versátil e funcional

Equipamento:

Ar condicionado
Sistema de alarme
Porta de segurança

Localização premium, no coração da cidade

Ótimos acessos a transportes públicos e vias principais

Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto num dos pontos mais valorizados de Lisboa.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

Espaço versátil e com grande potencial, com boa luminosidade, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa.

Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada.

O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido.
A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico.

A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana.

Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto.

Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.

Armazém composto por área de escritório, balneários, instalações sanitárias, copa e sala de convívio.
O espaço distribui-se por dois pisos, devidamente compartimentados em zonas distintas e funcionais, incluindo receção e estacionamento à porta.
Dispõe de uma área coberta de 1.396 m², com pé-direito na zona de armazém de aproximadamente 6 metros e portão independente, ideal para operações logísticas.
Conta com excelente luminosidade natural e uma agradável vista parcial para o rio Tejo.
Acessos facilitados para camiões, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga.
Localização bem servida de transportes, com paragens da Carris nas proximidades e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios da CP de Braço de Prata.

Agende já a sua visita!

𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
𝘛𝘦𝘭.: (telefone)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮

A Fração ’A’ configura um Rés-do-Chão Direito, funcionando como armazém, zona de produção e escritórios, com a área de 678 m2, e ainda uma sobreloja esquerda com a área de 37,28 m2 e logradouro.

A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal.

O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos.

O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias.

O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção.

A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples.

Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado.

Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos.

A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização.

Localização
O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização.

A fração ’A’ é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ’’Escritórios’’, possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo.

Ref.1141405/26LA

Armazém composto por: 3 caves:

garagem/armazém (2 frações: acesso a tardoz da Rua Mariano Pina): R/C: trio e rampa de acesso 1º cave; 1º cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.s.; 2º cave: compartimento amplo;3º cave: compartimento amplo.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém com mais de 300m², situado na Penha de França, numa zona com bom acesso rodoviário.

O espaço dispõe de duas entradas independentes com portas duplas facilitando uma eventual divisão operacional do imóvel. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior funcionalidade para equipas de trabalho ou adaptação a diferentes tipos de atividade.

Com uma localização estratégica, inserida numa área urbana consolidada e bem servida de acessos, este armazém destaca-se pelo excelente preço por m², representando uma oportunidade muito competitiva para armazenamento, logística urbana, comércio grossista ou adaptação a outros fins compatíveis.

Uma solução versátil, bem localizada e com uma relação qualidade/preço muito atrativa.

Disponível para venda e para arrendamento.



------------------------------



Warehouse with over 300m², located in Penha de França, in an area with good road access.



The space features two independent entrances with double doors, facilitating a possible operational division of the property. It also includes two bathrooms, providing greater functionality for work teams or adaptation to different types of activity.



With a strategic location, set in a well-established urban area with excellent access, this warehouse stands out for its excellent price per m², representing a highly competitive opportunity for storage, urban logistics, wholesale trade, or adaptation to other compatible uses.



A versatile, well-located solution with a very attractive quality/price ratio.



Available for sale and for lease.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém em piso elevado junto ao Prata Riverside Village - Marvila / Parque das Nações.
Posicione a logística de apoio do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em maior expansão de Lisboa. Este magnífico armazém, inserido num edifício em altura exclusivo de serviços, situa-se na fronteira entre o Parque das Nações e Marvila, mesmo ao lado do empreendimento Prata Riverside Village e a minutos do inovador Beato Creative Hub.
O espaço apresenta-se num amplo open space, ideal para armazenamento ligeiro, arquivo documental, showroom ou estúdio criativo. Por se localizar num piso alto (não sendo ao nível do rés-do-chão), o acesso de mercadorias é assegurado de forma eficiente por uma robusta infraestrutura de quatro monta-cargas e quatro elevadores. O edifício garante segurança e receção 24 horas por dia, oferecendo ainda instalações sanitárias comuns no piso.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.816,21€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apresentamos este armazém localizado em Campolide, com uma área total de 313,76 m², que inclui zona de armazém e escritórios integrados, oferecendo um espaço versátil e funcional, ideal para logística, serviços, armazenagem ou pequenas atividades industriais.

O imóvel dispõe de uma ampla área de trabalho ao nível do rés-do-chão, complementada por espaços dedicados a escritórios, como receção, salas administrativas ou de reunião, proporcionando conforto e eficiência na gestão do negócio.

Conta com portões amplos para carga e descarga, facilitando o acesso de viaturas, bem como boas infraestruturas, incluindo eletricidade e saneamento. O pé-direito e o tipo de piso permitem a adaptação a diferentes tipos de utilização.

Beneficia de uma localização estratégica em Lisboa, com excelentes acessibilidades, nomeadamente à Ponte 25 de Abril, e proximidade a zonas de referência como Amoreiras, Liceu Francês e Sete Rios, combinando funcionalidade operacional com uma localização central e valorizada.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço polivalente, bem localizado e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio.

Loja ou Armazém,

Loja arrendada com bom inquilino com rendimento de 7,5%

Dois portões / montra que permitem entrada de carrinhas com 300 M2 num só piso
Localização privilegiada em Benfica, na rua principal perto da estação de comboios, nas proximidades com bastante comércios e serviços, (restauração, bancos, farmácia, supermercados LIDL, Pingo Doce e diversidade de transportes públicos.

Armazém perto da Av. de Ceuta em Campo de Ourique, com uma área total de 1200 m2.
Composto por três pisos:
R/C - composto por armazém amplo com àrea de 400 m2, tem dois portões, um deles com largura de 4 m2.
1ºPiso - composto por recepção, copa, várias salas com divisórias amovíveis e vários WCs, com àrea de 400 m2..
2ª Piso - em open space total para Self Storage, com área de 400 m2.
Já teve monta cargas entre os 3 pisos.
Ideal para centro de escritórios ou Self Storage.
Situado numa zona de fácil estacionamento, passa autocarros à porta, a poucos minutos para vários destinos.

EN

EN

Warehouse near Av. from Ceuta in Campo de Ourique, with a total area of 1200 m2.
Consisting of three floors:
R/C - consisting of a large warehouse with an area of 400 m2, it has two gates, one of them with a width of 4 m2.
1st Floor - consisting of reception, pantry, several rooms with removable partitions and several WCs, with an area of 400 m2..
2nd Floor - in total open space for Self Storage, with an area of 400 m2.
It has already had load lifts between the 3 floors.
Ideal for office center or Self Storage.
Located in an area with easy parking, buses pass by the door, a few minutes to various destinations.

FR

Entrepôt près de l’Av. de Ceuta à Campo de Ourique, avec une superficie totale de 1200 m2.
Composé de trois étages :
R/C - composé d’un grand entrepôt d’une superficie de 400 m2, il a deux portes, dont une d’une largeur de 4 m2.
1er Étage - composé d’une réception, d’un cellier, de plusieurs pièces avec cloisons amovibles et de plusieurs WC, d’une superficie de 400 m2..
2ème étage - en espace ouvert total pour Self Storage, d’une superficie de 400 m2.
Il a déjà eu des ascenseurs de charge entre les 3 étages.
Idéal pour centre de bureau ou Self Storage.
Situé dans une zone avec un parking facile, des bus passent devant la porte, à quelques minutes de diverses destinations.